Продажа коммерческой недвижимости на улице Русская в Новосибирске

К продаже предлагается универсальное помещение 393,1 кв.м на первой линии крупной магистрали г. Новосибирска. Первый этаж, отдельный вход.Первый этаж административного здания (одноэтажная часть здания научно-исследовательского института) на первой линии крупной магистрали Правого берега в Советском районе города Новосибирска (ул. Русская, 41). Оснащено собственным отдельным входом и дополнительным входом через холл института. Помещение очень светлое за счет больших витражных окон по трем сторонам здания. Высокие потолки: до подвесного потолка ''Армстронг'' - 3,3 м, до перекрытия 6 метров. В помещении имеются легкие, стеклянные перегородки которые, при желании можно демонтировать и организовать большой открытый зал. Также в помещении имеется офисная часть: кабинеты руководителя, бухгалтерии, серверная и т.п. Кондиционирование, вентиляция, пожаро-охранная сигнализация, собственный тепловой узел.Ранее в помещении находилось отделение банка. Имеются кассовые узлы с броне стеклами, хранилище. Отличная транспортная доступность: остановка транспорта ''НИИ Систем'' в 150 метрах от входа в помещение.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобный подъезд к зданию и выезд. Отличная просматриваемость с магистрали.К продаже предлагается 1й этаж.Общая площадь помещения: 393,1 кв.мЭтаж: 1Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещенииВыделенная мощность: 20 кВтВысота потолка: 6 мВсе коммуникации центральные.Возможно размещение вывески на фасаде.Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м.Цена объекта за кв.м: 106 870 руб.Цена объекта общая: 42 000 000 руб. в т.ч. НДС.При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!