Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Участок по первой линии ул. Бронная ИЖС собственность. 7,5 сот Все оформлено. Без залогов, без обременений, без занижений, подходит под ипотеку. Дом сибит, облицовка кирпич 2020г постройки 85м2. Тёплый, 3 комнаты с возможностью сделать 5 комнат. Либо организовать офис, зону ожидания, производство. Отопление - тёплые водяные полы- газ. Кондиционер. Электроэнергия 380/15квт Центральная вода Вся мебель и техника в стоимости. Гараж-склад-производство. 120м2 -1 этаж 10/12м 55м2 -2 этаж бильярд -кабинет Отапливаемый, тёплый сендвичь минеральная вата 150мм на стальном каркасе. 120/120/5мм Электричество 380/15квт Кран балка на 1т на в помещении 5/12 Отопление с возможностью регулировки до +25 зимой. Кондиционер в бильярдной Туалет, вода, интернет, видеонаблюдение. Входит 4 -6легковых авто, грузовые, одни ворота 210/350 вторые 420/350 с электроприводом. Полы в гараже бетонная армированная плита 35см под вертолёт, Топинг, гладкие. Можно установить подъемники для Авто . Три бетонированные площадки армированные, на подготовленном основании толщиной 10 см под вертолёт (гладкие) 10см выдерживают крупную спец технику. 1 перед гаражом 270м2- 12х23 2 слева от гаража 105м2-7х16 3 справа от гаража 60м2- 3,5х17 возможно увеличить до 160м2 Подойдёт под бизнес, узкопрофильное сто, склад, производство, дитейлинг, швейный цех, пищевое производство, контрактные запчасти, либо просто удобный дом для человека который хочет работать дома на себя. с минимальными расходами. Зимой 5-7тр летом 2тр Большой трафик, вокруг огромный район потенциальных покупателей ваших услуг, товаров, продукции.

Отдельно стоящее здание с паркингом Редкое предложение для тех, кому важна автономность, безопасность и при этом эстетика и премиальность. Расположение: - г. Новосибирск - в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и станции метро - развитая инфраструктура - активное развитие локации как делового кластра города Характеристики: Площадь здания: 6 000 кв.м. Планировка: свободная Фасад: витражное остекление Паркинг: подземный и наземный Отделка: дорогостоящими материалами Коммуникации: - электроснабжение: 600 кВт - отопление: центральное - водоснабжение: центральное - водоотведение: центральное - кондиционирование: централизованное - вентиляция: общеобменная централизованная Коммерческие условия: - Цена продажи: 1 830 000 000 с учетом НДС 22% (250 000 руб./кв. м.) Без комиссии для Покупателя. ! Адрес в объявлении указан условно. Подробности по телефону после предоставления ИНН! Компания RS-grоuр является представителем собственника объекта

на въезде в город продаётся Грузовой сервис на 6 постов. земля и здание в собственности. можем рассмотреть продажу со всем оборудованием для слесарки, малярии и костоправки. офисный блок состоит из 6 кабинетов по 16м². свет 80 кВт, отопление газ, септик, интернет ростовском. шикарное месторасположение

Арт - 22442 Продам готовый бизнес-объект с уникальной планировкой Трехэтажный особняк из кирпича с возможностью воплощения Ваших желаний!!! Подходит для проживания и коммерческой деятельности. Эргономичная планировка позволяет использовать всё внутреннее пространство с удобством, пользой и комфортом. В доме на первом и втором этажах 14 студий со своими санузлами, просторный холл, кухня столовая. Третий этаж свободен для ваших фантазий. Три входа. В подвальном помещении гараж, возможно размещение кинозала (покерная), сауны (выполнена по нормативам), спортзала, либо использование под производство. Выполнены штукатурка стен и потолков, стяжка пола, проведено электричество, отопление. В наличии электроснабжение 30 квт. , угольный котел, газ по границе. Санитарный септик 20 куб.м. Готовность здания 85 %. Территория огорожена, обустроена тремя воротами, предусмотрены светильники по периметру. Особняк расположен в черте города на живописной тихой улице по соседству с ЖК ''Свобода'', биатлонным комплексом и озером. Вблизи остановка общественного транспорта. Земля и здание в собственности. Категория земель ИЖС с широкими возможностями разрешенного использования, в том числе под коммерческую деятельность. Идеально подойдет для проживания нескольких семей, реабилитационного центра, пансионата, банного комплекса, детского сада и посуточной сдачи в аренду для проведения корпоративов, семейных торжеств. Приглашаем на объект! Лучше один раз увидеть! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на жилую и коммерческую недвижимость и СДАЧУ В АРЕНДУ. Обсуждаем все предложения по цене. .

