Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском районе районе в Новосибирске

Продам готовый бизнес - торговое помещение 339,2 кв.м с надежным арендатором - сетевым продуктовым супермаркетом.Объект расположен в густонаселенном районе с высокой плотностью населения, которая обеспечивается высотными домами, новыми жилмассивами, частным сектором и активной жилой застройкой.Характеристика объектаПомещение расположено на 1-м этаже бизнес-центра, общая площадь 339,2, свободная планировка, отдельный вход. Выполнен капитальный ремонт помещения в 2020г., (отопление, замена стеклянного фасада на алюминиевые рамы).Собственник физическое лицо. Возможен торг, звоните.

Продам торговое помещение 140.1 кв.м с арендатором. Можно продолжить сдавать в аренду или купить помещение для себя.Помещение расположено в цокольном этаже бизнес-центра, общая площадь 140,1, свободная планировка, отдельный вход. Выполнен капитальный ремонт помещения в 2020г.Объект расположен в густонаселенном районе с высокой плотностью населения, которая обеспечивается высотными домами, новыми жилмассивами, частным сектором и активной жилой застройкой.Собственник физическое лицо.

Внимание!!!ЦЕНА СНИЖЕНА,В продаже холодный склад в доме, на 1 этаже, вход со двора.

Продаю с действующим Арендатором. Стабильный Доход 33 750р с первого дня! Обеспечительный взнос передам новому собственнику. ''Козырное'' место у входа - Мимо не пройдут. Легко сдается в аренду. Окупаемость до 10 лет. Стоимость м2 ниже стоимости м2 квартиры! Отличный вариант для вложения и сохранения денежных средств (даже жалко продавать )Супер локация - Супер место! Отдельный вход в цоколь! Всего 100 метров от метро ''Березовая роща''. Помещение находится в Торговом центре ''Солнечный'' на цокольном этаже. Рядом расположен крупный ТЦ Роща, остановки общественного транспорта. Очень крутая транспортная развязка.Коммерция лучше: + арендаторы более постоянны+ простой офисный ремонт+ выгоднее вкладовв помещении:*Центральный кондиционер.*Освещение.*Готовая примерочная . *Мокрой точки нет.Низкие платежи по коммуналке. Обслуживание 1550р + эл-во по счетчику + отопление зимой. Я собственник! Продажа прозрачная, напрямую без комиссии. Документы юридически чистые. Оформление официальное, через Росреестр.Эксклюзив на продажу не заключаю, но работу риэлтора оплачу, если будет сделка.(фото с пустым помещением старые, для понимания всей картины, сейчас площадь в аренде)

Код объекта: 1372620.Продается отдельно стоящее здание в густом массиве.Новый ТЦ рядом с жилой застройкой.Общая площадь 549 м2. Первая линия, большой трафик. Плотная застройка. Земельный участок в собственности. Рядом строительство ЖК 1-й на Есенина. Арендаторы - Fix Price. КрасноеБелое. Пивоварня Медный Великан. Аптека. Фрукты-сухофрукты. Земля в собственности. Вода и Канализация центральные. Индексация предусмотрена ежегодная на каждого арендатора по запросу предоставлю. Ежемесячный арендный поток 515 717 руб.Звоните!!! Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 10987623. Код пользователя: 112647. Район: Дзержинский

Код объекта: 1372817.Предлагается в продажу первый этаж, - 1223,8 м2, - встроенно-пристроенной административной части жилого дома с готовым арендным бизнесом.Площадь: 1223,8 м2Мощность: 200 кВтВысота потолков: 4,8 мАрендаторы:- Сетевой дискаунтер ''Чижик'': - 391 м2 - АП: 480 000 рублей в месяц- Магазин ''Красное&Белое'': - 95 м2 - АП: 125 000 рублей в месяц- Магазин ''Искитимрыба'': - 167 м2 - АП: 255 000 рублей в месяц- Магазин ''Ярче!'': - 226 м2 - АП: 252 000 рублей в месяц- Пункт ''Wildberries'': - 66 м2 - АП: 110 000 рублей в месяц- Аптека ''Моя аптека'': - 49 м2 - АП: 105 000 рублей в месяц- Магазин ''Новэкс'': - 223,13 м2 - АП: 267 756 рублей в месяц.Общий Арендный Поток : 1 594 756 рублей в месяц.Рядом удобная парковка, зона погрузки-разгрузки.Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Объект расположен в густонаселенном районе. Перед зданием крупный магазин ''Добрянка'', остановка ''Кафе Лада''.В радиусе 500 м проживает ~ 24837 человек.Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1370607.Продажа коммерческого земельного участка на 1-й линии Гусинобродского шоссе в 3,5 ГаОбщая площадь: 34 534 м2Территориальная зона: Коммунально-складская зона (К)Категория и виды разрешенного использования:* Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения* Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения* складыДорога к участку отсыпана и уплотненаЛЭП 10 кВ по границе участкаПочти ровная поверхность, отсутствие густой растительности, минимизируют затраты на подготовку участка к застройке.Нахождение в непосредственной близости к новой крупной развязке объездной дороги города, близость с посёлком Раздольное, а также динамично развивающееся направление Гусинобродского шоссе позволит Вам осуществить выгодные проекты для бизнеса.ТоргОтвечу на дополнительные вопросы и приглашаем на просмотр

