Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 2137429.Интересное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска — торговое помещение с отличным ремонтом и полной инфраструктурой или готовый бизнес ! Объект расположен по адресу: улица Кошурникова, 22/4 по линии метро с большим пешеходным трафиком . Это кирпичное двухэтажное здание, помещение находится на первой линии на первом этаже. Общая площадь составляет 36,1 кв. м. , состоит из торгового зала с зоной ресепшен , помещение для персонала / рабочий кабинет, оборудован сан/узел. В помещении есть отдельный вход и свободный доступ. В торговом помещении пожарная , охранная сигнализация , видеонаблюдение, вентиляция , кондиционер , проведён интернет . Оборудовано рекламное освещение. Выполнен современный ремонт по дизайн проекту , заменена электрика ( 15 кВ, можно увеличить ) . Высота потолков 3,3 метра. В зоне ресепшен имеется мокрая точка , установлена профессиональная кофе машина, созданы комфортные условия для ведения бизнеса. Это идеальное место для открытия магазина, салона красоты или другого коммерческого объекта. Удобный подъезд и наземная парковка позволяет удобно разместить автомобили клиентов. Рядом находятся крупные современные жилые комплексы , комплекс апартаментов ''APARTVILLE'' . Показ по предварительной договоренности !

Код объекта: 2215427.В продаже новое здание в идеальном состоянии, не требующее никаких вложений.В здании ГАБ федеральный СТО. Вы получаете доход сразу с момента покупки.Заключён долгосрочный договор аренды. Чистая арендная прибыль: 630 000 тыс.руб. в месяц с индексацией.Выгодное расположение объекта на улице с активным автомобильным трафиком.Идеальный объект для инвесторов - не нужно искать арендаторов или выстраивать бизнес-процессы: всё уже работает и приносит стабильный доход.Ваши риски минимизированы так как долгосрочный контракт страхует от простоев.Звоните и записывайтесь на просмотр объекта

Продается готовый офис в многофункциональном комплексе Парк Резиденс общей площадью 97,4 м2.Комплекс Парк Резиденс - расположен в Октябрьском районе Новосибирска на пересечении улиц Тургенева и Сакко и Ванцетти. В комплекс входит 2 здания, которые объединяются двухэтажным подземным паркингом.Транспортная схема района позволяет добраться до любой точки города за минимальный отрезок времени. В 10 минутах ходьбы от комплекса расположена станция метро Октябрьская и остановки общественного транспорта с 12 транспортными маршрутами. Проезд на левый берег обеспечивает Октябрьский мост, путь до которого на машине займет 5 минут.В здании комплекса работают магазины и кафе, медицинские центры, салоны красоты и спортивный клуб Фитнес Парк.Полностью готов к работе — въезжаете и запускайте офис без дополнительных вложений или сдаёте в аренду.На данный момент реализовано шесть рабочих мест, отдельно кабинет руководителя.Ключевые характеристики:- Общая площадь - 97.4 м2.- Кол-во кабинетов: 2.- Кол-во санузлов: 2.- 9 этаж.- Видео наблюдение.- Круглосуточный доступ.- Охрана.- Пожарная сигнализацияУсловия сделки:- Стоимость продажи - 14 500 000 рублей,- Продажа от физ.лица,- Без обременений,- Быстрый выход на сделку. JC000010070476Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 111516657 Продается современное помещение в ЖК ''Инские Холмы'' — 5 минут от метро ''Речной вокзал''! Шикарный вид на реку с 14 этажа!Можем рассмотреть обмен на нежилую недвижимость.Основные преимущества:Расположение в центре событий:ЖК находится на стыке Октябрьского и Центрального районов, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Речной вокзал''. Отличная транспортная развязка и удобные подъездные пути.Апартаменты под самоотделку:Стены уже оштукатурены.Пол подготовлен цементно-песчаной стяжкой.Проведена электрическая разводка, установлены розетки и выключатели. Это позволяет воплотить любые дизайнерские идеи!Развитая внутренняя инфраструктура ЖК:В квартале предусмотрен подземный паркинг, спортивные клубы, гостиница, кафе и рестораны, магазины, зоны отдыха и многое другое. ЖК оснащён собственным пешеходным мостом с лифтами, ведущим на Михайловскую набережную — идеальное место для прогулок и утренних пробежек.Шаговая доступность:Всё необходимое рядом: детские сады, школы, поликлиники, спортивные комплексы, супермаркеты и салоны красоты.Для кого это предложение?Апартаменты в ЖК ''Инские Холмы'' подойдут как для проживания, так и для высокорентабельной сдачи в аренду под офис. Это отличное вложение в современный, развивающийся район города.Не упустите шанс стать обладателем стильных апартаментов в одном из лучших комплексов Новосибирска! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.