Продается готовый арендный бизнес с огромным потенциалом, в активно развивающемся месте. На сегодняшний момент представляет собой здание 205,9 кв.м., состоящее из 5 помещений с отдельными выходами. Все помещения сданы, арендаторы снимают давно и с удовольствием останутся дальше. Здание оформлено в собственность. Земельный участок, площадью 413 кв.м., оформлен в аренду на 49 лет, с правом выкупа. Потенциал: вы можете оставить все как есть и просто получать доход. Но данный участок позволяет реализовать привлекательный инвестиционный проект. Построить магазины, торговый ряд, детейлинг- комплекс и другое, что позволит увеличить доходность в несколько раз. Месторасположение: 1 линия улицы Ереванская, удобный заезд, отличное месторасположение, большой пешеходный и транспортный трафик. В соседнем здании открылся продуктовый магазин ''Пятерочка'', что добавила трафика этому месту. Напротив построена большая, межрайонная поликлиника 27, а также строящейся новый жилой комплекс Ньютон. остановка транспорта в 100 метрах от здания. Собственник 1, физическое лицо. Чистая продажа. Агентство является действующим членом НАР (Новосибирская Ассоциация Риэлтеров). Наша профессиональная деятельность застрахована на сумму 100 млн. руб. Из-за переадресации звонков, время ответа специалиста может быть увеличено, пожалуйста, дождитесь ответа специалиста. Ждем на просмотр.

Отдельно стоящее здание под производство или склад (кроме вредных - рядом жилые дома), оформлено в собственность, электричество 150 кВт, газ, асфальтированный подъезд, круглогодичный доступ. Утеплено, отапливается. Расположено в черте с. Марусино, до границы Новосибирска 5 км. Возможен торг, бонус агентам

В продаже лучшие предложения по небольшим ТЦ в Новосибирске с бюджетом от 80 млн руб. Подробности при личном контакте . Звоните! Подберем объект под ваши цели и бюджет с положительной динамикой роста по доходности объекта.

В прoдаже небольшoй районный ТЦ пo ул.Геpоeв Рeволюции 73. Отдельнoстoящee кaпитaльное здание 1000 кв м. Cобствeнность! Зeмeльный учacток 12 coтoк в сoбствeнноcти и 2.3 сотки в aрeнде ( мoжнo выкупить, стоимoсть аpeнды 25 тыс р в год). Гoдовaя aрeндa соcтавляет 13 200 000 p. Коммунальныe пoлностью оплaчивaют apендаторы. Цена продажи 132 млн руб. Объект работает с 24 г.

B прoдажe районный ТЦ на ул.Волoчаeвская 51 к1. Oтдeльностoящеe кaпитaльнoe здaние 1050 кв м. в собствeнности! Зeмельный учаcтoк 16 coток в coбcтвеннoсти и 12 cотoк в арeнде ( мoжно выкупить, cтoимость aренды 89 тыc p. в год). Годовaя аpeнда coставляeт 16 800 000 р. Koммунaльныe платeжи пoлностью оплaчивaют аpендаторы. Объект работает с 22 г. Пятерочка платит процент с ТО. Цена продажи 168 млн руб. С реальный покупателем конструктивный диалог по сделке!

B продaже два отдельностоящих кaпитальныx торговых здaния общей плoщaдью 1046 кв м пo ул Гapaнинa 29 ( 146.9 кв м+899.1 кв м). Собственнoсть. Земeльный участoк 20 coтoк в сoбcтвeнноcти. Сoстaв арeндатoрoв здaния: Пятерoчка сeть cупермаpкетoв, Бeлоpуcские пpодукты, Брюкке, cеть пивных мaгaзинов Светлoе и Tемное, Аптека, ОЗОН и т.д. Высокий МАП!!!! Условия сделки обсуждаются индивидуально!

Нужен серьезный объект с хорошей доходность - он есть у меня и не один. Продажа ликвидного ТЦ в Новосибирске с бюджетом от 215 млн и выше. Подробности по личном контакте. Звоните!

