Продам помещение 395,5 м² - 21 000 000 руб.Лучшее предложение!!! Успей купить по СУПЕРЦЕНЕ!Комиссия для покупателя 0%Преимущества локации:15 минут до метро ОктябрьскаяПервая линияГустонаселённый жилмассивОгромный автомобильный и пешеходный трафикРядом федеральные магазиныОстановка общественного транспортаПривлекательность объекта:Помещение разделено на 2 части:200м2 готовый бизнес-сауна ''Яшма''195,5м2 помещение свободного назначенияГлавный вход с улицыФункциональная планировка под любые задачВытяжкаОтдельное помещение под сан узелПросторная парковка напротив зданиемЭлектpичествo 20кВ. При нeoбходимоcти возмoжно добавить.Пpитoчная вентиляция с пoдoгpевом вoздуха от отопления.Запасный выход во дворПотенциал объекта:Под любые задачи торговля, офис, общепит, медицина, фармацевтика, косметология, компьютерные клубы, творческие мастерские.
Предлагается к продаже помещение 321 м2 на метро ''Октябрьская'' под клинику/салон/офис со своей парковкой! Ведём изучение спроса на продажу половины помещения - 160 м2 с отдельным входом с улицы (+/-80 м2 на 1-м этаже и +/-80 м2 на 2 этаже). О локации:- новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса- район с высокой плотностью платежеспособного населения- застройка района продолжается высококлассными домами- стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном- наземная огорожен парковка и возможность купить/арендовать 3 подземных места.Параметры помещения:- 321 м2 (1 этаж 163 м2 +2 этаж 158 м2), возможно деление на 2 самоятельные части- 4 отдельных входа (2 с фасадной части и 2 со двора, в будущем можно использовать как 2 независимых помещения при необходимости )- 10 кабинетов, ресепшен, подсобные помещения- современный дом, презентабельные входные группы- дизайнерский ремонт- система вентиляции, кондиционирования,- 36,93 кВт.Варианты использования:- клиника - салон красоты- офис- магазин - арендный бизнес (при сдаче в аренду арендная ставка - от 2000 р за 1 м2 в месяц+коммунальные м эксплуатационные расходы).Коммерческий аспект:Стоимость помещения - 82 млн.р (входит вся встроенная мебель, инженерия) при покупке целиком, при делении пополам - 45 млн.р за каждое помещение. Юридический аспект:Собственник физическое лицо. Обременений нет, все документы готовы к продаже, можем сразу выйти на сделку (собраны все справки об отсутствии задолженности, согласие супруга).Будем рады Вам помощь приобрести ликвидное помещением в центре Новосибирска!Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный консультант собственника.Без комиссий для покупателя! Готовы обсудить бонус агенту покупателя!Юридическое сопровождение сделки и консультирование покупателя - бесплатно.
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АВТОРСКИМ ДИЗАЙНОМ В ПРЕСТИЖНОМ КВАРТАЛЕМестоположение: Помещение расположено в квартале ''На Декабристов'', в деловой части Новосибирска рядом с крупнейшей центральной магистралью города - улицей Кирова. В границах улиц Сакко и Ванцетти, 9 Ноября и Зыряновской. Вокруг престижного квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро ''Октябрьская'' и ''Речной вокзал''. B 500 метрах - городская набережная и два парка. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, две школы и медицинские учреждения. На первых этажах расположены полезные сервисы: кондитерские, кофейня, офисы выдачи товаров с маркетплейсов, продуктовые магазины, детский центр и другие.Этаж: Полноценный первый этаж с панорамным остеклением, спроектированный под коммерческие помещения.Планировка: свободная. Помещение полностью адаптировано под предприятие общепита, мощная приточно-вытяжная вентиляция, наличие двух полноценных входных групп. Помещение ровное, светлое, без перепадов высот и прочих минусов. Удобный подъезд для разгрузки - погрузки.Альтернативная площадь для продажи: В данный момент помещение поделено на два автономных пространства, с индивидуальными входными группами и мокрыми точками. В них работают два разных арендатора и генерят стабильный достойный арендный поток. Возможна отдельная продажа бОльшей выделенной части помещения S - 99 кв.м.Арендаторы: В большей части помещения S - 141 кв.м уже много лет работает Салон Интерьера и Декора. В меньшей части S - 61 кв.м работает кофейня - кондитерская.Интерьер/состояние ремонта: Помещение спроектировано профессиональным архитектором. Ремонт выполнен из качественных дорогостоящих материалов, в соответствии с современными трендами в строительстве и отделке. В контексте сегодняшней ситуации, наличие готового ремонта в таком идеальном качестве - очень приятный бонус к покупке недвижимости. В помещении также использовано много эксклюзивных интерьерных деталей, выполненных специально для этого проекта. Помещение в состоянии нового!