Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Октябрьская

ГАБ-здание с федеральным АрендаторомРaсполoжение:- Адрес: г. Новосибисрк, ул., Инская 38- в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и метро- pазвитaя инфрacтpуктураXаpaктеристики:- площадь: 1 508 кв. м.- этаж: 4 этажа- планировка: кабинетная- высота потолка: 3 мКоммуникации:- электроснабжение: более 200 кВт - отопление: центральное- водоснабжение: центральное- водоотведение: центральное- кондиционирование: централизованное- вентиляция: общеобменная централизованная, медицинская Коммерческие условия: - цена продажи 400 000 000 руб.- МАП по запросуАрендатор- федеральный медицинский центр.Срок Аренды- 15 лет с односторонней индексацией Без комиссии для АрендатораКомпания ВЕСОМО является представителем собственника объекта

Продаётся коммерческая недвижимость отдельно стоящее здание площадью 144 кв.м, расположенное в самом сердце города рядом с метро Октябрьская.Преимущества объекта: Два полноценных этажа с удобной планировкой, Проведённая электроэнергия и тёплый пол обеспечивают комфортное использование круглый год, Панорамные окна открывают вид на оживлённую городскую улицу, привлекая внимание потенциальных клиентов, Удобное расположение обеспечивает высокую проходимость и широкий круг арендаторов, Возможность самостоятельного использования или выгодная сдача в аренду, Здание находится в частной собственности, построено собственными силами и расположено на государственной земле, Арендный договор на земельный участок действует до 2030 года с правом дальнейшего продления, Сейчас объект уже занят действующими арендаторами, обеспечивающими стабильный доход, Быстро окупается благодаря стабильному доходу чистая ежемесячная прибыль составляет минимум 250 тыс. рублей.Предложение идеально подойдёт инвесторам, предпринимателям и владельцам бизнеса, стремящимся выгодно вложить средства и получать регулярный пассивный доход.Торг возможен. Подробности уточняйте по телефону или при личной встрече.