Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Ипподромский в Новосибирске

Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 202,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро ''Покрышкина'' прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято Зуботехнической лабораторией (долгосрочный договор аренды до 23.03.2029, месячный арендный поток 165тр, ежегодная индексация, все коммунальные платежи возмещаются).Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Подойдет под офис, салон, апартаменты и др. цели. Собственник на УСН. Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 184,4м2 (всего в здании таких помещений 2).

Уникальное предложение для вашего бизнеса!! ПРОДАМ помещение свободного назначения с хорошим ремонтом в центральной части города Новосибирска. Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный вход на центральном фасаде. Дом находится на магистрали с высоким автомобильным трафиком , рядом остановка транспорта ''Ипподромская улица''. Отличное месторасположение , хорошая транспортная доступность, а также наличие свободных парковочных мест делают объект привлекательным для ведения бизнеса и удобным для сотрудников и клиентов.Помещение имеет фойе, 5 кабинетов, два санузла, коридор и техническая комната. Возможна перепланировка и приобретение двух совмещенных помещение общей площадью 307.2 кв.м и дополнительно при необходимости цоколя 128 м с окнами . Возможен торг!!!!Помещение продается с арендаторами!

Пpeдложeниe пo пpoдаже готовoго aрeнднoго бизнеcа: Пoмещeниe cвoбoдного назначeния (70 кв. м)Пpодaется ликвидный oбъeкт коммеpчecкoй нeдвижимocти, paспoложeнный нa пеpвом этaжe жилoгo дoмa пo aдреcу: г. Новocибирcк, ул. Дeмьянa Бeдного, Оcнoвные характepистики объектa:• Локация: ул. Демьяна Бедного, 60. Высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура, плотная жилая застройка.• Этаж: 1-й этаж. Отдельный вход• Общая площадь: 70 кв. м.• Планировка: Открытая и функциональная, помещение адаптировано под сферу услуг.• Состояние: Объект находится в отличном техническом состоянии, выполнен качественный ремонт.Текущий статус:Помещение на 100% заполнено арендаторами. В данный момент здесь успешно функционирует действующий салон красоты с постоянной клиентской базой. Это позволяет новому владельцу получать стабильный арендный доход с первого дня после покупки.Преимущества для инвестора:1. Стабильность: Наличие долгосрочного надежного арендатора минимизирует риски простоя.2. Ликвидность: Первый этаж в густонаселенном районе — это актив, который всегда востребован на рынке аренды.3. Готовый бизнес: Не требуется дополнительных вложений в ремонт или поиск арендатора.4. Универсальность: Планировка помещения позволяет в будущем сменить профиль деятельности на любой другой формат (магазин, пункт выдачи заказов, офис, кофейня), если возникнет такая необходимость.Это отличное предложение для тех, кто ищет консервативный инструмент инвестирования с понятной доходностью в сегменте коммерческой недвижимости Новосибирска.Финансовые условия:Подробные данные по договору аренды (арендный поток, окупаемость, условия индексации) предоставляются по запросу.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по указанному телефону.

Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 184,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро ''Покрышкина'' прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято арендатором, назначение - офис. Месячный арендный поток 91т.р.Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Собственник на ОСНО, продажа с НДС! Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 202,4м2 (всего в здании таких помещений 2).

Уважаемый покупатель!Предлагается к покупке коммерческое помещение 126.4 кв.м. на первом этаже ЖК комфорт-класса.Ключевые преимущества:- Удобная транспортная развязка комфортный доступ для сотрудников и гостей,- Отдельный вход в помещение,- Ремонт выполнен из качественных материалов по дизайн проекту,- Кондиционеры в трех кабинетах,- Видео наблюдение, само помещение под охраной.- Огороженная и охраняемая территория ЖК,- Доступ к закрытой парковочной зоне,- Коммуникации: девять мокрых точки - удобство для комфортной работыОбъект находится на динамично развивающейся улице. За последнее время здесь построены такие ЖК как: Мылзавод, Современник, Воздух, финансовый квартал Лэнд Лорд.Редкостью для центральной локации является то, что имеется доступ к просторному наземному паркингу, расположенный на закрытой территории под шлагбаумом. Ваши сотрудники и гости могут оставлять свои автомобили, не переживая за поиск места.Сегодня пространство используется как медицинский центр.Его функциональная структура тщательно продумана и включает:- oтдeльный вход и свой тамбур,- зону ресепшена,- 4 рабочих кабинета,- 1 кабинет руководителя,- кухонная зона,- бытовка,- 2 санузла.Развитая инфраструктура:В 15 минутах ходьбы находится станция метро Красный проспект, в 10 минутах ходьбы станция метро Сибирская и Маршала Покрышкина, в шаговой доступности торгово-развлекательный центр Галерея.Предвкушая вопрос, данное помещение продается в связи с расширением бизнеса._____________Риелторам на продажу объект не предоставляю.Если у риелтора есть покупатель, то он берет комиссию сверху указанной суммы.

Уникальное предложение для вашего бизнеса!!ПРОДАМ помещение свободного назначения с хорошим ремонтом в центральной части города Новосибирска. Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный вход на центральном фасаде.Дом находится на магистрали с высоким автомобильным трафиком , рядом остановка транспорта ''Ипподромская улица''. Отличное месторасположение , хорошая транспортная доступность, а также наличие свободных парковочных мест делают объект привлекательным для ведения бизнеса и удобным для сотрудников и клиентов.Помещение состоит из двух равнозначных офисов рядом с отдельными входами. Возможна перепланировка , приобретение одного из офисов и дополнительно при необходимости цоколя 128 м с окнами . Планировка по запросу. Возможен торг!!!!Помещение продается с арендаторами!

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

АН КАЛИНИНСКОЕНежилое помещение в Центральном районе Новосибирска. В шаговой доступности метро и остановки общественного транспорта. Шестой мансардный этаж, много света и уюта. Помещение поделено на две просторные комнаты, зону ресепшена, в комнатах выведены мокрые точки, также есть помещение с возможностью установки душевой кабины.В разное время сидели арендаторы:салон красоты, кабинет массажа, косметологический кабинет, подолог.Документы готовы к сделке. Покажем в удобное для Вас время

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр--------------------