Продажа коммерческой недвижимости на улице Авиастроителей в Новосибирске

Код объекта: 743643.По данному варианту комиссия агентства недвижимости Центральное - 0%.Помещение 91 м² с ростом трафика.Продается коммерческое помещение площадью 91,4 м² — выгодный актив для бизнеса или стабильной аренды. Расположено на первой линии в активном жилом районе, рядом с магазином ''Пятёрочка'' и в шаговой доступности от будущего ЖК на 456 квартир.Расположение и трафик:• Первая линия — максимальная видимость с улицы• Магазин ''Пятёрочка'' в том же здании — постоянный поток посетителей• В 140 м — парковка для клиентов• Через 4 дома — новый ЖК (сдача в 2026 г.) рост трафика гарантирован• Развитая инфраструктура: школы, сады, кафе, аптеки, банкиПомещение:• Площадь: 91,4 м²• Этаж: 1-й, вход с улицы• Назначение: свободное — под ритейл, услуги, общепит, офис• Планировка: открытая — легко адаптировать под ваш формат• Потолки: высокие — светло и представительно• Окна: есть, естественное освещениеПочему это помещение:• Готовый трафик — ''Пятёрочка'' и жилые дома обеспечивают поток• Будущий рост спроса — новый ЖК обеспечит дополнительную аудиторию и желающих арендовать становится вдвое больше. Ваш актив приносит доход — и растёт в цене.• Универсальное назначение — подойдёт под любой бизнесДокументы и сделка:• Продажа: от собственника, все документы готовы к сделке• Способы продажи: возможна внутренняя рассрочка без привлечения банков, условия оговариваются индивидуальноТакие объекты появляются редко — покажем по запросу. Инвестируйте в актив с растущей доходностью!Также в нашей компании есть другие коммерческие помещения по всему городу для инвестиций. Звоните, договоримся о встрече.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на 2 этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Авиастроителей, 2. Площадь помещения 25,7 кв. м.