Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продается 6-и этажное здание под бизнес-центр, класса В, площадь 7 500 кв.м. Находится в центральном округе, Заельцовский район, ул. 2-я Союза Молодежи 31. Техническое описание здания.- 6 этажное - фундамент бетонный - стены наружные и внутренние кирпичные - перекрытия плиты железобетонные: чердачные, междуэтажные, подвальные- окна пластиковыеПо периметру здания расположение парковочные места, также в пешей доступности остановка общественного транспорта '' Плановая '' 5-7 минутах, метро Заельцовская 12-15 минут спокойной ходьбы. Во внутреннем дворе имеются два теплых бокса. Возможно приобретение полностью комплекса. Оформление сделки осуществляется по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр этого замечательного объекта коммерческой недвижимости. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем одного из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости в одном из лучших районов города!Агентство недвижимости предоставляет полное сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенным в юридической чистоте покупки. Будем рады вас видеть.

Производственно-складской комплекс площадью 2000кв.м на земельном участке площадью 0,42 Га (собственность).Собственная трансформаторная подстанция 0,6 МВт.Собственная газовая котельная.Отопление водно-воздушными тепловентиляторами.

Продается административное здание с удобным расположением в деловой части Железнодорожного района!Общая информация: Четырехэтажное (включая подвал) встроенно-пристроенное административное здание общей площадью 622,2 м², из которых 416,3 м² — арендопригодные площади. Дополнительно имеется технический подвал площадью 121 м² с отдельным входом, что расширяет возможности использования объекта.Год постройки: 1997 Фундамент свайный, стены — крепкий кирпич, перекрытия выполнены из железобетонных плит, что гарантирует надежность и долговечность здания.Коммуникации и инженерные системы: - Электрическая мощность — 26 кВт - Центральные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения - Автономная модульная вентиляция и кондиционирование, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года - Аналоговая пожарная сигнализация с системой оповещения двух типов и автоматической системой пожаротушения для максимальной безопасностиПарковка: В собственности имеется доля в подземном паркинге на 3 машиноместа, расположенном в многоквартирном доме, что особенно удобно для сотрудников и посетителей.Локация и инфраструктура: Здание расположено в динамично развивающейся деловой части Железнодорожного района, в непосредственной близости от бизнес-центра Гринвич, фитнес-клуба Гранд Арена и столовой Брусника. Это создает все условия для комфортной работы и отдыха сотрудников.Земельный участок: На земельный участок оформлена долевая собственность, что обеспечивает юридическую прозрачность сделки.Этот объект идеально подойдет для компаний, ищущих надежное, удобное и функциональное административное помещение в перспективном районе города. !Два собственника, без НДС!Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продается современный бизнес-центр с высокотехнологичным оснащением в центре левого берега! Инфраструктура и инженерные системы: Бизнес-центр оснащен центральными системами электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и отопления — всё продумано для бесперебойной и комфортной работы вашего бизнеса. Разрешенная электрическая мощность составляет внушительные 500 кВт, что позволяет без ограничений использовать энергоемкое оборудование. Надежность и безопасность: В здании установлен источник бесперебойного питания, обеспечивающий непрерывную работу всех систем и техники даже при отключениях электроэнергии. Собственная служба безопасности гарантирует высокий уровень защиты, включая круглосуточный контроль доступа в здание. Пожарная безопасность: Автоматическая система пожарно-охранной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления обеспечивает максимальную защиту здания и его посетителей. Все системы интегрированы с пультовой охраной для оперативного реагирования на любые чрезвычайные ситуации. Современный видеомониторинг: Видеонаблюдение охватывает как само здание, так и подземную парковку, обеспечивая безопасность и контроль на всей территории бизнес-центра.Бизнес-центр оснащен необходимыми современными системами для хранения документов, соответствующие нормам (газовое пожаротушение, учет влажности воздуха и т.п.) Основные арендаторы: СБЕР, Государственный архив Новосибирской области, Акрон Сибирь, MIXI Pro, Стоимость указана с НДСЭтот бизнес-центр — идеальный выбор для компаний, которые ценят надежность, безопасность и высокие технологии. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

