Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Маршала Покрышкина

Продажа недвижимого и движимого имущества АО Сибирьгазсервис Предмет продажи: объекты недвижимого имущества: - газовая котельная и склад аварийного топлива (с движимым имуществом) 1955 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ул. Звездная, дом 6, - автономная газовая котельная (с движимым имуществом) 4002 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ул. Флотская, дом (21) - газовая котельная (с движимым имуществом) 8693 кв.м., по адресу ул. Часовая, дом 4а Полная информация на официальном сайте АО Сибирьгазсервис

Продажа здания в центре Новосибирска Объект реализуется в закрытом формате и не находится в публичной рекламе. Информация предоставляется после подписания соглашения о конфиденциальности. Отдельно стоящее административное здание в Центральном районе. Общая площадь — около 4 000 м². Здание и земельный участок в собственности. Формат — офисное здание с возможностью адаптации под задачи инвестора или конечного пользователя. Здание функционирует как действующий арендный бизнес с устойчивой загрузкой и арендаторами федерального уровня. Сформирован стабильный денежный поток. Параллельно объект рассматривается как готовое решение под штаб-квартиру или единый офис крупной компании: концентрация команды в одном здании, контроль доступа и процессов, собственная парковка. Локация — центральная часть города с быстрым доступом к ключевым магистралям, высоким уровнем узнаваемости и сформированным деловым окружением. Финансовая модель, включая текущий арендный поток, структуру договоров и условия аренды, предоставляется по запросу и после подписания NDA. Доступ к дополнительной информации и показ — по согласованию. Эксклюзивный брокер объекта компания ''НАЗАРОВ''

Код объекта: 2214222. Гостиничный комплекс ''Дискавери'' расположен в 5 минутах езды от центра города. Действующая 3 гостиница 1300 м². Заполняемость 80%. Готовый бизнес! Продаётся полностью оборудованный отельный комплекс в Новосибирске (ул. Войкова, 54). Покупаете сегодня — завтра получаете прибыль. Объект работает, все процессы отлажены, категория 3 звезды. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Заполняемость не менее 80% — стабильный денежный поток с первого дня. Полная готовность — дизайнерский ремонт, современное оборудование, все лицензии и разрешения. Никаких вложений — заезжайте и управляйте. ОБЪЕКТ И НОМЕРНОЙ ФОНД: • Площадь здания: 1300 кв. м (4 этажа, кирпич, 2008 г.п.) • 40 комфортабельных номеров (высота потолков 2,7 м) • Санузлы: 40 совмещённых + 6 раздельных • Ресторан на 50 посадочных мест • 2 сауны для гостей • Собственная наземная парковка КОММУНИКАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: • Автономная газовая котельная (низкие операционные расходы!) • Мощность электричества: 75 кВт (2 категория) • Городское водоснабжение + автономный резервуар (запас на сутки) • Центральное отопление, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация. ЛОКАЦИЯ: • Отличная транспортная доступность. • 10 минут пешком до метро. • Развитая инфраструктура района. • Отдельный вход, свободный доступ. • Здание и земельный участок — в собственности. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Цена обсуждается с реальным покупателем. • Полное юридическое сопровождение. • Поможем с ипотекой на коммерческую недвижимость. Звоните прямо сейчас! • Отвечу на все вопросы • Организую просмотр в удобное для вас время. • Не упустите шанс купить прибыльный бизнес!