Предлагаем в покупку помещение свободного назначения с действующими арендаторами в сити-квартале Инские Холмы 1 этаж Отдельный вход Оборудовано под офис Выделено 33 кВт на реализуемую площадьСистема налогообложения - УСН, НДС 5%МАП 558.000Ежегодная индексация арендной ставкиПриглашаем Вас на закрытый и конфиденциальный показ! Возможен обмен на Вашу недвижимость!Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки и вложения денежных средств. При покупке данного объекта рассматривается гибкий порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем.Арт. 137601318
Код объекта: 2232502. Предлагается к покупке офисное помещение площадью 170 м² по адресу: ул. Кирова, 113 — отличное решение для развития собственного бизнеса или инвестиций в коммерческую недвижимость.Офис расположен на 4 этаже административного здания. Просторная и функциональная площадь позволяет организовать комфортное рабочее пространство, разместить кабинеты руководителей, переговорные комнаты, open space, клиентскую зону или несколько самостоятельных офисных блоков.Высота потолков 4 метра создает ощущение простора, обеспечивает хорошее естественное освещение помещений и открывает дополнительные возможности для организации современного рабочего пространства.В помещении выполнен косметический ремонт, благодаря чему его можно использовать сразу после приобретения или адаптировать под корпоративный стиль компании с минимальными затратами.Для комфортной эксплуатации установлены кондиционеры и система пожарной сигнализации. Свободный доступ в здание обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для посетителей. Рядом предусмотрена наземная парковка для автомобилей.Объект расположен в районе с развитой деловой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для компаний различных направлений деятельности.Помещение отлично подойдет для: • офиса компании, • образовательного или учебного центра, • IT-компании, • проектного или инженерного бюро, • медицинского центра, • юридической или бухгалтерской фирмы, • call-центра, • представительства компании, • архитектурного или дизайн-бюро. • Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Код объекта: 2233453.Продажа универсального помещения 30 м2 с мокрой точкой в нежилом здании 3 этаж, свободный доступ 24/7Локация вблизи ул. ВыборнойОбщая площадь: 30 м2 с учетом балконаФункциональная площадь со индивидуальным санузломОптимальное использование: офис, бьюти направление: парикмахерская, маникюрная студия, барбершоп, кабинет логопеда/психолога, образовательные услуги и пр.Напишите или позвоните нам для уточнения деталей и организации показа помещения.Приглашаем на просмотр!
Код объекта: 2233459.Продажа универсальных площадей в нежилом здании 75+ м2 с мокрой точкой3 этаж, свободный доступ 24/7Локация вблизи ул. ВыборнойФункциональная площадь помещения составляет весь 3 этаж здания и включает: • 2 больших кабинета по 30+ м2 с балконом, • 2 санузлаОптимальное использование: офис, бьюти направление: парикмахерская, маникюрная студия, барбершоп, кабинет логопеда/психолога, образовательные услуги и пр.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Арт. 137855220 Квартал на ДекабристовКладовое помещение, доступ на лифтеТёплое, сухое место, кирпичные стеныДоступ по парковке из любого подъездаНикаких коммуникаций и канализацией по потолку нетБлизкий доступ из 7-ой секции
Единственное предложение по адекватной цене в этой локации!!!Продается очень ухоженное помещение свободного назначения. Вариаций использования этого помещения для бизнеса множество, но на сегодня, как и последние 8 лет в нем успешно функционирует салон красоты.В самом помещении 3 выделенных зала, 2 санузла, имеется душевая кабина, 5 рабочих мест для мастеров + отдельно маникюрный кабинет.При входе в салон размещен ресепшен для приема посетителей.Есть так же кухонная зона, для приема пищи , отдаленная от основных залов.Высокие потолки и большие окна расширяют пространство и наполняют светом все основные залы для работы с клиентами.У данного помещения есть запасной выход/вход со двора. Территория двора закрыта от посторонних. Вход в салон снаружи и со стороны двора под видео наблюдением. Установлены рольставни.Каждая комната оснащена кондиционерами.Помещение очень теплое, радиаторы всегда работают на минимум.Перед салоном есть паркинг, огороженный шлагбаумом.Помещение оформлено на физ лицо.Успей купить первым! До встречи! Вход с улицы Сакко и Ванцетти (студия Яны Быстрицкой)
Продам офисное помещение в отдельном кирпичном административном здании рядом с метро Речной вокзал и метро Октябрьская. Офис на втором этаже с окном во двор,внизу сидит консьерж, светлый, теплый, рядом с офисом санузел. Удобно для, кабинета массажа, косметолога, психолога и просто как офис. Сидит арендатор, арендная плата 20 тр плюс ком. услуги. Подъезд удобный к зданию, парковка бесплатно. Один собственник, документы все в порядке. Риэлторов прошу звонить и писать только при наличии реального покупателя, не тратьте зря мое и своё время!