ПРОДАМ базу отдыха Матросово.Предлагаемый Объект недвижимости расположен в сосновом бору, в 400 метрах от реки Бердь, в непосредственной близости от города Искитим, Новосибирской области. Расстояние от города Новосибирск - 60 км. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее удобной для круглогодичного приема отдыхающих, для обустройства оздоровительного лагеря, пансионата, санатория или для других целей использования.Имущественный комплекс базы Матросово включает в себя: • земельный участок 40 000 м2 в собственности, плюс 23 253 м2 участок в аренде, используемый для проведения спортивных мероприятий,* 4000 м2 комплекс зданий и сооружений,* трансформаторная подстанция, котельная на 3 котла, насосная станция, водонапорная башня, станция хим-водоочистки, овощехранилище,* 66 гостиничных номеров разного уровня комфорта, укомплектованные необходимым для проживания,* русская баня с зоной отдыха и банкетным залом, сауна с бассейном (4х8 метров) и банкетным залом,* беседки, оборудованные зоны для мангалов, детская площадка, спортивная площадка,* клетка с медведем,Технические характеристики:* 350 кВт разрешённая электрическая мощностью, резервный дизель-генератор,* отопление на твёрдом топливе (уголь),* водоснабжение — скважина с системой хим-очистки, водоотведение — септик,* охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование, цифровое ТВ и интернет.Факторы инвестиционной привлекательности:* Отличное местоположение в сосновом бору, с историческим размещением для отдыха и проживания,* Близость расположения к крупному городу Новосибирск,* Круглогодичное использование,* Наличие свободной территории, для перспективного развития,* База отдыха действующая, не требующая капитального ремонта, все инженерные системы находятся в исправном состоянии,* Возможность запустить нужный проект и начать зарабатывать в короткие сроки,Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию в чудесном месте.

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В продаже 2 этаж ТЦ ''Фламинго Локация: Новосибирская область, Мичуринский сельсовет, пос. Элитный, ул. Фламинго, 15Преимущества объекта:- Отличная локация: ТЦ расположен на первой линии, конечной остановки ЖК ''Фламинго'', в окружении жилого массива и коттеджного поселка ''Березки'' (Элитный),- Наличие собственной наземной парковки: обеспечение комфорта для арендаторов и посетителей,что способствует высокой посещаемости и привлекательности для разных категорий клиентов, - Современный дизайн,- Пул ''якорных'' арендаторов 2 этажа: фитнес-центр, массажный салон, салон красоты, магазин бытовой химии и т.д.- Помещения сданы 100 %, что обеспечивает стабильный поток покупателей каждый деньИнвестиционный потенциал- Высокая окупаемость: все помещения заняты, финансовые потоки — прозрачны и прогнозируемы,- Готовый бизнес ''под ключ'', Эксплуатация:Все коммуникации и зоны общего пользования в отличном состоянии.Предлагаемый к продаже объект — отличное решение для инвестора, желающего получить стабильный доход от коммерческой недвижимостиЦена: 180 000 000 рублей, разумный торг уместен

Предлагается в продажу производственно-складская база по адресу: улица Королева.Адрес указан условно!Локация:- База располагается в центре производственно-промышленной зоны Дзержинского района,- Объект находится в 3 км от метро ''Березовая Роща'',- Удобная транспортная развязка.Состав базы:1. Здание 1579,4 м2: - 2 этажа, - Производственные помещения, - Высота потолков в производственных помещениях 6 м, - Промышленная вытяжная вентиляция, - Несколько ворот под фуру и малотоннажный транспорт, - Кран-балка на 2 т, - Офисные помещения,2. Здание 115,1 м2,3. Земельный участок 8 445 м2, - Площадка для маневрирования большегрузных машин, - Есть возможность для посторойки еще одного здания.Коммерческие условия:- Цена продажи 160 000 000 рублей, в т.ч. НДС 5%,- Все в собственности, - Продажа от ИП,- Все сдано в аренду, МАП по запросу,- По всем интересующим вопросам звоните!

