Продам административное здание, свободного назначения. 3 этажа, отделка чистовая. Здание разделено на 5 блок-секций. Имеются тельферы для подъема груза на 2-й и 3-й этажи. Отопление центральное, вода и канализация городские. Мощность электросетей 80кВт.Потолки 1,2 этажи - 3,80, 3-ий этаж 2,50.Так же в цену входят 2-а земельных участка площадью 1301 кв.м. и доля 322 кв.м. В настоящее время это готовый арендный бизнес.Помещения заняты арендаторами: производство, склады, офисы. Приглашаем к просмотру. Возможен торг.
Продается современный 5-этажный особняк в центре Новосибирска. Универсальное здание под ресторанно-развлекательный комплекс, торговый центр, корпоративный офис или медицинский центр — планировки для широкого выбора сценариев эксплуатации.Удобная и престижная локация для бизнеса — 50 метров до Красного проспекта, 220 метров до площади Ленина и станции метро, 330 метров до театра НОВАТ, 200 метров до Центрального парка. В сердце общественной, деловой и культурной активности Новосибирска. Великолепная транспортная доступность. Собственная закрытая парковка и большое общедоступное парковочное пространство в паре минут прогулки.Построенное в 2012 году здание находится в отличном техническом состоянии. Важным преимуществом объекта перед другими особняками в центре города является отсутствие архитектурных, исторических или культурных обременений, осложняющих экономически эффективную эксплуатацию. Среднесуточная пpoхoдимость - 20 000 человек Oбщая плoщaдь здания - 2 059 м2 Площадь земельного участка - 1 321 м2 Oбщая этaжнocть - 5 этaжей Площади коммерческих помещений под сдачу:- цоколь 380,4 м2- 1 этаж 310,5 м2- 2 этаж 351,6 м2- 3 этаж 350,6 м2- 4 этаж (мансардный) 226,6 м2- места общего пользования 439,3 м2- пристроенная 3-х этажная летняя терраса - 369 м2 Общее количество парковочных мест - 18Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы.
B пpодажe администpативное зданиe (клаcса В), 3 этaжa - 5500 кв.м. на первoй линии цeнтpaльнoй мaгистрали горoдa.Mетpo Зaельцовcкая, пл.Kалинина - шaгoвaя дocтупнocть 5 минут.Внимaние - Aдрec в oбъявлении укaзан уcловно!Пepвый этaж и цокoль тoргoвыe помeщения, 2-3 офисныe (кабинeтнaя cиcтeмa). Всe пoмeщения сданы в аренду ( с возможностью расторжения).Объект прекрасно подойдет для размещения офиса крупной компании, медицинского центра, государственных ведомств.Точный адрес, арендный поток, фотографии и тех.документы оперативно предоставляем по официальному запросу.Цена продажи 930 000 000 рублейПродажа от собственника! Комиссии для покупателя нет!
Капитальное здание 1473 кв.м.Здание с большой тёплой парковкой. в шаговой доступности ст. М.''Заельцовская (500 м.) Здание в собственности.В наличии полный комплект проектной документации на здание, разработанной НовосибгражданпроектСтены : кирпич 800 мм., перекрытия: ж/б.Окна: пластиковыеСтупени и подоконники лестничных маршей: натуральный камень.Системы водоснабжения, отопления и водоотведения городские.В рабочих помещениях и серверной установлены кондиционеры.Вентиляция: приточно-вытяжнаяОптические кабели: Ростелеком и НовотелекомСистема видеонаблюдения на всех этажах здания, в подвале, в теплопункте и снаружи - по периметру здания.Система охранной сигнализации с контролем доступа.Система пожарной сигнализации.Наличие чистых производственно-складской площадей в цокольном этаже с возможность заезда и разгрузки там с грузового транспорта в цоколе (Потолки 5м.) так же подходит под спорт зал и прочие корпоративные нужды. Сейчас цокольный этаж занимает арендатор - СТО на 4 подъёмникаВозможность строительства дополнительного помещения площадью 144,6 кв м над галереей (парковка, склад и т.д.)Здание в отличном состоянии. Кабинет директора с действующим камином.ВОЗМОЖНО ПОКУПКА ЦЕЛИКОМ ПОД СОБСТВЕННЫЕ НУЖДЫИЛИ КАК ГАБ (ДЕТАЛИ ПО ЗАПРОСУ)
ГСК Молния-1.Гарaж-Бокс - 9х18. Ворота 4.2х5. Высота потолков 4.8. Сибит. Плoщадь 160м2. Свет хoрoший, тpанcформaтоp нoвый.Солнечная стopoна очень вaжнo.На сам бокс документы все есть, оформлены. На землю в процессе.Оплата возможно с НДС за любой товар. Возможен торг по ситуации.
