В продаже коммерческое помещение в Городских Резиденциях Прованс, в престижной локации у метро Красный Проспект. ДОМ СДАН. Прованс предлагает уникальные возможности для развития бизнеса. Первая линия на оживленной улице Железнодорожная, близость к метро и центральным транспортным магистралям. Рядом расположены деловые центры, административные здания, объекты культурной инфраструктуры, парки и прогулочные зоны. Это обеспечивает высокую транспортную доступность и формирует постоянный поток автомобилистов и пешеходной аудитории, а значит отличные возможности для развития бизнеса. На усмотрение арендатора в помещении можно сделать ремонт или перепланировку.Технические параметры:- Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены- Высота потолков 3 метра - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.- Помещение может быть предоставлено в АРЕНДУ.
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести офисное помещение площадью 45,3 м² в самом сердце города! Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать выгодное вложение в недвижимость с гарантированной окупаемостью всего за 8 лет.Офис расположен в центральном районе, престижном бизнес-центре и напротив элитного жилого комплекса ''Огни Сибири'', что обеспечивает постоянный поток клиентов и высокий уровень деловой активности. Вокруг множество других премиальных жилых комплексов, что создает дополнительный спрос на услуги и товары, предлагаемые вашей компанией.Помещение оборудовано двумя скоростными лифтами, что обеспечивает удобный доступ для вас и ваших клиентов. Также стоит отметить, что перед бизнес-центром и в окрестностях имеется достаточное количество парковочных мест, что является важным фактором для комфортного посещения вашего офиса.На данный момент офис сдается в аренду, что позволяет вам начать получать доход сразу после покупки. Мы готовы предоставить вам всю необходимую информацию о текущих арендных ставках и условиях.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного офисного помещения! Мы с радостью организуем показ по предварительной договоренности. Свяжитесь с нами и узнайте все детали! Код пользователя: 107284Номер в базе: 5761785
Продажа Торгового помещения с АрендаторомЛучшее предложение!!!КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%Преимущества локации:Высокий трафикДо остановки пл. Калинина 3 минДо метро Гагаринская 5мин.Напротив входа есть бесплатная парковка.Привлекательность объекта:1 линия,Отдельный вход со двора1 окноАрендатор Сеть Квестов, Окупаемость 13 лет,Потенциал объекта:Сдавать в аренду как помещение свободного назначенияПереформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрениеОписание объекта:Кабинетная система (5 комнат), высота потолков 3.2 м.Возможность вывести мокрую точку в любой из кабинетов.Рядом 16 бесплатных парковочных мест.Центральное отопление.Вход с торца здания ближе к 5 подъезду.Условия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыЗвоните предложение ограничено по времени.
ПРОДАЖА С АРЕНДАТОРОМ.Хотите получать пасивный доход? Есть стабильный арендатор .Первая линия 3.2 М высотаНаличие арендатора Светлое и теплое помещениеДва входа.цокольный этажсан узелотличный ремонтвсе коммуникации на этажепарковка на улице на 10 автомобилей.Условия сделки:Быстрый выход на сделкукоммерческая недвижимость, коммерческое помещение
Продажа универсального помещения на Красный проспект 153Б, города Новосибирск.Располагается в пешей доступности от площади Калинина и метро ''Заельцовская'', рядом с ТРК ''Ройял Парк'' и строящемся ''Gagarin Citi''. Напротив, будет большой городской сквер. Объект представляет собой два независимых между собой помещения, расположенных на первом этаже и в цокольном этаже с окнами над землей. - Общая площадь 334,9 кв.м. (Первый этаж 168,3 кв.м., цоколь 166,6 кв.м.). - Три отдельных входа - Окна по периметру - Три сан.узела. - Высота потолка: цоколь - 2,7 метров, 1й этаж - 3 метра. - Электроэнергия 30 кВт На текущий момент в каждом помещении находятся арендаторы. Возможна продажа по-отдельности. Стоимость объекта: 37 000 000 рублей
Арт. 9420611 В продаже предлагаются просторные апартаменты свободной планировки в жилом доме, по адресу - улице Железнодорожная, дом 10. Общая площадь 86 квадратных метра, расположенные на последнем этаже. Черновая отделка позволит Вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать ремонт Вашей мечты. в будущем вы сможете легализовать это жилье и переоборудовать его в полноценное жилое пространство. Это уникальная возможность приобрести апартаменты в привлекательном месте, который вы сможете превратить в свое собственное роскошное жилье, звоните!
