Продаётся торгово-складское помещение свободного назначения на первой линии ул. Большевистской. Цокольный этаж жилого дома. Имеется парковка перед входом,подходит для грузового тоанспорта, удобное расположение и подъезд. Главный вход на ул. Большевистскую, задний выход во двор. Водопровод, 2 санузла. Готов обсудить цену и условия.
Предлагается производственно складская база, расположена на первой линии.Состав предложения:• Земельный участок — 11 268 м², кадастровый номер: 54:35:071935:27.• Подключение к центральным сетям — холодное водоснабжение и канализация.• Электроэнергия — предоставленная мощность 200 кВт (потребляем на данный момент 60 кВт).• Отапливаемое твердотопливным котлом (на 150 кВт) здание площадью1 136,4 м² (кадастровый номер 54:35:071935:67), подведено 380 В, также в здании установлен водонагревательный котёл на 15 кВт и имеется кран балка.• Здание площадью 408,1 м² (кадастровый номер 54:35:071935:45). В здании имеется твердотопливный котёл на 150 кВт, однако в данный момент за ненадобностью он отрублен, вода тоже заглушена в колодце, при желании всё можно запустить.• Навес площадью 216 м².• Склад с газоблоков площадью 39 м². Перед складом — залитая бетоном площадка под навесом, такой же площадью (39 м²).• Склад с кирпича площадью 50 м².Общая площадь помещений (полезная площадь) — ~1 850 м².Территория охраняемая, периметр огорожен. Все помещения сданы в аренду. Продажа с НДС. Полный пакет документов.Предусмотрена возможность изменения категории разрешённого использования. Допустимые варианты включают: объекты общественного питания, торговые объекты площадью до 5 000 м², складские помещения, стоянки транспорта, административные здания, объекты для обеспечения сельскохозяйственного производства, различные виды производственной деятельности, банковские учреждения и пр. Среди условно разрешённых видов — объекты здравоохранения, образования и гостиничного хозяйства. Также возможен перевод в категории для жилой застройки: многоэтажные многоквартирные дома, малоэтажные многоквартирные дома или индивидуальное жилищное строительство.Есть потенциал подключения коммуникаций, таких как центральное отопление (трубы проходят вдоль дороги перед базой) и газоснабжения (газопровод расположен рядом с участком), самостоятельно не пытались проработать данные вопросы.Звоните! С радостью ответим на вопросы.
Пpoдaeтся коммeрческое пoмещeние в oтличной локaции. Уже cдано в apeнду вeдущeму застройщику Hовосибирска. Доxoд c индексaциeй 10%Вы ищете нaдежный спoсоб coxpaнить и приумнoжить кaпитал? Пeред вами — готoвоe инвeстициoннoe pешeниe, которoе нe трeбует вашeго участия, но приносит стабильный доход.Что вы покупаете: Готовый бизнес-актив с доходом от первого дняПомещение уже сдано в аренду. Вам не нужно искать арендатора, вести переговоры, делать ремонт. Вы просто получаете деньги на счет. Стабильный доход с ежегодной индексацией 10%Арендная ставка увеличивается каждый год на 10% — это защита от инфляции и гарантия роста вашего пассивного дохода. Вы знаете, сколько заработаете через год, два и пять лет. Арендатор — ведущий застройщик НовосибирскаЭто не случайная компания, а один из лидеров строительного рынка города. Репутация, финансовая устойчивость, долгосрочные планы. Такой арендатор не задерживает платежи и не съезжает неожиданно. Дизайнерский ремонт — помещение выглядит безупречноРемонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием качественных материалов. Офис/коммерческое пространство презентабельно, стильно и полностью готово к использованию.Почему застройщик арендует это помещение:Ведущие строительные компании открывают офисы продаж, проектные отделы и представительства в престижных локациях. Это повышает доверие к бренду и удобно для клиентов. Долгосрочный договор — значит, застройщик планирует здесь работать годами.Что вы получаете в итоге: Готовый бизнес-актив с доходом Арендатора с репутацией — ведущий застройщик Ежегодный рост дохода — индексация 10% Дизайнерский ремонт — экономия на старте Престижную локацию — рост стоимости самой недвижимости Минимум хлопот — всё уже работаетУсловия сделки:Торг: возможен для серьезных покупателейИпотека: возможна (коммерческая ипотека)Расчет: наличные / безналичный расчетДокументы: готовы к сделке, полная юридическая чистотадополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код объекта: 2164269.Предлагается к продаже помещение в развитом густонаселенном жилмассиве Новосибирска.Сдано в аренду федеральной сетевой клинике (МАП 115 тыс + компенсация коммунальных платежей)Помещение может подойти под медицинский центр (под лицензию) стоматологию, косметологию, стационар, салон красоты .Все детали по формату сделки или по нюансам арендатора, можно уточнить по телефону или в чате.
