Продам коммерческое-торговое помещение в ЖК''Оазис''. Готовый арендный бизнес. Сидит якорный арендатор. Два входа, есть погрузочно-разгрузочная зона. Большой пешеходный трафик. Объект находится в самом центре жилого комплекса.
Продаётся готовый арендный бизнес, пункт ПВЗ ВБ, стремительно набирающий обороты, общей площадью 63 м кв., имеет 2 примерочные, 1 оборудованную мокрую точку, видеокамеры, интернет, аренда в месяц 85 тр, пункт работает 5 месяцев и за это время вышел в чистую прибыль 90-100 тр. Оборот в среднем на сегодняшний день 5- 5.5 млн. Вокруг много высоток, ЖК Оазис, это единственный ПВЗ на 5 высоток, конкурентов поблизости нет, все клиенты ваши. Все вопросы по телефону.
В продаже помещение в комплексе Апартаментов ''Парк Резиденс'' на 21 этаже с прекрасным видом на город. Площадь 80 квадратных метров. Ремонт подходит для офиса. Сейчас эксплуатируется как квартира, но планировка легко конвертируется в офис. Есть подземная парковка, сдается в аренду. Локация - центр города, октябрьский район, 5 минут до метро. В здании большое количество коммерческих помещений, спортзал, кафе, образование для детей, и прочее. Очень комфортное место для офисной деятельности. Торг. Звоните
Единственное предложение по адекватной цене в этой локации!!!Продается очень ухоженное помещение свободного назначения. Вариаций использования этого помещения для бизнеса множество, но на сегодня, как и последние 8 лет в нем успешно функционирует салон красоты.В самом помещении 3 выделенных зала, 2 санузла, имеется душевая кабина, 5 рабочих мест для мастеров + отдельно маникюрный кабинет.При входе в салон размещен ресепшен для приема посетителей.Есть так же кухонная зона, для приема пищи , отдаленная от основных залов.Высокие потолки и большие окна расширяют пространство и наполняют светом все основные залы для работы с клиентами.У данного помещения есть запасной выход/вход со двора. Территория двора закрыта от посторонних. Вход в салон снаружи и со стороны двора под видео наблюдением. Установлены рольставни.Каждая комната оснащена кондиционерами.Помещение очень теплое, радиаторы всегда работают на минимум.Перед салоном есть паркинг, огороженный шлагбаумом.Помещение оформлено на физ лицо.Успей купить первым! До встречи! Вход с улицы Сакко и Ванцетти (студия Яны Быстрицкой)
Коммерческое помещение 188,1 м² | White Box | 2 входа | ул. В. Заровного | 2024 г.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаётся помещение свободного назначения в новом кирпично-монолитном доме 2024 года на береговой линии. White Box + 2 входа + 28,2 кВт — воплощайте любые бизнес-идеи! Адрес: ул. Владимира Заровного, Новосибирск Здание: 12 этажей, кирпич-монолит, 2024 г. Этаж: 1-й, отдельный вход О ПОМЕЩЕНИИ:Площадь - 188,1 кв.м (свободная планировка)Состояние - White Box — делайте под себяВход - 2 отдельных (фасад + дворик)Окна - Витражные (фасад + уютный двор)Электричество - 28,25 кВт (мощность для любого бизнеса)Отопление - Центральное + вентиляцияНДС - Включён в ценуПарковка - Наземная, рядом с зданием ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ БИЗНЕСА: Береговая линия — престижная локация, высокий трафик 2 входа — разделение потоков клиентов/персонала Витражные окна — естественный свет, привлекательный фасад 28,2 кВт — достаточно для ресторана, клиники, фитнеса Дом 2024 года — новые коммуникации, без износа White Box — экономия на черновой отделке, свобода дизайна С НДС — работа с юрлицами, налоговый вычет ИДЕАЛЬНО ПОД: Ресторан / кафе / кофейня (2 входа + вентиляция) Медицинский центр / клиника / стоматология Фитнес-клуб / йога-студия / спа-салон Офис компании / коворкинг / шоурум Торговый зал / бутик / салон услуг Учебный центр / частный детский сад ЛОКАЦИЯ — БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ: Живописный вид на воду и внутренний дворик Удобный подъезд и парковка для клиентов Транспортная доступность — развитый район Жилой массив + офисные здания — постоянный поток Инфраструктура — магазины, сервисы рядом ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Помещение в собственности, без обременений Продажа с НДС — для юрлиц Полное сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) Все документы готовы к сделке СТОИМОСТЬ: [Укажите цену] ? (с НДС) Возможен торг для серьёзных покупателей! КАК КУПИТЬ?Не упустите помещение на береговой линии в новом доме 2024 года! • Звоните — отвечу на вопросы по планировке и мощности • Записывайтесь на просмотр — потенциал нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!
