Продажа коммерческой недвижимости на улице Тимирязева в Новосибирске

В свободной продаже помещение свободного назначения на 1 этаже ЖК Кларус-Парк Привлекательная цена! Возможность создать свой арендный бизнесс! ПОКАЗЫ в день звонка! Ключи у меня! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ покупателя, ДАЖЕ С АГЕНТОМ! Площадь помещения 165,7 кв метра. Планировка свободная, 4 мокрых точки, электрическая мощность 36 кВт Помещение находится на закрытой и охраняемой территории, подойдет для размещения офиса компании, частного детского сада, школы развития, школы искусств. Удобное расположение, перспектива развития микрорайона связи с вводом в эксплуатацию большого объема нового строительства, делают привлекательным объект недвижимости.

Помещение свободного назначения — 1 этаж, ЖК ''Кларус-Парк'' В свободной продаже помещение площадью 165,7 м² Свободная планировка, 4 мокрых точки, электрическая мощность 36 кВт — всё готово для бизнеса Идеально под: офис компании частный детский сад или клуб развития школу искусств, студию медицинский кабинет, салон красоты Преимущества локации: Первый этаж в современном жилом комплексе — высокая проходимость и удобный доступ Закрытая, охраняемая территория — безопасность и престиж ЖК активно строится, вводятся новые корпуса, растёт плотность населения — приток потенциальных клиентов уже на старте Развитая инфраструктура: дороги, транспорт, всё рядом — что важно для клиентов и сотрудников Преимущества предложения: Привлекательная цена — отличная инвестиция под собственный бизнес или аренду Арендные каникулы! Возможность масштабировать или адаптировать под свои задачи благодаря свободной планировке Выполнены практически все черновые работы! Свяжитесь сейчас, чтобы посмотреть помещение и обсудить выгодные условия! Отличный шанс начать или расширить проект в растущем микрорайоне. Продажа от физ лица. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190517 Номер в базе: 10092728

Продам помещение в 2-этажном кирпичном здании на 1 этаже. До сентября 2025 года с декабря 2002 года в нем находился магазин электротоваров. Все коммуникации центральные-вода, канализация, отопление, электричество(мощность можно увеличить-подстанция за стеной). Охранно-пожарная сигнализация-охрана Росгвардия. Со всеми заключены прямые договора. Кондиционер. Две независимых вентиляции. Два выхода на улицу. Все стены по периметру проварены металлической решеткой. Земля в муниципальной аренде на 50 лет с 2024 года. Имеется собственный теплоузел с теплосчетчиком. Оплата СГК по графику. Электрощитовая. Проводной интернет+городской телефон. Эфирное телевидение. Полы керамогранит. Установлено видеонаблюдение на 16 камер. Перед помещением имеется огороженная площадка с бетонным покрытием. В площадь указанною в объявлении не входят 3 подвала по 20 кв. м-это бонус. Подвалы сухие-в них стояли стеллажи с товаром. Выезд на улицу Тимирязева.

Код объекта: 1538799. Пpодажа универсaльногo помeщeния в БЦ Удoбная лoкация на ул. Планoвoй/ул. Tимиpязeва Возмoжнoсть индивидуальнoго дocтупа 24/7 Всегда еcть пaрковочныe места Общая площaдь: 50 м2 (еcть другиe вариaнты) Kонфигурация: блок из 3 комнат Окна выходят во двор Санузел на этаже Cмoнтированa сиcтeма притoчнo-вытяжнoй вeнтиляции, установлен кондиционер Oптимальнo пoд oфиc, маникюpную студию, массажный кабинет, мастерскую и пр.