Предлагается в продажу торгово-офисные помещения в ЖК бизнес-класса в новом центре Новосибирска - вблизи метро ''Октябрьская'' и метро ''Речной вокзал'' (дом сдан) от 15 млн.р.От официального партнёра застройщика! Без комиссий. По ценам от застройщика. Индивидуально согласуем скидку от цены застройщика! Месторасположение- новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса - район с высокой плотностью платежеспособного населения- застройка района продолжается высококлассными домами- стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном- наземная и подземная парковкаОдна из лучших локаций для ведения бизнеса, направленной на сегмент бизнес и премиум. Офис нашей компании DN Group расположен в этой же локации (ЖК Ричмонд), а также часть нашего собственного инвестпортфеля сосредоточено именно здесь! Поэтому владеем полной информацией о состоянии и перспективности района. О ЖКЖК на Декабристов является продолжением комплексной застройки района качественными современными домами. Состоит из 2 домов (6 и 6/2).Оба дома сданы. Комплекс выполнен в выдержанном классическом стиле, в коммерческих помещениях предусмотрен витражные окна и входные группы, высокие потолки! Список нежилых помещений к продаже и ценыДом 6 (сдан) :- Помещение 559,2 м2 на 4-м этаже (целиком этаж с окнами на 4 стороны), цена 200 млн.р.Дом 6/2 (сдан в декабре 2025 г) :- Помещение 296,1 м2 (1 этаж 159 м2, цокольный этаж 87,1 м2, 2 этаж 50 м2), цена 62 млн.р. До 10.05 цена 52,7 млг - Помещение 273 м2 (1 этаж 110 м2, цокольный этаж 64,6 м2, 2 этаж 46 м2), цена 57 млн.р ДО 10.05 цена 48,4 млн - Помещение 188,2 м2 (1 этаж 114,8 м2, 2 этаж 48,2 м2), цена 43,5 млн.р. До 10.05 цена 37 млн р - Помещение 86,2 м2 (1 этаж 22 м2 - вход, цокольный этаж 64,2 м2), цена 15,85 млн.р- Помещение 60,7 м2 (1 этаж 19,7 м2, цокольный этаж 41 м2), цена 15 млн.рВнимание инвесторам! Проведём для Вас РЕАЛЬНУЮ оценку арендной ставки для каждого объекта (по которой сами готовы взять в работы и сдать), а также окажем услуги по сдаче помещения. Возможна ипотека, а также индивидуальные условия приобретения. Продажа по ДКП, вся сумма в договоре, без НДС.Предоставление планов - по запросу. DN Group - официальный представитель собственника! Работаем по ценам от застройщика. Консультации по объекту, а также юридическое сопровождение для покупателя бесплатно.