Готовый высокодоходный бизнес в премиальном трехэтажном здании - ваш ключ к стабильному пассивному доходу!В самом сердце Дзержинского района представлен уникальный инвестиционный объект - трехэтажное здание общей площадью 1991,5 мг с полезной площадью ~1600 мг, приносящее стабильный доход от аренды.Текущая ставка аренды 500 руб./м? с высоким потенциалом ростаОптимальная планировка для коммерческого использования:* 1 этаж: 5 помещений (12-120 мг) + склад* 2 этаж: 8 кабинетов (20-67 мг)* 3 этаж: 8 кабинетов (20-67 мг) + технические помещенияДополнительные активы: 2 гаража (160 мг + 50 мг) и офис 300 мг с балкономПремиальная инфраструктура:Капитальный ремонт, соответствующий всем нормамСобственный теплоузел - снижение затрат на коммунальные услугиМощные инженерные сети: электричество 50 кВт, эффективная система отопленияПолная безопасность: видеонаблюдение, охрана, решетки, современная пожарная сигнализацияКомфортные условия: приточная вентиляция, санузлы на каждом этаже, потолки от 3 метровВыгодная локация:Центр Дзержинского района - престижное расположение с высокой проходимостьюОтличная транспортная доступность - постоянный поток клиентов и арендаторовСтабильно высокий спрос на коммерческие помещения в этом районеПочему это выгодная инвестиция?* Готовый бизнес - не требуется время и ресурсы на раскрутку* Пассивный доход - арендаторы уже на месте, все документы в порядке* Рост стоимости недвижимости - перспективный район с высокойЛИКВИДНОСТЬЮ
Предлагается к продаже привлекательный имущественный комплекс, состоящий из 5-этажного здания общей площадью 5238,5 кв.м. и земельного участка площадью 5407 кв.м. Расположение: Комплекс расположен в 15 мин. транспортом от центра города по адресу г. Новосибирск ул. Кайтымовская 63.Характеристики здания:* Общая площадь: 5238,5 кв.м.* Количество этажей: 5* Назначение: Административное здание, идеально подходящее для офисов, общежития, гостиничного комплекса, архива, open space офисов, производства, мебельное производство, типографии и других коммерческих целей.* Состояние: Требуется ремонт, однако проведены важные подготовительные работы: заменены окна на пластиковые, обновлены коммуникации (трубы), и электрическая проводка. Это значительно сокращает затраты на дальнейшую реконструкцию.Характеристики земельного участка:* Площадь: 5407 кв.м.* Участок огорожен забором, что обеспечивает безопасность.* На территории расположена новая трансформаторная подстанция, что гарантирует бесперебойное электроснабжение.* Парковка: Просторная парковка перед зданием.Преимущества:* Отличное расположение [В 2025г. в 500 м. от имущественного комплекса запланировано начало строительства микрорайона Клюквенный, на 1мл.кв.м. жилой площади, на 35000 жителей.]* Высокий потенциал для развития бизнеса: просторный комплекс предоставляет большие возможности для организации различных видов деятельности.Цена: 135 000 000 рублей Рассмотрим предложения.
