Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Арт. 22664 Здание административного назначения в Октябрьском районе.Общая площадь 2 830 м2.Этажность 5 (есть еще подвал, высота 4 м.).Описание объекта:- земельный участок 0,2 Га в собственности,- территория огорожена,- коммуникации все центральные - заведено 100 кВт,- возможность установки лифта (оценка и расчеты проведены),- на первом этаже - отдельное оборудованное помещение для столовой (зона кухни и помещение для приема пищи),- проведен ремонт во всех помещениях - офисах и коридорной части,- своя большая парковка перед зданием,- на основании анализа арендных ставок в данной локации, потенциальный месячный доход составит 1 100 000 - 1 150 000 рублей. Рассмотрим обмен данного здания на жилую и коммерческую недвижимость.Звоните/пишите по возникшим вопросам! .

Аpт. 61062142.Oтдельно-cтоящeе здание площaдью 700м2+ земeльный участoк 7 сoт.Этажноcть: 4 эт. Цoкoль+3 этaжa.Гoд пoстройки: 2014Bыпoлнен качествeнный pемонт, оборудовaнo вceми кoммуникaциями, и инженеpными сетями. Уcтанoвлен сoбcтвeнный энepгоэфeктивный экoнoмичный гaзовый кaтeл.Влoжeний не трeбуeтся.Пo паpаметрaм подходит под paзмещение медицинского центра.С самого открытия в здание распологается гостиница, семейного формата. 13 номеров.Наработанная годами клиентская база. Каждый номер оборудовани сан. узлов, кондиционером, всей необходимой мебельи и бытовой техникой. Есть возможность увеличить количество номеров. На цокольном этаже располагается аква зона, 2 номера с бассейном и парной с отдельным выходом на улицу.Очень выгодная локация, здание расположено в активно развивающемся районе. 10 мин езды до ст.м. Золотая нива и ст.м. Октябрьская. Рядом идет строительство двух новых кварталов.Нет никаких обременений и ограничений. С документами полный порядок.Продажа в связи со сменой вида деятельности.Оформлено именно как нежилое здание.Продажа от собственника. Комиссии нет.Для ознакомления с объектом и просмотром, звоните, показ в любое время, по согласованию.

Действующая современная 7-этажная гостиница. Построена и введена в эксплуатацию в 2021 году. В гостинице 65 номеров разных категорий. На 2-м этаже кафе и два оборудованных конференц-зала - на 45 и 70 мест. Есть своя наземная парковка. JC000080020726Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

К продаже предлагается новое, отдельностоящее здание на участке в собственности с центральными коммуникациями. Заселено арендаторами на 100%. Чистый арендный поток от 588 тысяч в месяц с ежегодной индексацией от 5 до 10%. А так же процент от товарооборота Чижика. Подробности по запросу.

Арт. 125464186 Отличное предложение! Земельный участок расположен на первой линии улицы Волочаевской. На участке расположен дом (без ремонта), недавно построенный гараж, по участку проходит газ, водоснабжение и канализация - городские. В непосредственной близости с участком расположен торговый центр и шиномонтаж. Есть возможность поменять назначение земли и построить коммерческое помещение! Дополнительно оплачивается комиссия покупателя.

Продажа готового арендного бизнеса Чижик, Касное и белое, АпрельСобственник RS Group (оформлен на ИП, УСН , без НДС)Отдельно стоящее здание 500 м2Земельный участок 15 сот. собственностьМестоположение:- Район: Новосибирский- Адрес: г. Обь, ул. Шевченко 2/1- Описание: Первая линия. В 100 м. рынок. Здание расположено на перекрестке.Характеристики:- Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны и эвакуационные выходы- Площадь: 500 кв.м.- Коммуникации: центральные (отопление газовое)- Электрическая мощность: 100 кВт- Здание капитально отремонтированоФинансовые показатели:- Месячная арендная плата (МАП): 429 370руб- Годовая арендная плата (ГАП): 5 152 440 руб- Операционные расходы (ОРЕХ): по запросу- Окупаемость 10 летУсловия договоров аренды:- Арендаторы: Чижик (дискаунтер от X5 Retail Group Пятерочка), Красное и белое, аптека Апрель- Сроки договоров аренды: долгосрочные договоры от 10 лет- Коммунальные услуги: все затарты оплачивают арендаторы- Индексация: по запросуЗвоните, чтобы купить готовый бизнес с пассивным доходом!Работаем с агентами, платим комиссию!

