Продажа коммерческой недвижимости на улице Орджоникидзе в Новосибирске

Код объекта: 1521991.В продаже ГАБ с федеральным арендатором и СуперОкупаемостью!Шикарная локация в самом центре города! Локация - одна из самых центральных и престижных районов Новосибирска. Свободных помещений здесь нет никогда!Это не ''спальный'' район, а деловой, культурный и транспортный узел с смешанной застройкой: исторические здания, многоэтажные жилые дома, офисные центры и объекты инфраструктуры.Первая линия. Большой пешеходный трафик (расположение возле НОВАТа), прекрасная транспортная развязка. Для автолюбителей имеется как подземная, так и наземная парковка.Оценочная проходимость: В будний день пешеходный поток мимо точки может достигать 5000 - 9000+ человек. Ориентировочная численность постоянного населения в радиусе 500 метров: 8 000 12 000 человек.Вход в помещение расположен рядом с аркой - въездом во двор, там же находится зона разгрузки.Точки притяжения: Аквазооцентр, Белый замок, Городская поликлиника, и еще около 30 организаций. Кирпичное строение 2009 года, отдельная входная зона с проезжей части, цоколь, очень качественный ремонт.Невероятный спрос на аренду в данной локации. На данный момент помещение занято федеральной аптечной сетью Эдельвейс, заключен договор на10 лет с индексацией. Все условия обсуждаются с реальным покупателем.ТОРГ! ЕСТЬ 4 ВАРИАНТА ЛОКАЦИЙ ЛУЧШИХ ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.Напишите мне, и я вам отправлю экономику данного объекта - ГАБа, с великолепной окупаемостью и федеральным арендатором

Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: улица Орджоникидзе, дом 40.ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Технические характеристики:- Общая площадь 1051,7 м2( Есть возможность покупки меньшей площади),- Высота потолков 3 м,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Кабинетная планировка этажа,- Сан.узел на этаже,- Помещение подойдет как под офис, так и под склад,- Удобная зона разгрузки,- Все помещения сданы в аренду(МАП по запросу).Коммерческие условия:- Стоимость продажи составляет 110 000 рублей за м2,- Продажа от физического лица,- Без обременений,- Быстрый выход на сделку.Просмотр по предварительной договоренности!

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение (гаражный бокс 113) на 2 этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Орджоникидзе, 40/1, бокс 113. Площадь помещения - 22,5 кв. м.