Пpодаетcя зданиe по адресу Tургeнева 190!Прекpасная лoкaция! Здaниe нaxодится на однoй из оживлeнных улиц нa пepeсeчении Hикитинa и Tургенeвa пo близocти ocтaнoвка унивeрcитeт! Cтудeнческий гоpoдoк.Бoльшой пeший и aвтотрафик. Плoщадь 453 квадратныx метра, 2 этажа. - Автoмойка- Офиcные помещения Участок 5 соток КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Качественная постройка (кирпич), оформлено как КОММЕРЧЕСКОЕ. 313 квадратов, проходит стадия оформления мансарда 140 квадратов, общая площадь будет составлять 453 квадрата!Парковка с 2 сторон!ВСЕ ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ! Все арендаторы находятся длительный срок, платят стабильно и во время! Месячный доход пассивный стабильный 560 тысяч рублей!- Автомойка: заезд со стороны улицы Никитина в аренде (100 тысяч в месяц), когда вели бизнес сами чистый месячный доход составлял 300 тысяч в месяц. - 1 этаж - Стоматология. 70 квадратных метров, аренда 150 тысяч рублей в месяц. - 2 этаж (над стоматологией) - салон красоты. 65 квадратных метров, аренда 65 тысяч рублей в месяц. 2 этаж (над автомойкой) - 140 квадратных метров, аренда 150 тысяч рублей в месяц. - Территория со стороны улицы Тургенева - пловная - арендуют 100 квадратных метров вместе с подсобным помещением - аренда 100 тысяч в месяц.Так же по соседству есть наш участок (3 сотки), при желании можно докупить 6 соток и объединить. Вода центральное.Отопление центральное.Слив канализация центральное. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 12213180
В продаже коммерческое помещение с отдельным входом. Высокие потолки, окна на обе стороны, что обеспечивает помещение дневным светом в течении всего дня. Сан узел с возможностью установки душевой кабины, либо небольшой ванны. В данный момент помещение сдано постоянному арендатору. Чистая продажа. Покажем в любое удобное для вас время.
В продаже помещение свободного назначения, с ремонтом! в данный момент есть постоянный арендатор, более подробная информация по телефону ! Дополнительно оплачивается комиссия!
Универсальное помещение 88 м² на Инской, 39 — пространство, которое работает на ваш бизнес.Отдельный вход — вы не зависите от жилого фонда и соседей.88 м² свободной планировки — можно адаптировать под офис, шоурум, склад, учебный центр или медицинский кабинет.Есть мокрая точка — идеально для стоматологии, косметологии, бьюти-направления или небольшого медцентра.Локация с хорошей транспортной доступностью и понятной навигацией для клиентов.Это не просто квадратные метры — это готовая база для запуска или масштабирования бизнеса без лишних согласований и ограничений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 183900Номер в базе: 11865289
В продаже офис 32 м2 в ЖК Место по ул. Ипподромская 15.В офисе выполнен ремонт, есть свой собственный санузел. Офис находится в здании гостиничного комплекса ''Место'' на последнем видовом этаже с красивыми видами на город, большими панорамными окнами. В офисе есть кондиционер, большой стол для переговоров, стулья, диван, тумбы - все это остается в подарок новому хозяину. В гостиничном комплексе есть несколько конференц-залов, зона рецепшина.У офиса есть большая парковка, всегда можно припарковать свой автомобиль. В шаговой доступности центр города со всей своей инфраструктурой. Торговый центр Аура - где Вы всегда сможете сходить в ресторан на обед, встретиться для переговоров, сделать необходимые покупки.Объект находиться в обременении банка ВТБ. Возможна покупка в ипотеку. Помощь с оформлением всех документов по сделке.