Новые апартаменты на первой линии улицы Кошурникова. В шаговой доступности от метро Золотая нива. Качественная отделка стен штукатуркой, в санузле керамогранит, установлена душевая кабина. Есть выводы под стиральную машину. В кухонной зоне также все выводы. Натяжной потолок с точечными светильниками. Много света. На полу плитка ПВХ. Окна на улицу Кошурникова. Кондиционер Подходит как тихого офиса, так и для проживания. В здании комплекса предусмотрен фитнес клуб, ресторан, коворкинг, теплый холл с зоной ожидания. Круглосуточная охрана
В продаже офисные помещения от 25 кв.м до 47 кв.м.Продается этаж целиком в одни руки. Общая площадь помещений 366 кв.м. Панорамный вид на город 360 градусов. Видно и набережную, и новый мост, и центр города. Помещения подойдут под разный вид бизнеса, особенно крупным компаниям с численностью сотрудников от 30 человек.На первом этаже ресепшн, доступ в здание только по кодовым ключам.Показ в любое удобное время.
Код объекта: 1369992.В продаже офис/магазин площадью 100 м2 напротив Новосибирского Октябрьского рынка.Помещение расположено в цокольном этаже с окнами. Над ним нежилые помещения (офисы), под ним-подземная парковка.Выполнен качественный ремонт: на полу керамогранит, на стенах обои под покраску, подвесной потолок, установлена принудительная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, интернет. Есть возможность увеличения электрической мощности.Один санузел, отделан кафелем.Помещение очень экономично в содержании, коммунальные расходы порядка 2000 рублей + оплата по счётчикам.Великолепная транспортная доступность - остановки общественного транспорта в шаговой доступности, до метро Октябрьская 1 км.
Код объекта: 2226457.В продаже помещение на цокольном этаже жилого дома.Расположено напротив Октябрьского рынка.Транспортная доступность с любого района города. Остановка наземного транспорта рядом с домом, станция метро Октябрьская 10 мин пешком.Общая площадь помещения 174,6 м2, из них 84,6 м с ремонтом под офис и 90 м2 - склад.Расположено в цокольном этаже с окнами. Над ним нежилые помещения (офисы), под ним-подземная парковка.Потолки 2,7 — 2,9 м.Санузел 1, есть возможность оборудовать второй.Объект имеет отдельный вход/въезд со своей крытой разгрузочно — погрузочной площадкой, а также большую уличную парковку вокруг дома.Выполнен качественный ремонт (натяжные потолки, обои под окраску, керамогранит), установлена мебель по индивидуальному заказу, кухонный гарнитур с встроенной техникой. Оборудована комната отдыха с душевой и сауной.Центральное отопление и водоснабжение, дополнительная вентиляция (приточка, вытяжка), интернет, усилители сотовой связи.Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации.Звоните, подробности по телефону!
