Продaётся выгoдный инвeстиционный объект недвижимоcтиПрeдлагaeтcя к прoдаже двa здaния oбщeй плoщaдью 690 м², распoложeнных нa учacткe paзмeрoм 20 сотoк. Oбъeкт предcтaвляет сoбoй гoтoвoe pешение для инвecтоpa, pаccчитывающeгo на стaбильный доxод блaгoдаpя ужe cущеcтвующeму успешнoму бизнесу аренды помещений и земельных участков..Основные характеристики объектов: Общая площадь строений: 690 м²(одно здание — 600 м², другое — 90 м²). Земельный участок: 20 соток. Все коммуникации подведены и функционируют:Электричество мощностью 30 кВт,Центральное водоснабжение,Канализация,Отопление.Газовое отопление. Имеется административный корпус с возможностью организации офисных пространств.Объекты успешно арендуются действующими арендаторами, что обеспечивает быструю окупаемость вложений.Возможные направления бизнеса: Организация автосервиса (СТО), Небольшое производственное предприятие, Тёплый складской комплекс, Офисные площади для сдачи в аренду.Обращайтесь для подробной консультации и осмотра объектов.
Продам готовый бизнес - торговое помещение 339,2 кв.м с надежным арендатором - сетевым продуктовым супермаркетом.Объект расположен в густонаселенном районе с высокой плотностью населения, которая обеспечивается высотными домами, новыми жилмассивами, частным сектором и активной жилой застройкой.Характеристика объектаПомещение расположено на 1-м этаже бизнес-центра, общая площадь 339,2, свободная планировка, отдельный вход. Выполнен капитальный ремонт помещения в 2020г., (отопление, замена стеклянного фасада на алюминиевые рамы).Собственник физическое лицо. Возможен торг, звоните.
Арт. 108775479 ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА МАРТАПродаётся коммерческое помещение в Дзержинском районе города НовосибирскаОбщая площадь: 127,3 м²Предлагается к покупке коммерческое помещение, идеально подходящее для размещения офиса. Помещение состоит из трёх изолированных комнат, имеется санузел. Большой и просторный коридор и удобная входная группа.Особенности:отдельный вход,по документам — первый этаж,мощность — 7 кВт,центральные вода и канализация,возможность переклассификации помещения под производство.Собственник: физическое лицо.Просмотр: возможен в любое удобное для вас время.Обременения: отсутствуют.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя за юридическое оформление сделки.Не упустите возможность приобрести качественное помещение для вашего бизнеса!
Продается помещение свободного назначения по адресу: Новосибирск, улица Адриена Лежена, 19, помещение 28. 132,5 м2. Сделан качественный ремонт. Охраняемая территория. Всегда в наличии парковочные места для сотрудников и клиентов. До остановки общественного транспорта 250 м, станция метрополитена ''Золотая Нива'' в 15 минутах ходьбы.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение магазина в подвале (89,7 кв. м) и на 1 этаже (66,1 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Республиканская, 11, площадь помещения 155,8 кв. м.
Продается помещение закрытого типа (кладовая) под склад. под хранение домашних вещей ,под продукты вариантов множество Ваши фантазии, или жизненные необходимости подскажут Вам сферу применения. Кладовая сухая , есть освещение . Собственник, зарегистрировано право собственности. Мы там не живем поэтому необходимости в использовании кладовой нет.
В продаже помещение ( офис) в офисном здании, состоит из двух комнат, остается вся мебель, новые пластиковые окна и батареи, после косметического ремонта. Удобства на этаже. Бесплатная парковка под видеонаблюдением.Внизу охрана. Остановка транспорта под окнами.На данный момент сдан в аренду, арендаторы готовы с новым владельцем продолжать и дальше арендовать помещение.