Предлагается в продажу редкий лот - торговые помещения с арендаторами у конечной станции метро ''Заельцовская '' на активном трафикеМесторасположение Заельцовский район г Новосибирска, первая линия магистральной улицы, Красный проспект 157/1, высокий пешеходный и автомобильный трафики, удобный подъезд, парковочные карманы.Характеристики Одноэтажная пристройка к административному зданию (бизнес-центру).Общая площадь 1000 м2:- +/-500 м2 на 1-м этаже (3 помещения, каждое с отдельным входом)- +/-500 м2 подвал (2 помещения, каждое с отдельным входом на уровне 1-го этажа с большими рекламными возможностями)Коммуникации все центральные, э/мощность 100 кВт.Все помещения с ремонтом.Юридический аспект Собственник юридическое лицо, ООО на УСН, обременения - долгосрочные договора аренды, схема сделки - обсуждается индивидуально (продажа ЮЛ/объекта)Коммерческий аспект Стоимость объекта - 160 000 000 рублей при продаже ЮЛ, при продажа объекта - 175 000 000 рублей. Текущий доход от аренды:- 1 этаж 1 150 000 рублей - подвал 200 000 рублей (его потенциал не реализован, рыночная ставка - от 900 рублей за 1 м2, есть возможность увеличить доход до 450 000 рублей).Общий доход составит не менее 1 600 000 р в месяц, 19 200 000 в год.Без учета индексации аренды 1-м этаже!Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Предлагается в продажу по переуступке ДДУ от инвестора 2 помещения 122,81 м2 и 209,1 м2 (можно целиком 331 м2 или раздельно) под магазин/ресторанВ центре Новосибирска, в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача 1 кв.2026 г).Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 91 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Характеристики объекта- Помещение площадью 122,81 м2 находится на 1 этаже ~25 м2 (высота 3,3 м) и на 2 этаже ~98 м2 (высота потолка 3,1 м).1 вход с внутренней территории комплекса, со стороны парка (открытый для горожан). - Помещение площадью 209,16 м2 находится на 1 этаже (высота 3,3 м).3 входа! Входные группы 1 с Каменской и 2 с внутренней территории парка (открытый для горожан).Есть возможность разделить на 3 помещения и сдавать разделено, что значительно увеличить спрос. Свободная планировка. Витражные большие окна.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектИнвестор - физическое лицо. Схема сделки - переуступка по ДДУ.Коммерческий аспектСтоимость 2 помещений вместе 92 000 000 р.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Арт. 20905 Продается коммерческое помещение, офис свободного назначения на цокольном этаже, многоквартирного жилого дома. В офисе есть санузел, гардеробная и большое помещение и 2 комнаты. Стяжка, керамогранит, частично выполнена отделка, установлены двери. Объект прекрасно подойдет для офиса, магазина, салона красоты, шоурума, фитнеса, мед. цетра, лофта и др. видов деятельности.Дом сдан и введён в эксплуатацию. Выгодная локация! Напротв строится ЖК''Тайм сквер''. Коммерческая недвижимость в нем в разы дороже. Запланировано Развитие района, у дома будет создан сквер и дорога до Красного проспекта. Что повысит ликвидность объекта! Есть план данного проекта.
ПРОДАЖА помещения под тихий офис на Красном проспекте 74 города Новосибирска.Располагается в трех-четырех минутах от метро ''Красный проспект'' и одноименной остановкой, рядом с крупной транспортной развязкой города. - Первый этаже жилого дома - Отдельный вход - Окна с трех сторон - Общая площадь 70 м.кв. - Высота потолка 3.5 м - Коммуникации центральный, два с/у. - Электроэнергия 5 кВт. - Парковка рядом с помещением. Стоимость 12 500 000 рублей.