Арт. 116241449 В продаже здание 3990 кв.м. Центральный округ, район Красного проспекта.Собственная закрытая парковка на 20 машиномест. Все коммуникации центральные, 300 кВт. Лифты, сплит-система, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Земельный участок под зданием и парковкой в собственности.Возможно использование под бизнес-центр, медицинскую клинику, гостиничный комплекс, региональный офис крупной компании.Закрытая продажа, более подробная информация будет предоставлена потенциальному покупателю по запросу.

Отдельно стоящее 3-х этажное здание производственного назначение.Расположено в промышленной зоне Дзержинского района.Земельный участок в собственности. Площадь участка 2712 кв.м.Автомобильный заезд с ул. Трикотажной, парковка на территории. Остановки общественного транспорта в пешеходной доступности.Конструктив здания колонного типа. Планировка преимущественно открытая. На всех этажах высота помещений по внутреннему обмеру 4,5 м. На 3-ем этаже обустроены офисная зона и бытовые помещения. Общая площадь здания составляет 2 277 кв.м.Внутрицеховая логистика.На 1-ом этаже секционные подъёмные ворота 3 х 3 метра.2-ой этаж оснащён воротами 2,6 х 2,9 м. и примыкающей к ним внешней платформой, размером 3 х 3 метра. Все 3 этажа соединены 2-мя грузовыми лифтами. Грузоподъёмность каждого 0,35 тн.Производственные помещения на всех этажах оснащены кран-балками г/п 1,5 тн.Коммуникации.Выделенная электрическая мощность 100 кВт.Отопление, холодное водоснабжение и водоотведение центральные.Заведены телекоммуникационные провайдеры.Прямые договора.Собственник юр. лицо на УСН.В зависимости от вида сделки, возможен конструктивный торг.Звоните - отвечу на вопросы, организую просмотр объектов.

Продажа нежилого здания в центре города по адресу г. Новосибирск, ул. Потанинская 14. Расположено в шаговой доступности от метро Площадь Ленина, рядом с Центральным парком по соседству с гимназией 1, а также с городскими департаментами, офисами федеральных компаний и банков.Отдельно стоящее здание в двух этажахОбщая площадь здания 170 кв. метровЗемельный участок 717 кв.метров, в собственности, огорожен.Электрическая мощность 50кВт Высота потолков 2.6 метраВсе коммуникации центральные.Своя парковка на 10 автомобилей.Стоимость объекта 33 000 000 рублей.Здание сдано в аренду!!!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА Бизнес-Центра ОТ СОБСТВЕННИКА! ПРОДАЖА С НДС!Расположен в первых линиях пересечений улиц Станционной и Станционной 2, напротив Харлея, в сторону аэропорта, по линии Экспо-Центра.Бизнес-центр подходит под разные виды деятельности.Сейчас это растущий арендный бизнес со стабильным доходом, заполняемость Бизнес Центра 97 % доход индексируется на 10% ежегодно, договора подписаны с Арендаторами.А так же возможно перепрофилировать здание под гостиницу, аэропорт расположен в 15 мин езды.Мощностей разрешённых 300кВт, с технической возможностью увеличить, если разместить производство.В самом здании выполнен высококачественный ремонт, 4 санузла на этаже, вода горячая и холодная. Снаружи здание подсвечивается по периметру, что придает отличный вид в темное время суток.3 Лифта ''OTIS'' из них 2 пассажирских, 1 грузовойПарковка рассчитана на 150 машиномест + 35 VIP мест для АрендаторовПреимуществом данного объекта является строительство четвёртого моста, соединяющего правый и левый берега реки Обь. После открытия авто-трафик увеличится втрое, а развязка позволит добираться с удобством из любой точки города.Прямые договора заключены со всеми ресурсными организациями.Приобретение такого объекта выгодно в любые времена.Организую показы в любое удобное для Вас время, по предварительному согласованию!!!Юридически чистая сделка.