Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Авиастроителей в Новосибирске

Код объекта: 743643. По данному варианту комиссия агентства недвижимости Центральное - 0%. Помещение 91 м² с ростом трафика. Продается коммерческое помещение площадью 91,4 м² — выгодный актив для бизнеса или стабильной аренды. Расположено на первой линии в активном жилом районе, рядом с магазином ''Пятёрочка'' и в шаговой доступности от будущего ЖК на 456 квартир. Расположение и трафик: • Первая линия — максимальная видимость с улицы • Магазин ''Пятёрочка'' в том же здании — постоянный поток посетителей • В 140 м — парковка для клиентов • Через 4 дома — новый ЖК (сдача в 2026 г.) рост трафика гарантирован • Развитая инфраструктура: школы, сады, кафе, аптеки, банки Помещение: • Площадь: 91,4 м² • Этаж: 1-й, вход с улицы • Назначение: свободное — под ритейл, услуги, общепит, офис • Планировка: открытая — легко адаптировать под ваш формат • Потолки: высокие — светло и представительно • Окна: есть, естественное освещение Почему это помещение: • Готовый трафик — ''Пятёрочка'' и жилые дома обеспечивают поток • Будущий рост спроса — новый ЖК обеспечит дополнительную аудиторию и желающих арендовать становится вдвое больше. Ваш актив приносит доход — и растёт в цене. • Универсальное назначение — подойдёт под любой бизнес Документы и сделка: • Продажа: от собственника, все документы готовы к сделке • Способы продажи: возможна внутренняя рассрочка без привлечения банков, условия оговариваются индивидуально Такие объекты появляются редко — покажем по запросу. Инвестируйте в актив с растущей доходностью! Также в нашей компании есть другие коммерческие помещения по всему городу для инвестиций. Звоните, договоримся о встрече.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на 2 этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Авиастроителей, 2. Площадь помещения 25,7 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение магазина в подвале (89,7 кв. м) и на 1 этаже (66,1 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Республиканская, 11, площадь помещения 155,8 кв. м.

Продаётся действующий бизнес. Ряд павильонов в количестве 8 шт ( разная квадратура ) ,под любые направления с отдельными входами. Первая линия от дороги. Остальные вопросы по прибыли и тд.., обсуждаются по телефону , либо при встрече . Окупаемость 3 года !