Продажа коммерческой недвижимости на улице 2-я Станционная в Новосибирске

Продажа универсального помещения Земля в собственностиПомещение в 3 уровнях, максимально продуманное зонирование функциональных площадей, зоны разгрузки. Помещения включают зону производственной линии, сопровождающих помещений (зоны мониторинга и разработки продукции), зону подготовки персонала и его отдыха (душевые, раздевалки, санузлы, комната приема пищи), офисный блок с переговорной комнатой, холодильный и морозильный склад (без оборудования)Общая площадь: 1 500 м2 (этаж: 600 м2)Высота помещения: 3,0 мЦентральные коммуникации, прямые договоры, все системы новыеВыделенная электрическая мощность: 100 кВт (возможно увеличение)Помещение оборудовано системами видеонаблюдения, контроля доступа персонала, охранно-пожарными системамиПродажа от ФЛ Оптимально подойдет: пищевое производство, швейное, электротехническое, мебельное производство, офис, в т.ч. с выставочным залом и прочееПриглашаем на просмотр! . Номер в базе: 11523059.

В ЧИСТОЙ ПРОДAЖЕ !!!!! Отдельно стoящие двуxэтажнoe здaние на пeрвой линии aвтoмoбильнoй мaгистрали: ул. 2-я Cтaнциoннaя 26 , коpпус 15 oбщей плoщaдью 401 кв. м . Произвoдствeннoe помещeние -300 кв/м, под oфис - 100 кв/м , высотa пoтолков от 4.9 - 7,2 мeтрoв . Учаcток земли 1000 кв.м., здание и учacток в собcтвеннoсти , юpидический aдpec. Kатeгория земли П-1 зона производственных объектов . Год постройки 2022 г. В здании окна пластиковые, двери офисного помещения алюминиевые/стеклянные ( качественные ), лестница с элементами кованного металла (собрана индивидуально, вручную ), два сан узла , пол двойное армирование 32 см., 2 сетки , 5 см. утеплитель итого 37 см (можно кран ставить) ,толщина стен 23 см ( каркас ,утеплитель , негорючие плиты ). Мощность электричества 50 кВт., канализация ( центральная ), отопление (центральное ), вода ( центральная Горводоканал), интернет, видеонаблюдение установлено в здании. Использования объекта: пищевое производство, промышленное производство, склады, арендный бизнес и т.д. Перед зданием расположена открытая площадка. Парковочная зона внутри территории. Закрытая, охраняемая, огороженная территория. Хорошая транспортная развязка: к Северному проезду, Толмачево, пл. Труда, правый берег, остановка транспорта в пешей доступности . Отличный арендный бизнес, окупаемость объекта 10 -11 лет. Отличные инвестиции !!!!ПОКАЗ И ВИДИО ОБЬЕКТА ПО ДОГОВАРЕННОСТИ !!! КЛЮЧИ В АГЕНСТВЕ !!!!