Продажа коммерческой недвижимости на улице Сакко и Ванцетти в Новосибирске

Продается коммерческое помещение 559 кв.м в статусном квартале ''На Декабристов'' — отличный вариант для офиса, представительства компании.Это современное помещение для компаний, которым нужно новое пространство для роста, релокации или оптимизации, особенно IT-компаний, консалтинга, финтеха, а также расширяющихся среднего и крупного бизнеса.Локация и транспортКвартал расположен в Октябрьском районе, между станциями метро ''Октябрьская'' и ''Речной вокзал'' — до них 510 минут пешком, что удобно для сотрудников и клиентов без автомобиля. Быстрый выезд в центр и на набережную, рядом ключевые городские магистрали.Бизнесцентр и статус комплексаПервые 7 этажей комплекса — современный бизнесцентр, где сосредоточены офисы и деловая инфраструктура. Такое соседство усиливает статус локации, даёт постоянный поток людей и работает на имидж вашего бизнеса.Окружение и инфраструктураВокруг торговые центры, супермаркеты, кафе, банки, фитнесклубы, образовательные и медицинские учреждения — сотрудники получают всю городскую инфраструктуру в шаговой доступности. Сам жилой комплекс проектировался как современный городской квартал с благоустроенными дворами, детскими площадками и развитой коммерцией на первых этажах, что формирует стабильный трафик для бизнеса.Для какого бизнеса подходитФормат и площадь помещения подойдут под офис в сфере консалтинга и аудита, финтех и банковский сектор, IT или креативный кластер, сервисный центр, учебный центр, медицинские и околомедицинские услуги, или оператора связи с рабочей зоной для команды. Планировка с центральным блоком санузлов и техпомещений позволяет гибко делить пространство на кабинеты, open space и переговорные, создавая комфортную рабочую среду под задачи вашего бизнеса.Условия покупки - Ипотека с первоначальным взносом- Квартира в качестве ПВ - Гибкая рассрочка (согласование индивидуальное)Для Вас организую видео или аудиоформат встречи, если вы находитесь в другом городе или стране. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 186788Номер в базе: 10645662

Предлагается в продажу торгово-офисные помещения в ЖК бизнес-класса в новом центре Новосибирска - вблизи метро ''Октябрьская'' и метро ''Речной вокзал'' (сдача уже 3 кв. 25 г) от 15 млн.р.От официального партнёра застройщика! Без комиссий! Месторасположение- новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса - район с высокой плотностью платежеспособного населения- застройка района продолжается высококлассными домами- стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном- наземная и подземная парковкаОдна из лучших локаций для ведения бизнеса, направленной на сегмент бизнес и премиум. Офис нашей компании DN Group расположен в этой же локации (ЖК Ричмонд), а также часть нашего собственного инвестпортфеля сосредоточено именно здесь! Поэтому владеем полной информацией о состоянии и перспективности района. О ЖКЖК на Декабристов является продолжением комплексной застройки района качественными современными домами. Состоит из 2 домов (6 и 6/2).Первый дом уже сдан!Второй сдаётся в 3 кв. 2025 г ведётся активное строительство, готовы сопросоводить на просмотр помещения!) Комплекс выполнен в выдержанном классическом стиле, в коммерческих помещениях предусмотрен витражные окна и входные группы, высокие потолки! Список нежилых помещений к продаже и ценыДом 6 (сдан) :- Помещение 559,4 м2 на 3-м этаже (целиком этаж с окнами на 4 стороны), цена 170 млн.р.- Помещение 559,2 м2 на 4-м этаже (целиком этаж с окнами на 4 стороны), цена 170 млн.р.Возможно купить 2 этажа =1118, 6 м2 по индивидуальной цене! Дом 6/2 (сдача 3 кв 2025 г) :- Помещение 296,1 м2 (1 этаж 159 м2, цокольный этаж 87,1 м2, 2 этаж 50 м2), цена 62 млн.р.- Помещение 273 м2 (1 этаж 110 м2, цокольный этаж 64,6 м2, 2 этаж 46 м2), цена 57 млн.р- Помещение 188,2 м2 (1 этаж 114,8 м2, 2 этаж 48,2 м2), цена 43,5 млн.р.- Помещение 136 м2 (1 этаж 89 м2, 2 этаж 47 м2), цена 31,7 млн.р.- Помещение 86,2 м2 (1 этаж 22 м2 - вход, цокольный этаж 64,2 м2), цена 15,85 млн.р- Помещение 147,0 м2 (1 этаж 21 м2-вход, цокольный этаж 126 м2 с окнами и выходом во двор!), цена 31,3 млн.р.- Помещение 60,7 м2 (1 этаж 19,7 м2, цокольный этаж 41 м2), цена 15 млн.рВнимание инвесторамПроведём для Вас РЕАЛЬНУЮ оценку арендной ставки для каждого объекта (по которой сами готовы взять в работы и сдать), а также готовы оказать услуги по сдаче помещения (уже сейчас можно начинать переговоры с арендаторами, а осенью передавать ключи для ремонта). Возможна рассрочка, ипотека, а также индивидуальные условия приобретения. Продажа по ДДУ через эскроу счета - максимально прозрачно и безопасно.Предоставление планов - по запросу. DN Group - официальный представитель собственника! Работаем по ценам от застройщика. Консультации по объекту, а также юридическое сопровождение для покупателя бесплатно.

Помещение свободного назначения на 4 этаже, общая площадь 559.2 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 200,000,000 руб., цена за кв.м 357,653 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Квартале ''На Декабристов'' Квартал ''''На Декабристов'''' находится в деловой части Новосибирска в границах улиц Сакко и Ванцетти, 9 Ноября и Зыряновской. Вокруг квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, высшие учебные заведения. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро ''Октябрьская'' и ''Речной вокзал'', остановка электропоезда и несколько центральных городских автомагистралей, по которым можно добраться до любого района Новосибирска. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.