Код объекта: 1372771.ПОСЛЕДНЯЯ КЛАДОВКА. Продам кладовку в новом доме- ЖК Дом на Золотой Ниве. Площадь кладовой - 1.3 . Действует рассрочка на 6 месяцев. Отлично подойдет для хранения колес и сезонных вещей. Дверь рулонная. Высокий потолок. Можно установить стеллаж и разместить все сезонные вещи, инструменты, коробки. Кладовка - это не просто место для хранения, это удобство и комфорт. Купить кладовку могут не только проживающие в этом доме, но и из соседних домов, доступ будет предоставлен. На короткое время можно заехать на территорию для разгрузки. Создай порядок в своей жизни уже сегодня, с нашей удобной кладовкой!Приходите на просмотр, покупай кладовку по сказочной стоимости.

К продаже предлагается торговое помещение 130,5 кв.м на первой линии крупной магистрали г. Новосибирска. Первый этаж, отдельный вход.Первый этаж многоквартирного жилого дома на первой линии крупной магистрали Правого берега Новосибирска (ул. Бориса Богаткова, 268). Отличная транспортная доступность: остановка транспорта ''Автопарк'' в 20 метрах от входа в помещение, до метро ''Золотая Нива'' 15 мин. пешком.Помещение с витражным остеклением, два прямоугольных торговых зала с возможностью объединить в один, два центральных входа и один погрузо-разгрузочный со двора, два сан/узла, подсобные помещения.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобный подъезд к зданию и выезд. Отличная просматриваемость с магистрали.В данный момент помещение сдано в аренду Wildberries и ОЗОН.К продаже предлагается 1й этаж.Общая площадь помещения: 130,5 кв.мЭтаж: 1Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещенииВыделенная мощность: 15 кВтВысота потолка: 3 мВсе коммуникации центральные.Возможно размещение вывески на фасаде.Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м.Цена объекта за кв.м: 130 000 руб.Цена объекта общая: 17 000 000 руб.При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!

Код объекта: 1544382.В продаже готовый арендный бизнес с надежным арендатором Вайлдберис.Новый кирпичный дом 2024 года постройки. Высокие потолки - 4 м. Отдельный вход, 1-й этаж.На момент 2025 года МАП - 75.000, индексация 10%, начиная с 2026 года. Но можно поднять оплату раньше до 100.000. Реальному покупателю сделаем хорошую скидку. Пишите, звоните, приглашаем на просмотр объекта. Мы сможем договориться по всем вопросам.

Помещение 127 кв.м.Продается помещение свободного назначения 127 кв.м. Помещение в хорошем, оживленном районе. Удобная транспортная развязка.Отдельный вход с улицы. Рядом со входом имеется парковка. Помещение с качественным ремонтом, установлены кондиционеры. Находится в собственности. Разрешенная мощность 8 кВт. На окнах установлены рольставни. Установлена охранная сигнализация .Сделан свежий ремонт. Помещение подойдет для различных видов деятельности (для магазина, офисного помещения, и пр.)

Кладовка 4,3 кв. м. в жк Gorizont(Горизонт) 2 секция

Арт. 9420636 В продаже коммерческое помещение общей площадью 260 квадратных метров. отдельный вход и собственная парковка. Благоприятное расположение рядом со сквером делает это место очень проходимым. Всего в 100 метрах от дома находится остановка общественного транспорта ''Сад им. Дзержинского''. А чтобы добраться до станции метро ''Березовая роща'', потребуется всего лишь 10 минут на транспорте. Кроме того, выделены мощности в размере 7 киловатт..

Собственность на долю 87% 27м² из 31м² это коридор по документам помещение без ограничений.Здание в эксплуатацииМетро золотая Нива 250 метров

Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения площадью 127 кв.м. Пoмещениe пoдойдёт как под cвой бизнeс тaк и для cдачи в apенду.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:- Высокaя плотнocть нaceления- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Развитая инфраструктура- Удобная транспортная развязка- Имеется наземная парковка во двореО ПОМЕЩЕНИИ:- Расположено 1 этаже- ОтдельныЙ вход с улицы- Мощность - 15 кВт.- Установлены кондиционеры- Для безопасности на входной двери и окнах устновлены роллеты- Установлена охранная сизнализацияПотенциал объекта:- Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода- Помещение находится в очень востребованном месте- Отличный вариант для инвестиций!Помещение в собственности. Сделан качественный ремонт. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Ключи в агентстве. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 111881693

