Продажа коммерческой недвижимости на улице Пролетарская в Новосибирске

Код объекта: 1581455.Коммерческое помещение свободного назначения в новом доме.Адрес: Новосибирск, Пролетарская улица, 271/5с.Срок сдачи: второй квартал 2026.Вход: отдельный.Общая площадь: 1600 кв. м.Высота потолков: 3,5 м.Ремонт: без отделки.Этаж: 1.Расположение в активно развивающемся районе обеспечит высокий трафик клиентов. Рядом нет аналогичных помещений, что создаст уникальную возможность для вашего бизнеса выделиться среди конкурентов.Помещение подойдёт для магазина, офиса, салона красоты, кафе или любого другого бизнеса. Благодаря свободной планировке можно реализовать любые дизайнерские идеи. Высокий первый этаж и большая площадь позволят эффективно использовать пространство. Дом построен из кирпича и монолита — надёжно и долговечно.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

875601 . Предлагаем помещение свободного назначения c якорным арендатором в торговом центре, площадью 632 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Ключ-Камышенское Плато,-10 минут на автомобиле от ж/д станций ''Иня'' и ''Новогодняя'',-удобная транспортная доступность: 2.6 км до Бердского шоссе,-плотный жилой массив,-дефицит коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-нет налога на имущество,-наземная парковка перед фасадом на 20-30 машиномест,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-4 отдельные входные группы с фасада.-электрическая мощность: 60 кВт.Информация об арендаторе: -арендатор: Пятёрочка, ДДА. -прибыль: 1 011 000 руб/мес.-окупаемость: 8.9 лет.-доходность: 11.25%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Код объекта: 1370128.К продаже представлено 3 этажное здание свободного назначения, площадь 215 кв.м.Конструктив здания: стены кирпич, железобетонные перекрытия. Фундамент ленточный. Кровля металлочерепица. Окна пластиковые. Имеет 2 входа с цокольного этажа и с первого этажа.Расположено на земельном участке площадью 330 кв.м. Земельный участок в собственности.Коммуникации: отопление газовое, электричество и водоснабжение центральное. Имеет 3 мокрых точки. Установлено видеонаблюдение.Здание можно использовать по универсальному назначению: для производства, торговли, сервиса, под склад. Хорошая локация в городе: 4 км до метро ''Октябрьская'' и метро ''Речной вокзал'', остановки общественного транспорта в 500 м. Звоните по всем интересующим вопросам.