Коммерческое помещение 296 кв.м на первом этаже жилого квартала Willart на Кирова.Идеальное предложение для бизнеса — двухэтажная коммерческая галерея в стиле ар-деко, расположенная на первой линии ул. Кирова, в сердце Октябрьского района Новосибирска. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, престижное окружение и уникальная атмосфера искусства создают отличные условия для успешной деятельности. Данная локация одна из крупнейших инфраструктурных зон города. Высочайшая ликвидность коммерческой недвижимости в проекте!Willart — авторский проект с архитектурой в стиле ар-деко, вдохновляющей красотой и комфортом. Ваш бизнес будет заметен и востребован среди платежеспособных жителей района и гостей города. Прямая транспортная доступность: 5 минут до метро ''Октябрьская'', рядом остановки, пересечение ул. Кирова и ул. Добролюбова.Сегодня это одно из самых привлекательных предложений как для открытия собственного бизнеса, так и для инвестиций (адекватный порог входа, крупный комплексный проект, что повлияет на развитие территории и капитализацию недвижимости, высокое качество помещений).Адрес: Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кирова, 115Название проекта: Квартал-галерея WillartОчередь: 2Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026Общая площадь помещений (кв.м): от 84 до 300 (возможно объединение соседних)Высота потолка (м): 4Этаж: 1Планировка: свободнаяОтделка: white box, помещения продаются без отделки, что позволяет воплотить индивидуальные решения под ваш бизнес.Отдельный вход: естьПанорамное витражное остекление. Первая линия. Отличная просматриваемость с ул. Кирова и Никитина. Фасад на ул. Кирова - крупнейший перекресток, высокий транспортный поток. Возможность наружной рекламы.Объект оснащен всеми необходимыми инженерными системами. 10-15 кВт на помещение. Отличное ландшафтное благоустройство территории. Пешеходная колоннада и благоустроенная территория с арт-объектами, лаунж-зонами и ландшафтным озеленениемПомещение продаётся без отделки, что даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн и планировку под ваши задачи. Все инженерные системы (отопление, водоснабжение, канализация, аварийное освещение) подключены, предусмотрено размещение кондиционеров. Подземный и наземный паркинги — 99 машино-мест, 9 мото-мест, а также дополнительные места для гостей.Станьте частью нового центра притяжения Новосибирска!

Пpодается универсaльноe помeщeниe наxодящееcя в цoкoльнoм этaже жилого дoмa с oтличной звукoизoляцией. Зoнирoвaние плoщади дают вoзможнocть для paзмeщения кaк салонa кpaсоты, так ит тopгoвo-выcтaвочнoгo зала, офиca. Обоpудoванa индивидуальная вeнтиляция, мнoгo пoдcобных помещений. Первая линия, 5 минут до метро Речной вокзал. Удобная транспортная развязка, охраняемая парковка.