Код объекта: 1757435.Продам помещение 74.8 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход.Готовый Арендный БизнесФедеральный Долгосрочный Арендатор ''Wildberries'' (Валдберис)спец цена на 5 днейWildberries - отмечен на Яндекс картах городаРасположение объекта:•г. Новосибирск, Дзержинский район•Первая линия ул. Новая Заря. •В шаговой доступности остановки маршрутных автобусов •Автопарковка вдоль здания и прилегающей территорииПривлекательность объекта уже Готовый Арендный Бизнес•Федеральный Долгосрочный Арендатор ''Wildberries'' (Валдберис)•Надежная инвестиция для сохранения и приумножение ваших денег•Стабильный Пассивный Доход уже работает•Wildberries - отмечен на Яндекс картах как официальный пункт выдачи товаров•Помещение: Общая площадь 74.8 квадратных метров•Первый этаж. Отдельный вход 24/7•на трафике административного здания и жилого массива•Высота потолков 3 метра•Электрическая мощность от 12 кВт. с возможностью увеличения•Центрально отопление, водоснабжение, канализацияКоммерческое помещение, коммерческий объект недвижимости•МАП по личному запросуПотенциал объекта в перспективе•Офис полноценной компании или филиала вашей организации•Швейный цех, цех для производства вашей продукции•Автошкола. Кабинет юристов, нотариус, услуги для населения•Магазин разнообразных товаров и продуктов•Для салона красоты с полным комплексом услуг•Склад хранения и выдачи товаров•Медицинский салон услуг, стоматологический кабинет•Массажный салон, оздоровительный комплекс услуг•Другие виды деятельности вашего бизнесаУсловия сделки:•Быстрый выход на сделку•Любые формы оплаты. Торг по форме расчета обсуждается•Юридическое сопровождение•Нотариальная сделка купли-продажи

Код объекта: 1882810.Выгодное предложение в Новосибирске: продаётся коммерческое помещение свободного назначения на проспекте Дзержинского, 75. Просторное и функциональное пространство на первом этаже с отдельным входом и свободным доступом обеспечит лёгкость в организации вашего бизнеса.Общая площадь помещения составляет 94 кв. м, высота потолков — 3,3 м. Большой зал, отделанный кафелем и 4 отдельных кабинета.Это создаёт отличные возможности для различных вариантов использования. Mеcтo для pазмeщения рекламы на фасаде здания.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая наземная парковка и удобное расположение.Это помещение возможно взять в долгосрочную аренду, тогда оно будет снято с продажи. Ремонт обговаривается.Есть возможность аренды этого помещения (вопросы с ремонтом обговариваются).Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

В продаже помещение 136.2 кв.м в густо населенном жил/массиве, в близи станция метро Золотая Нива. Помещение на первом этаже с отдельным входом (два отдельных входа), отличная транспортная доступность: от метро Золотая Нива 900 метров, первая линия, хорошая просматриваемость с ул. Бориса Богаткова, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобный подъезд к зданию, отдельный вход: есть возможность круглосуточной работы в помещении, высота потолков: 2.90м, планировка: свободная, все коммуникации центральные, возможно размещение вывески на фасаде. Показ по предварительной договорённости в удобное для Вас время!Звоните!

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Кошурникова, 5. Площадь помещения - 348,3 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на 1 (подземном) этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, проспект Дзержинского, 7. Площадь помещения 101,9 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое одноэтажное здание по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Красина, 51. Площадь здания 89,3 кв. м с земельным участком площадью 149,0 кв. м.

Продам оборудованный салон красоты на 6-7 рабочих мест в торговом центре. - большое помещение (33кв)- эксклюзивные зеркала на заказ- идеальное место для проведения групповых обучений или развития салона красоты в ТЦ- хорошее оборудование на аренде на данный момент 5 мастеров. Первый месяц бесплатная аренда + обучение на профессию бровиста. Помощь на начальных этапах

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на 1 (подземном) этаже (380,3 кв. м) и 1 (надземном) этаже (328,0 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Доватора, 21. Площадь помещения - 708,3 кв. м.

Код объекта: 1945496.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная офисная площадь в новом бизнес-центре на Республиканской улице в Новосибирске.Это современный кирпично-монолитный комплекс, построенный в 2027 году. На первом этаже располагается ваш потенциальный офис площадью 77,4 кв. м с потолками высотой 2,74 м. Благодаря свободной планировке вы сможете организовать пространство под свои нужды. Ремонт отсутствует, что даёт возможность создать уникальный интерьер по вашему проекту.Здание имеет 23 этажа, а доступ на этаж свободный, что удобно для сотрудников и клиентов. Центральное отопление обеспечит комфорт в любое время года.Офис расположен на углу здания, что придаёт помещению особый характер. Это идеальное место для развития вашего бизнеса в одном из ключевых районов Новосибирска.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1945487.Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся офис площадью 117,9 кв. м на первом этаже 23-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: Республиканская улица, 33 в Новосибирске.Офис расположен на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под конкретные потребности вашего бизнеса. Центральное отопление гарантирует комфорт в офисе в любое время года.Этот офис — отличная возможность для развития вашего дела в перспективном районе. Здание построено в 2027 году, что говорит о высоком качестве постройки и использовании современных технологий.Не упустите шанс стать владельцем современного офиса по выгодному предложению. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.