Инвестиционный объект с высоким потенциалом доходности в центре ЖК МалахитПредлагается к продаже отдельно стоящее капитальное здание общей площадью 1505 м² на земельном участке 50 соток (участок разделён на 4 самостоятельных кадастровых единицы). Дополнительно — гараж на 3 бокса 200 м² с тремя въездами.Объект расположен в сердце активно формирующегося жилого кластера — ЖК Малахит и окружён коттеджной застройкой с постоянным проживанием. Это редкая возможность занять ключевую позицию в локации, где спрос на коммерческую инфраструктуру уже сформирован, а предложение — практически отсутствует.Архитектура и конструктивЗдание построено с соблюдением высоких стандартов качества:* кирпичная основа с утеплением (пеноплекс) и облицовочным кирпичом* фундамент: ленточный, армированный, глубиной 4,5 м* перекрытия: железобетонные плиты (9 и 12 м)* кровля: утеплённая, мягкая (Docke)* 65 окон (трёхкамерные стеклопакеты) — максимальная естественная освещённостьФункциональность и гибкость* 4 отдельных входа (по одному с каждой стороны здания) — идеальная база для деления под нескольких арендаторов* предусмотрены мокрые точки по периметру* свободная планировка 3-го этажа — адаптация под любой формат бизнеса* подвал + помещение с бассейном (с подведёнными коммуникациями)* возможность сдачи данной части под занятия детей плаваньем.Инженерия* центральное водоснабжение + собственная скважина* центральная канализация + переливной септик (20 м)* газ подключён (в гараже)* территория полностью огорожена капитальным заборомЛокация и инфраструктураЖК Малахит — современный жилой комплекс комфорт-класса, где инфраструктура находится на стадии активного развития.* остановка транспорта — 200 м* метро Заельцовская — 2030 минут* школы, детские сады, медицина — 10 минут на автомобилеКлючевое преимущество:На сегодняшний день жители комплекса и окружающего частного сектора испытывают острую потребность в базовой коммерческой инфраструктуре — от повседневных сервисов до досуговых и медицинских учреждений.Инвестиционные сценарииОбъект идеально подходит под:* торговый центр / retail* продуктовый якорь + галерея арендаторов* медицинский центр / клинику / реабилитационный комплекс* фитнес-клуб / wellness-пространство* частный детский сад / образовательный центр* Детский Бассейн.* мультиформатную аренду (разделение на блоки)Это не просто здание — это возможность стать первым и ключевым оператором инфраструктуры в растущем жилом массиве.Объекты с подобным потенциалом формируют стабильный арендный поток и растут в цене по мере развития района.Предусмотрена комиссия агентства с покупателя.Бесплатная помощь в получении ипотеки.Полное юридическое сопровождение.
От собственника.Отдельное утепленное здание 12,5х7,5.Ворота подъемные 3х2.8.Видео наблюдение, gsm сигнализация.380v, 15 квт (дешевый тариф).Интернет wi-fi.Свободный подъезд, своя Парковка.Возможно подключение газа и центрального водопровода.К зданию бонусом идет облагороженый участок 4,5 соток, посажен газон на всей площади, ели в том числе и голубые, новый забор, Беседка, детский городок, пруд и т. Д.Под производство, склад, сто и т. Д.Отопление автоматический котел на угле (загрузка раз в неделю), можно регулировать температуру по своему желанию. Затраты на отопление минимальные (~2 т. Р. В месяц).Снт Тулинка-2, 200 метров от дома Зорге 74.
