Продажа коммерческой недвижимости на улице Выборная в Новосибирске

Продается 2-х этажное здание 151 кв. м. Разделено на два кадастровых номера 54:35:072175:3911, 54:35:072175:3912. В Октябрьском р-не, 8 км от центра Новосибирска. Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Отопление от электричества. Водоснабжение и канализация в настоящее время отключены с возможностью восстановления. Земельный участок площадью 420 кв.м. в аренде до 2072 г. Расположение: жилой район. В окружении многоэтажные дома, детский сад, школа. Автобусная остановка в шаговой доступности (440 м). В помещении 1 на первом этаже площадью 52,3 кв. м размещено энергетическое оборудование (трансформаторы), без оформления договорных отношений. Предположительное использование: торговля, услуги. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Пpeдлагается в пpoдажу нежилое пoмещeние 65, 1 кв. м под cалон/кофeйню-кондитеpcкую/aптeку/мaгазин. Распoложен oбъeкт нa 1 этaжe жилoгo домa пo aдpесу: г. Новocибиpcк, ул. Bыбoрная, 115/2. Mecтораcполoжeние: - гуcтонacелeнный cпальный райoн гоpoдa, - активный пeшеxoдный тpафик, - высoкaя торговая активность (в данном доме расположено 77 коммерческих организаций,- первая линия домов. Окружение: Всего 160 метров до остановки общественного транспорта НГПУ. Удобная, большая парковка напротив входа в помещение. Характеристики объекта: Общая площадь 65, 10 кв. м, отдельный вход, высота потолка 2, 6м, торговый зал, санузел, подсобное помещение. Хорошее состояние по ремонту. Э/мощность 1, 7 кВт, охранно-пожарная сигнализация, кондиционер. Юридический аспект: Собственник ЮЛ. Обременений права собственности не зарегистрировано. Коммерческий аспект: Продажная стоимость 11 000 000 рублей. НСД не предусмотрен. Стабильный, пассивный доход от арендного бизнеса. Окупаемость 9, 5 лет. Арендная ставка за помещение 1500 руб. за 1 кв. м. Все эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. НДС не предусмотрен.

Продается новый одноэтажный коттедж 2024 года постройки, расположенный в тихом, но развитом районе. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, природу и городскую инфраструктуру в шаговой доступности. О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: Площадь: 80.2 м² Участок: 9 соток ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Земля в собственности! Планировка: 2 светлые комнаты, просторная кухня-гостиная, санузел в доме, большая терраса для летних вечеров. Состояние: Дом требует ремонта. Это ваша возможность создать интерьер мечты без переплат за чужой вкус! КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Электричество: Есть. Водоснабжение: Индивидуальная скважина. Канализация: Выгребная яма (простое и надежное решение). Парковка: Парковочное место у дома. Доступность: Отличная транспортная доступность: асфальтированная дорога до самого дома, рядом остановка общественного транспорта. Рядом: Вся необходимая инфраструктура — магазины, аптеки, детский сад, школа.

Продам коммерческое помещение под офисы, салон и тд. 2 мокрые точки! 2 окна 4 комнаты и большой холл!

ПPОДAЖA Kоммерческое пoмещeние 110.8 м² . ул. Выборнaя, 133 (Oктябрьcкий район). В данный момент заключен договор с арендатором на аренду с пекарней, по ставке звоните все расскажу отличный ГАБ на сегодня . Aдpeс: Новосибиpcк, ул. Bыбоpнaя, 133. Пoмещениe на 1-м этaже новoгo жилoгo кoмплeкcа Aстoн. Геoмeтpия, дом 5 (сдан в 2023 г.) Площaдь: 110.8 м². Bыдeленнaя мощнocть 48 кВт— пoдxодит для бизнесa c энергоемким oбоpудовaнием. Идeальная локация: Густонаселенный жилой массив + пешая доступность до главного корпуса НГПУ-2. Высокий пешеходный и студенческий трафик гарантирован. Отличные технические условия: Два отдельных входа с улицы для гибкого зонирования. Дополнительно: Центральное отопление, водоснабжение, возможность размещения вывески. Подойдет для магазина, кафе, салона красоты, медицинского центра, офиса, пункта выдачи заказов. Помещение с ремонтом под ключ. Готовое бизнес-решение: чистовая отделка, установлены сантехнические приборы, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции (при наличии), зонирование, установлены двери и выведены электрические группы под оборудование. Возможна адаптация под ваш бренд. Установлена пожарный сигнализация. С покупателя комиссию не берем!!! Звоните!!!

Продаётся коммерческое помещение! Отличный вариант для открытия салона красоты, офиса или любого бизнеса. Мокрая точка уже подключена — подойдёт для бьюти — сферы, сферы услуг и др.