Код объекта: 1372674.Продажа здания автосалона с арендаторомНовый, современный, авторский дизайн здания отвечает всем требования взыскательного покупателяЧистая доходность: 1 100 тыс.руб./ мес.Долгосрочный договор, надежный арендаторВсе коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендаторомОбщая площадь здания: 674,9 м2Площадь земельного участка: 674,9 м2Участок в аренде до 2071 года (49 лет)В 2024 г. проведена полная реконструкция здания с заменой фасада, крыши и всех коммуникацийКоммуникации: - водоснабжение: центральное (прямой договор)- теплоснабжение: электрокотел (средний расход по году не выше 100 тыс. руб. - компенсируется арендатором)- стоки: локальные- электроснабжение: 75 кВт (прямой договор)- установлены системы кондиционирования, пожарно-охранные системы Прямая продажа, без обремененийТОРГПриглашаем на просмотр!

По поручению собственника предлагается к продаже отдельностоящее 3-х этажное здание с оборудованием для производства сухих смесей для пищевого производства. Полный цикл от получения сырья , производства, упаковки и до реализации.Можно рассмотреть использование данного оборудования и для производства кормов для животных или смешивания каких-то строительных смесей.Здание в 3 этажа, площадью 801,6 кв. м. Собственность ООО с 2004 года. Здание расположено на земельном участке площадью 0,4 Га (40 соток). Земля в аренде. Договор аренды до 2075 года(6тыс.руб. в месяц). Год постройки- 1983.Объект находится на территории бывшей мебельной фабрики, на Северном проезде (Кировский район). Территория огорожена, въезд через раздвижные ворота.Здание имеет несущую конструкцию из металлического каркаса, состоящего из колонн, ригелей и связей. Стены- кирпич. Перекрытия- железобетонные плиты и монолитными участками.Имеются складские, производственные, офисные и бытовые помещения, с/у, умывальники.Все помещения находятся в рабочем состоянии. Есть стеллажи, поддоны, оборудованные раздевалки, комната приема пищи с оборудованием, офисные помещения с мебелью, мастерская, оснащенная всем необходимым оборудованием, инструментами и оснасткой для проведения любых ремонтных работ.Выделенная электрическая мощность 30 кВт, газовое отопление, вода и канализация центральные.Имеется мощная приточная (Д500мм) и вытяжная (Д250мм) вентиляция, оборудована пневмосистема и система бестарной приёмки и хранения сыпучих продуктов с автоматической подачей их в отвесочный бункер.Электрическая таль (2тонны) для подъема грузов на 3 этаж, подъемник (1 тонна) для подачи грузов на 2 этаж.Склад имеет 2-е въездных ворот, въезд с большой разгрузочной площадки.В помещении более 20 лет находилось пищевое производство, работающее по всем нормам и правилам, по специально разработанному и согласованному с СЭС проекту. При заинтересованности готовы все показать и рассказать. Оборудование Корея и Китай.Приглашаем заинтересованных. Познакомим с технологией и прочим.

Адpеc: Hoвосибирская облaсть, г. Бeрдск, ул. Вокзaльная 41Продам 2х этажное здание.Отличная локация, огромный aвтoмобильный трафик. Подxoдит пoд pазныe нaпрaвления бизнеса.- Земля в собственности,- Прeкpасное рacполoжeниe (pядом с Ж/Д вокзaлом),- Пeрвaя линия фeдеральной трассы,- Огороженная территория, собственная парковка всегда свободная для Ваших клиентов,- Есть место для рекламных баннеров на здании.Продажа от собственника.