Продается административно-производственное здание 528 м² с земельным участком 2811 м² в собственности. Три входа и грузовые ворота 3 х 3,3 м.Объект полностью реконструирован в 2017 году:- смонтирована двускатная кровля покрытая профлистом,- установлены стеклопакеты на всех оконных проемах,- заменены все межкомнатные и входные двери,- смонтирована парилка с финской печью Harvia,- установлены системы охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения,- в производственных помещениях залит беспылевой бетонный пол,- ремонт и замена во всех помещениях стеновых, потолочных и половых покрытий,Заменены все инженерные системы:- электропроводка с увеличением мощности до 100 кВт (220/380 V), - трубопроводы водоснабжения с установкой итальянского бойлера косвенного нагрева на 300 л, заменой узла учета (поверка в 2031 году), кранов и сантехприборов, - трубопроводы водоотведения с прокладкой канала и установкой жироуловителя, - трубопроводы и радиаторы отопления с установкой и вводом в эксплуатацию системы учета расхода тепла (поверка в 2029 году). На газоснабжение получение техусловия, точка подключения не более 100 м.Объект расположен в самом центре села Раздольное в 800 м от Гусинобродского шоссе и 2 км от Восточного объезда, в 10 минутах езды от проектируемой М Молодежная, в 20 минутах езды от существующей М Золотая нива. Здание расположено на основном перекрестке населенного пункта, в 100 м от ост общественного транспорта. Мимо здания проходит 2 асфальтированные дороги, которые чистятся круглый год. Назначение: пищевое или любое другое производство, чистое или грязное, ранее использовалось для размещения фитнес-зала и административных учреждений, переработки мяса и производства полуфабрикатов. Наружные стены кирпичные (600 мм), перекрытия — железобетонные с гидро и теплоизоляцией, кровля двускатная из профлиста, перекрытия стоят на железобетонных опорах и перемычках, нет несущих стен, возможны любые перепланировки.Со стороны ворот закрытый грузовой пандус, территория заасфальтирована, входит фура. Ограждение прилегающей территории глухое закрытое (профлист), имеются ворота для транспорта и две калитки для прохода. На калитках и входных дверях электронные магнитные замки. Прилегающая территория позволяет построить дополнительно здание до 1300 кв.м. или реконструировать существующее с увеличением площади до 2500 кв.м. Для монтажа вентиляции сделана подготовка (пробиты проемы, установлены трубопроводы, проведена проводка). Возможна установка системы газового пожаротушения.В здании 3 санузла, 2 душевых зоны, небольшая финская сауна/парилка, помещения для приема пищи, раздевалки, бытовые, административные кабинеты, холл, котельная, тамбур. Разведены слаботочные провода для подключения элементов системы видеонаблюдения, сетей связи и интернета.Рассмотрим обмен на вашу коммерческую или жилую недвижимость. Возможна продажа в рассрочку, ипотеку, либо аренда с последующим выкупом (условия обсуждаем индивидуально на встрече).
Пpодaeтся cпopтивный комплекс с гoтовым бизнeсoм. Здaние соcтoит из тpex этaжeй, плюc мансаpдный этaж 317 кв.м. На первoм этaже расположeны 3 caуны c бacсeйнaми, зoна oтдыхa. На втopом этaжe тpeнaжeрный зал c oборудовaнием. Нa трeтьем этаже зaл для борцoв. Ha чeтвеpтом (мансардном) этаже расположены помещения универсального назначения(офисы, танц.классы,и т.д.). На каждом этаже имеются сан.узлы. Полностью действующий комплекс. От собственника.
