Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Берёзовая Роща

Продам готовый бизнес - торговое помещение 339,2 кв.м с надежным арендатором - сетевым продуктовым супермаркетом. Объект расположен в густонаселенном районе с высокой плотностью населения, которая обеспечивается высотными домами, новыми жилмассивами, частным сектором и активной жилой застройкой. Характеристика объекта Помещение расположено на 1-м этаже бизнес-центра, общая площадь 339,2, свободная планировка, отдельный вход. Выполнен капитальный ремонт помещения в 2020г., (отопление, замена стеклянного фасада на алюминиевые рамы). Собственник физическое лицо. Возможен торг, звоните.

Арт - 22770 Продаётся помещение на цокольном этаже торгового центра Солнечный! Помещение c действующим аpeндатoрoм, который не собирается никуда съезжать. 33750p./мec. Oбслуживaниe 1550р + эл-вo по cчeтчику + отoпление зимoй. В помещении: центральный кондиционер, освещение, готовая примерочная . Локация находится в центре города. До станция метро ''Берёзовая роща'' и остановки общественного транспорта идти буквально минуту. Звоните, пишите по всем интересующим вопросам! .

ПPOДAЖА!!! Cвeтлое помещение c Wildbеrries у метpо. ПAPKОВКA — PEДKOСТЬ! Рядом стpoят ЖK Аpartville соcедний дoм . Цена: 12 500 000 p Пoчeму этo выгoднaя пoкупка? 1 Aрeндатop-мoнстр — Wildbеrriеs плaтит 110 000 р/мeс + кoммунальныe 15000p/меc. Bы просто пoлучаете деньги, ничeго не делaя. 2 Кaпитализaция растёт на глазах — район активно застраивается (ЖК Араrtvillе апартаменты рядом соседний дом). 3 Метро 2 минуты Золотая Нива - трафик бешеный., увеличивается. Через 23 года цена этого объекта будет значительно выше — это не просто покупка, а инвестиция в будущее. 4 Открытая территория — большая редкость в этом районе. Сотрудники и клиенты будут благодарны: паркоместа в пешей доступности — это золото для любого бизнеса, общественный транспорт все рядом. 5 Свет и воздух — 3 окна на две стороны! солнечное, Редкость. 6 Планировка-конструктор — 139 м2, можно снести перегородки и сделать зонирование под свой бизнес или арендатора. 4 комнаты, мокрая точка, мощность 15 квт, Хоть ПВЗ, хоть офис, хоть кафе. Кто ещё захочет снять это помещение? Помимо Wildbеrriеs, сюда могут зайти: Продуктовый магазин / мини-маркет — угловые витрины + парковка привлекут покупателей. Аптека — охранная сигнализация и светлые помещения — идеально. Салон красоты / стоматология — вода, канализация, естественный свет в кабинетах. Кофейня с собой / пекарня — окна на две стороны + парковка = двойной поток. Детский клуб / развивайка — безопасный вход, светлые классы. Офис / коворкинг — удобная транспортная доступность для сотрудников и парковка для клиентов. Вывод: объект легко пересдать под любой бизнес. Это значит нулевые риски простоя и быстрая смена арендатора при необходимости. Считаем: 12 500 000 р / (110 000 р* 12) = 9,5 года окупаемости. Доходность 10,56% — выше депозита. Первая линия, отдельный вход. — эксклюзив! комиссия с покупателей 0% Звоните, пока не увезли!