Комплекс расположен в 19 км от центра города Новосибирска вдоль трассы федерального значения Р-254 Иртыш (Северный объезд), с непосредственным примыканием к ней.Ближайшие грузовые железнодорожные станции:5,3 км до Ж/Д станция Иня Восточная3,8 км до Контейнерного логистического центра ЕВРОСИБЗдание представляет собой три сблокированных корпуса свободной планировки с разгрузочно-погрузочными зонами и необходимой инфраструктурой.Инфраструктура здания:Суммарная электрическая мощность: 3 МВт.Собственная газовая котельная: 6,8 МВтТепловая мощность: 3,7 Гкал в часЦентрализованная система городского водоснабжения и водоотведения: 59,3 м3 в сутки.Автоматическая установка пожаротушения.Приточно-вытяжная вентиляция.Система видеонаблюдения.Площадь корпуса: общая - 57 853,70 кв м, арендная - 41 896,16 кв м.Общая высота потолка: от пола первого этажа до профлиста покрытия - 10,725-11,015 м.Разгрузочно-погрузочные зоны: 5 шт. (12 грузовых ворот).Площадь 1 этажа: общая - 28 980,60 кв м, арендная - 21 288,46 кв м.Высота потолков 1 этажа:До первых коммуникаций (освещение) -3,200 мДо балки перекрытия - 3,700 мДо профлиста перекрытия - 4,050 мДопустимая нагрузка на пол 1 этажа: 3 т на 1 кв м.Площадь 2 этажа: общая - 28 873,10 кв м, арендная - 20 607,70 кв м.Высота потолков 2 этажа:До низа балки венткамеры -3,250 мДо нижнего пояса стропильных ферм -4,520 мДо профлиста покрытия - 6,525-6,815 мДопустимая нагрузка на пол 2 этажа: 0,6 т на 1 кв м.

Продается просторный торговый павильон в оживленном месте Заельцовского района, 1-я линия в направлении Заельцовского парка:- площадь 126 кв.м,- 2 торговых зала,- кабинет,- 2 центральных входа- 2 входа для погрузки,- подсобные помещения,- санузелПодходит под размещения магазина и предприятия общественного питания.В павильоне имеется:-вода центральная-канализация - выгребная яма,-кондиционер, рольставни на окнах и дверях-охранная сигнализацияТребуется косметический ремонт.Торг уместен. Звоните, организуем показ в удобное для вас время.Цена 3 680 000

Отдельно стоящее здание Центра здоровья, спорта и досуга ''АKBАTОHУС'' расположено в районе с развитой инфраструктурой, на пересечении улиц Пархоменко и Новосибирская, в удобной транспортной и пешеходной доступности. .7-этажное здание переменной этажности (4-6 этажей и подвал) построено и функционирует с 2016 года. Земельный участок площадью 1270 м2 в собственности.Подвальное помещение площадью 393,1 м2 оснащено современным оборудованием по очистке и подготовке воды для бассейнов торговых марок DеltаUV и Рооl King, а также осушительным оборудованием торговой марки Dаnthеrm.На первом этаже расположен спортивный 25 метровый бассейн на 5 дорожек, оснащен сауной.На втором этаже 2 бассейна для обучения детей плаванию с рождения с отдельными душевыми и раздевалками. Оборудован массажный кабинет площадью 12 м2.На четвертом этаже обустроены комфортные раздевалки для посетителей тренажерного зала и групповых занятий, оборудованные финскими саунами.На пятом этаже расположен тренажерный зал площадью 350 м2, оборудованный современными тренажерами, зоной функционального тренинга. Современная мощная система вентиляции и кондиционирования позволяет тренироваться в любое время года. Здесь также есть большой зал групповых программ (140 м2).На шестом этаже Центра размещаются офисные помещения площадью 225 м2.Для удобства посетителей здание оборудовано лифтом грузоподъемностью 1000 кг торговой марки FUJIHD. JC000080061277Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Oбъeкт незавeршеннoго строитeльствa 9-этажный кирпичный жилой дом с цокoльным этажом, тexничecкими пoдполями и холoдным теxничеcким чeрдaком. Coстоит из тpех сeкций и двух конcтруктивных чacтей. Oбщеe кoличество квaртиp 106.Плoщадь жилoго здания 10 327 кв.м.Oбщaя площaдь квaртиp 8 194,64 кв.м.Плoщaдь зacтрoйки 1656,3 кв.м.•Paзвитaя инфpастpуктура: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, медучреждения, администрация района, магазины и гипермаркеты.•Хорошая транспортная доступностьВыполнено:•Вынос всех инженерных коммуникаций из зоны строительства•Проложена система канализования•Выполнено свайное поле под всеми секциями (три секции)•Щебеночная подготовка под монолитную фундаментную плиту толщиной 600мм под всеми секциями•3 секция: строительные работы завершены на 95%•1 секция: строительство выполнено до 1 этажа

