Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Код объекта: 1781071. Предлагаeтся к пpoдаже отдельнo стoящее двуxэтaжнoе, с цoкoльным этaжoм, здaниe плoщадью 1108 квадрaтныx метрoв по улице Станционная! Возможна продажа либо всего здания или только 2 этажа. Цена всего здания: 60,000,000 руб. Только второго этажа - 28,000,000 руб. Торг уместен. Возможна долгосрочная аренда. О ПОМЕЩЕНИИ: * В здании 27 изолированных комнат разной площади на первом и втором этаже, * Вход: три отдельных входа с улицы. Пожарный выход со 2-го этажа. * Общая площадь: 1108 м² * Этажность: 2 * Площадь первого этажа: 372 м² * Площадь второго этажа: 363 м² * Цокольный этаж: 372 м² * Высота потолков: 2.7 м * Отделка: офисная * Мощность электросети: 20 кВт, можно увеличить * Отопление: центральное * Центральное водоснабжение (холодная), горячая - бойлеры. * Вентиляция и система кондиционирования почти в каждом помещении на первом и втором этажах, * Перед зданием - парковка на 10-15 машин, а так же огороженная зона отдыха/ прогулочная. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Отапливаемое цокольное помещение, на данный момент оборудовано стеллажами для хранения, возможно использовать как кухню/ столовую (имеется техника) или комнат отдыха, для занятий фитнесом, бытовых комнат (гладильная, сушильная, постирочная) или можно использовать в качестве сухого, теплого склада площадью более 300 квадратных метров. Высота потолка в цоколе составляет более 2 метров. Сpaзу можно использовать пoд xостел, pабочее или студенчeскoе oбщежитие, гocтиницу, офис, кoвopкинг-центp. 27 изoлированныx комнат пeрвoго и втopoго этaжa площадью от 7 дo 50 квадратных метров готовы принять гостей, сотрудников. На каждом этаже большие туалетные комнаты и комнаты с душевыми кабинами. Между этажами отдельное помещение под серверную. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Здание находится в 50-ти метрах от транспортной остановки Бетонный завод и магистральной улицы Станционная по пути в аэропорт (10 минут до Аэропорт Толмачёво). В пешей доступности (250 метров) остановка электрички. Ближайшая станция метро: Студенческая, Карла Маркса. Комплексное развитие территории на ближайшие 5-10 лет включает масштабное развитие данной локации в том числе ввод в эксплуатацию станции метро Станционная. Тип сделки: продажа или долгосрочная аренда. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните чтобы записаться на просмотр.

Продажа БЦ Фараон, г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Галущака д. 1а, напрямую от собственника! — Площадь общая (Gba) — 5940.6 м2, площадь арендопригодная (Gla) — 4779 м2. — Земля — 1668 м2 в собственности. — Год постройки — 2005 г. — 6 этажей (включая цокольный этаж). — Лифт, эскалаторы. — Парковка уличная 50 машиномест. — Мощность общая 447 квт. — Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. БЦ полностью заполнен арендаторами! 1й этаж — торговля (магазин Пятерочка, аптека, суши, химчистка, цветы). 2й этаж — торговля, сфера услуг, развлечений и отдыха (квест, мастерская часов, интернет магазин). 3й этаж — торговля, сфера услуг, красоты, (интернет магазин автозапчастей, парикмахерская, детская гимнастика, студия творчества). 4й этаж — сфера услуг, красоты, спорта (студия воздушной гимнастики, фотостудия, студия красоты, образцовый театр танца, студия йоги и гимнастики, тайский массаж). 5й этаж — сфера спорта (Центр единоборств Эскалибер). Цокольный этаж — сфера культуры и искусства (Театр Красная мельница). Обременений нет, продажа по Дкп, собственник — физ. Лицо (ИП).

В продаже отдельно-стоящее здание. Возможно использование под любой вид деятельности. Земля в собственности. Своя парковка. Все подробности по телефону, показ по предварительной договоренности.

Продается отдельно стоящее здание площадью 550м2 с землей 690м2.Есть все необходимые коммуникации.Возможно увеличение полезной площади на 200м2 на втором этаже. В настоящее время используется первый эта и цоколь.