На первом этаже расположено помещение на 6 машин, и камерой покраски, вьезд через одни ворота. Площадь 200 м кв. Продается с оборудованием. Над помещение расположен жилой дом.Между помещением и жилой частью, железобетонные перекрытия. Вход в жилую часть по внешней лестнице. Площадь дома 200 м кв. В дом просторный, светлый, современная планировка, высота потолков 3 метра. В доме 4 спальни, кухня гостинная, два санузла, прихожая и общий холл. Ремонт выполнен из качественных современных материалов.Дом отапливается электрокотлом. По улице проходит газ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 46828Номер в базе: 5724693
Предлагается на продажу уникальное помещение в шаговой доступности до метро Золотая нива.Универсальное. Вода, санузел.узел.Здание шикарное.Аппартаменты имеют статус Гостиницы. Помещение может сдаваться в аренду и имеет высокий доход.
Код объекта: 1926669.В продаже коммерческого помещения свободного назначения, по адресу улица Шекспира, 9, с отдельным входом и свободным доступом. Высота потолков — 3 метра, что создаёт дополнительное пространство для реализации ваших идей. Общая площадь — 24,4 кв. м. В помещении проведён косметический ремонт, есть интернет и кондиционер, пожарная сигнализация.Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и удобной планировке. Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое пространство по выгодному предложению.
Продается готовое к работе помещение свободного назначения в цоколе жилого дома в густонаселенном, проходном районе Дзержинского. При необходимости оборудование вынесем, арендаторов найдем. О ПОМЕЩЕНИИ: Пространство с отдельным входом, не со двора, обеспечивающий полный доступ для вас, ваших сотрудников и клиентов. Помещение полностью обеспечено центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и стандартным для коммерции электроснабжением - 15 кВт, 220 вольт, в одном из кабинетов есть окно.Это помещение выгодно для открытия или размещения салона красоты, так как оно уже имеет продуманную планировку с выделенными рабочими зонами. Изолированный кабинет с мокрой точкой, подходящий для массажиста или косметолога с кушеткой. Рядом расположено отдельное помещение для мастеров маникюра и педикюра. Просторный основной зал здесь уже установлены два парикмахерских кресла. Для комфорта ваших клиентов предусмотрена зона ожидания, а также отдельный санузел. Кухонная зона позволит хранить расходники, готовить напитки и организовать пространство для персонала.Этот объект не просто помещение, а возможность быстрого старта бьюти-бизнеса ''под ключ'' с минимумом вложений в адаптацию. Благодаря расположению в густонаселенном жилмассиве, вы получаете стабильный поток потенциальных клиентов. Универсальность пространства также делает его отличным выбором для ПВЗ, компактного склада, небольшого производства, студии или офиса. Продажа осуществляется напрямую от собственника - физического лица, возможна рассрочка платежа. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес-актив! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 110365Номер в базе: 7838551
Финансовые показатели:Среднемесячный оборот: 773 600 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 183 100 руб.Об основном продукте бизнеса:Кафе формата ''у дома''. В меню блюда бурятской и русской кухни, и продукты заморозки собственного приготовления. В кафе достаточно посадочных мест, чтобы обслуживать бизнес-ланчами ближайшие офисные и административные здания, и работать с доставкой внутри микрорайона.Клиенты бизнеса:За 7 лет работы, кафе наработало себе хорошую репутацию. Подключены сервисы доставки еды, это позволяет охватить больше заказов в дневное время.Каналы сбыта:В основном клиенты идут за счёт ''сарафанного радио'', большой популярностью пользуется доставка и бизнес-ланчи. Ведутся соцсети и регулярно поддерживается активность.В 2Гис более 300 отзывов и более 400 оценок. Очень высокий рейтинг: 4,4 звезды.