Продажа коммерческой недвижимости на улице Мира в Новосибирске

К продаже предлагается помещения 110 кв.м в близи крупной транспортной магистрали под оптово-розничную торговлю, склад, мини производство или офис продаж.Отдельно стоящее капитальное здание в промышленной зоне Левого берега Новосибирска (ул.Мира, 63а). Отличная транспортная доступность: от метро К.Маркса 3 км, до остановок транспорта 150 метров.Помещение расположено на 2-ом этаже коммерческого здания, имеет отдельный вход и оснащено собственным лестничным маршем. Разделено на производсвенно-складское помещение 90 кв.м, офис 15 кв.м и сан/узел 5 кв.м.К продаже предлагается 2й этаж.Общая площадь помещения: 110 кв.м Этаж: 2Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещенииВыделенная мощность: 20 кВтВысота потолка: 3 мПланировка: свободная. Большое количество окон может позволить перепланировать помещение под мотель или офис с кабинетной системой. Все коммуникации центральные. Есть горячая вода. Возможно размещение вывески на фасаде.Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м.Цена объекта за кв.м: 30 000 руб.Цена объекта общая: 3 300 000 руб.Продажа осуществляется путем переуступки прав требования.При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!

Преимущества локации:-Удачно расположенная транспортная развязка .-Удобный подъезд, парковка.Привлекательность объекта:- Все коммуникации центральные: канализация, отопление, электричество (мощность 55 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт) заведены.- Прочный фундамент и кирпичные стены.- Удобное расположение: 15 минут на машине от метро Площадь Маркса и Студенческая. 5 мин. пешком от ТЦ Мега- Большое помещение с высотой потолков 6 метров на первом этаже: идеально подходит для производства, складов, конференц-зала, бассейна, СПА комплекса31.616 рублей за 1м2 !!! в нынешнее время стоимость постройки составляет от 50.000р за 1м2Потенциал объекта: .- Производство + офисы- Многофункциональная частная поликлиника- Крупное офисное здание- Производственный комплекс- Гостиница или крупный хостел на 150-250 мест- Конференц-зал + офисные помещенияОписание объекта:- Общая площадь: 1107 м²- Вход: С улицы- Отделка: Черновая- Коммуникации центральныеУсловия сделки:-Быстрый выход на сделку-Любые формы оплаты

В продаже 2 бокса от собственника, площадь каждого 36 кв м. Помещения и земля в собственности. Центральное отопление и водоснабжение, свет 380. Стены из бетонных блоков, перекрытие плита, крыша из проф листа, ворота металлические Помещения в центре левого берега в перспективном месте, в шаговой доступности от торгового центра ''Мега''. Район с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Территория охраняемая, асфальтированная, с парковкой. По периметру оборудовано видеонаблюдение. Отличный вариант под арендный бизнес.Хороший торг реальному покупателю.

В продаже помещение свободного назначения, в отдельно стоящем нежилом здании, общей площадью 76 м2, высота потолка 3 метра. Планировка - 2 бокса по 38 м2, двое ворот размер 3*3 метра. Построено из бетонных блоков, перекрытие ЖБ плита, профлист. Пол бетон. Центральное отопление, центральная вода холодная, горячая из отопления. Сан узел на территории. Электричество - 380 В, свободно работает сварочный аппарат, болгарки, чайник.На прилегающей территории общедоступная парковка. Территория охраняемая, везде асфальт. По периметру видеонаблюдение.Хорошая транспортная развязка, ул. Мира, Ватутина, Бугринский мост. 50 метров до остановки транспорта. Рядом Мега, Леруа мерлен, Ашан. Все помещения на производственной базе сданы в аренду. Высокий спрос на аренду.Планируемая арендная плата - 70-80 т.р./мес. Коммуналка - 40 т.р./в год. Окупаемость 7 лет. Можно использовать и под собственный нужды и под арендный бизнес. . Номер в базе: 11608763.

Предлагаем Вашему вниманию готовый к работе объект, площадью 493,9 кв.м в Кировском районе г. Новосибирска. Помещение имеет отдельный вход и оснащено всем необходимым для удобной работы: кондиционер, с/у, охранная система, и т.д.Отличное состояние, местоположение, транспортная доступность , а также наличие парковочных мест делают этот объект привлекательным и удобным для сотрудников и клиентов компании.