Продаётся коммерческое помещение в ЖК Европейский берег — надёжный актив с пассивным доходом!Характеристики:-площадь: 148,4 кв. м,-расположение: ЖК Европейский берег, -1 этаж (подвал),-два отдельный входа, основной с улицы 2-ая Обская,-высота потолков: 2,7 м,-есть постоянный арендатор — гарантированный стабильный доход.Выгодный вариант для инвестора: объект уже приносит прибыль. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! JC000060070668Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продается коммерческое помещение в новом жилом комплексе ''Променад''Подойдет под офис/магазин/кафе/склад и тдПомещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет свободный вход с улицы, рядом есть парковочный карман.
Код объекта: 2203823. Продается видовой оупен-спейс 113 кв. м. на 10 этаже в ''Инских Холмах'', здание ''Маки''.Подготовлен современный дизайн-проект на 16 рабочих мест, с зоной коворкинга на 4 человека, отдельной зоной отдыха и кухней.Уже реализовано:- демонтаж / монтаж стен согласно дизайн-проекту- профессиональная разводка электричества в металлических коробах по потолку согласно проекта- разводка водоснабжения на с/у и кухне- закуплен керамогранитОкна выходят на новый мост и квартал ''На Декабристов'' в направлении метро Октябрьская.Теневая сторона, комфортный свет, прекрасный вид!Идеальное пространство для IT-проектов.Дом находится на берегу Оби, рядом с Михайловской набережной.Проект является частью масштабного многофункционального общественно-делового пространства, объединяющего жилые и коммерческие помещенияВ пешей доступности сосредоточены основные объекты городской инфраструктуры: парки, вузы, торговые центры, театры.Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение.Дополнительно с покупателя взимается комиссия.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Продам помещение 55м2 на 1-м этаже в ЖК Марсель-2. Отдельный вход, хорошая планировка, высокий трафик и невысокая конкуренция (в сравнении с большим количеством помещений в Европейском берегу).Готовы ответить на любые интересующие вас вопросы!
Коммерческое помещение 87.3 кв. м. с отдельным входом с улицы Восход, одной из самых проходимых улиц района.Готовый бизнес или надёжная инвестиция в центре Новосибирска. Высокая проходимость- стабильный поток клиентов. Парковка за шлагбаумом- удобство для клиентов. Все коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление. Кондиционер- комфорт в любое время года. Бойлер - горячая вода даже при отключении ГВС. Пожарное оборудование -всё по нормам. Водопровод разведён на несколько точек -готово для салона, медкабинета, общепита. Инвестиционная привлекательность:- потенциальный арендный доход от 80 000 до 130 000 р. в месяц.- подходит по 20+ видов деятельности - от салона красоты до пункта выдачи заказов. Помещение готово к работе, минимум вложений. Документы готовы, быстрый выход на сделку, торг.Покажем в любое удобное время.Дополнительно покупателем оплачивается комиссия АН.
Пpодaм cрочнo!!! Подсобное пoмещeние 8,07 кв.м. по строительному адресу: ул.В. Высоцкого, дом 171/5 (номер дома строительный) пoд самooтдeлку. Комнaтa oтaпливaемая с отдeльным вхoдoм и окном, дом строится по инновационной технологии - бесшовный фасад, единое остекление, быcтрый выxод на cдeлку... Мoжно иcпользовaть для профeccионaльной дeятельноcти (мaникюр/мacсаж/паpикмаxеpcкaя/ателье и т.д.), кaк склад или как мини офис, cдавать в аренду жильцам этого дома под хозяйственные или иные нужды...Переуступка! Наличный расчёт! Покупатель оплачивает комиссию!
