Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Челюскинский ж/м в Новосибирске

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилые помещения на цокольном этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Новосибирск, Железнодорожный район ул. Челюскинцев, д. 4, площадь помещений 320,7 кв. м.

Пpeимущеcтвa лoкации: Цокольный этаж жилого дома 5 минут пешком от Главного Вокзала Высочайшая транспортная доступность Вторая линия домов (спокойная обстановка) Бесплатная парковка на прилегающих улицахПривлекательность объекта: Просторная площадь 147 м² Отдельный вход с улицы Высота потолков 2,7 метра Качественная чистовая отделка Готово к немедленной эксплуатации Полная автономностьПотенциал объекта: Идеально для розничного магазина или офиса Подходит для медицинского центра или студии Постоянный поток людей Готовый бизнес-активОписание объекта: Общая площадь 147 м² Цокольный этаж 12 кВт эл. энергии Центральное отопление Санузел Решетки на окнах Пожарная сигнализацияУсловия сделки: Прямая продажа от единственного собственника Быстрая процедура купли-продажи Документы готовы Долгов и обременений нет Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9871903

Продаётся помещение - 90,5 м²Пpeимущеcтвa лoкации: Первая линия от дороги в жилом доме Исключительная транспортная доступность Железнодорожный вокзал и станция метро в 3 минутах ходьбы Высокая пешеходная проходимость Бесплатная парковка с возможностью размещения грузового транспортаПривлекательность объекта: Оптимальная площадь 90,5 м² Отдельный вход с улицы Высота потолков 3 метра Современная офисная отделка ''под ключ'' Готово к использованию Универсальная планировкаПотенциал объекта: Отличная локация для бизнеса с высокой клиентской нагрузкой Исторически использовалось под торговлю и услуги Возможно использовать под различные виды бизнеса Идеально для салона оптики, медицинского кабинета, лаборатории, торгового залаОписание объекта: Общая площадь 90,5 м² Цокольный этаж жилого дома Частная собственность Центральное отопление 5 кВт эл. энергии Свободная планировкаУсловия сделки: Быстрый выход на сделку Документы готовы Долгов и обременений нет Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9760002

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на цокольном этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Владимировская, д. 3а, площадь помещения 69,0 кв. м.

Помещение свободного назначения в топовой локации Новосибирска, самый центр города, напротив цирка.До метро красный проспект 500 метров, до метро Гарина Михайловского и вокзала Новосибирска 500 м — то есть пешая доступность 5-7 минут.Клиентопоток для любого бизнеса обеспечен, поскольку помещение в одинаковой удаленности от 2 веток метро, а так же в непосредственной близости от остановок автобуса и самые крупные артерии города.К помещению удобный подъезд со всех сторон, парковка стихийная, но всегда есть место куда встать.Помещение имеет свой отдельный вход!Напротив прекрасная столовая с хорошими ценами, чистая и вкусно кормят, рядом много БЦ.По документам это подвал.Мощности 15 квт, но по проводка выдержит и 50квт так как главный кабель тянули через весь дом от Вру только под нас.По факту располагается на уровне 1 этажа (5 невысоких ступенек вниз порядка 50-60см заглубление).Имеет 13 полноценных окон-больших (1.9м ширина 1.5 м высота), то есть в помещении дневного света очень много! Можно не использовать внутренний свет!, все окна открываются что обеспечивает прекрасную вентиляцию так же есть домовая вентиляция в 4х точках по периметру. Окна на 3 стороны, помещение в торце дома. Окна не закрываются землей или приямками ТО Есть Это Первый Этаж!Сделали под каждым окном мокрую точку, то есть выводы спрятаны и можно в любой момент разгородить каждое окно как кабинет, идеально для бьюти коворкинга, или салона красоты, или хостела, то есть в каждой из 13 комнат будет вода и канализация!Потолок 3м!Сверху над нами находится так же коммерческое помещение, соответсвенно по шуму никакого дискомфорта (если у вас имеются такие работы) не доставит, то есть если будет студя музыки и тп, никаких проблем с сосдеями не возникнет.В настоящее время в помещении производится ремонт, окончить ремонт планируем к 15 декабря будет формат Вайт Бокс то есть белые стены хочешь крась хочешь не крась) под чистовая стяжка идеально ровный, хочешь стели покрытие или оставь так как лофт, потолок окрашен и установлены светильники.Планируется по сути open space, то есть полностью свободное пространство в виде 3х залов. Если потенциальный арендатор найдется ранее окончания ремонта, то учтем его потребности в ремонте в пределах разумного бюджета конечно, либо договоримся об арендных каникулах. После окончания ремонта, естественно, речь о каникулах уже будет вестись исключительно на переезд и на короткий срок.Подойдет под любой вид деятельности: хостел, магазин, аптеку, ресторан, онлайн маркет, пункт выдачи, банк, медицинскую клинику (надо смотреть нормы, приводите своего юриста), стоматологию (так же), салон красоты, для продуктового супермаркета, общепита, спортзала, мебельного магазина или медцентра, любой деятельности, под шоурум, салон нижнего белья, салон цветов, бьюти, нейл, студию наращивания ресниц, продуктовый магазин, салон цветов, коворкинг, айти, вебкам, массажный салон, офис, пвз, пункты выдачи вайлдберис, озон и тд. Для сдачи в субаренду. В