Предлагается в продажу по переуступке ДДУ от инвестора помещение на 1,2-м этажах 122,81 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача 1 кв.2026 г).Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 91 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Характеристики объектаПомещение площадью 122,81 м2 находится на 1 этаже ~25 м2 (высота 3,3 м) и на 2 этаже ~98 м2 (высота потолка 3,1 м).1 вход с внутренней территории комплекса, со стороны парка (открытый для горожан).Свободная планировка. Витражные большие окна.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектИнвестор - физическое лицо. Схема сделки - переуступка по ДДУ.Коммерческий аспектСтоимость объекта 240 000 рублей за 1 м2, 29 474 400 рублей. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Предлагается в продажу по переуступке ДДУ от инвестора помещение на 1-м этаже 209,16 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача 1 кв.2026 г).Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 91 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Характеристики объектаПомещение площадью 209,16 м2 находится на 1 этаже (высота 3,3 м).3 входа! Входные группы 1 с Каменской и 2 с внутренней территории парка (открытый для горожан).Есть возможность разделить на 3 помещения и сдавать разделено, что значительно увеличить спрос. Свободная планировка. Витражные большие окна.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектИнвестор - физическое лицо. Схема сделки - переуступка по ДДУ.Коммерческий аспектСтоимость объекта 300 000 рублей за 1 м2, 62 748 000 рублей. Если рассматривать объект в качестве инвестиций, то по окончанию строительства комплекса стоимость по предварительным расчетам возрастет на +/-20%, арендная ставка составит по +/-2500 рублей за 1 м2, +/- 522 тр в месяц, +/-6,2 млн.р в год.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 245.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 53,350,000 руб., цена за кв.м 217,046 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Мылзавод'' 1,2 тыс. человекПерспективное количество жителей первой очереди 12 тыс. человекКоличество жителей в радиусе пешеходной доступности 3,3 ГаПлощадь застройки 43 тыс. м²Площадь жилья в первой очереди Квартал ''Мылзавод'' состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. проект расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных.Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не на улицу, а внутрь застройки. Здесь Брусника организует общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей. Оно будет доступно всем жителям города.Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота первого этажа 3,3 метра, второго - 3 метраПредусмотрено место для вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество.
В продаже уникальный объект на площади с основным транспортным и инфраструктурным узлом города пл. Калинина. Это готовый арендный бизнес с сохранением действующих арендаторов или создание своего бизнеса в заведомо выгодном месте. Максимальный трафик, как пешеходный, так и автомобильный. Всегда 100% заполняемости офисов арендаторами. Большинство из них многолетние партнеры.В продаже 6 этаж большое помещение 420,6м2, разделенное на несколько отдельных офисов. Возможно перепланировать под ваши нужды. Также на 6 этаже помещение 31.6м2. На 5 этаже помещение 33.3м2. В продаже все объекты. Отдельно ни одно из помещений не продается.
Арт. 78023115 Продам Помещение универсального назначения в центре в кирпичном доме с отдельным входом (со двора) в хорошем состоянии в шаговой доступности от Метро Красный Проспект (всего в двух минутах ходьбы), 3 минуты ходьбы до автобусной остановки Достоевского. В помещение - отдельный вход со двора — металлическая лестница.Отличная лoкaция и pазвязка и вoзмoжнocть паpкoвки - возле дома во дворе есть наземная парковка. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помeщeниe сocтoит из входной зоны, большой комнаты (24,3 кв.м) с двумя большими окнами на Красный проспект и выходом на небольшой балкон, кабинета директора (12.7 кв.м), небольшой чайной комнаты, санузла и кладовой.Отличное помещение под любой вид деятельности!Идеально под образовательную деятельность (языковая школа, автошкола, изостудия, офис для работы сотрудников, логистики, программистов, шоурум, фотостудия, деятельность, связанную с бьюти-услугами (салон красоты, косметология, визажиста, стилиста, массажиста, эпиляция, маникюр, педикюр), сетевой маркетинг и т.д. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки. Просмотры по предварительной договоренности!Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.Агентство недвижимости ''ВМЕСТЕ'' является действующим членом Новосибирской Ассоциации Риэлтеров (НАР), действующим членом Российской Гильдии Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность Агентства застрахована на 50 000 000 в АО ''АльфаСтрахование''.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Предлагается к покупке Кладовая комната 2.6 м2 в доме Бизнес-класса ЖК Современник в 7-ми минутах ходьбы до станции метро Маршала ПокрышкинfОбщая площадь: 2.6 м2Высота потолков 4 м.Кладовая расположено в минус 1 этаже подземного паркинга.Материал дома: кирпич.Подъезд оборудован домофоном.Двор оборудован детской и спортивной площадкой.Преимущества локации:В шаговой доступности расположены:-поликлиники и аптеки,-остановки общественного транспорта-Торговый центр Галерея и тд.Широко развита инфраструктура, всё в шаговой доступности.Собственник Юридическое лицо.Подходит под любые формы расчета.
