Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продается кладовая, 3,96 м.кв. на -1 этаже в жилом доме 23/1 по улице Кошурникова, ЖК Золотая Нива. Жилой комплекс находится рядом с метро Золотая Нива, развитая инфраструктура. Кладовая чистая, сухая, свободного использования, подходит для хранения различного зимнего и летнего инвентаря.

Помещение на первом этаже с двумя отдельными входами. Возможен торг.

Помещение с арендаторами. Можно рассматривать как готовый арендный бизнес . Помещение полностью сданы по цене 1000 рублей.кв.м. Возможен торг

Помещение на первом этаже с арендаторами.Можно рассматривать как готовый арендный бизнес. Помещение полностью сданы по цене 1000 рублей.кв.м. Возможен торг.

Продается помещеие свободного назначения, 104 кВ, электричество есть, отопление есть, мокрая точка в процессе, вход общий но можно и сделать отдельный. В малоэтажном доме, жк Ясная Поляна, дом на первой линии, парковка есть. В доме весь первый и цокольный этаж занят различным бизнесом.

ПРОДАЖА ИЛИ ОБМЕН здание 1000м2 и земельный участок 19 соток, все в собственности. Под любую деятельность ( гостиница, арендный дом, отель, мини-отель, пансионат, дом престарелых). Возможна продажа с НДС, продажа за материалы, так же интересно предложение обмена на земельные участки.

Помещение с отдельным входом, можно использовать как склад! Собственник! Рядом Магнит, Пятерочка, Фикс Прайс!

Продается новый одноэтажный коттедж 2024 года постройки, расположенный в тихом, но развитом районе. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, природу и городскую инфраструктуру в шаговой доступности. О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: Площадь: 80.2 м² Участок: 9 соток ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Земля в собственности! Планировка: 2 светлые комнаты, просторная кухня-гостиная, санузел в доме, большая терраса для летних вечеров. Состояние: Дом требует ремонта. Это ваша возможность создать интерьер мечты без переплат за чужой вкус! КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Электричество: Есть. Водоснабжение: Индивидуальная скважина. Канализация: Выгребная яма (простое и надежное решение). Парковка: Парковочное место у дома. Доступность: Отличная транспортная доступность: асфальтированная дорога до самого дома, рядом остановка общественного транспорта. Рядом: Вся необходимая инфраструктура — магазины, аптеки, детский сад, школа.

Уникальное предложение: доходный объект в бизнесцентре (полная комплектация) Вашему вниманию — объект, не имеющий аналогов на рынке коммерческой недвижимости. Это готовый бизнес с гарантированной доходностью: помещения в бизнесцентре, полностью сданные в долгосрочную аренду. **Важно:** продаётся *полностью*, вплоть до последнего элемента интерьера — вы получаете всё имущество, входящее в состав объекта. **Ключевые характеристики объекта:** - **Состав лота:**1 этаж бизнесцентра + цокольный этаж (целиком, с имуществом). - **Автономность:** собственный лифт, изолированный от общей лифтовой системы здания. - **Заполняемость:** 100 % — все площади сданы по долгосрочным договорам. - **Состояние:** высококачественная отделка, в том числе эксклюзивные материалы. **Структура объекта и текущая аренда:** 1. **Цокольный этаж:** - размещён термальный комплекс, - выполнен ремонт с использованием **эксклюзивных материалов** (подчёркнутая эстетика и премиальное качество), - действующий договор аренды — **на 10 лет** (гарантированная доходность на длительную перспективу). 2. **Первый этаж:** - 3 отдельных помещения, - все сданы по долгосрочным арендным соглашениям (стабильный ежемесячный доход). - **потенциал перепрофилирования:** площадь позволяет организовать медицинскую клинику либо расширенный SPAцентр для женщин (есть необходимые коммуникации и планировка). **Преимущества инвестиции:** - **Пассивный доход:** объект уже генерирует прибыль — не требуется поиск арендаторов или время на заполнение площадей. - **Надёжность арендаторов:** долгосрочные договоры минимизируют риски простоя. - **Эксклюзивность:** - отдельный лифт повышает привлекательность помещений, - премиальная отделка цокольного этажа выделяет объект на рынке. - **Ликвидность:** местоположение в бизнесцентре обеспечивает высокий спрос на коммерческие площади. - **Прогнозируемость доходов:** длительные контракты позволяют планировать финансовую модель на годы вперёд. - **Полная передача имущества:** вы получаете не только квадратные метры, но и всё оборудование, мебель и элементы интерьера — ничего не будет изъято. **Для кого этот объект?** - Инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход. - Предпринимателей, ищущих готовые бизнесрешения с минимальной вовлечённостью. - Собственников, желающих диверсифицировать портфель недвижимости. - Бизнесменов, планирующих запустить клинику, SPAцентр или иной проект в престижном локации. **Почему это уникальное предложение?** Сочетание: - 100 % заполняемости, - долгосрочных договоров, - автономной инфраструктуры (свой лифт), - премиальной отделки, - полной передачи имущества — делает объект исключительным на рынке. Вы приобретаете не просто недвижимость, а работающий бизнес с доказанной доходностью и потенциалом развития.