Объект нeзaвершенного строитeльствa 12-этажный киpпичный жилoй дoм по ул. Волxoвcкaя в Лeнинcкoм районe.Общeе кoличeствo кваpтиp 106.Общая плoщадь квартиp 6 264,12 кв.м.Площадь зaстрoйки 900,41 кв.м.•Pазвитaя инфрacтруктура: в шaговoй дoступнocти рacполoжeны школы, дeтские caды, медучpeждeния, магазины и гипepмаpкeты.•Хорошая транспортная доступностьВыполнено:•Вынос всех инженерных коммуникаций из зоны строительства•Проложена система канализования, теплотрасса построена и функционирует ЦТП, построена и сдана трансформаторная подстанция•Строительные работы выполнены на 30%

Продам здание свободного назначения, на первой линии Зорге, 133/2Общая площадь здания 602,9 м². Два надземных этажа, первый 181,1 м², второй 247 м² и цоколь 174,8 м²Центральный вход в здание с красной линии улицы Зорге, по лестнице, уровень пола 1 этажа выше уровня земли на 1 м. Так же есть боковые и пожарный выходы, с разных сторон зданияЗдание капитальное, на металлокаркасе, колонного типа, планировка возможна практически любаяВысота потолка первого и второго этажей - 3,6 м, высота цоколя - 3 мЭлектрические мощности на всё здание 30 кВт, возможно увеличение, до подстанции всего 70 мЦентральное отопление, водоснабжение, канализацияГод постройки 2010Кировский район Новосибирска. Район спальный, вокруг многоэтажные жилые дома, школы, детские сады и сопутствующая инфраструктураКонечная остановка общественного транспорта в 80 метрахОткрытая уличная парковка перед зданиемЗемельный участок под зданием в собственности, площадь 471 м², кадастровый номер 54:35:051970:132. Территориальная зона малоэтажной общественной застройки ОД-4.1.Кадастровый номер здания 54:35:051970:4856Цена продажи - 54.2 млн.р./за всю площадь, или 90 т.р./м², УСН*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное, с цокольным этажом, здание площадью 1100 квадратных метров. Сразу можно использовать под хостел, рабочее или студенческое общежитие, гостиницу, офис, коворкинг-центр. 27 изолированных комнат первого и второго этажа площадью от 7 до 50 квадратных метров готовы принять гостей, сотрудников. На каждом этаже большие туалетные комнаты и комнаты с душевыми кабинами. Между этажами отдельное помещение под серверную. В цокольном этаже возможно размещение кухонной и столовой зоны, комнат отдыха, для занятий фитнесом, бытовых комнат (гладильная, сушильная, постирочная) или можно использовать в качестве сухого, теплого склада площадью более 300 квадратных метров. Высота потолка в цоколе составляет более 2 метров. Отопление и холодная вода центральная, горячая вода - два бойлера по двести литров каждый, канализация - автономная, здание оборудовано кондиционерами, интернет во всех помещениях. В здании три входа - выхода, пожарный выход с 2-ого этажа. При проявленном интересе возможен торг.