Код объекта: 2205315.Торговое помещение на первом этаже с отдельным входом полностью готово к началу работы и не зависит от графика жилого дома или соседей. Объект с качественным ремонтом и всей необходимой инфраструктурой: установлен кондиционер, проведен высокоскоростной проводной интернет с разводкой на пять рабочих мест и точкой Wi-Fi. Для обеспечения безопасности действует система видеонаблюдения и охранная сигнализация с датчиками на дверь, окна и объемные датчики, заключен договор на обслуживание. Планировка включает функциональную рабочую зону, оборудованную полным комплектом офисной мебели, а также отдельную обеденную зону с кухней и холодильником. Наличие мокрой точки расширяет спектр возможного использования помещения — его можно эффективно адаптировать не только под офис, но и под торговый зал, шоурум, учебный центр, медицинский кабинет, стоматологию или косметологию. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района добавляют объекту практической ценности для бизнеса. Это решение для тех, кто ценит время и нацелен на быстрый запуск проекта без дополнительных вложений в ремонт и оснащение.
Код объекта: 2135156.Продажа помещения под коммерцию. Сделан ремонт Новая батарея Большое окно 2 Туалетные комнаты на этаже Огромный трафик Есть арендатор Реальному покупателю торг!!!!! Обмен на автомобиль Предлагайте варианты
Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения площадью 90,1 кв.м. Пoмещениe пoдойдёт как под cвой бизнeс тaк и для cдачи в apенду.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:- Высокaя плотнocть нaceления- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Развитая инфраструктура- Удобная транспортная развязка- Имеется наземная парковка во двореО ПОМЕЩЕНИИ:- Расположено на цокольном этаже- Отдельный вход с улицы- Установлена охранная сизнализация- Помещение находится в очень востребованном месте- Отличный вариант для инвестиций!Помещение в собственности. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Ключи в агентстве. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 137370684
Арт. 135161035 Переуступка по ДДУ. Срочная продажа! Дешевле, чем у застройщика!Продается уютное коммерческое помещение площадью 21,5 м² в многофункциональном комплексе FREEDOM, расположенном в центре Новосибирска. Идеальное сочетание цены и качества! Помещение находится на 3 этаже комплекса, всего в 300 метрах от станции метро ''Речной вокзал'', что обеспечивает удобную транспортную доступность. Рядом с комплексом расположены рестораны, кофейни, фитнес-центр, бассейн, SPA, торговый центр и другие удобства. FREEDOM предлагает современную концепцию Community Mall, объединяющую отдых, шопинг, бизнес и проживание. Вам доступны уникальные удобства, такие как фитнес-центр, термальный комплекс, ресторанная улица, торговый центр и подземный паркинг. Помещение на 21,5 м² актуально как для жилья студентов, так и для инвесторов, гарантирующих доходность до 10% от аренды в год. Профессиональная управляющая компания сделает все за вас, обеспечивая пассивный доход. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности.
Застройщик прoдает коммерчeскoе пoмещениe.Локация:Жилой квартал Citatum (Цитатум), ул. Грибоедова, стр.1.Транспортная доступность:Открытая территория перед коммерческими площадями.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Дополнительный погрузо-разгрузочный вход для крупных площадей.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 14 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Витражное остекление.• Вывод отдельной вентиляции.Перспективы:• Выход на сторону ул. Грибоедова.• Застройка локации в ближайшие 2 года увеличит доходность объекта в 1,52 разаАрендные ставки:1800-2300 руб./м²Подробности по телефону.
Застройщик продает коммерческое помещение.Локация:Жилой квартал Citatum (Цитатум), ул. Грибоедова, стр.1.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Дополнительный погрузо-разгрузочный вход для крупных площадей.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 14 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Витражное остекление.• Вывод отдельной вентиляции.Перспективы:• Выход на сторону ул. Красноселькая.• Застройка локации в ближайшие 2 года увеличит доходность объекта в 1,52 разаАрендные ставки:1800-2300 руб./м²Подробности по телефону.
Застройщик прoдает коммерчeскoе пoмещениe.Локация:ЖК Citatum (Цитатум), ул. Грибоедова, стр.1.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Дополнительный погрузо-разгрузочный вход для крупных площадей.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 18 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Витражное остекление.• Вывод отдельной вентиляции.Перспективы:• Выход на сторону ул. Грибоедова• Застройка локации в ближайшие 2 года увеличит доходность объекта в 1,52 разаАрендные ставки:1800-2300 руб./м²Подробности по телефону.