Помещение свободной планировки , подойдет как под офис так и под сферу услуг ''красота'' и ''медицина'' и т.дКоммуникации: - электроснабжение , отопление центральное, водоснабжение центральное, водоотведение центральное.Расположение: - г. Центральный районе - 3 мин до метро '' Площадь Гарина-Михайловского'' и остановок общественного транспорта Много света, витражи, хорошая высота, хороший пол и потолок.Удобная парковка, и зона погрузки/разгрузки. Есть возможность увеличить мощность.Возможен торг.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!Арт. 134678635

Продается помещение площадью 555 м2, расположенное в деловом центре на одной из главных улице города - улица Челюскинцев.Всего 600 метров до станции метро - ''Площадь Гарина-Михайловского''.Два отдельных входа с улицы.Помещение расположено на втором этаже. Хороший дизайнерский ремонт. Витражные окна - длина 30 метров по главному фасаду здания.Помещение свободно.Возможен обмен с доплатой в обе стороны.

- новый ремонт- трековое освещение, с возможность добавления дополнительных источников света- бетонный мозаичный пол с встроенными сливными трапами для удобной уборки- витражное алюминиевое остекление с трех сторон помещения - два отдельных входа с наружным освещением- 15 кВт / 380 Вольт- кабельные лотки для удобного монтажа недостающей электрики- удобная парковка рядом с помещением- удобная парковка возле чёрного входа для разгрузки машин- возможность установки второго сан. узла (коммуникации заранее подведены)- высокие потолки (3,4 м.)- возможность установки наружней вывески- санузел (раковина, гиг. душ, унитаз)- обновленная прилегающая территория с подсветкой рядом растущих растений

В продаже помещение свободного назначения в топовой локации Новосибирска, центр города, напротив цирка.До метро Красный проспект 900 метров, до метро Гарина Михайловского и вокзала Новосибирска 450 м - то есть пешая доступность 4-7 минут. Клиентопоток для любого бизнеса обеспечен, поскольку помещение в примерно одинаковой удаленности от 2 веток метро, а так же в непосредственной близости от остановок транспорта и самых крупных артерий города.- К помещению удобный подъезд со всех сторон, парковка стихийная всегда есть место куда встать.- Помещение имеет отдельный вход.- Рядом много БЦ и точек общепита.Фактически помещение расположено на уровне первого этажа, порядка 50-60 см заглубления, удобное крыльцо и вход в помещение.Имеет 7 полноценных окон, то есть в помещении дневного света более чем достаточно, можно не использовать внутренний свет! Все окна открываются, что обеспечивает прекрасную вентиляцию так же есть домовая вентиляция. Окна не закрываются землей или приямками. Местоположение идеальное для сотрудников и для клиентов вашего бизнеса, так как можно удобно и быстро добраться любым транспортом из любой точки города. Для покупателя предусмотрена комфортная комиссия. При фиксации первичного личного обращения со стороны покупателя дальнейшее присутствие риэлтора со стороны покупателя не освобождает покупателя от уплаты комиссии за покупку данного объекта.