Продажа ГАБ 725 м2 c фeдeральным арeндатoром.г. Новоcибирcк, ул. Связиcтoв 113AГуcтoнаселeнный рaйон c paзвитoй инфpастpуктурoй.Активный aвтомобильный трaфик.Парковкa пepeд TЦЗoна paзгрузки.Хapaктeристики помeщeния :Общaя плoщадь здания 725 м2Сдавaeмaя плoщaдь 680 м2Зeмельный учaстoк в собcтвенности - 1350 м2Эл. мощность 150 кВтКоммуникации центральные.Отопление электрическоеАрендаторы: Монетка, ПВЗ Озон и WВ, Цветы, Мясной магазин, Пекарня, Империя Суши.МАП - предоставляем по запросу.Цена продажи: 95 000 000 рублей Коммунальные платежи оплачивает арендаторПродажа от собственника (УСН 6%)Без комисси для покупателя!

Капитальное здание 1473 кв.м. Здание с большой тёплой парковкой. в шаговой доступности ст. М.''Заельцовская (500 м.) Здание в собственности. В наличии полный комплект проектной документации на здание, разработанной Новосибгражданпроект Стены : кирпич 800 мм., перекрытия: ж/б. Окна: пластиковые Ступени и подоконники лестничных маршей: натуральный камень. Системы водоснабжения, отопления и водоотведения городские. В рабочих помещениях и серверной установлены кондиционеры. Вентиляция: приточно-вытяжная Оптические кабели: Ростелеком и Новотелеком Система видеонаблюдения на всех этажах здания, в подвале, в теплопункте и снаружи - по периметру здания. Система охранной сигнализации с контролем доступа. Система пожарной сигнализации. Наличие чистых производственно-складской площадей в цокольном этаже с возможность заезда и разгрузки там с грузового транспорта в цоколе (Потолки 5м.) так же подходит под спорт зал и прочие корпоративные нужды. Сейчас цокольный этаж занимает арендатор - СТО на 4 подъёмника Возможность строительства дополнительного помещения площадью 144,6 кв м над галереей (парковка, склад и т.д.) Здание в отличном состоянии. Кабинет директора с действующим камином. ВОЗМОЖНО ПОКУПКА ЦЕЛИКОМ ПОД СОБСТВЕННЫЕ НУЖДЫ ИЛИ КАК ГАБ (ДЕТАЛИ ПО ЗАПРОСУ)

Продаётся дом, кирпичный, крыша металлопрофиль, санузел раздельный, душ кафель, плита газова, отопление газ+ электро, вода скважина, канализация-выгребная яма. Три изолированные комнаты, пол линолиум, кухня 8 кв /м, теплая веранда. В 100 м озеро. Развитая инфраструктура, д/ сад, школа, магазины, спортзал, WB,ОЗОН. мясная лавка.

Код объекта: 1369973. Продается отдельностоящее здание свободного назначения в густонаселенном жилом массиве. Ранее использовалось как медицинский центр, есть возможность приобрести как готовый бизнес со всем оборудованием и мебелью. Вода, канализация - центральные. Отопление электрическое, есть возможность завести газ или центральное отопление. Энергетическая мощность 95 квт, можно увеличить. Планировка выполнена кабинетная, в каждой комнате мокрая точка. При необходимости возможно полное или частичное объединение. Здание имеет несколько входных групп, что также позволяет произвести нарезку на более мелкие площади. Проектом предусмотрено строительство второго этажа. Перед зданием парковка на 30 машиномест, площадка полностью заасфальтирована.

Код объекта: 1372752. Предлагается к продаже комплекс объектов в Ленинском районе Новосибирска. В состав лота входят двухэтажное здание общей площадью 1237 м2 свободного назначения, здание ЦТП общей площадью 62,1 м2. Земельный участок в аренде. Здание имеет независимые входы на первый и второй этаж. Центральные коммуникации. Отличный варина для организации легкого производства. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, кондиционер, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11658404. Код пользователя: 16162. Район: Ленинский

Предлагается в продажу производственно-складская база по адресу: улица Королева. Адрес указан условно! Локация: - База располагается в центре производственно-промышленной зоны Дзержинского района, - Объект находится в 3 км от метро ''Березовая Роща'', - Удобная транспортная развязка. Состав базы: 1. Здание 1579,4 м2: - 2 этажа, - Производственные помещения, - Высота потолков в производственных помещениях 6 м, - Промышленная вытяжная вентиляция, - Несколько ворот под фуру и малотоннажный транспорт, - Кран-балка на 2 т, - Офисные помещения, 2. Здание 115,1 м2, 3. Земельный участок 8 445 м2, - Площадка для маневрирования большегрузных машин, - Есть возможность для посторойки еще одного здания. Коммерческие условия: - Цена продажи 160 000 000 рублей, в т.ч. НДС 5%, - Все в собственности, - Продажа от ИП, - Все сдано в аренду, МАП по запросу, - По всем интересующим вопросам звоните!