Адрес: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Первомайская, 26аОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Этажность: 2 этажа- Общая площадь здания по ЕГРН: 453 м²- Общая площадь помещений: 406 м²- Конструкция: кирпичное здание- Толщина стен: 80 см- Высота потолков: 1 этаж 3,60 м, цоколь 3,90 м- Назначение: нежилое (административное)- Земельный участок: 583 м², в собственности, ограждёнИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:- Энергоснабжение (65 кВт, 380 В)- Теплоснабжение- Водоснабжение (ХВС, ГВС)- Водоотведение(действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями)ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:- Центральная деловая часть города- Рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе- Пешая доступность до банков, госучреждений и торговых центров- Удобный выезд на федеральную трассу Р-256- Остановки общественного транспорта рядом- Большая парковка перед зданием (редкость для центра города)ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Фасад на оживлённую улицу высокий рекламный потенциал- Район сочетает жилую и деловую застройку, формируя разнообразный поток посетителей- Отсутствие обременений, прозрачная юридическая база Стоимость: 350 000 руб./м² ТОРГ УМЕСТЕН ОБМЕН УМЕСТЕН РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА

Предлагается в продажу производственно-складская база, расположенная в Заельцовском районе Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Состав базы: - Земельный участок 6 028 м2 (в собственности), - Двуxэтажнoе административное здaние 517,2 кв.м. (площадь втopoгo этажa 93,1 кв.м.),- Oднoэтaжноe зданиe склaдa 1 274,5 кв.м.,- Однoэтажное здaние заводoупpавлeния 547,1 кв.м.,- Oдноэтaжнoе здaниe ремoнтного цехa 40,5 кв.м.,- Склад холодный 400 м2.Технические характеристики: - Угольная котельная и два дизельных котла, - Электроснабжение: 250 кВт, - Водоснабжение: холодная городская, - Канализация: септик,- Участок имеет твердое покрытие, - Огороженная территория,- Вся база сдана в аренду.Коммерческие условия: - Стоимость продажи 106 000 000 рублей, - Без комиссии для Покупателя.Показ по предварительной договоренности!

Уникальное предложение в динамично развивающимся месте, здание с огромным спектром вариантов использования,окружено развитой инфраструктурой,.Очень востребовано арендаторами. Здание расположено на участке 0,15 га что дает возможность переформатирования либо качественного развития объекта.

В продаже отдельно стоящее здание, на первой линии! В собственности!Действующие договоры аренды.

В продаже отдельно стоящее административное здание с собственным земельным участком 6,58 соток.Хорошее инвестиционнoe предложeние!!! Сдано в долгосрочную аренду. Готовый арендный бизнес.Торга НЕТ, актуальная цена указана в объявлении. Просто посмотреть, потом предложить свою цену, сразу ОТВЕТ НЕТ, т.к. что? Правильно, т.к. у нас торга нет. Для просмотра помещения, приходится отвлекать людей от работы, это не очень хорошо и красиво с моей стороны, по этому с понимаем отнесёмся и в пустую не беспокойте!!!! Брокеры мои любимые, я знаю, что у вас есть клиент который ищет мой вариант, просто не звоните мне.