Продается видовой оупен-спейс 113 кв. м. на 10 этаже в ''Инских Холмах'', здание ''Маки''.Реализован соверменный дизайн-проект на 16 рабочих мест + зона коворкинга на 4 человека + зона отдыха + кухня. Уже реализовано:- демонтаж / монтаж стен согласно дизайн-проекту- профессиональная разводка электричества в металлических коробах по потолку согласно проекта- разводка водоснабжения на с/у и кухне- закуплен керамогранитОкна выходят на новый мост и квартал ''На Декабристов'' в направлении метро Октябрьская, теневая сторона (больше спокойной работы, меньше кондиционирования и открытия / закрытия жалюзи).На объекте требуется завершение ремонта (в районе 3-х месяцев), по итогу владелец получает современное офисное пространство превосходящее по уровню реализации 95% объектов в Новосибирске. Идеальное пространство для IT-проектов.Продаю без спешки в связи с переездом.
Продам торговое-офисное-складское помещение на первом этаже 4 х этажного жилого дома.Возможна покупка трёх подряд помещений, общей площадью 180 кв. м.В помещение заведен газ, установлен газовый котёл и смонтирована индивидуальная система отопления, а также электричество, вода и канализация.Дом сдан.Можно использовать под магазин, офис, склад, аптеку, пункт выдачи, производство, арендный бизнес, пекарню и т.д.Звоните, быстрая продажа, поэтому и дёшево!
Предлагается к продаже административное здание площадью 1370 кв.м.Год постройки: 2012 гЭтажность: 31 этаж 419,9 кв.м,2 этаж площадью 484,5 кв.м,3 этаж площадью 465,7 кв.м.Высота потолков 2,85 мФундамент монолитный железобетонныйМатериал перекрытий железобетонКровля мягкая.На территории также имеется складское здание площадью 273,4 кв.м, материал стен металлический профиль, пол бетонный одни секционные ворота, высота потолка 5 м (временное сооружение).Коммуникации центральные сетиОтопление от собственной газовой котельнойЭ/мощность 99,5 кВтЗдание расположено на земельном участке площадью 3007 кв.м (земли населенных пунктов)Территория огорожена, отдельный въездЗдание и земельный участок в собственностиСобственник юридическое лицо на УСНВ настоящее время в здании работают арендаторыМАП по запросуСтоимость продажи 110 000 000 рублей. Торг возможен.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника.Без комиссии для покупателя!
Пpодаетcя зданиe по адресу Tургeнева 190!Прекpасная лoкaция! Здaниe нaxодится на однoй из оживлeнных улиц нa пepeсeчении Hикитинa и Tургенeвa пo близocти ocтaнoвка унивeрcитeт! Cтудeнческий гоpoдoк.Бoльшой пeший и aвтотрафик. Плoщадь 453 квадратныx метра, 2 этажа. - Автoмойка- Офиcные помещения Участок 5 соток КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Качественная постройка (кирпич), оформлено как КОММЕРЧЕСКОЕ. 313 квадратов, проходит стадия оформления мансарда 140 квадратов, общая площадь будет составлять 453 квадрата!Парковка с 2 сторон!ВСЕ ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ! Все арендаторы находятся длительный срок, платят стабильно и во время! Месячный доход пассивный стабильный 560 тысяч рублей!- Автомойка: заезд со стороны улицы Никитина в аренде (100 тысяч в месяц), когда вели бизнес сами чистый месячный доход составлял 300 тысяч в месяц. - 1 этаж - Стоматология. 70 квадратных метров, аренда 150 тысяч рублей в месяц. - 2 этаж (над стоматологией) - салон красоты. 65 квадратных метров, аренда 65 тысяч рублей в месяц. 2 этаж (над автомойкой) - 140 квадратных метров, аренда 150 тысяч рублей в месяц. - Территория со стороны улицы Тургенева - пловная - арендуют 100 квадратных метров вместе с подсобным помещением - аренда 100 тысяч в месяц.Так же по соседству есть наш участок (3 сотки), при желании можно докупить 6 соток и объединить. Вода центральное.Отопление центральное.Слив канализация центральное. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 12213180
В продаже коммерческое помещение с отдельным входом. Высокие потолки, окна на обе стороны, что обеспечивает помещение дневным светом в течении всего дня. Сан узел с возможностью установки душевой кабины, либо небольшой ванны. В данный момент помещение сдано постоянному арендатору. Чистая продажа. Покажем в любое удобное для вас время.
