Продажа коммерческой недвижимости на улице Серебренниковская в Новосибирске

Предлагается к продаже подвальное помещение на ул.Серебренниковская Отдельный вход со двораОбщая площадь 150,9 м2Имеется одно окно с выходом на входную зонуСостоит из трех смежных заловСвой сан.узел (канализация с насосом)Состояние ремонта:- на полу плитка- стены покраска/панелиВысота потолков переменная, в первых залах 2,7- 2,8 м, в дальнем зале 2,3 м. Вход в помещение сразу при въезде во двор, двор открытый, мимо помещения проходит пешеходный трафик, т.к. в соседнем доме расположено отделение клиентской службы социального фонда. Также большое количество квартир в ближайшем окружении. У дома большая закрытая парковкаСтоимость продажи 6 900 000 рублейКомпания DN group официальный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!

Первый этаж . Отдельный вход со двора. Высота потолка 4 метра.Помещение находить в центральной части города, в 12 минутах от пл. Ленина. 7 комнат с большими окнами, 2 санузла ,душевая.Несущих стен внутри помещения нет, можно сделать любую планировку или создать единое пространство.Можно использовать под офис компании, автошкола, арт студия,йога, частная практика, центр детского развития , школу искусств, медицинский центр, образовательный центр, стоматология итд.В перспективе так же под магазин, аптеку, отделение банка, торгово-выставочный зал. Сделан ремонт только в двух кабинетах ,всё помещение требует полного ремонта. При доп вложениях, доходность с аренды 12% годовых. Рассмотрю обмен на авто, недвижимость с вашей доплатой.