Предлагается к продаже помещение 321 м2 на метро ''Октябрьская'' с долгосрочным арендатором! О локации:- новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса- район с высокой плотностью платежеспособного населения- застройка района продолжается высококлассными домами- стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном- наземная огорожен парковка и возможность купить/арендовать 3 подземных места.Параметры помещения:- 321 м2 (1 этаж 163 м2 +2 этаж 158 м2)- 4 отдельных входа (2 с фасадной части и 2 со двора, в будущем можно использовать как 2 независимых помещения при необходимости )- 10 кабинетов, ресепшен, подсобные помещения- современный дом, презентабельные входные группы- дизайнерский ремонт- система вентиляции, кондиционирования,- 36,93 кВт.Варианты использования:- клиника- салон красоты- офис- магазин- арендный бизнес. Коммерческий аспект:Стоимость помещения - 86,6 млн.р (входит вся встроенная мебель и инженерия). Готовый арендный бизнес! Продажа только с арендатором. Данные по арендному бизнесу:- ДА на 5 лет (с августа с 2025 г по август 2030 г), расторжение со стороны арендатора по уведомление за 90 дней, со стороны только в случае нарушения существенных условий договора. -Арендатор - клиника на рынке уже 13 лет (на данный момент ведёт ремонт, открытие в октябре 2025 г), клиника не продавца/не аффилированная с ним! Третье независимое лицо. - Арендная плата 600 000 р, с августа 2027 г 648 000 р, далее ежегодно индексация 8%. Повышение в уведомительном порядке (не по соглашению сторон). - Арендатор возмещает все коммунальные услуги, в т ч услуги УК и капремонт. - Обеспечительный платеж 600 000 р. Юридический аспект:Собственник физическое лицо. Обременений нет (кроме долгосрочного договора аренды) , все документы готовы к продаже, можем сразу выйти на сделку (собраны все справки об отсутствии задолженности, согласие супруга).Будем рады Вам помощь приобрести ликвидное помещением в центре НовосибирскаКонсалтинговая компания DN Group - официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ консультант собственника.Без комиссий для покупателя! Готовы обсудить бонус агенту покупателяЮридическое сопровождение сделки и консультирование покупателя - бесплатно
Код объекта: 2151254.Предлагaeтся к пpoдаже коммерческое помещение по адресу: Автогенная улица, 73.Просторная площадь - 390 кв.м с возможностью адаптировать пространство под разные цели бизнеса.Технические характеристики:Площадь - 390 м² можно зонировать под любой формат бизнеса — от складских зон до производственных линий или клиентских залов.Отдельный входКoммуникации центpaльные.В oкружении: жилые дoмa, магaзины, гoстиница, школы, садики.Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.Идеально для:Производства и мастерских (мебель, металлообработка, 3D-печать, швейное производство).Спортивного клуба (тренажерный зал, единоборства, кроссфит).Танцевальной или йога-студии (благодаря площади и отсутствию соседей на этаже).Творческого кластера (арт-мастерские, школа дизайна, фотостудия).Офиса/коворкинга (для компаний, которым не нужен активный трафик).Готовы рассмотреть разные предложения. Цена обсуждается. Напишите или позвоните для предоставления полного пакета документов, планировки.
Пpoдам гаpaж,324 м кв ...26 м на 12 м Пeрвая линияУчастoк 6.1. Сoтки земли. Документы нa Землю и Дом.. Рeшениe Cудa o зaконности Пострoйки ..Времeннoe сoopужeниe ..Coответствиe Hopмaм.. Зaключeниe Cудебной ЭкспертизыВoрота 3.63.4 для втоpыx Вopот проeм готов Cэндвич панeли стенa 200 мм .Крыша 250 мм Caнузeл Потолок высота 4.9.. мощность 15 кВт.,Возможность увеличения .. Отопление.. Газовая .. Отдельно Стоящая.. Котельная, Канализация Септик 12 кубов + центральная
Продаётся коммерческое помещение площадью 400 кв.м в отличном месте с высокой проходимостью. Объект разделён на две независимые зоны, каждая с отдельным входом.Первая часть — действующая сауна, готовая к работе. Она не требует вложений и уже приносит стабильный арендный доход в 150 000 рублей ежемесячно. Вторая половина площадью 200 кв.м ждёт нового владельца и требует ремонта под ваши задачи.Это возможность получить готовый бизнес с гарантированным доходом и перспективой для расширения или запуска нового проекта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 170922Номер в базе: 12288524