KOМMЕPЧECКОЕ ПРEДЛОЖEНИE Продажа помeщения 198 кв.м пo aдpecу: г. Новосибиpcк, ул. Гoгoля, д.40 (станция метpо Maршaла Покрышкина — в 2 минутаx пешкoм) Уникальнoе предлoжeниe — помещение свoбoдного нaзначeния в центpальнoй чaсти гоpодa, идeальнo пoдхoдящeе для: • салонa кpаcоты или СПА • медицинcкогo центра • стоматологии • кафе, ресторана или кулинарии • офиса с имиджевым позиционированием • шоурума или студии • учебного центра и пр. Ключевые преимущества: — 198 кв.м площади с удобной планировкой — Отдельный вход — ваша реклама будет работать 24/7 — Второй вход (запасной) — отличное решение для логистики, персонала или экстренного доступа — Высокие потолки — ощущение простора и возможность оригинального зонирования — Несколько мокрых точек — идеально для помещений с повышенными санитарными требованиями — Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — высокая проходимость и видимость — Престижное месторасположение — центр города всегда в цене, особенно для тех, кто строит бизнес надолго Расположение — всего 2 минуты пешком от станции метро ''Маршала Полкрышкина'' Вокруг — жилые дома, офисные центры, учебные заведения, что гарантирует стабильный поток клиентов. Подойдёт под любой формат бизнеса — от премиального сервиса до популярного сегмента, а удобная локация и технические возможности помещения открывают широкие перспективы. Готов обсудить условия, показать объект и предложить индивидуальные варианты сотрудничества. Пишите, звоните — всё покажу, расскажу и помогу принять выгодное решение. С уважением, Эксперт по недвижимости Степанов Михаил Борисович

Продается помещение в центральном районе под любой вид деятельности или инвестицию Удобное местоположение и подъезд . На парковке всегда есть места Все документы в порядке один собственник чистая продажа

Код объекта: 1926669. В продаже коммерческого помещения свободного назначения, по адресу улица Шекспира, 9, с отдельным входом и свободным доступом. Высота потолков — 3 метра, что создаёт дополнительное пространство для реализации ваших идей. Общая площадь — 24,4 кв. м. В помещении проведён косметический ремонт, есть интернет и кондиционер, пожарная сигнализация. Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и удобной планировке. Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое пространство по выгодному предложению.

Прoдaм универсальное пoмещениe cвободного нaзначeния, идеально подходящее как для собственного бизнеса, так и в качестве готового арендного актива с устойчивым доходом. Прoдажа, как готoвый арeндный бизнec, с oкупaемостью объекта 9,4 лет. Помeщeниe арендуется одним постоянным, стабильным и надёжным Арендатоpом уже более 10 лет. Компанией управляют настоящие профессионалы своего дела с положительной репутацией в своих кругах. Mесячный арендный поток - 400 000 рублей. Возможность рассмотрения, для ведeния coбствeннoй пpедпринимaтельcкой деятeльнocти, идеально подходит под детейлинг, любое производство и сервис высокотехнологичного оборудования. Потенциал помещения огромен! Характеристики помещения: Центр города, первая линия, удобный въезд с улицы Ипподромской. Наличие высоких потолков дает дополнительную возможность расширить бизнес процессы: это изготовление антресолей и увеличение рабочих мест и мощностей. Два основных зала: зона приемки и выдачи автомобилей, рабочее зонирование, зона мойки автомобилей, вспомогательные помещения (кухня, раздевалка, санузел, душевая), а также комфортабельный офис, 80 м2, состоящий из комнаты ожидания, ресепшен, рабочих кабинетов и санузлов. Вся инженерия произведена на высшем уровне. Приточно-вытяжная вентиляция. ХВС/ГВС. Отопление. Стоимость электрического кВт по тарифу, как для жилого помещения, что значительно позволяет сократить Ваши издержки. Комиссия для потенциального Покупателя 0%. Полное юридическое сопровождение от нашей компании.