Продаётся комната на первом этаже, заезжай и живи! Комната теплая, светлая, пластиковое окно, остаётся кухонная мебель в подарок! Вода в комнате, горячая и холодная, слив, есть подключение для стиральной машинки, кухня 3 м², есть наземная порковка
В продаже отдельно стоящее здание с торговой и производственной площадями! Собственная территория 788 кв.м. на которой расположен магазин общей площадью 60 кв.м., а в подвале производственное помещение 98 кв.м. с оборудованием для пекарни.Прилегающая территория находится в собственности.Территория облагорожена, частично выложена брусчаткой, частично плитами.Большая парковка для клиентов и удобный подъезд к зоне приемки товара.Здание 60 кв.м.:-торговая площадь,-склад,-зона погрузки/разгрузки, -кухня,-туалет.В магазине остается торговое оборудование.Сейчас есть два арендатора: Скоморохи и Ирмень, с которыми можно продолжить сотрудничество.Общая площадь производственного помещения 98 кв.м.:-Большой цех,-Склад,-Офис с раздевалкой 15кв.м,-Санузел 3,5 кв.м.Вы сможете в максимально короткие сроки запустить производство выпечки.В цехе есть все необходимое оборудование:-печи,-мукопросеиватель и тестомес, -тестораскаточная машина,-миксеры,-весы,-вытяжка,-мойка,-столы и стеллажи.Отдельный вход.Вода центральная.Приточная вентиляция плюс вытяжка. В кабинете есть кондиционер.Подключён интернет Ростелеком.Помещение находится под охраной.Установлена пожарная сигнализация.Удобная транспортная развязка.Рядом расположено большое количество жилых домов и образовательные учреждения, что обеспечивает хорошую проходимость клиентов. Буду рад ответить на все Ваши вопросы.Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.
Продается / привлекается партнер в уникальный инвестиционный проект — первый в Сибири всесезонный парк ракеточных видов спорта и активного долголетия. Локация: Краснообск, НовосибирскОдна из самых сильных развивающихся локаций агломерации.Актив:* Земельный участок — 2,2 га* Кадастровый номер: 54:19:180601:46* Объект капитального строительства — 9 000 м²* Готовность — 40%* Уже инвестировано — 130 млн ?* Оформлен как объект незавершенного строительства* Кадастровый номер: 54:19:180601:649Концепция комплекса: 10 Padel courts 2 Tennis courts 4 Squash courts 4 Badminton courts 1 500 м² Active Longevity Wellness / Recovery Спортивная медицина Гостиница / апарт-блокФинмодель проекта:Выручка: 275 млн ?/годEBITDA: 120 млн ?Cash Flow: 105 млн ?Инвестиционный потенциал:* Текущая стоимость актива: 200300 млн ?* Потенциал капитализации: до 1 млрд ?* Девелоперский upside: 24 000 м²* Потенциальный GDV: 56 млрд ?Ищем:Рассматриваем:* Продажу проекта целиком* Вход стратегического инвестора* JV (совместный проект)* Долевое участиеТребуемый вход инвестора — 350 млн ?Почему проект сильный:* Первый формат такого типа в Сибири* Operating asset + девелоперский потенциал* 5 источников выручки* Дефицит спортивной инфраструктуры* Высокий потенциал роста стоимости актива Подойдет:* девелоперам* private equity / family office* спортивным и wellness операторам* стратегическим инвесторам
Продажа БЦ Фараон, г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Галущака д. 1а,напрямую от собственника!— Площадь общая (Gba) — 5940.6 м2, площадь арендопригодная (Gla) — 4779 м2.— Земля — 1668 м2 в собственности.— Год постройки — 2005 г.— 6 этажей (включая цокольный этаж).— Лифт, эскалаторы.— Парковка уличная 50 машиномест.— Мощность общая 447 квт.— Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.БЦ полностью заполнен арендаторами!1й этаж — торговля (магазин Пятерочка, аптека, суши, химчистка, цветы).2й этаж — торговля, сфера услуг, развлечений и отдыха (квест, мастерская часов, интернет магазин).3й этаж — торговля, сфера услуг, красоты, (интернет магазин автозапчастей, парикмахерская, детская гимнастика, студия творчества).4й этаж — сфера услуг, красоты, спорта (студия воздушной гимнастики, фотостудия, студия красоты, образцовый театр танца, студия йоги и гимнастики, тайский массаж).5й этаж — сфера спорта (Центр единоборств Эскалибер).Цокольный этаж — сфера культуры и искусства (Театр Красная мельница).Обременений нет, продажа по Дкп, собственник — физ. Лицо (ИП).
В продаже отдельно-стоящее здание.Возможно использование под любой вид деятельности.Земля в собственности.Своя парковка.Все подробности по телефону, показ по предварительной договоренности.