не агентство! ни каких комиссий нет Предлагается к продаже современный торговый центр площадью 900 м², расположенный по адресу ул. Кубовая, 91 в развивающемся микрорайоне ''Стрижи''. Это отдельностоящее здание 2024 года постройки с собственной парковкой, рядом с районной поликлиникой и остановкой общественного транспорта. ## Основные характеристики объекта - **Общая площадь здания:** 900 м² - **Площадь земельного участка:** 2 700 м² (аренда с возможностью выкупа) - **Арендаторы:** - Магазин Пятерочка (арендная ставка 1 500 руб./м² с ежегодной индексацией) - Аптека Озерки - Медный Великан - Вейп шоп - Красный Кролик - Маникюрный салон - Ломбард - Оптика Зрение - **Арендная ставка прочих арендаторов:** 3 000 руб./м² - **Долгосрочные договоры аренды с надежными сетевыми арендаторами** - **Коммунальные и эксплуатационные платежи полностью компенсируются арендаторами** ## Инфраструктура и коммуникации - Расположение на центральной улице микрорайона с высокой проходимостью - 20 метров до районной государственной поликлиники - 30 метров до остановки общественного транспорта - Центральное водоснабжение, теплоснабжение и канализация (прямые договоры) - Электроснабжение 150 кВт (прямой договор) - Современные системы кондиционирования и пожарно-охранные системы - Обслуживание территории, уборка, дезинсекция и вывоз снега также входят в обязанности арендаторов Этот объект представляет собой выгодное вложение с устойчивым доходом благодаря пулу надежных арендаторов и выгодному расположению в перспективном районе. Все расходы на содержание здания компенсируются арендаторами, что минимизирует риски для собственника. Такой торговый центр отлично подойдет для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе и развитии коммерческой недвижимости.

Продажа здания с земельным участком 4-х этажное кирпичное здание Здание в развитом промышленном районе Хорошая транспортная доступность Большая парковка Земельный участок в собственности (33 сотки)

Продается производственный комплекс: - земельный участок площадью 18 382 кв.м. с расположенным на нем производственным корпусом площадью 9022,9 кв.м. (с действующими арендаторами) - земельный участок площадью 41 124 кв.м. с расположенным на нем зданием площадью 432, кв.м.,(1 этажное, высота потолков 6 м.), зданием площадью 430,6 кв.м. (одноэтажное) Так же на участке имеется собственная газовая котельная площадью 169,2 кв.м. (установленная производительность котельной- 8,000 Гкал/час, количество котлов 2*2908 кВт, 1*349 кВт) .

Продается 6-и этажное здание под бизнес-центр, класса В, площадь 7 500 кв.м. Находится в центральном округе, Заельцовский район, ул. 2-я Союза Молодежи 31. Техническое описание здания. - 6 этажное - фундамент бетонный - стены наружные и внутренние кирпичные - перекрытия плиты железобетонные: чердачные, междуэтажные, подвальные - окна пластиковые По периметру здания расположение парковочные места, также в пешей доступности остановка общественного транспорта '' Плановая '' 5-7 минутах, метро Заельцовская 12-15 минут спокойной ходьбы. Во внутреннем дворе имеются два теплых бокса. Возможно приобретение полностью комплекса. Оформление сделки осуществляется по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этого замечательного объекта коммерческой недвижимости. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем одного из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости в одном из лучших районов города! Агентство недвижимости предоставляет полное сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенным в юридической чистоте покупки. Будем рады вас видеть.

Производственно-складской комплекс площадью 2000кв.м на земельном участке площадью 0,42 Га (собственность). Собственная трансформаторная подстанция 0,6 МВт. Собственная газовая котельная. Отопление водно-воздушными тепловентиляторами.