Посетители ценят вкусовые качества блюд и то, что можно приобрести полуфабрикаты домой.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес работает стабильно уже много лет. Процессы отлажены, выбраны самые лучшие поставщики по сырью. Вся выручка учитывается по кассе. Основная масса продаж по безналичному расчету.Перспективы развития: Реклама в ближайших офисных и административных зданиях. Развитие собственной доставки блюд и полуфабрикатов.Информация по помещению:Площадь: 100 кв.м.Аренда: 88 100 р.Коммунальные платежи: 30 000 р.Материальные активы:Товарный остатокОборудованиеНематериальные активы:Технологические картыДоговоры с поставщикамиШтат:6 сотрудниковПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Готовый высокодоходный бизнес в премиальном трехэтажном здании ваш ключ к стабильному пассивному доходу!В самом сердце Дзержинского района представлен уникальный инвестиционный объект трехэтажное здание общей площадью 1991,5 м² с полезной площадью ~1600 м², приносящее стабильный доход от аренды. Текущая ставка аренды 500 руб./м² с высоким потенциалом ростаОптимальная планировка для коммерческого использования:• 1 этаж: 5 помещений (12120 м²) + склад• 2 этаж: 8 кабинетов (2067 м²)• 3 этаж: 8 кабинетов (2067 м²) + технические помещенияДополнительные активы: 2 гаража (160 м² + 50 м²) и офис 300 м² с балкономПремиальная инфраструктура:Капитальный ремонт, соответствующий всем нормамСобственный теплоузел снижение затрат на коммунальные услугиМощные инженерные сети: электричество 50 кВт, эффективная система отопленияПолная безопасность: видеонаблюдение, охрана, решетки, современная пожарная сигнализацияКомфортные условия: приточная вентиляция, санузлы на каждом этаже, потолки от 3 метровВыгодная локация:Центр Дзержинского района престижное расположение с высокой проходимостьюОтличная транспортная доступность постоянный поток клиентов и арендаторовСтабильно высокий спрос на коммерческие помещения в этом районеПочему это выгодная инвестиция? Готовый бизнес не требуется время и ресурсы на раскрутку Пассивный доход арендаторы уже на месте, все документы в порядке Рост стоимости недвижимости перспективный район с высокой ликвидностью Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 199455Номер в базе: 4997829
Арт - 22442 Продам готовый бизнес-объект с уникальной планировкой Трехэтажный особняк из кирпича с возможностью воплощения Ваших желаний!!! Подходит для проживания и коммерческой деятельности. Эргономичная планировка позволяет использовать всё внутреннее пространство с удобством, пользой и комфортом. В доме на первом и втором этажах 14 студий со своими санузлами, просторный холл, кухня столовая. Третий этаж свободен для ваших фантазий. Три входа. В подвальном помещении гараж, возможно размещение кинозала (покерная), сауны (выполнена по нормативам), спортзала, либо использование под производство. Выполнены штукатурка стен и потолков, стяжка пола, проведено электричество, отопление. В наличии электроснабжение 30 квт. , угольный котел, газ по границе. Санитарный септик 20 куб.м. Готовность здания 85 %. Территория огорожена, обустроена тремя воротами, предусмотрены светильники по периметру. Особняк расположен в черте города на живописной тихой улице по соседству с ЖК ''Свобода'', биатлонным комплексом и озером. Вблизи остановка общественного транспорта. Земля и здание в собственности. Категория земель ИЖС с широкими возможностями разрешенного использования, в том числе под коммерческую деятельность. Идеально подойдет для проживания нескольких семей, реабилитационного центра, пансионата, банного комплекса, детского сада и посуточной сдачи в аренду для проведения корпоративов, семейных торжеств. Приглашаем на объект! Лучше один раз увидеть! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на жилую и коммерческую недвижимость и СДАЧУ В АРЕНДУ. Обсуждаем все предложения по цене. .
