Продажа коммерческой недвижимости на улице Ивана Севастьянова в Новосибирске

Код объекта: 1372822.Предлагается в продажу торговая площадь, на первом этаже в Ленинском районе в ЖК Лето, площадью 274.1 м2. Новый ремонт. Помещение разделено на 3 части. Сдано в Аренду Wildberris, Аптека Алое, 96,1 м.кв на согласовании ряда федеральных арендаторов.Окупаемость 8 лет!!!Выделенная мощность 50 кВт.В жилом комплексе проживает 3000 жителей.В радиусе километра от помещения нет сетевых продуктовых и алкогольных магазинов, кроме Медного великана.В пешей доступности остановки общественного транспорта Ж\м Юго-Западный и Школа 174, железнодорожная станция Клещиха, Озон, детские сады, школы. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1409843.Продаётся коммерческое помещение 176 м2, ГАБ с Монеткой, Севастьянова 5 в НовосибирскеПомещение построено в 2018 году Помещение имеет высокую окупаемость, готовый арендный бизнес.На данный момент заключен договор с Монеткой на 10 лет, с индексацией в основном договоре.Договор будет действовать до 2035 года. Заключены прямые договоры с ресурсными организациями.Оно расположено на первом этаже десятиэтажного кирпичного здания с косметическим ремонтом и высокими потолками (3 метра), что даёт широкие возможности для дизайна и организации пространства. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ, а расположение в угловой части здания может стать дополнительным преимуществом. Очень удобная зона разгрузки.Преимущества объекта: Свободное назначение — идеально для бизнеса. Высокий потолок — возможность адаптации под разные задачи. Угловое расположение — дополнительные возможности использования. Косметический ремонт — готово к эксплуатации.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Дополнительно оплачиваются услуги сопровождения и гарантий покупателя.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!