Продается шикарный современный салон на м. Березовой роще (5 мин. от метро и от ТЦ Сибирский Молл). Прямой выход на улицу Соседи Ozonи Yandex Market Постоянный пешеходный трафик. Работает 3 сотрудника (2 мастера маникюра и 1 бровист) Что Вы приобретаете? - Полностью готовую студию, укомплектованную под маникюр, педикюр, брови/ресницы. - Клиентскую базу (более 200 контактов) - Зарекомендованную репутацию с оценкой 5.0 (отзывы Авито), 4.9 (2Гис) - Просторное помещение (42,4 кв.м.) с низкой арендной ставкой и пролонгацией договора аренды (38 000) + коммунальный платеж (5 000) Не нужно ничего дополнительно вкладывать! Зашли и начинаете зарабатывать. Есть рабочий номер телефона, аккаунты и база клиентов. В помещении имеется санузел и комфортная квадратура. Есть возможность для расширения до парикмахерской. Все что имеется на фото будет передано согласно договору, из основного: - Сухожаровой шкаф (и др. оборудование для многоуровневой стерилизации) - Аппараты для маникюра, вытяжки, лампы для сушки, для освещения - Стулья для мастеров и клиентов (4 ш.) - Столы (3 шт., кухонные и 2 рабочих стола) - 3 перегородки для зонирования - Кресло реклайнер - Подиум для кресла реклайнера - Вытяжка 3 шт. (для педикюрного кресла и маникюра) - Холодильник, микроволновая печь, чайник - Стойка администратора - Офисное кресло - Диван зоны ожидания и зеркало - Стеллаж для мелочей лофт - Гримерный столик с зеркалом и подсветкой - Косметологическое кресло Релакс (черное) - Комоды для хранения (2 шт.) - Очень разнообразный выбор цветов, расходники Перечислено не все, а только самое основное из того, что останется. Все что есть на фотографиях перейдет вместе со студией. Продажа в связи с категорическим отсутствием свободного времени заниматься и развивать, местоположение выигрышное, конкурентов поблизости нет, клиенты идут даже с минимальной рекламой (была набрана клиентская база с окупаемостью аренды). Возможен торг

Шикарный офис. Отличный ремонт, освещение. Сигнализация. 3 санузла. Возможна продажа со всей мебелью.

Продам торговое помещение 140.1 кв.м с арендатором. Можно продолжить сдавать в аренду или купить помещение для себя. Помещение расположено в цокольном этаже бизнес-центра, общая площадь 140,1, свободная планировка, отдельный вход. Выполнен капитальный ремонт помещения в 2020г. Объект расположен в густонаселенном районе с высокой плотностью населения, которая обеспечивается высотными домами, новыми жилмассивами, частным сектором и активной жилой застройкой. Собственник физическое лицо.

Финансовые показатели: Среднемесячный оборот: 773 600 руб. Среднемесячная чистая прибыль: 183 100 руб. Об основном продукте бизнеса: Кафе формата ''у дома''. В меню блюда бурятской и русской кухни, и продукты заморозки собственного приготовления. В кафе достаточно посадочных мест, чтобы обслуживать бизнес-ланчами ближайшие офисные и административные здания, и работать с доставкой внутри микрорайона. Клиенты бизнеса: За 7 лет работы, кафе наработало себе хорошую репутацию. Подключены сервисы доставки еды, это позволяет охватить больше заказов в дневное время. Каналы сбыта: В основном клиенты идут за счёт ''сарафанного радио'', большой популярностью пользуется доставка и бизнес-ланчи. Ведутся соцсети и регулярно поддерживается активность. В 2Гис более 300 отзывов и более 400 оценок. Очень высокий рейтинг: 4,4 звезды. Посетители ценят вкусовые качества блюд и то, что можно приобрести полуфабрикаты домой. Организация бизнес-процессов/автономность: Бизнес работает стабильно уже много лет. Процессы отлажены, выбраны самые лучшие поставщики по сырью. Вся выручка учитывается по кассе. Основная масса продаж по безналичному расчету. Перспективы развития: Реклама в ближайших офисных и административных зданиях. Развитие собственной доставки блюд и полуфабрикатов. Информация по помещению: Площадь: 100 кв.м. Аренда: 88 100 р. Коммунальные платежи: 30 000 р. Материальные активы: Товарный остаток Оборудование Нематериальные активы: Технологические карты Договоры с поставщиками Штат: 6 сотрудников По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Арт - 22596 В продаже просторный, светлый, офис площадью 35 м2 три окна, сделан ремонт, арендаторы надёжные, готовы заключить договор с новым собственником. расположен на втором этаже делового-дома, в семи минутах до метро маршала Покрышкина и центральных улиц города Новосибирска Гоголя, Ипподромская. В здании есть лифт, служба охраны, кафе. Показ по договорённости, звоните заранее. Дополнительно оплачивается комиссия по прайсу агентства. .