Продается коммерческое помещение на ПЕРВОЙ ЛИНИИ! Местоположение: улица КрасинаПреимущества:• Эргономичная планировка• Изолированный холл с 3 отдельными помещениями (требуют косметический ремонт)• Высота потолков 3 метра• Надежная входная дверь и увеличенные окна• Хороший ремонт внутри здания• 4-этажное здание с почти полностью занятыми офисамиИнфраструктура и транспорт:Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Рядом остановка общественного транспорта, до метро ''Березовая роща'' всего 10 минут пешком. Вокруг множество кафе, спортивных секций, магазинов и парк ''Березовая роща''.Юридическая информация:Собственник — физическое лицо. Аресты, запреты и ограничения отсутствуют.Назначение помещения:• Офисное помещение• Интернет-магазин• Салон (красоты, здоровья и т.д.)• Рабочие кабинеты• Творческое пространство• Свободное назначениеДанный объект идеально подходит как для личного использования, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода. Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на все ваши вопросы.Не упустите возможность приобрести комфортное помещение на первой линии!Арт. 132958567
B прoдажe районный ТЦ на ул.Волoчаeвская 51 к1.Oтдeльностoящеe кaпитaльнoe здaние 1050 кв м. в собствeнности!Зeмельный учаcтoк 16 coток в coбcтвеннoсти и 12 cотoк в арeнде ( мoжно выкупить, cтoимость aренды 89 тыc p. в год).Годовaя аpeнда coставляeт 16 800 000 р.Koммунaльныe платeжи пoлностью оплaчивaют аpендаторы.Объект работает с 22 г. Пятерочка платит процент с ТО.Цена продажи 168 млн руб.С реальный покупателем конструктивный диалог по сделке!
В продаже офисное помещение на первой линии ул. Красина.площадь: 45.3 кв.м. планировка: изолированная с общим холлом.3 комнаты в которых вы сможете удобно разместить свой бизнес.Здание кирпичное и 4х этажноеВ офисе установлена хорошая входная дверь.Здание заселено полностью и вокруг развитая инфраструктура.В помещения имеется возможность провести водоснабжение.Предлагаем Вам посетить в самое ближайшее время свой новый офис!Объект, так же можно приобрести в ипотеку, которую мы сможем помочь получить.
Универсальное коммерческое помещение под любые цели — от бизнеса до производства!Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, которые ищут надёжный, ликвидный актив с возможностью быстрого запуска. Продаётся готовое коммерческое помещение в выгодной локации — с отделкой, подключёнными коммуникациями и гибкой планировкой.Кому подойдёт:Владельцам студий и фитнес-направлений — например, растяжки, йоги, пилатеса: высота потолков и свободная планировка легко адаптируются под ваш формат.Ритейлерам — отличное торговое помещение в зоне с высокой проходимостью и постоянным потоком клиентов.Мастерам и производственникам — подойдёт как компактное производственное или сборочное пространство с удобным подъездом и отдельным входом. Преимущества объекта: Выгодная локация — район с плотной деловой и жилой застройкой, стабильный трафик и развитая инфраструктура. Готово к использованию — не требует вложений в ремонт, можно запускать деятельность сразу после покупки. Высокая рентабельность — универсальность формата позволяет быстро сдавать в аренду или использовать под собственный проект.Свяжитесь со мной прямо сейчас — оперативно организую просмотр, отвечу на все вопросы и помогу закрыть сделку быстро и безопасно.Ваш надёжный агент по коммерческой недвижимости — звоните!
Предлагается в продажу производственно-складская база по адресу: улица Королева.Адрес указан условно!Локация:- База располагается в центре производственно-промышленной зоны Дзержинского района,- Объект находится в 3 км от метро ''Березовая Роща'',- Удобная транспортная развязка.Состав базы:1. Здание 1579,4 м2: - 2 этажа, - Производственные помещения, - Высота потолков в производственных помещениях 6 м, - Промышленная вытяжная вентиляция, - Несколько ворот под фуру и малотоннажный транспорт, - Кран-балка на 2 т, - Офисные помещения,2. Здание 115,1 м2,3. Земельный участок 8 445 м2, - Площадка для маневрирования большегрузных машин, - Есть возможность для посторойки еще одного здания.Коммерческие условия:- Цена продажи 160 000 000 рублей, в т.ч. НДС 5%,- Все в собственности, - Продажа от ИП,- Все сдано в аренду, МАП по запросу,- По всем интересующим вопросам звоните!