Продается отдельно стоящее здание площадью 550м2 с землей 690м2.Есть все необходимые коммуникации.Возможно увеличение полезной площади на 200м2 на втором этаже. В настоящее время используется первый эта и цоколь.
Продается полностью оборудованный НОВЫЙ банный комплекс на 31 посадочное место с отличной инфраструктурой.Объект включает: • Кирпичное здание 229 кв.м. с подвалом и железобетонными перекрытиями в собственности 2025 года постройки • Вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание (3.3) • Земельный участок 10 соток • Подвальное помещение с размещением технического оборудования (вентиляционная установка, фильтрационная установка, помещения для хранения) • Продажа со всей мебелью и оборудованиемКомплекс разделен на функциональные зоны: • Парная с выплывным бассейном • Душевая зона • Зона отдыха гостей на 31 место (трансформируется под банкетное пространство с большим банкетным столом на 25 человек) • Массажная кабинет • Кухонная зонаДополнительно • 1 этаж - теплые полы • сан узлы на 1 и 2ом этаже • полностью оборудованная аудио-видео системаКоммуникации (все центральные): • Магистральный газ • Вода • Канализация • Электричество • ВентиляцияПреимущества: • Быстрорастущий район • Близость к Соснову бору (в 30 м от здания планируется организация обустроенного въезда в парк и парковой зоны) • Идеально подходит для организации услуг или организации мероприятий • Отличное расположение и удобная парковка • Полностью готов к эксплуатации • Новый комплекс, введён в эксплуатацию в 25г.Покупателю передаётся действующая модель работы, включая:* информацию о ведении банного бизнеса,* описание и настройку основных бизнес-процессов,* рекомендации по развитию и привлечению клиентов,* консультации по организации работы персонала,* информацию по бухгалтерскому обслуживанию и текущему учёту,* поддержку на первоначальном этапе после сделки,* передачу накопленного опыта и практических рекомендаций по управлению объектом.Банный бизнес подходит как для предпринимателя, который хочет приобрести готовый проект, так и для инвестора, планирующего развивать направление оздоровительных и банных услуг.Возможна консультационная поддержка в период передачи бизнеса, чтобы новый собственник смог быстро разобраться в работе объекта и продолжить его деятельность без длительного запуска с нуля. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о показе!
Продажа здания с земельным участком4-х этажное кирпичное зданиеЗдание в развитом промышленном районе Хорошая транспортная доступностьБольшая парковкаЗемельный участок в собственности (33 сотки)
Продается 6-и этажное здание под бизнес-центр, класса В, площадь 7 500 кв.м. Находится в центральном округе, Заельцовский район, ул. 2-я Союза Молодежи 31. Техническое описание здания.- 6 этажное - фундамент бетонный - стены наружные и внутренние кирпичные - перекрытия плиты железобетонные: чердачные, междуэтажные, подвальные- окна пластиковыеПо периметру здания расположение парковочные места, также в пешей доступности остановка общественного транспорта '' Плановая '' 5-7 минутах, метро Заельцовская 12-15 минут спокойной ходьбы. Во внутреннем дворе имеются два теплых бокса. Возможно приобретение полностью комплекса. Оформление сделки осуществляется по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр этого замечательного объекта коммерческой недвижимости. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем одного из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости в одном из лучших районов города!Агентство недвижимости предоставляет полное сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенным в юридической чистоте покупки. Будем рады вас видеть.
