Продажа коммерческой недвижимости на улице Станиславского в Новосибирске

Продам ППА (переуступку прав аренды) и отдельно стоящее помещение. Земля в аренде у мэрии города до 2031 года с дальнейшей пролонгацией. Давно сдано в аренду двум (якорным!!) арендаторам, которые своевременно оплачивают арендную плату. Имеется 3 входа. Сигнализация. Вентиляция. Видеонаблюдение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Звоните ! . Номер в базе: 9879212.

Код объекта: 1232020. Продажа помещения под офис/сдачу в аренду.Объект расположен в городе Новосибирск, ул. Станиславского 20.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта, парковка и т.п. Развитая инфраструктура локации.Технические характеристики:Этаж: 1Площадь: 173,8 м²Высота потолков: 2,95 мОтделка: офиснаяВходы: два отдельных со стороны ул. Станиславского. На части площади находится арендатор (78 кв.м.)Условия:Цена за готовый объект: 32 200 000 р.Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН.-Без комиссии для покупателя, Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам или набрав по телефону.

Код объекта: 1211538. Продажа помещения трафике!Для создания готового арендного бизнеса!Объект расположен в городе Новосибирск, ул. Станиславского 20.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта, парковка и т.п. Развитая инфраструктура локации.Технические характеристики:Этаж: 1Площадь: 95,6 м²Отделка: офиснаяПарковка: естьВход: со стороны ул.Станиславского Возможно рассмотреть покупку с соседним помещением (78,2 кв.м.)Условия:Цена за готовый объект: 20 000 000 р. Потенциал ставки аренды Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН.-Без комиссии для покупателя, Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам или набрав по телефону.

Преимущества локации:Высокий пешеходный и автомобильный трафикБольшая транспортная развязка (Пл. Труда, развязка 4го моста)Рядом магазины МарияРа, пункт выдачи OZON, одежды, универсалы,Густонаселенный район, спортивный комплекс, Парк отдыха все в шаговой доступностим. Карла Маркса в трех остановкахПривлекательность объекта:1 линия, отдельный входВ помещении выполнен частичный ремонтКруглосуточный доступПотенциал объекта:Прекрасно подойдет под формат: Производство, выращивания (грибов, микро зелени, цветов) одежда, обувь и другие виды деятельностиВозможно, сдавать в аренду как помещение свободного назначения.Описание объекта:Центральная вода, отопления, канализацияЭлектрическая мощность 17 кВт, возможность согласовать больше мощностиПодвал с отдельным входомВысота потолка 2,5В наличии Стеллажи (цена договорная)Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Предлагается к продаже помещение торгового назначения общей площадью 55,5 кв. м. В здании и поблизости находятся предприятия стрит-ритейла и сферы услуг. Удачное расположение по первой линии оживлённой магистрали обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение можно использовать как офис, парикмахерскую, салон, магазин и т.д. Всегда актуально для сдачи в аренду. Все подробности по телефону. Ждем Вас на просмотр! Возможен разумный торг.