Инвестируйте в будущее: готовый офис с арендатором в престижном бизнес-центре!Представьте: ваш портфель пополняется стабильным доходом от офиса, расположенного всего в 4 минутах пешком от метро Гагаринская . Узнаваемое место и близость к метро обеспечивают высокую привлекательность для арендаторов. Почему это предложение стоит рассмотреть?• Готовый арендный бизнес — МАП 18 000 ? в месяц• Расположен рядом с метро Гагаринская — удобство для клиентов и сотрудников• Узнаваемое место — ваш бизнес всегда на виду• Компактная площадь 18,2 м² — оптимально для малых компаний и стартапов• Офис уже сдан в аренду — начните получать доход сразу после покупкиЛокация: Всего 4 минуты до метро Гагаринская — идеально для тех, кто ценит доступность и удобство. Цена: 2 899 000 ? + комиссия агентства 87 000 ? — надежная инвестиция с гарантированным доходом!Хотите узнать больше? Звоните прямо сейчас!Такие предложения крайне редки на рынке. Получите готовый офис с действующим арендатором и начните зарабатывать уже сегодня!
В продаже два соседних юнита в Gagarin City на восьмом этаже! Самые востребованные юниты по 29 кв.м, которые, при желании, Вы сможете объединить в одно пространство. Окна выходят на Красный проспект. Срок сдачи 1 квартал 2027 года.GAGARIN CITY это готовый и прибыльный арендный бизнес с развитой внутренней инфраструктурой ! Данный юнит идет без управления отельного оператора, в свободном назначении!Но при этом весь сервис отеля будет для Вас!Вы сможете реализовать в нем, все свои планы и проэкты!А возможно вы захотите там жить !?В данном случаи решать только вам!!!! Юниты в GAGARIN CITY приносят хороший доход благодаря выгодной по сравнению с квартирами стоимостью и профессиональному управлению. Комплекс задуман и реализован так, чтобы в нём было одинаково комфортно отдыхать, работать и развивать бизнес.GAGARIN CITY сочетает в себе — апарт-отель, коммерческие площади, гастрономический кластер, ритейл и сервис, пространство для встреч и отдыха. Всё это привлекает в комплекс самые разные категории гостей, а созданная здесь инфраструктура позволяет жить, работать и отдыхать, не покидая территорию. Подняться на нужный этаж можно из подземного паркинга, а спуститься на завтрак в кафе — не выходя на улицу.GAGARIN CITY находится в 100 метрах от метро Заельцовская на первой линии Красного проспекта. Рядом с комплексом огромный зелёный массив: городской парк и зоопарк, детская железная дорога, ботанический сад и дендрарий. В районе расположены четыре ВУЗа. Центр города и отличные финансовые перспективы привлекают сюда современных, активных инвесторов.Вблизи GAGARIN CITY расположен ТРЦ Ройял Парк и крупная городская развязка — Площадь Калинина. Высокий трафик обеспечен здесь 24/7:-1 минута пешком до станции метро Заельцовская,-5 минут на машине до площади Ленина,-2 км до парка Заелтурвский бор,-35 минут до аэропорта Толмачево.Буду рад ответить на все Ваши вопросы.Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 266/5. Площадь помещения 160,7 кв. м
Данные получены с сайта ГИС Торги.Помещение, площадь 318,1 кв.м., назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 54:35:101100:1193, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, дом 69.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Помещение, площадь 758,2 кв.м., назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 54:35:101095:1233, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, дом 74
Данные получены с сайта ГИС Торги.Помещение, площадь 760,4 кв.м., назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 54:35:101095:1232, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, дом 74