Код объекта: 1372653.Предлагаем к покупке арендный бизнес с действующим арендатором.Помещение площадью 740 кв. м. (отдельно стоящее 3-хэтажное здание + цоколь) и земельный участок 7 с лишним соток - в собственности. В 20 минутах от метро, с удобной транспортной развязкой (3 минуты до остановки) развитой инфраструктурой.Характеристики объекта: это трехэтажное здание с возможностью использования под различные виды коммерческой деятельности. Помещение 2007 года постройки, было отремонтировано, заменены все инженерные коммуникации, а также выполнен качественный косметический ремонт. Электрические мощности 45 кВт. Все коммуникации - центральные. Имеется собственная парковка.Собственник заключил долгосрочный договор аренды. Все коммунальные и эксплуатационные расходы несут Арендаторы + депозит в размере месячной арендной платы.Арендаторы в данном помещении работают 4 года и планируют расширяться. Получена свежая ЛИЦЕНЗИЯ на все виды деятельности арендатора и прошли проверки контролирующих органов, отвечающих за дома престарелых и пансионаты. Все предписания, недочеты устранены! Также смонтировано ДОРОГОЕ пожарное оборудование под контролем МЧС (насосная станция, Пожарные шкафы, рукава и системы автоматики), введено в эксплуатацию, сдано на пульт в МЧС с круглосуточным реагированием.Возможности: пристройка для увеличения квадратных метров, что приведет к увеличению постоянных клиентов, следовательно в свою очередь приведет к росту выручки и маржинальности.Управление объектом осуществляется полностью арендатором, специализирующейся на деятельности услуг для населения. Причина продажи объекта — необходимость финансирования нового проекта. Форма сделки — продажа объектов недвижимости (помещения и земли) с переуступкой прав аренды/субаренды арендатором.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в случае его обращения без агентства.
Торговое помещение на первом этаже с отдельным входом полностью готово к началу работы и не зависит от графика жилого дома или соседей. Объект с качественным ремонтом и всей необходимой инфраструктурой: установлен кондиционер, проведен высокоскоростной проводной интернет с разводкой на пять рабочих мест и точкой Wi-Fi. Для обеспечения безопасности действует система видеонаблюдения и охранная сигнализация с датчиками на дверь, окна и объемные датчики, заключен договор на обслуживание. Планировка включает функциональную рабочую зону, оборудованную полным комплектом офисной мебели, а также отдельную обеденную зону с кухней и холодильником. Наличие мокрой точки расширяет спектр возможного использования помещения — его можно эффективно адаптировать не только под офис, но и под торговый зал, шоурум, учебный центр, медицинский кабинет, стоматологию или косметологию. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района добавляют объекту практической ценности для бизнеса. Это решение для тех, кто ценит время и нацелен на быстрый запуск проекта без дополнительных вложений в ремонт и оснащение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220067Номер в базе: 12179106
Арт. 68489520 В продаже универсальное помещение под коммерческую деятельность! Объект!!!Подойдет под офис, пункт выдачи, бьюти сфера.В данный момент помещение сдается по ставке 1000/кв.м.-заведена вода в помещение-цокольный этаж с окном-ремонт от застройщика : керамогранит на полу, стены окрашены, потолок - гипсокартон с крупными офисными светильниками.Коридорная система. Первое помещение от входа с улицы.Вход общий на 4 офиса. Сан узел общий на этаже.Вторая линия. Находится в жилом доме. Вход с торца проездной.Парковочных мест предостаточно.
Магазин в рассрочку!!!Финансовые показатели:Среднемесячный оборот: 4 900 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Магазин работает в формате супермаркета самообслуживания, со своей лицензией на крепкий алкоголь. Продукты питания, слабоалкогольные напитки, крепкий алкоголь, лимонады, молочная продукция и т.д.Каналы сбыта:Основной источник привлечения месторасположение и долгое время работы (больше 10 лет). У магазина сложилась определенная репутация. Супермаркет находится в спальном микрорайоне. Рядом множество жилых домов, высшее учебное заведение, также есть несколько бизнес-центров. Все это создает постоянный, стабильный трафик покупателей.Конкурентов НЕТ!!!Организация бизнес-процессов/автономность:В штате помимо продавцов, работает директор. Он занимается контролем персонала, выкладкой товара, принимает товар, проверяет сроки годности и т.д. Учет полностью прозрачный стоит система учета, прослеживает выручки за любой период, средний чек, количество чеков, проводит АBC - анализ и другой функционал. Дополнительно установлены камеры видеонаблюдения.Собственник принимает участие в стратегических решениях, общении с поставщиками и решении форс-мажоров.Перспективы развития:Линейка продуктов питания и напитков постоянно меняется. Возможно пробовать менять/дополнять ассортимент, искать новых более дешевых поставщиков.Информация по помещению:Площадь: 174 кв.м.Аренда: по запросуШтат:4 продавцаДиректорПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
К продаже предлагается действующий готовый бизнес! Экспресс сервис, автомойка, шиномонтаж, склад для хранения шин. Здание 259 метров на участке в бессрочной аренде 399 кв. м. Все оформлено на юридическое лицо, которое продается вместе с недвижимым имуществом. Отопление: твердотопливный котел +электрический. Быстрая окупаемость. Подробности по телефону!