Продаётся коммерческое помещение на первом этаже стильного жилого комплекса WillartИдеальное предложение для бизнеса — двухэтажная коммерческая галерея в стиле ар-деко, расположенная на первой линии ул. Кирова, в сердце Октябрьского района Новосибирска. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, престижное окружение и уникальная атмосфера искусства создают отличные условия для успешной деятельности. Данная локация одна из крупнейших инфраструктурных зон города. Высочайшая ликвидность коммерческой недвижимости в проекте!Willart — авторский проект с архитектурой в стиле ар-деко, вдохновляющей красотой и комфортом. Ваш бизнес будет заметен и востребован среди платежеспособных жителей района и гостей города. Прямая транспортная доступность: 5 минут до метро ''Октябрьская'', рядом остановки, пересечение ул. Кирова и ул. Добролюбова.Сегодня это одно из самых привлекательных предложений как для открытия собственного бизнеса, так и для инвестиций (адекватный порог входа, крупный комплексный проект, что повлияет на развитие территории и капитализацию недвижимости, высокое качество помещений).Адрес: Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кирова, 115Название проекта: Квартал-галерея WillartОчередь: 2Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026Общая площадь помещений (кв.м): от 84 до 300 (возможно объединение соседних)Высота потолка (м): 4Этаж: 1Планировка: свободнаяОтделка: white box, помещения продаются без отделки, что позволяет воплотить индивидуальные решения под ваш бизнес.Отдельный вход: естьПанорамное витражное остекление. Первая линия. Отличная просматриваемость с ул. Кирова и Никитина. Фасад на ул. Кирова - крупнейший перекресток, высокий транспортный поток. Возможность наружной рекламы.Объект оснащен всеми необходимыми инженерными системами. 10-15 кВт на помещение. Отличное ландшафтное благоустройство территории. Пешеходная колоннада и благоустроенная территория с арт-объектами, лаунж-зонами и ландшафтным озеленениемПомещение продаётся без отделки, что даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн и планировку под ваши задачи. Все инженерные системы (отопление, водоснабжение, канализация, аварийное освещение) подключены, предусмотрено размещение кондиционеров. Подземный и наземный паркинги — 99 машино-мест, 9 мото-мест, а также дополнительные места для гостей.Станьте частью нового центра притяжения Новосибирска!

Код объекта: 1372831.ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 74,4 м.кв. ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Так и под собственные нужды.Предварительно на согласование ряд федеральных арендаторов.Выделенная мощность 20 кВт.МАП 110 000 арендная ставка 1500 рублей за м.кв. Отличная окупаемость. Объект правильной формы с широкими проемами между помещениями. Подходит под получения всех видов лицензий.На первом этаже жилого дома спального микрорайона с огромной численностью населения. Первая линия в доль дороги, напротив автомобильный паркинг.Окна расположены на дорогу, на обе стороны жилого дома.Всегда готов ответить Вам на интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр.

Продаётся офис 141.3м2. В цокольном этаже с окнами, отдельным входом. Удобное расположение между метро Октябрьская и Речной вокзал. Отличная транспортная развязка, центр деловой активности города, значимые государственные учереждения,в шаговой доступности Областной суд, администрация Октябрьского района. Потолки 3 метра, кондиционирование, домофон, 2 санузла. Помещение подойдёт под сдачу в аренду или собственный бизнес.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 91.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 20,000,000 руб., цена за кв.м 218,340 руб. СРОК СДАЧИ - 1 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Микрорайоне ''Евроберег'' 13 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 11 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 34 ГаПлощадь застройки 310 000 м²Площадь жилья ''Европейский Берег'' — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 29 домов, в которых проживает 3700 семей. Этажность домов в микрорайоне варьируется, в закрытых кварталах переменной этажности от 6 до 17 этажей, есть и отдельно стоящие башни, в которых от 17 до 25 этажей. Каждая группа домов — самодостаточная, здесь есть зелёные внутренние дворы, общественные пространства, на первых этажах — магазины и полезные сервисы. Вдоль всего района, параллельно с набережной, пройдет приятная живая улица с ритейлом. Она выступает в качестве центральной оси и соединит две площади между собой. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