Предлагается в продажу помещение нежилое универсального назначения: 1.Площадь Здания 1251,8 кв.м. этаж 4 наземный + цоколь. 2.Площадь помещения 359,7 кв.м. + 43 млн.р. Продажа как одним портфелем так и по раздельности! Месторасположение: Отдельно стоящее Административное здание, расположено на первой линии активной магистрали, в шаговой доступности станция метро Маршала Покрышкина, Ипподромская магистраль. Удобная транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики объекта: Состояние - типовая офисная отделку. Помещение основные кабинетная система с возможностью перепланирования в свободное пространство! Имеется два отдельных входа с основной магистральной улицы, и два входа со двора. Высота потолков- 3+м. Коммуникации все центральные. Выделенная разрешенная электрическая мощность (прямой договор с РЭС), прямые договора с другими ресурса поставляющими организациями. В границах Здания бесплатные парковочные места есть возможность организовать въезд по пропускной системе. Земельный участок в аренде на 49 лет с мэрией г. Новосибирска. На объекте часть площадей занято Арендаторами, часть используется под нужды собственника. Можно рассматривать Объект как ГАБ так и для собственного использования! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте и договориться о просмотре. Я помогу вам выбрать идеальный вариант для инвестиций в любой локации. Инвестируйте в своё будущее с умом и станьте обладателем экономически выгодного объекта уже сегодня! При правильном подходе срок окупаемости 5 лет. Не обременений/ограничений. ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКИ ГОТОВЫ. Консалтинговая Компания ''Деловая Среда'' - Любой спектр услуг в области недвижимости - надежно, быстро, комфортно! Работаю только по Договору. С Вами работает профессионал в области недвижимости. Невыполнимых задач- НЕТ. Время дозвона до владельца объявления увеличено примерно на 30 с из-за использования подменных номеров Преимущества объекта: отличная локация, высокий автомобильный, пешеходный трафик, презентабельный внешний вид, современная инфраструктура, удобная транспортная развязка, близость станции метро, свободное пространство, Есть возможность сделать лифт с торца здания (вопрос прорабатывался) Варианты использования: офис компании, медицинский, оздоровительный центры, салон красоты, юридические, образовательные услуги, коворкинг, фитнес-центр, ресторан, ночной клуб, арт-пространство, выставочный зал.

Арт. 57244893 Предлагаем к покупке отдельностоящее здание в Октябрьском районе. Район с хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от офиса находятся станция метро Октябрьская. Отличная транспортная доступность как с правого, так и с левого берегов города. Здание представляет собой 3-х этажное административное здание, территория огорожена с большим количеством парковочных мест, есть складское помещение 273,4 м2. Характеристики здания: основная площадь - 414,8 кв. м, высота этажа - 2,85 м, - 2 этаж: общая площадь - 484,5 кв. м, высота этажа - 2,85 м, - 3 этаж: общая площадь - 465,7кв. м, высота этажа - 2,85 м, Земельный участок: - категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь участка 3007 кв.м, вид права: собственность. Техническая оснащенность: - видеонаблюдение в здании и по периметру территории, Коммуникации: - водоснабжение и водоотведение - центральные, - отопление - газовая котельная, - разрешенная электрическая мощность: 99,5 кВт, Собственник - юридическое лицо. Все помещения отремонтированы, сданы в аренду. Продажу можно рассматривать и с переуступкой прав аренды, арендаторы устойчивые, несут стабильный доход. Продажа от юр.лиц, УСН. Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы по продаже объекта, организую просмотр. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.

В продаже половина этажа с офисными помещениями. Сквозного прохода во вторую часть этажа нет. Вход в здание отдельный. Все помещения в комплексе, 10, 15, 20 кв.м. Заполняемость 100%. Ежемесячная прибыль 260 600 р. от сдачи в аренду. Окупаемость 6 лет 8 мес. Весь комплекс находится под индивидуальным видеонаблюдением.