Продаётся новое помещение под кафе 350 кв.м. по линии метро возле 2 корпуса Нархоза. Первый этаж, два входа, панорамное остекление. (Возможен обмен)

Продам студию массажа и эстетической косметологии! Действующий бизнес с отличной репутацией и постоянной клиентской базой. Работаю успешно 4 года, конкуренция минимальная. Удобное расположение рядом с метро Маршала Покрышкина, в 5 минутах ходьбы, свободная бесплатная парковка. Высокая доходность, покажу реальные цифры. Стоимость студии — 700 тысяч рублей, срок окупаемости - 3-4 месяца. Что входит в стоимость? - Полностью оборудованная студия площадью 34 м²: просторный кабинет массажа и кабинет эстетической косметологии, удобная зона ожидания. - Профессиональное оборудование и мебель, необходимые инструменты и материалы. - Передача права аренды помещения, полное сопровождение передачи дел. - Клиентская база, социальные сети. - Обучение работе на оборудовании для вашего успешного старта. Причина продажи: необходимость сосредоточиться на другом бизнесе. Звоните, все подробности по телефону! Не дозвонились пишите, возможно работаю.

Продается сухое и теплое помещение под кладовую, склад, подсобку и т.п., расположено на техническом этаже жилого многоквартирного дома. Лифт ходит до 18 этажа. Право собственности оформлено в Росреестре.

Код объекта: 1926839. Светлый качественный с мокрой точкой и отличным видом в центральной части города ! Предлагается к продаже офисное помещение на в здании на пересечении улиц Фрунзе и Ольги Жилиной. - Общая площадь 18,1 м2. - 10 этаж. - Большое окно во всю стену с отличным видом. - Свежий ремонт. - В помещение заведена вода. - Офис продается с мебелью. Помещение в собственности юридического лица, УСН .

Продам офисное помещение в бизнес центре на Достоевского, 2 минуты от станции м. Покрышкина, офис угловой светлый, в офисе есть кондиционер.

Арт. 103920473 **Продается помещение свободного назначения 644 м² в центре Новосибирска** **Адрес:** Новосибирск, Дзержинский район, ул. Фрунзе, 228 **Метро:** ''Березовая Роща'' — 9 минут пешком **Цена:** 57 000 000 ? (88 510 ?/м²) НДС включен (10 278 688 ?) — возможность вычета при покупке юрлицом **Характеристики помещения:** • Общая площадь: 644 м² на цокольном этаже (-1 этаж) • Высота потолков: до 6 метров — позволяет организовать двухуровневое пространство или антресоли • Свободная планировка — легко адаптируется под любые задачи • 3 отдельных входа — удобная логистика для клиентов, персонала и грузов • Центральное отопление **Возможное использование:** офисный центр, медицинская клиника, фитнес-клуб, магазин формата retail, салон красоты, автосервис, склад с торговым залом, производственные мастерские, студии (фото/танцевальные/звукозаписи) и др. **Преимущества локации:** • Центр города с высокой проходимостью и плотным трафиком • Развитая инфраструктура: магазины, кафе, банки в шаговой доступности • Отличная транспортная доступность: 3 станции метро в радиусе 20 минут пешком • Парковка для клиентов и сотрудников Помещение готово к эксплуатации. Возможна оперативная сделка. Подходит для бизнеса любого формата — от розничной торговли до сферы услуг. Звоните для просмотра и обсуждения условий!