В продаже отличная сухая кладовая 5,5 метров, всегда нужное приобретение.Рядом с объектом находятся:1 школа,3 детских сада,4 продуктовых магазина,5 спортивных учреждений. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101102Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Собственник продает производственный комплекс общей площадью 2 261, 6 кв. м. Комплекс имеет два производственных этажа и технический этаж свободной планировки. Здание имеет три грузовых лифта, два из них до 2 этажа, третий грузоподъемность 5т до технического этажа. Все коммуникации - центральные. Мощность выделенная для здания 240 кВт. Есть собственный гаражный блок общей площадью 412, 1 кв. м, состоящий из секций, рассчитанный на 13 машиномест и автомоечный комплекс. Земельный участок площадью 2657 кв. м. (0, 26 Га) находится в собственности. Огороженная территория. В настоящее время действующий производственный комплекс по изготовлению кондитерской продукции.

Код объекта: 1372678. Предлагается к продаже действующая ледовая арена в Октябрьском районе Новосибирска.- Общая площадь здания 3995 м2.- Земельный участок 1 Га - Здание и земля в собственности.- Большая собственная парковка.Объект продается как полностью действующий бизнес , все сдано в аренду , текущий арендный поток по запросу.Объект в собственности юридического лица, НДС включен в стоимость. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11351003. Код пользователя: 16162. Район: ОктябрьскийДополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Номер объекта: 703803. Продается объект коммерческой недвижимости на улице Инская 67Предлагаем вашему вниманию уникальный объект площадью 400 кв.м., расположенный в сердце города на улице Инская 67. Этот объект находится на второй линии крупной транспортной магистрали, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов и сотрудников.Основные характеристики:Площадь: 400 кв.м.Этажность: 4 этажа, разделенных на кабинетыИспользование: Оформлен как жилой, но на протяжении многих лет использовался под офис, что позволяет значительно сократить расходы на обслуживание, интернет и коммунальные платежи (примерно в 5 раз по сравнению с аналогичными объектами).Парковка: Собственная закрытая парковка для удобства ваших сотрудников и клиентов.Входы: Два отдельных входа, обеспечивающие легкий доступ.Комфорт: На каждом этаже установлен кондиционер и собственный санузел, что создает комфортные условия для работы.Безопасность: Система видеонаблюдения для обеспечения безопасности объекта.Удобное расположение:Транспортная доступность: В 400 метрах от станции метро ''Речной вокзал'' и 800 метрах от станции ''Октябрьская'', что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту.Близость к центру: Всего в 5 минутах езды от центра города, что делает объект привлекательным для бизнеса.Финансовые возможности:Чистый месячный арендный платеж составляет от 300 т.р., что делает этот объект отличным вариантом для инвестиций или ведения бизнеса.Этот объект представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с возможностью получения стабильного дохода. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного предложения! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Предлагaeтся к пpoдаже коммерческое помещение по адресу: Автогенная улица, 73.Просторная площадь - 390 кв.м с возможностью адаптировать пространство под разные цели бизнеса.Технические характеристики:Площадь - 390 м² можно зонировать под любой формат бизнеса — от складских зон до производственных линий или клиентских залов.Отдельный входКoммуникации центpaльные.В oкружении: жилые дoмa, магaзины, гoстиница, школы, садики.Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.Идеально для:Производства и мастерских (мебель, металлообработка, 3D-печать, швейное производство).Спортивного клуба (тренажерный зал, единоборства, кроссфит).Танцевальной или йога-студии (благодаря площади и отсутствию соседей на этаже).Творческого кластера (арт-мастерские, школа дизайна, фотостудия).Офиса/коворкинга (для компаний, которым не нужен активный трафик).Готовы рассмотреть разные предложения. Цена обсуждается. Напишите или позвоните для предоставления полного пакета документов, планировки.

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9981935

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7851260

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7854799

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7854552

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7847840

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7854673

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7851362

Дом 45Секция 4Срок сдачи-3 квартал 2028 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7854756

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7854990

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9225797