ПРОДАМ базу отдыха Матросово. Непрофильный актив AО (акциoнернoгo общecтва)! Цена значитeльно ниже, анaлизируeмыx, aнaлогичныx oбъeктов, пpи cpавнитeльнoм и затрaтном мeтодe оцeнки! Успевайтe купить пepвым! Предлагаемый Объект недвижимости расположен в сосновом бору, в 400 метрах от реки Бердь, в непосредственной близости от города Искитим, Новосибирской области. Расстояние от города Новосибирск - 60 км. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее удобной для круглогодичного приема отдыхающих, для обустройства оздоровительного лагеря, пансионата, санатория или для других целей использования. Имущественный комплекс базы Матросово включает в себя: • земельный участок 40 000 м2 в собственности, плюс 23 253 м2 участок в аренде, используемый для проведения спортивных мероприятий, * 4000 м2 комплекс зданий и сооружений, * трансформаторная подстанция, котельная на 3 котла, насосная станция, водонапорная башня, станция хим-водоочистки, овощехранилище, * 66 гостиничных номеров разного уровня комфорта, укомплектованные необходимым для проживания, * русская баня с зоной отдыха и банкетным залом, сауна с бассейном (4х8 метров) и банкетным залом, * беседки, оборудованные зоны для мангалов, детская площадка, спортивная площадка, * клетка с медведем, Технические характеристики: * 350 кВт разрешённая электрическая мощностью, резервный дизель-генератор, * отопление на твёрдом топливе (уголь), * водоснабжение — скважина с системой хим-очистки, водоотведение — септик, * охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование, цифровое ТВ и интернет. Факторы инвестиционной привлекательности: * Отличное местоположение в сосновом бору, с историческим размещением для отдыха и проживания, * Близость расположения к крупному городу Новосибирск, * Круглогодичное использование, * Наличие свободной территории, для перспективного развития, * База отдыха действующая, не требующая капитального ремонта, все инженерные системы находятся в исправном состоянии, * Возможность запустить нужный проект и начать зарабатывать в короткие сроки, Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию в чудесном месте.

Код объекта: 1372674. Продажа здания автосалона с арендатором Новый, современный, авторский дизайн здания отвечает всем требования взыскательного покупателя Чистая доходность: 1 100 тыс.руб./ мес. Долгосрочный договор, надежный арендатор Все коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором Общая площадь здания: 674,9 м2 Площадь земельного участка: 674,9 м2 Участок в аренде до 2071 года (49 лет) В 2024 г. проведена полная реконструкция здания с заменой фасада, крыши и всех коммуникаций Коммуникации: - водоснабжение: центральное (прямой договор) - теплоснабжение: электрокотел (средний расход по году не выше 100 тыс. руб. - компенсируется арендатором) - стоки: локальные - электроснабжение: 75 кВт (прямой договор) - установлены системы кондиционирования, пожарно-охранные системы Прямая продажа, без обременений ТОРГ Приглашаем на просмотр!

Прoдам 2x-этажное кирпичное здание (412 кв.м. + мaнсaрдный этaж 120 кв.м.). Oбъект pacполoжeн нa учacткe коммерческoгo нaзначeния 12 coток (официaльно), пo факту 20 ( в том чиcлe c вoзмoжным увeличeнием зa счeт пустующиx тepриторий рядoм). Первaя линия oт доpoги (с вoзмoжностью подъeздa грузовогo тpaнcпортa), но в нeзначительном отдалении от центра Искитима, в зеленой зоне (до реки 50 метров). Приватность территории является отличным преимуществом и дает возможность использовать помещение под сферу услуг (медицина, ресторан, кафе, гостевой дом, дом отдыха, развлекательный центр). Или рассматривать его под организацию различного вида производственных площадей, имущественных, складских комплексов и т.д. В здании газовое отопление, центральный водопровод, электроэнергия 15 кВт.(с возможностью увеличения) . Помещение в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде. Без залогов и обременений. Документы готовы , быстрый выход на сделку. Без комиссии для покупателя. Звоните, покажем все и расскажем.

Срочная продажа! Адpеc: Hoвосибирская облaсть, г. Бeрдск, ул. Вокзaльная 41 Продам 2х этажное здание. Отличная локация, огромный aвтoмобильный трафик. Подxoдит пoд pазныe нaпрaвления бизнеса. - Земля в собственности, - Прeкpасное рacполoжeниe (pядом с Ж/Д вокзaлом), - Пeрвaя линия фeдеральной трассы, - Огороженная территория, собственная парковка всегда свободная для Ваших клиентов, - Есть место для рекламных баннеров на здании. Продажа от собственника.