Коммерческое помещение свободного назначения. Вход со стороны гипермаркета Лента. Цокольный этаж. Есть отдельный выход на подземный паркинг. В помещении можно выделить три пространства.

Я собственник! Коммерческая недвижимость с действующим Арендатором, 33750р./мес. Низкие платежи по коммуналке. Обслуживание 1550р + эл-во по счетчику + отопление зимой. ''Козырное'' место у входа - Мимо не пройдут. Легко сдается в аренду. 100 метров от метро ''Березовая роща''. Помещение находится в Торговом центре ''Солнечный'' на цокольном этаже. Рядом расположен крупный ТЦ Роща, остановки общественного транспорта. в помещении: *Центральный кондиционер. *Освещение. *Готовая примерочная . *Мокрой точки нет. Продажа без доп комиссий! документы юридически чистые как слеза младенца. Оформление строго через Росреестр. Эксклюзив на продажу не заключаю, но работу риэлтора оплачу, если будет сделка. Осмотр самостоятельный или по договоренности со мной.

Новосибирская обл., Новосибирск, Кировский район, Затулинский жилмассив, ул. Зорге, 10

Продам нежилое помeщение в микроpайoне ''Северный'' г. Бeрдcк общeй плoщaдью 106 кв.м. (пять кoмнaт) на 1 этаже 10 этажнoгo киpпичнoгo жилoгo домa. Имeются 2 oтдeльных вxoда, широкoе кpыльцо, пaндус, тaмбуp. Помещение oбoрудованo пожaрнo-oхpaнной сигнализациeй, приточно-вытяжнoй вентиляциeй, кoндициoнеpом, интернетом. Возможное назначение: офис, аптека, стоматология, ателье, медицинский центр, мелкое производство, центр по развитию детей (напротив располагается детский сад-ясли). Продажа от собственника. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет - 5кВт.

В продаже уникальное помещение в стиле Loft под детейлинг центр или автосервис. 3 поста с зоной мойки, клиентской зоной, офисом для сотрудников, кухней, санузлом и техническим помещением. Свежий ремонт и полная комплектация для работы. Зона сервиса оборудована пневмо разводкой по трассам, мощным профессиональным компрессором, мойкой высокого давления. Подача воды и воздуха организована по периметру и передается по трассам из нержавеющей трубы. Установлена система подготовки воды с осмосом и очисткой. Смонтировано дорогое видеонаблюдение по всему сервису с высоким разрешением и записью на сервер. Установлено каленое стекло для работы с пленками размером 2 метра*2,2 метра. По периметру максимально продуманы розетки и конечно же освещение. Клиентская зона оборудована всей необходимой мебелью и тв. Стоят новые ворота. Сделаны новые полы топпинг. Подведен интернет. Имеется 4 парковочных места на улице, при этом въезд на территорию через шлагбаум. Шикарное место расположение, большой трафик потенциальных клиентов (в соседнем здании Мрэо Гибдд), капитальное строение здания и все коммуникации, в т. Ч. 380В, отопление, интернет, вода, канализация делают предложение ещё более привлекательным.