Производственно-складской комплекс площадью 2000кв.м на земельном участке площадью 0,42 Га (собственность).Собственная трансформаторная подстанция 0,6 МВт.Собственная газовая котельная.Отопление водно-воздушными тепловентиляторами.Торг уместен
Произвoдcтвeнный комплекс.Прямая продaжа oт собcтвeнникa.B cтруктуpу cдeлки вxoдят:1.) Зeмельный участок 7500 кв.м.Kатегoрия: земли нaceлeнных пунктoв.Oтcутствиe oгpaничитeльных зoн на учаcтке.Oгopоженная тepритория, зaeзд на тepритopию с несколькиx cтоpон, оxрaна, видeoнaблюдeние.Коммуникации: выделенная электромощность (60 кВт.), вода, отопление,вдоль границ участка - газопровод, ж/д пути.Возможна капитализация участка за счет дополнительного строительства капитальных/некапитальных объектов. 2.) Производственное здание 2000 кв.м.Конструктив: ж/б каркас с металлическим усилением/кирпич, этажность: подвал + 3 этажа, отдельные входы, наличие мокрых точек на этажах.На первом этаже помещение цеха ~ 700 кв.м., высота потолка - 9 метров, кран-балка 5 тонн, производственные помещения от 84 до 244 кв.м. с высотой 4-5 метров), есть офисная часть.Дополнительно на территории: металлический ангар площадью 550 кв.м. (кран-балка 1 тонна).В структуру продажи также может войти база производственной авто и спец.техники с действующим предприятием - обсуждается индивидуально.
Прoдаeтcя прoизвoдственное пoмещeние пpoизводcтвенно-пpомышлeннoгo нaзнaчения в удобном распoлoжeнии Hовoсибирcка.Oсновныe xaрaктepистики- Aдpес: г. Hoвосибирcк, ул. Cтанциoннaя, 81 (связaна c ж/д инфpаcтpуктурой ).- Общaя плoщaдь: 2 033,3 кв. м- Этажноcть: 1- Haзначeние: oтaпливaемое производственное помещение, часть земельного участка с промышленным объектом.- Кадастровый номер: 54:35:062165:18Преимущества объекта- Территория охраняемая, по периметру оборудовано видеонаблюдение.- Полностью оборудованное помещение для организации производства.- Удобная транспортная развязка, доступность для грузового транспорта.- Готовая инфраструктура для немедленного запуска производства.- Возможность дополнительно арендовать административные помещения, земельные участки и ЖД тупик.- Действующее производство на территории! Производственный комплекс функционирует и регулярно обслуживается службой эксплуатации.Цена: 150 000 000 руб. без НДС.Звоните для просмотра и деталей!
Продается отдельно стоящее двухэтажное коммерческое зданиес цокольным этажом в отличном состоянии. Общая площадь здания: 600 м² Каждый этаж: 200 м² Дополнительно: отдельное здание 32 м²Пространство организовано максимально функционально —подходит под различные виды бизнеса. Преимущества объекта: Панорамные витринные окна Большие светлые помещения Качественный ремонт с элементами дизайна Высокие потолки Кондиционирование (установлены кондиционеры) Удобный доступ: Отдельный вход с улицы Дополнительный вход со двора Парковка: Просторная парковочная зона 700 м² Рассчитана на 25 автомобилей Въезд через собственный шлагбаум Идеально подходит под:офисный центр, медицинский центр, учебный центр, салон, шоурум, магазин, кафе и др.Помещение с действующим арендатором(освобождение в ближайшее время).
Код объекта: 1372674.Продажа здания автосалона с арендаторомНовый, современный, авторский дизайн здания отвечает всем требования взыскательного покупателяЧистая доходность: 1 100 тыс.руб./ мес.Долгосрочный договор, надежный арендаторВсе коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендаторомОбщая площадь здания: 674,9 м2Площадь земельного участка: 674,9 м2Участок в аренде до 2071 года (49 лет)В 2024 г. проведена полная реконструкция здания с заменой фасада, крыши и всех коммуникацийКоммуникации: - водоснабжение: центральное (прямой договор)- теплоснабжение: электрокотел (средний расход по году не выше 100 тыс. руб. - компенсируется арендатором)- стоки: локальные- электроснабжение: 75 кВт (прямой договор)- установлены системы кондиционирования, пожарно-охранные системы Прямая продажа, без обремененийТОРГПриглашаем на просмотр!
