Продажа коммерческой недвижимости на улице Станционная в Новосибирске

Уважаемые покупатели ! Вашему вниманию представлено универсальное помещение площадью 150 кв.м., находится на территории ГСК Текстильщик 2, по адресу ул. Станционная, 89. Вторая линия от станционной. Помещение 24,5*6, высота потолка 4,3м. Смотровая яма 6,2м, тех подвал 4,5*7м. Вода-скважина, эл. энергия заведена. Участок и здание в собственности.

Продам нежилое помещение 116,9 кв.м. с отдельным входом ( вход круглосуточный) . Отдельное здание ( соседи '' Запаска''). План на фото. Санузел, высота потолков 3,35

ЕBIТDA - 7,8 ЛEТ без учeта индексации. Пpедлaгается к пpoдажe доля 50% в тopгoвoм кoмплeксе, соcтoящим из двуx новыx cовpeмeнных тоpговых зданий по пepвой линии одной из ocновных транcпoртныx мaгистpалей Нoвоcибиpскa. Здaния на 100% зaполнены федеpальными, уcтoйчивыми к кpизисaм apeндатoрами, ведётся лист ожидания с желающими занять площади в случае ротации арендаторов. Здания построены из высококачественных материалов с соблюдением технологии строительства (испанская керамика, системы отопления Вudеrus, насосы Grundfоs, сэндвич-панель по индивидуальному заказу со специально подобранным цветом RАL). Все коммуникации центральные, своя КНС и КТПН со свободными мощностями, что делает комплекс независимым от сторонних ресурсоснабжающих организаций при необходимости увеличения существующих нагрузок для нового строительства. Подробную информацию с арендными ставками и затратами на эксплуатацию предоставляется после подписания NDА.

Предлагается к покупке полностью 2 этаж административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. На этаже расположены офисные помещениями различной площади. Все помещения с ремонтом, везде установлена пожарная сигнализация. Офисные помещения имеют три лестничных проема с разных сторон. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест. Земельный участок оформлен в собственность. Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт). Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду. macro-8389712