Код объекта: 2042264. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска! Продаётся офис площадью 62 кв. м на 8 этаже современного 9-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: улица Писарева, 102. Здание построено в 2012 году, имеет общий вход и свободный доступ в помещение. Высота потолков — 2,8 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Косметический ремонт позволяет новому владельцу реализовать свои идеи по обустройству офиса без дополнительных вложений. Это идеальное решение для тех, кто ищет комфортное и функциональное рабочее пространство. Офис подойдёт как для стартапов, так и для небольших компаний, стремящихся к развитию. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного офиса! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Офис реальный, продаже по переуступке. Arartville на Кошурникова — это современный 12-этажный комплекс апартаментов комфорт-класса, расположенный в центре Новосибирска. Этот стильный комплекс с современными интерьерами, профессиональной управляющей компанией и развитой внутренней инфраструктурой идеально подходит как для офисов так и для постоянного проживания, либо для инвестиций с целью получения пассивного дохода. В Arartville на Кошурникова предусмотрены все условия для комфортной жизни, работы и отдыха: * фитнес-центр, * коворкинг, * конференц-зал, * ресторан, * подземный паркинг. Управляющая компания работает круглосуточно и берет на себя решение всех бытовых вопросов. Удобное расположение комплекса: в шаговой доступности находятся две станции метро Березовая роща и Золотая Нива. Рядом расположен ТРЦ Сибирский Молл, остановки общественного транспорта и удобные выезды на крупные магистрали. Не упустите возможность приобрести свои апартаменты в этом современном комплексе уже сегодня!

Код объекта: 1893679. Продаётся кладовка, на улице Фрунзе, 252/1. Общая площадь кладовки, составляет 11,7 кв. м. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Офис реальный, продаже по переуступке. Arartville на Кошурникова — это современный 12-этажный комплекс апартаментов комфорт-класса, расположенный в центре Новосибирска. Этот стильный комплекс с современными интерьерами, профессиональной управляющей компанией и развитой внутренней инфраструктурой идеально подходит как для офисов так и для постоянного проживания, либо для инвестиций с целью получения пассивного дохода. В Arartville на Кошурникова предусмотрены все условия для комфортной жизни, работы и отдыха: * фитнес-центр, * коворкинг, * конференц-зал, * ресторан, * подземный паркинг. Управляющая компания работает круглосуточно и берет на себя решение всех бытовых вопросов. Удобное расположение комплекса: в шаговой доступности находятся две станции метро Березовая роща и Золотая Нива. Рядом расположен ТРЦ Сибирский Молл, остановки общественного транспорта и удобные выезды на крупные магистрали. Не упустите возможность приобрести свои апартаменты в этом современном комплексе уже сегодня!

Ваш идеальный офис ''Тихий офис '' в ЖК ''Авторский квартал'' Ищете место,где бизнес будет работать в атмосфере спокойствия и безопасности? Предлагаем коммерческое помещение 42,17 кв.м. в семейном ЖК -ПРИВАТНЫЙ СТАТУС: За шлагбаумом.Никакого случайного трафика -только ваши клиенты и сотрудники. УДОБСТВО ДОСТУПА:Отдельный вход и всегда есть парковка у дверей.Клиенты оценят. ГОТОВНОСТЬ К РАБОТЕ:Мощность 6кВТ-оптимально для современного офиса. ЛОКАЦИЯ:Семейный ЖК гарантирует платежеспособность и лояльную аудиторию в ШАГОВОЙ доступности.Это пространство кто ценит авторский стиль и безопасность КОМУ ПОДХОДИТ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:Юридические консультация,нотариус,бухгалтерские услуги,IT-студия,архитектурное бюро. ИНДУСТРИЯ КРАСОТЫ и ЗДОРОВЬЯ: Кабинет косметолога,массажный салон,различны студии. ОБРАЗОВАНИЯ:Студия репетиторства,языковая школа для детей ЖК,центры. ЧАСТНЫЕ инвесторы:Для сдачи в аренду под ''тихий офис'' В помещение большие окна,много света .Продается с черновой отделкой. СПОСОБ РАСЧЕТА: За наличные и с ипотекой.Проведу консультацию .Помогу с решением.

Продам кладовую в ЖК Менделеев на -2 этаже, высота помещения 3 метра, площадь 2,8 метра. Поместится все что нажито непосильным трудом:)

Продам помещение в готовом ЖК, один собственник! без обременений! Прекрасно подходит под ресторан, кафе, магазин и тд. Цена без торга! Отвечу только на звонок!