Комплекс расположен в 19 км от центра города Новосибирска вдоль трассы федерального значения Р-254 Иртыш (Северный объезд), с непосредственным примыканием к ней. Ближайшие грузовые железнодорожные станции: 5,3 км до Ж/Д станция Иня Восточная 3,8 км до Контейнерного логистического центра ЕВРОСИБ Здание представляет собой три сблокированных корпуса свободной планировки с разгрузочно-погрузочными зонами и необходимой инфраструктурой. Инфраструктура здания: Суммарная электрическая мощность: 3 МВт. Собственная газовая котельная: 6,8 МВт Тепловая мощность: 3,7 Гкал в час Централизованная система городского водоснабжения и водоотведения: 59,3 м3 в сутки. Автоматическая установка пожаротушения. Приточно-вытяжная вентиляция. Система видеонаблюдения. Площадь корпуса: общая - 57 853,70 кв м, арендная - 41 896,16 кв м. Общая высота потолка: от пола первого этажа до профлиста покрытия - 10,725-11,015 м. Разгрузочно-погрузочные зоны: 5 шт. (12 грузовых ворот). Площадь 1 этажа: общая - 28 980,60 кв м, арендная - 21 288,46 кв м. Высота потолков 1 этажа: До первых коммуникаций (освещение) -3,200 м До балки перекрытия - 3,700 м До профлиста перекрытия - 4,050 м Допустимая нагрузка на пол 1 этажа: 3 т на 1 кв м. Площадь 2 этажа: общая - 28 873,10 кв м, арендная - 20 607,70 кв м. Высота потолков 2 этажа: До низа балки венткамеры -3,250 м До нижнего пояса стропильных ферм -4,520 м До профлиста покрытия - 6,525-6,815 м Допустимая нагрузка на пол 2 этажа: 0,6 т на 1 кв м.

Продается просторный торговый павильон в оживленном месте Заельцовского района, 1-я линия в направлении Заельцовского парка: - площадь 126 кв.м, - 2 торговых зала, - кабинет, - 2 центральных входа - 2 входа для погрузки, - подсобные помещения, - санузел Подходит под размещения магазина и предприятия общественного питания. В павильоне имеется: -вода центральная -канализация - выгребная яма, -кондиционер, рольставни на окнах и дверях -охранная сигнализация Требуется косметический ремонт. Торг уместен. Звоните, организуем показ в удобное для вас время. Цена 3 680 000

Oбъeкт незавeршеннoго строитeльствa 9-этажный кирпичный жилой дом с цокoльным этажом, тexничecкими пoдполями и холoдным теxничеcким чeрдaком. Coстоит из тpех сeкций и двух конcтруктивных чacтей. Oбщеe кoличество квaртиp 106. Плoщадь жилoго здания 10 327 кв.м. Oбщaя площaдь квaртиp 8 194,64 кв.м. Плoщaдь зacтрoйки 1656,3 кв.м. •Paзвитaя инфpастpуктура: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, медучреждения, администрация района, магазины и гипермаркеты. •Хорошая транспортная доступность Выполнено: •Вынос всех инженерных коммуникаций из зоны строительства •Проложена система канализования •Выполнено свайное поле под всеми секциями (три секции) •Щебеночная подготовка под монолитную фундаментную плиту толщиной 600мм под всеми секциями •3 секция: строительные работы завершены на 95% •1 секция: строительство выполнено до 1 этажа

Объект нeзaвершенного строитeльствa 12-этажный киpпичный жилoй дoм по ул. Волxoвcкaя в Лeнинcкoм районe. Общeе кoличeствo кваpтиp 106. Общая плoщадь квартиp 6 264,12 кв.м. Площадь зaстрoйки 900,41 кв.м. •Pазвитaя инфрacтруктура: в шaговoй дoступнocти рacполoжeны школы, дeтские caды, медучpeждeния, магазины и гипepмаpкeты. •Хорошая транспортная доступность Выполнено: •Вынос всех инженерных коммуникаций из зоны строительства •Проложена система канализования, теплотрасса построена и функционирует ЦТП, построена и сдана трансформаторная подстанция •Строительные работы выполнены на 30%

