Продажа коммерческой недвижимости на улице Абразивная в Новосибирске

Код объекта: 2117024.Продам Здание для коммерческой деятельности с действующим Автосервисом в Октябрьском районе по улице Большевистской!Здание 3-х этажное (жилое с цокольным помещением) на земельном участке 7 соток. На 1-м этаже СТО, на 2-м и 3-м этажах расположены теплые отапливаемые помещения с санузлами. Помещения можно использовать для проживания, как кабинетная система (офис), для хранения и пр.Территория огорожена, хороший проезд, высокий автомобильный трафик!Коммуникации: отопление: дизельное топливо (установлен котел Будерус), расход в зимнее время 1 тонна в месяц, летом не пользуемся, водоснабжение: центральное, канализация: выгребная яма.Подано заявление на Газификацию в 2026 году.Объект давно в собственности: дом и земля оформлены. Дом жилой, земля: категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ИЖС, коммунальное обслуживание, стоянки, объекты придорожного сервиса-мастерские, обслуживание автомобилей и т.д.Ипотека подходит! Один взрослый собственник! Хороший торг!!!Ждем вас на просмотр!