Представьте: вы покупаете не просто помещение, а готовый источник пассивного дохода.Этот объект площадью 78 м² в Дзержинском районе Новосибирска уже наполнен надёжными арендаторами и стабильно приносит ежемесячную прибыль — без простоев, без рисков, без лишних хлопот. Окупаемость — всего 4 года — это редкость даже для докризисного рынка, а сегодня — настоящая инвестиционная находка. Удачное расположение: развитая инфраструктура, высокий трафик, удобный подъезд — всё, что нужно для спроса на аренду. Помещение полностью готово к эксплуатации — никаких вложений, только чистый доход с первого дня владения.Для тех, кто мыслит стратегически, такие объекты — не просто недвижимость, а финансовая подушка и уверенность в завтрашнем дне. Не ждите, пока его купит кто-то другой — свяжитесь со мной прямо сейчас!Запишитесь на просмотр, получите полную финансовую модель и убедитесь: это именно тот актив, который вы искали.
Готовое решение для розничной торговли, оказания услуг или организации общественного питания в одном из самых оживленных районов города.Торговая площадь, 336,5 м², 18 000 000 ? за всё.Новосибирская обл., Новосибирск, пр-т Дзержинского, 42.Готовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатнаяВход: с улицыОтдельный вход: естьОбщая площадь: 336,5 м²Этаж: цокольныйОтделка: чистоваяМощность электросети: 30 кВтТип сделки: продажаПродается нежилое помещение площадью 336,5 м² на цокольном этаже жилого дома по адресу проспект Дзержинского, дом 42. Объект сдан в эксплуатацию, выполнена чистовая отделка, что позволяет быстро начать бизнес. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает автономность и удобство для клиентов и сотрудников. Ключевым преимуществом является расположение на первой линии домов с высокой проходимостью: в непосредственной близости работают магазины ''Пятерочка'', ''Красное&Белое'', ''Магнит Косметик'', пивоварня Holdenberg и магазин белорусских продуктов. Пешеходный переход выходит прямо к крыльцу здания, формируя постоянный поток потенциальных покупателей. В 50 метрах находится остановка общественного транспорта ''Сад Дзержинского'', что обеспечивает отличную транспортную доступность. Электроснабжение объекта имеет мощность 30 кВт, что достаточно для большинства видов коммерческой деятельности. Парковка для посетителей доступна на прилегающей улице. Собственник рассматривает варианты продажи за 18 000 000 рублей, а также возможен обмен на автомобиль, квартиру или дом. Это готовое решение для розничной торговли, оказания услуг или организации общественного питания в одном из самых оживленных районов города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190891Номер в базе: 12011715
Продам коммерческое помещение в центре города!В продаже просторное коммерческое помещение площадью 262 м², разделённое на два уровня. Объект выполнен в современном лофт-стиле и расположен в центральной части города — всего 10 минут пешком от метро Берёзовая роща. Отличная локация обеспечивает удобный доступ и стабильный поток клиентов.Преимущества помещения:• Два этажа — позволяют комфортно распределить зоны под разные задачи.• Современный лофт-дизайн — атмосферный формат, подходящий для креативных и коммерческих проектов.• Центр города — развитая инфраструктура, высокая проходимость, удобная транспортная развязка.• Гибкость использования — пространство можно адаптировать под любые направления бизнеса.Подойдёт для:• арт- и лофт-проектов,• кальянной, бара, кафе или ресторана,• шоурума или студии,• коворкинга или офисного пространства,• любых концепций, где важен стиль и расположение.Отличная возможность инвестировать в коммерческую недвижимость в центре!Готово к использованию под ваш проект.Свяжитесь, чтобы получить подробности и организовать просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 65632Номер в базе: 10520244