Код объекта: 1265379.Редкое предложение !Инвестиционно привлекательный объект!Предлагается к продаже нежилое помещение в гаражном комплексе ТЦ Континент. Отличная транспортная развязка , густонаселенный район , свободная планировка. Общая площадь 88.6 кв метров.Пожарная , охранная сигнализация.На въезде шлагбаум.Возможное использование : склад , гараж , сдача в аренду.Собственность.Документы готовы к сделке.Возможен обмен на жилую недвижимость.
Продам готовый бизнес кафе/столовая. Раскрученое место. Поток клиентов наращен и продолжает наращиваться. 5 звезд рейтинг в яндекс картах и 4,8 в 2 гис. Окупаемость 15 мес. Кафе полностью укамплтовано, есть абсолютно все для долгой и продуктивной работы. Штат поваров 10 чел. все профессионалы своего дела ( могут остаться с новым владельцем по договорённости, учитывая кадровые проблемы в наше время) кафе работает 3 года и полностью и своей индивидуальностью заслужило любоовь многих горожан и гостей города. ( название не пишу т.к. название слишком известно, чтобы писать его открыто в объявлении) Большая парковка. Вобщем все условия для продуктивной работы. Причина продажи по состоянию здоровья приходится менять климат и уезжать в другой регион. Все фин отчёты по запросу.
Пока в продаже коммерческое помещение на первом этаже апарт-отеля ''Аpartville на Кошурникова'' у станции метро ''Золотая нива''Чистая продажа. Комиссий нет. Дом сдан.Свободная планировка. 2 входа. Потолки высотой 3,6м.Варианты расчета:+наличный (безналичный) расчет. +ипотека+рассрочка (индивидуальный подход)ЦЕНА указана при наличном (безналичном) расчете, с учетом быстрого выхода на сделку.Возможно рассмотрение как готовый арендный бизнес (ГАБ). Есть предварительная договоренность по размещению медицинского центра.Звоните. Обо всем договоримся.
Не храните деньги под подушкой — храните их в самой тёплой валюте — в недвижимости! Успейте приобрести помещение по адресу Вилюйская 17, рядом с НГПУ . О ПОМЕЩЕНИИ: Выполнен ремонт Расположено на цокольном этаже жилого дома Есть небольшое окно Два варианта входа — через автоматические ворота паркинга или вход через подъезд Обеспечен круглосуточный доступ, в том числе на автомобиле Это идеальное место в качестве: кладовой или склада офиса продаж для хранения товара сезонного хранения вело- и мото-техники О ДОМЕ: Входит в ЖК ''Гринвилл'' Прекрасно расположен — в 400 метрах остановка общественного транспорта До метро ''Речной вокзал'' — всего 15 минут на авто В доме есть пункты выдачи онлайн-заказов крупных маркетплейсов Придомовая территория ухожена и оборудована парковочными местами . Окажем помощь в получении положительного ипотечного решения со сниженной процентной ставкой Готовы организовать просмотр в удобное для вас время! Спешите записаться на просмотр и сделать выгодное приобретение! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 54332Номер в базе: 10189270
Продажа Здания и готового бизнеса: Спортивный комплекс и премиальный фитнес-клуб в собственность (1340 м²)Продается уникальный коммерческий актив в Новосибирске — отдельно стоящее кирпичное здание вместе с полностью укомплектованным, прибыльным и отлаженным фитнес-бизнесом.Это полная передача действующей компании под управление покупателя со всей инфраструктурой, клиентской базой, сильным брендом и премиальным оборудованием. Главное преимущество для инвестора: Сплоченная команда профессиональных тренеров, административный персонал и опытный управляющий готовы остаться и продолжить работу с новым собственником. Вам не придется тратить время на подбор кадров и операционный контроль — бизнес полностью автономен и продолжит приносить доход с первого дня после покупки. Операционная база и зонирование клубаВсе внутренние процессы настроены, пространство разделено на функциональные зоны:Тренажёрный зал — 400 м² (укомплектован топовыми линейками премиального оборудования Technogym и Panatta Sport).