Применение: на наш взгляд, идеально подходит под бизнес абсолютно любой направленности. Изначально, исторически - это коммерческое пространство было запущено в рынок как винный ресторан. Сейчас в нём работают кофейня и интерьерный салон. Учитывая совершенные локационные, стилистические и технические особенности помещения - в будущем оно может быть успешно использовано абсолютно под любой бизнес проект. Будь это бьюти-сфера или представительский офис для премиум клиентов.Коммуникации: разработаны и смонтированы современные инженерно-технические решения систем электроснабжения и освещения, пожаротушения, видеонаблюдения, водоснабжения и канализации, встроена горизонтальная разводка системы отопления. Помещение имеет мощную приточно-вытяжную вентиляцию, систему кондиционирования, пожарную и охранную сигнализации.Выделенная мощность: 40 кВт (с возможностью увеличения)Парков
Арт. 98402024 Продается современное помещение в ЖК ''Инские Холмы'' — 5 минут от метро ''Речной вокзал''! Шикарный вид на реку с 14 этажа!Под офис или под апартаменты.Эти апартаменты — идеальное сочетание функциональности и стиля. Расположенные в перспективном Сити-квартале ''Инские Холмы'', они прекрасно подойдут как для комфортного проживания, так и для успешного ведения бизнеса.Основные преимущества:Расположение в центре событий:ЖК находится на стыке Октябрьского и Центрального районов, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Речной вокзал''. Отличная транспортная развязка и удобные подъездные пути.Апартаменты под самоотделку:Стены уже оштукатурены.Пол подготовлен цементно-песчаной стяжкой.Проведена электрическая разводка, установлены розетки и выключатели. Это позволяет воплотить любые дизайнерские идеи!Развитая внутренняя инфраструктура ЖК:В квартале предусмотрен подземный паркинг, спортивные клубы, гостиница, кафе и рестораны, магазины, зоны отдыха и многое другое. ЖК оснащён собственным пешеходным мостом с лифтами, ведущим на Михайловскую набережную — идеальное место для прогулок и утренних пробежек.Шаговая доступность:Всё необходимое рядом: детские сады, школы, поликлиники, спортивные комплексы, супермаркеты и салоны красоты.Для кого это предложение?Апартаменты в ЖК ''Инские Холмы'' подойдут как для проживания, так и для высокорентабельной сдачи в аренду. Это отличное вложение в современный, развивающийся район города.Не упустите шанс стать обладателем стильных апартаментов в одном из лучших комплексов Новосибирска! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.
Продается помещение под офис,либо проживание с дизайнерским ремонтом и кондиционером в 10 мин ходьбы от ст.м Октябрьская. Апарт комплекс IQaparts, ресепшн, магазины,лаунж зона во дворе, собственный паркинг. Отличный вариант для инвестиции для получения пассивного дохода. Звоните, приглашаю на просмотр.
Продается помещение с прекрасным дизайнерским ремонтом под офис, либо проживание. 15 мин от м.Октябрьская, прекрасный вид, здание апарт-комлекс IQ aparts. Выгодная инвестиция для получения пассивного дохода! Последние юниты, ключи сразу! Звоните, на все вопросы отвечу
Предлагается к продаже помещение 321 м2 на метро ''Октябрьская'' под клинику/салон/офис с парковкойО локации:- новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса- район с высокой плотностью платежеспособного населения- застройка района продолжается высококлассными домами- стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном- наземная огорожен парковка и возможность купить/арендовать 3 подземных места.Параметры помещения:- 321 м2 (1 этаж 163 м2 +2 этаж 158 м2)- 4 отдельных входа (2 с фасадной части и 2 со двора, в будущем можно использовать как 2 независимых помещения при необходимости )- 10 кабинетов, ресепшен, подсобные помещения- современный дом, презентабельные входные группы- дизайнерский ремонт- система вентиляции, кондиционирования,- 36,93 кВт.Варианты использования:- клиника - салон красоты- офис- магазин - арендный бизнес (при сдаче в аренду арендная плата +/- 650 тр в месяц+коммунальные м эксплуатационные расходы).Коммерческий аспект:Стоимость помещения - 82 млн.р (входит вся встроенная мебель, инженерия) . Юридический аспект:Собственник физическое лицо. Обременений нет, все документы готовы к продаже, можем сразу выйти на сделку (собраны все справки об отсутствии задолженности, согласие супруга).Будем рады Вам помощь приобрести ликвидное помещением в центре Новосибирска!Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный консультант собственника.Без комиссий для покупателя! Готовы обсудить бонус агенту покупателя!Юридическое сопровождение сделки и консультирование покупателя - бесплатно.