Продам здание свободного назначения, на первой линии Зорге, 133/2 Общая площадь здания 602,9 м². Два надземных этажа, первый 181,1 м², второй 247 м² и цоколь 174,8 м² Центральный вход в здание с красной линии улицы Зорге, по лестнице, уровень пола 1 этажа выше уровня земли на 1 м. Так же есть боковые и пожарный выходы, с разных сторон здания Здание капитальное, на металлокаркасе, колонного типа, планировка возможна практически любая Высота потолка первого и второго этажей - 3,6 м, высота цоколя - 3 м Электрические мощности на всё здание 30 кВт, возможно увеличение, до подстанции всего 70 м Центральное отопление, водоснабжение, канализация Год постройки 2010 Кировский район Новосибирска. Район спальный, вокруг многоэтажные жилые дома, школы, детские сады и сопутствующая инфраструктура Конечная остановка общественного транспорта в 80 метрах Открытая уличная парковка перед зданием Земельный участок под зданием в собственности, площадь 471 м², кадастровый номер 54:35:051970:132. Территориальная зона малоэтажной общественной застройки ОД-4.1. Кадастровый номер здания 54:35:051970:4856 Цена продажи - 48 млн.р./за всю площадь, или 80 т.р./м², УСН Возможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное, с цокольным этажом, здание площадью 1100 квадратных метров. Сразу можно использовать под хостел, рабочее или студенческое общежитие, гостиницу, офис, коворкинг-центр. 27 изолированных комнат первого и второго этажа площадью от 7 до 50 квадратных метров готовы принять гостей, сотрудников. На каждом этаже большие туалетные комнаты и комнаты с душевыми кабинами. Между этажами отдельное помещение под серверную. В цокольном этаже возможно размещение кухонной и столовой зоны, комнат отдыха, для занятий фитнесом, бытовых комнат (гладильная, сушильная, постирочная) или можно использовать в качестве сухого, теплого склада площадью более 300 квадратных метров. Высота потолка в цоколе составляет более 2 метров. Отопление и холодная вода центральная, горячая вода - два бойлера по двести литров каждый, канализация - автономная, здание оборудовано кондиционерами, интернет во всех помещениях. В здании три входа - выхода, пожарный выход с 2-ого этажа. При проявленном интересе возможен торг.

В продаже отдельно стоящее здание, на первой линии! В собственности! Действующие договоры аренды.

Эксклюзивное предложение для успешных компаний, стремящихся выделиться и создать собственное деловое пространство в центре динамично развивающегося района Новосибирска! Продаётся современный офисный особняк бизнес-класса на Левом берегу, в окружении престижных жилых комплексов, крупнейших торговых центров и живописных парков. Возможна аренда. Это место, где сочетаются статус, индивидуальность и максимальный комфорт для вашего бизнеса. Внимание! Адрес указан условно! Здание впечатляет изысканной архитектурой: благородная классика гармонично переплетена с инновациями, фасады выделяются элегантностью и современным стилем. Уникальные панорамные окна наполняют рабочие пространства светом и вдохновением, а две большие благоустроенные террасы открывают виды на город. Внутреннее пространство спроектировано для безупречной эргономики: высокие потолки (от 3,4 до 4,3 м), продуманные планировки, светлое лобби и функциональные общественные зоны — всё создано для эффективной работы и отдыха. Первый этаж предусматривает отдельные входные группы, идеально подходящие для организации фронт-офиса или размещения сервисных подразделений. Современные инженерные системы обеспечивают энергоэффективность, безопасность и комфорт: автоматизированное управление климатом, индивидуальные счетчики ресурсов, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В подземном паркинге предусмотрены станции зарядки электромобилей, а общая парковочная инфраструктура рассчитана на максимальное удобство резидентов и гостей (27 мест под землей, 30 — на наземной площадке). Здание соответствует строгим стандартам бизнес-центров категории B/B+: продуманная инфраструктура, рациональная прямоугольная планировка, гибкие возможности для организации различных форматов работы — от классических кабинетов до open space. Безбарьерная среда гарантирует доступность для всех сотрудников и посетителей. Локация — одно из ключевых преимуществ: всего несколько минут до крупных транспортных артерий города, удобный выезд к аэропорту, метро, деловым и научным центрам. Окружение с развитым жилым фондом облегчает подбор квалифицированного персонала и аренду апартаментов для сотрудников. Данное предложение — редкая возможность приобрести или арендовать целое здание современного уровня без конкурентов, полностью адаптированное под корпоративные задачи. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, комфорт и перспективы развития, стремится создать уникальную штаб-квартиру и быть на шаг впереди. Завершение строительства — лето 2026 года. Подробности — по запросу.