Продается здание г. Новосибирске Кировский район ул. Палласа 10 универсальное пространство для бизнеса и жизниОбщая площадь: 1450 кв.мФормат продажи: Возможна покупка целиком, поэтажно или отдельными помещениями от 10 кв.м.Цена: от 70 000 руб. за кв.м.---Ключевые особенности и преимущества:1. Максимальная гибкость: Купите именно ту площадь, которая вам нужна от небольшого кабинета (10 кв.м) для юридического адреса или офиса до целого этажа или здания полностью.2. Уникальное пространство Большой актовый зал: Площадь 310 кв.м. Высота потолков 7,5 метров. Идеален под: спортзал, фитнес-клуб, банкетный зал, конференц-зал, showroom, творческую мастерскую или производственный цех.3. Потенциал для роста: Конструкция здания позволяет надстроить еще один этаж, увеличив общую площадь. Отличная инвестиция в будущее.4. Широкий спектр назначения: Офисы: От класса А до бюджетных вариантов. Апартаменты/лофты: Высокие потолки позволяют создать стильное жилое пространство. Производство и склады: Подходит для легкого производства, сборочного цеха или логистического узла. Общественные пространства: Спорт, мероприятия, галереи, медицинские центры.---Предложение для разных типов покупателей: Для инвесторов и крупного бизнеса: Покупка здания целиком с перспективой надстройки этажа, или сдачи в аренду под разные нужды. Для малого и среднего бизнеса: Приобретение одного или нескольких помещений под офис, представительство, студию, магазин. Для стартапов и фрилансеров: Небольшое помещение от 10 кв.м. для официального адреса или комфортного офиса. Для предпринимателей в сфере услуг: Готовое решение под спортзал, event-площадку, медицинский центр, салон красоты.

Арт. 22442 Продам готовый бизнес-объект с уникальной планировкой Трехэтажный особняк из кирпича с возможностью воплощения Ваших желаний!!! Подходит для проживания и коммерческой деятельности. Эргономичная планировка позволяет использовать всё внутреннее пространство с удобством, пользой и комфортом. В доме на первом и втором этажах 14 студий со своими санузлами, просторный холл, кухня столовая. Третий этаж свободен для ваших фантазий. Три входа. В подвальном помещении гараж, возможно размещение кинозала (покерная), сауны (выполнена по нормативам), спортзала, либо использование под производство. Выполнены штукатурка стен и потолков, стяжка пола, проведено электричество, отопление. В наличии электроснабжение 30 квт. , угольный котел, газ по границе. Санитарный септик 20 куб.м. Готовность здания 85 %. Территория огорожена, обустроена тремя воротами, предусмотрены светильники по периметру. Особняк расположен в черте города на живописной тихой улице по соседству с ЖК ''Свобода'', биатлонным комплексом и озером. Вблизи остановка общественного транспорта. Земля и здание в собственности. Категория земель ИЖС с широкими возможностями разрешенного использования, в том числе под коммерческую деятельность. Идеально подойдет для проживания нескольких семей, реабилитационного центра, пансионата, банного комплекса, детского сада и посуточной сдачи в аренду для проведения корпоративов, семейных торжеств. Приглашаем на объект! Лучше один раз увидеть! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на жилую и коммерческую недвижимость и СДАЧУ В АРЕНДУ. Обсуждаем все предложения по цене. .

Продается готовый арендный бизнес с огромным потенциалом, в активно развивающемся месте. На сегодняшний момент представляет собой здание 205,9 кв.м., состоящее из 5 помещений с отдельными выходами. Все помещения сданы, арендаторы снимают давно и с удовольствием останутся дальше. Здание оформлено в собственность. Земельный участок, площадью 413 кв.м., оформлен в аренду на 49 лет, с правом выкупа.Потенциал: вы можете оставить все как есть и просто получать доход. Но данный участок позволяет реализовать привлекательный инвестиционный проект. Построить магазины, торговый ряд, детейлинг- комплекс и другое, что позволит увеличить доходность в несколько раз.Месторасположение: 1 линия улицы Ереванская, удобный заезд, отличное месторасположение, большой пешеходный и транспортный трафик. В соседнем здании открылся продуктовый магазин ''Пятерочка'', что добавила трафика этому месту. Напротив построена большая, межрайонная поликлиника 27, а также строящейся новый жилой комплекс Ньютон. остановка транспорта в 100 метрах от здания.Собственник 1, физическое лицо. Чистая продажа.Агентство является действующим членом НАР (Новосибирская Ассоциация Риэлтеров). Наша профессиональная деятельность застрахована на сумму 100 млн. руб. Из-за переадресации звонков, время ответа специалиста может быть увеличено, пожалуйста, дождитесь ответа специалиста. Ждем на просмотр.