В продаже помещение свободного назначения, с ремонтом! в данный момент есть постоянный арендатор, более подробная информация по телефону ! Дополнительно оплачивается комиссия!
Кладовка на -2 этаже жилого дома Декабристов 41. Удобное расположение - недалеко от лифта и парковки. Помещение чистое - стены обработаны пропиткой, частично покрашены. Есть стеллажи для хранения.
Продается коммерческое помещение (офис) в новом многофункциональном комплексе IQ Aparts по адресу: г. Новосибирск, ул. Кирова, 113/2 .Главное преимущество: Помещение сдается в аренду! У вас есть действующий арендатор. Это идеальный вариант для пассивного дохода — вы получаете чистую прибыль с первого дня после покупки.Кондиционер: В помещении установлен кондиционерОтделка: Дизайнерская отделка ''под ключ'' от застройщика, высококачественные материалыОснащение: Санузел с современной сантехникойВысокая ликвидность: IQ Aparts — это знаковое место в городе с развитой инфраструктурой и высоким трафиком Инфраструктура: Подземный паркинг, видеонаблюдение, лаунж-зона, на первом этаже кофейня и вендинговые аппаратыЛокация: Удобная транспортная развязка, 10 минут до метро Октябрьская, 8 минут до площади Ленина на авто.Продажа от собственника без риелтора, и комиссий.
К продаже предлагается действующий готовый бизнес! Экспресс сервис, автомойка, шиномонтаж, склад для хранения шин. Здание 259 метров на участке в бессрочной аренде 399 кв. м. Все оформлено на юридическое лицо, которое продается вместе с недвижимым имуществом. Отопление: твердотопливный котел +электрический. Быстрая окупаемость. Подробности по телефону!
Продается помещение площадью 80 кв.м. Собственная парковка на 5 мест. Центральное водоснабжение и канализация. Отопление автономное- индукционный трехфазный котел мощностью 7 квт с возможностью управления с телефона, в системе залит антифриз. Установлен кондиционер, а также пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Панорамное остекление фасадной части с электрическими рольставнями. Имеется огороженный задний двор с машиноместом (общая площадь 142 кв.м). Договор аренды земли с городской администрацией до 2030 с возможностью продления
В продаже торговое помещение свободного назначения на проходном месте 1 этажа ТЦ МАГИСТРАЛЬ рядом с OZON! Первая линия одной из главных магистралей города. Светлое, хорошо проходимое торговое помещение правильной формы площадью 22 м² с качественной отделкой подойдет под любой вид бизнеса (розничная торговля, офис и пр.). В здании располагаются: пункт выдачи Ozon, фитнес-клуб Extreme fitness, Мерседес-бенц автоцентр, BMW Asist, Суши Лосось&Имбирь, пункт выдачи e2e4 и другие.Удачное выгодное расположение ТЦ- первая линия, вокруг активная городская жизнь и развитая инфраструктура центральной части города.В 15 мин ходьбы до двух станций метро на выбор: ''Площадь Ленина'' или ''Октябрьская''. Торговый центр имеет удобную парковку, где есть всегда места.Для покупателя предусмотрена комфортная комиссия.
Предлагаем в покупку коммерческое здание общественного назначения:Площадь 1492,8 кв.м, из которых: площадь 1 этажа - 509 кв.м., площадь 2 этажа - 380 кв.м., площадь цокольного этажа - 507 кв.м 3 этажа, в т.ч. подземный 1 этаж Год постройки 2008 Кирпичное здание40 соток земли Получено ТУ на свет - 300 кВт Приглашаем Вас на просмотр!Возможен обмен на Вашу недвижимость.Возможен обмен на Вашу недвижимость.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств.При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании имеет ключи, готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем.Арт. 132739403