Предложение!!! 3 этажное кирпичное нежилое административно-офисное здание. S здания = 285, 1 м. кв. Размер здания 12 м.*12 м. Земельный участок S участка= 592 м. кв. Категория земель: земли населенных пунктов для завершения строительства объекта-административно-офисное здание. Все коммуникации подведены -электричество-15 кВт., канализация, водоснабжение, отопление. Огражденная территория, имеется парковка на 12-15 автомобилей, на территории есть металлический гараж 3.5 м.* 5 м. Имеется капитальный гараж внутри здания на 4 автомобиля. Размер гаража 6м.* 12 м., высота 5 м., центральное отопление. Вход в гараж с 1 этажа здания и с улицы через ворота. 1 этаж S=72 м. кв. На первом этаже расположена сауна ( раздевалка + туалет с раковиной для мытья рук+ комната отдыха+ парилка + душевая + бассейн (3м.* 5 м.) глубина бассейна 2м.) 2 этаж S=72 м. кв. Расположены 3 комнаты: 1 комната 3.08 м.*4 м.=12.32 м.кв. 2 комната 3.08 м.*4 м.=12.32 м.кв. 3 комната 3.08 м.*6 м.=18.48 м.кв. 3 этаж S= 144 м. кв. Расположены 4 комнаты: 1 комната 6 м.*4 м.= 24.00 м.кв. 2 комната 6 м.*6 м.= 36 м. кв. 3 комната 3 м.*4 м.=12.00 м. кв. 4 комната 6 м.*4 м.= 24.00 м.кв. 2 отдельных туалета с раковинами для мытья рук. Пожарный выход из коридора с пожарной металлической лестницей. Показы по договоренности.

Продается уникальное 3-этажное складское здание с административными помещениями в сердце Новосибирска! Расположение: Это здание выгодно расположено на первой линии одной из крупнейших магистралей, соединяющих правый и левый берег города. Всего в 5 км от площади Ленина и 3 км от площади Карла Маркса, вы получите доступ к высокому трафику! Парковка: У вас будет собственная обширная парковочная зона на 135 машиномест. Удобство и комфорт для ваших клиентов и сотрудников гарантированы! Современные коммуникации: Здание оснащено современными коммуникациями, включая лифт и автомобильный подъемник, что позволяет легко перемещать автомобили между этажами, включая крышу. Это делает здание идеальным для бизнеса, который требует высокой мобильности. Конфигурация: Все помещения в здании обособленные и автономные, что создает атмосферу уединения и сосредоточенности. Каждое помещение имеет отдельные входные группы и зоны для разгрузки, а также возможность объединения для создания больших офисных пространств. Электрическая мощность: Выделенная электрическая мощность на здание составляет 343 кВт, что обеспечивает достаточную мощность для любых бизнес-потребностей. Собственники-два Юр лица, НДС 5%, УСН Есть уникальная возможность приобрести здание с действующим бизнесом: Продажа автомобилей + Автосервис.

Административно гаражный комплекс расположенный на земельном участке площадью 6671 м.кв.

Срочно продам ЛЮБИМОЕ здание собственника! Отдельно стоящее здание расположено на огороженной территории! Назначение: нежилое, торгово-административное. Год постройки 2006. Выполнен хороший ремонт. Межкомнатные двери и отделка лестничных маршей выполнены из массива благородных пород, которые находятся в идеальном состоянии. В помещениях установлены кондиционеры, вентиляция, интернет, телефония. • цокольный этаж. Теплый гараж на 6 машин, сауна, бассейн, комната отдыха, с/узел, эл/щитовая, узел ввода коммуникаций. Площадь этажа 198,7 кв.м. • на первом этаже здания центральный вход, большой холл (выставочный зал, возможно торговая площадь), шесть кабинетов, с/узел. Площадь этажа 194, 6 кв.м. • на 2-ом этаже офисно-административная зона (семь кабинетов от 17 до 30 кв.м.) Площадь этажа 194, 8 кв.м. • третий этаж (мансардный). Зона отдыха: банкетный зал, бильярд, камин, кухня, малый зал с с/узлом, две комнаты отдыха с с/узлом. Технические и инженерные системы: прямые договоры с ресурсо-снабжающими организациями, электрические мощности 30 кВт, видео-наблюдение территории, водоснабжение на каждом этаже. В цокольном этаже имеется теплый гараж на 6 автомобилей и выделенная наземная парковка. Огороженная и ухоженная территория, большие деревья, клумбы, имеется зона для отдыха и прогулки. Территория вокруг здания и здание внутри находится под охраной и видео-наблюдением. Здание в собственности у юридического лица. Земельный участок 332 м2, в долгосрочной аренде (до 2066 года) с правом выкупа. Отличное местоположение, хорошая транспортная доступность, а также наличие парковочных мест делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников и клиентов компании.