Зал групповых программ — 165 м².Сайкл-зал — 50 м².Зал бокса — 60 м².Зона отдыха и сервис: 2 финские сауны, фитнес-кафе, полностью готовые раздевалки, душевые и административные зоны. Характеристики здания (в собственности)Адрес: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, 125/3.Общая площадь: 1 340 м² (1-й этаж — 1171,2 м² + 4 изолированных помещения на крыше с отдельными входами — 170,6 м²).Высота потолков: от 3 до 810 метров.Конструктив: капитальное строение 2007 года (стены — кирпич, перекрытия — ЖБ-плиты).Коммуникации: все сети центральные (отопление от ТЭЦ, водоснабжение, канализация), электрическая мощность от 100 кВт, смонтирована пожарная сигнализация. Дополнительные преимущества объектаВысокая маржинальность: отсутствует имущественный налог и нет сторонних эксплуатационных услуг.Инфраструктура: собственная наземная парковка на 25 машиномест.Лёгкая масштабируемость и скрытый потенциал:Высота потолков 810 метров позволяет разделить тренажерный зал на 2 уровня, увеличив полезную площадь.Технически возможна полноценная надстройка второго этажа здания.Эксплуатируемая кровля: возможность проведения летних тренировок на открытом воздухе или организации трендового падел-корта на крыше. Юридический статус и условия сделки- Здание в собственностиЗемля: в долгосрочной аренде у города до 2069 года (более 40 лет уверенности).Собственник: юридическое лицо (УСН + НДС 5%), чистая история, оперативный выход на сделку. Коммерческие условияСтоимость (здание + весь готовый бизнес, команда и оборудование): 80 400 000 руб.Средняя стоимость квадратного метра готового бизнеса в капитальном строении составляет всего ~60 000 руб./м² — это ниже затрат на строительство и запуск аналогичного объекта с нуля. Звоните прямо сейчас! Предоставим подробную финансовую отчетность по бизнес-показателям и организуем оперативный показ объекта.
Арт. 128755259 Предлагаем в покупку готовый бизнес АЗС по адресу ул. Большевитская 215/1участок - 1905 кв.мдиспетчерская - 64 кв мЗемля 20 соток в собственности5 резервуаровВсе юридические документы готовы к сделке, и мы гарантируем прозрачность всех этапов покупки.Приглашаем вас на просмотр. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам все преимущества этого объекта.
Продаётся отдельно стоящее кирпичное здание свободного назначения площадью 306 м². Два этажа и подвал, высота потолков 4 метра. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен ремонт, подведены все необходимые коммуникации, установлены системы безопасности и климат-контроля.Планировка: Здание включает 3 изолированных помещения и отдельный офисный блок, что позволяет организовать раздельные зоны (производство, склад, офис) или сдавать части в аренду разным арендаторам. Предусмотрено 3 отдельных входа — удобно для разграничения потоков сотрудников, клиентов и поставщиков.Коммуникации:Автономное отоплениеЦентральное водоснабжение: холодная и горячая водаКанализацияЭлектричество 220 - 380 ВСистема кондиционированияБезопасность:Пожарная сигнализацияОхранная сигнализация (вневедомственная охрана)Камеры видеонаблюденияИнфраструктура и подъезд:Автоматические въездные воротаПодъездные пути для малогабаритного транспортаРядом небольшая парковка на территорииНазначение использования: Помещение подходит для производства (в том числе пищевого), складского хранения, офиса или комбинированного использования. Благодаря раздельным входам и зонированию может использоваться как единым собственником, так и сдаваться в аренду нескольким арендаторам одновременно.Юридические условия: Земельный участок находится в долгосрочной аренде у муниципалитета.Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр.