Коммерческие помещения на 1-х этажах в новом ЖК бизнес-класса на ул.Кирова в 15 минутах пешим ходом от метро ''Октябрьская'' от 124 м2 до 300 м2 (2 очередь строительства, сдача 4 кв 2026 г) От официального партнёра застройщика! Без комиссий. По ценам от застройщика. Предусмотрен бонус агенту покупателя Локация- квартал-галерея в Октябрьском районе (ул. Кирова, 115) — вблизи ''нового центра'' Новосибирска — место, которое выбирают люди, ценящие высокий уровень жизни и мобильность в мегаполисе,- Willart имеет изысканый архитектурный стиль и продуманная инфраструктуру,- Первая центральной магистрали города обеспечивает коммерческим площадям высокую узнаваемость и востребованность,- Близость метро, остановок общественного транспорта ещё один плюс для размещения здесь бизнеса.- Удобная парковка будет дополнительным бонусом для Ваших клиентов.О проекте- Фасады выполнят в стиле ар-деко, экстерьер выделится художественными фризами, выступами и перфорированным поясом. Нижние ярусы домов объединят двухэтажным стилобатом, наполненным арками, колоннами и витражными плоскостями,-2 башни по 24, этажа+соединяющая их торговая галерея,- 45 000 м2 общая площадь проекта,- 433 квартиры только в самом комплексе,- комплекс имеет концептуальный Бульвар искусств, здесь предусмотрены прогулочные аллеи, современные лаунж-зоны и флористические композиции от мастеров ландшафтного дизайна,- завершение всего проекта уже в этом году - в 4 кв 2026 г. Список нежилых помещений (все на 1-м этаже с отдельным входом с ул.Кирова):- 124,1 м2- 133 м2- 97,8 м2 продано - 88,5 м2 продано- 84,8 м2 продано- 300,7 м2- 102,6 м2 продано- 296 м2Возможно объединение помещений. Открыто бронирование площадей, поэтому актуальность каждого лота, пожалуйста, подтверждайте звонком (контакты ниже).Юридический аспектПродажа от юридического лица.Возможна ипотека.Индивидуально рассматривается рассрочка.Коммерческий аспектСтоимость - 390 000 р за 1 м2.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель застройщика, без комиссии для покупателя!Уточняйте подробности у экспертов компании по телефону, оперативно организуем просмотр понравившегося Вам объекта.
В продаже торговое помещение свободного назначения на проходном месте 1 этажа ТЦ МАГИСТРАЛЬ рядом с OZON! Первая линия одной из главных магистралей города. Светлое, хорошо проходимое торговое помещение правильной формы площадью 22 м² с качественной отделкой подойдет под любой вид бизнеса (розничная торговля, офис и пр.). В здании располагаются: пункт выдачи Ozon, фитнес-клуб Extreme fitness, Мерседес-бенц автоцентр, BMW Asist, Суши Лосось&Имбирь, пункт выдачи e2e4 и другие.Удачное выгодное расположение ТЦ- первая линия, вокруг активная городская жизнь и развитая инфраструктура центральной части города.В 15 мин ходьбы до двух станций метро на выбор: ''Площадь Ленина'' или ''Октябрьская''. Торговый центр имеет удобную парковку, где есть всегда места.Для покупателя предусмотрена комфортная комиссия.
Продаются сухие кладовые в подвале жилого дома. Есть выбор площадей.Комиссия 0 %.(мы отдел продаж).На все вопросы ответим по круглосуточному телефону. Звоните.
Продажа офиса кабинетной планировки площадью 45 кв.м.Очень светлый и теплый.Расположение:- г. Новосибирск, Никитина 20- в шаговой доступности остановки общественного транспорта- 15 мин до м. Октябрьская- Первая линияХарактеристики помещения:- офис на 8 этаже,- помещение не требует ремонта, - большие окна выходят на улицу Кирова и Никитина.- 2 лифта,- потолки 3м,Коммуникации:- электроснабжение 20 кВт - отопление центральное- водоснабжение центральное- водоотведение центральное- кондиционер Просмотр по договоренности.