Продаётся 2 х этажное здание, первый этаж потолки 3,5 метра площадь примерно 250 кв м с возможностью заезд автотранспорта организовать, слив канализации выведен в пол, отопление, большие мощности элекичества. Второй этаж с обычными потолками примерно 250 кв м. Имеется огромная собственнэтаж потолки 3,5 метра площадь примерно 250 кв м с возможностью заезд автотранспорта организовать, слив канализации выведен в пол, отопление, большие мощности элекичества. Второй этаж с обычными потолками примерно 250 кв м. Имеется огромная собственная территория 500 м кв, подьездные пути ( тупиковая ветка). На данный момент помещение сдаётся арендаторам, хорошая прибыль, пассивный доход. Звоните, всё покажу, расскажу. Услуги агентства оплачиваются отдельно. ая территория 500 м кв, подьездные пути ( тупиковая ветка). На данный момент помещение сдаётся арендаторам, хорошая прибыль, пассивный доход. Звоните, всё покажу, расскажу. Услуги агентства состовляют 2%, оплачиваются отдельно.

Продаётся готовый бизнес идеальное предложение для тех, кто ищет стабильные и перспективные инвестиции! Этот многофункциональный объект сочетает в себе продуктовый магазин на первом этаже и офисное помещение на втором этаже, предоставляя уникальные возможности для развития бизнеса и максимизации дохода. Здание впечатляет своей прочностью и качественной отделкой: оно построено из кирпича, облицовано керамогранитом, с металлочерепичной крышей и пластиковыми окнами. Первый этаж оборудован просторным торговым залом, кабинетом и двумя складскими помещениями, обеспечивая идеальные условия для реализации товаров и эффективной организации процессов. Второй этаж представляет собой три комнаты различной площади, санузел, идеально подходящие для офисных нужд или арендного бизнеса. Расположенный в уютном дворе жилых многоэтажных домов, этот бизнес имеет прекрасные перспективы для стабильного дохода. Два помещения на втором этаже уже сдаются в долгосрочную аренду, что обеспечивает надежный источник пассивного дохода. Дополнительные возможности для аренды или собственного использования делают это предложение идеальным вложением для тех, кто ценит надежность и стабильность. Не упустите уникальный шанс стать владельцем этого процветающего бизнеса! Вложите в свое будущее сейчас и преуспевайте завтра. Документы готовы! Торг

Действующая современная 7-этажная гостиница. Построена и введена в эксплуатацию в 2021 году. В гостинице 65 номеров разных категорий. На 2-м этаже кафе и два оборудованных конференц-зала - на 45 и 70 мест. Есть своя наземная парковка. JC000080020726 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

К продаже предлагается новое, отдельностоящее здание на участке в собственности с центральными коммуникациями. Заселено арендаторами на 100%. Чистый арендный поток от 588 тысяч в месяц с ежегодной индексацией от 5 до 10%. А так же процент от товарооборота Чижика. Подробности по запросу.

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион по продаже объектов недвижимого имущества - (здание свободного коммерческого назначения общей площадью 3283. 4 м² с кадастровым номером 54:35:021080:40, расположено на участке площадью 4707 м² (кадастровый номер 54:35:021080:21)находящихся в собственности владельца актива, по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9. В цену лота также входит автоматическая пожарная и пожарно-охранная сигнализация. Здание имеет два этажа, а входы организованы со стороны улицы и со двора, что удобно для клиентов и сотрудников. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг с отдельным въездом на территорию. Объект подходит под различные виды коммерческой деятельности: торговлю, офисы, склады и многое другое. На данный момент здание частично сдается под: сетевой магазин и общепит. В помещениях центральное отопление, электроснабжение, канализация, горячая и холодная вода. Расположение объекта в самом центре Железнодорожного района с прекрасной транспортной развязкой и доступностью к метро Гарина-Михайловского (3 минуты), Железнодорожный вокзал с пригородными поездами и поездами дальнего следования. Аукцион. По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении. Дата проведения аукциона - 19. 03. 2026 в 11:00 по МСК Дата окончания приема заявок - 12. 03. 2026 в 11:00 по МСК Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка ''РТС-Тендер''. Номер процедуры на сайте ''РТС-Тендер'': 237380 Подробная информация на сайтах: Проперти РЖД, железнодорожная торговая компания в разделе ''Тендеры''. Ссылка: Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое решение для ведения коммерческой деятельности в удобном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность приобрести выгодный актив!