Новый торговый комплекс расположен в самом центре большого микрорайона Фламинго в Кировском районе. Продается весь второй этаж(2000кв.м), полностью сдан в аренду. На 1-ом этаже Пятерочка, Фармакопейка, Пекарня, Суши. Второй этаж 15 арендаторов, включая якоря: Фитнес Апельсин, Фикс Прайс, Новэкс. МАП = 1 300 000 c ноября 2025г. Индексация по всем договорам аренды в одностороннем порядке с Ноября 2024г. Окупаемость менее 12 лет. Удобства для покупателей: - большая бесплатная парковка для посетителей перед фасадом, - интерьерное освещение здания, - вход без ступенек, - лавочки для посетителей. В локации расположены: - ЖК Фламинго - 22 жилых домов на 3 350 квартир, - КП Березки 152 дома на 880 квартир, - ближайшие дома по ул. Зорге 12 домов на 3250 квартир. Жилмассивы заселены и продолжают застраиваться, уплотняя население микрорайона. Население данных жилмассивов с хорошей покупательской способностью. Высокая плотность населения. Здесь вы получаете постоянных и лояльных покупателей. Могу организовать онлайн показ. Быстрый выход на сделку. Любые формы оплаты .

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагаем Вам рассмотреть в покупку складские коммерческие помещения, расположенные в подвале 5-ти этажного административного здания в центре посёлка Краснообск. Общая площадь 233,20 м2. Стоимость 1 кв.м. 15 000 рублей (Общая стоимость 3 498 000,00рублей). Адрес: р.п. Краснообск, дом 25. Открытая локация. Вход общий с улицы. Высота потолков 2,7м. Помещения без отделки. Около здания имеются парковочные места (50 шт.). Подробности по телефону. Так же есть и другие помещения под продажу.

Продается коммерческое помещение на 1 этаже в жилом доме расположенном в ЖК ''Оазис'' с отдельным входом со стороны с ул. Пролетарская. Территория комплекса обширна и огорожена. На территории комплекса имеется парковая зона, различного направления детские игровые площадки, парковка для автомобилей. Помещение состоит из двух помещений 50 кв.м и 30 кв.м., санузел, две кладовые комнаты. Выполнен ремонт. Торг уместен. Просмотры по предварительному согласованию. При необходимости поможем в оформлении ипотеки.

Продается помещение свободного назначения. Сделан качественный ремонт. Был магазин авто-аксессуаров. Звоните все расскажу!! Рассматриваем варианты обмена на автомобили и др. Налог оплачивает продавец

Продается КЛАДОВАЯ в новом ЖК Дежнев Помещение чистое, сухое, на полу в кладовой выложена плитка. Оформлена в собственность. Торг реален.

Продаются две кладовки. вся информация по телефону

Продается помещение с отдельным входом, собственным санузлом, в отличном состоянии. с большими окнами. Пространство разделено на 2 почти равные части. в нем удобно можно организовать зону ресепшн и ожидания и отдельную зону приема/работы. Можно разместить точку выдачи или интернет магазин. Подъезд возможен до дверей. Дополнительно взимается комиссия с покупателя

Продается помещение с отдельным входом и собственной террасой 80 м.кв , расположенное в жилом ЖК . Свободный доступ к входной группе,которая размещается на первом этаже дома , помещение на втором этаже . Возможно использовать помещение как Медицинский, Косметологический центр , так же как спа центр оздоровительного направления. Хороший , свежий ремонт. Четыре кабинета , конференц зал. Удобная транспортная доступность. Взрослый собственник . Рассмотрим все предложения.

Помещение 239,6м2 в центре города свободного назначения. Хорошо подходит под непродуктовый магазин, пункт выдачи. Отдельный выход на улицу. Все оборудование под магазин одежды.

Продам коммерческое помещение под офисы, салон и тд. 2 мокрые точки! 2 окна 4 комнаты и большой холл!

Собственность на долю 87% коридор -нежилое помещение. Здание в эксплуатации Метро золотая Нива 250 метров обмен на металлоконструкций, спец авто техника, сх земли.