Продам помещение свободного назначения 41.1 кв м , первый этаж отдельный вход с улицы , дом сдан !электрическая мощность 8 кВт.2 принудительные вытяжки. ЖК Никольский ПаркВ доме 132 кв На данный момент сдано 4 дома на 786 кв, всего в комплексе будет 7 домов .
Код объекта: 1804381.Продажа помещения с отдельным входом на 1 этаже в новом Жилом комплексе комфорт-класса.Помещение расположено в современном жилом комплексе ''Никольский парк'' в октябрьском районе.Жилой комплекс состоит из 7 домов высотой 17 и 25 этажей.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Удачная локация - Октябрьский район, недалеко от центраВ шаговой доступности муниципальные и частные детские сады, школы, гимназия.Жилой комплекс ''Никольский парк'' расположен на углу улиц Гаранина и Добролюбова, в 4,6 км от центра города (12 минут на авто)До метро ''Золотая Нива'' 18 мин пешком. До метро ''Октябрьская'' 27 мин пешком.В 7 минутах ходьбы от ''Никольского парка'' остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси — ''Улица Гаранина'' и ''НГАУ''.Трамвайная остановка ''Педагогический лицей'' тоже в 7 минутах ходьбы.10 минут на авто до ТЦ ''Сибирский молл'', ТЦ ''Золотая Нива'', ''Wave Plaza'', ''Golden Field'', ''Нива-Центр''.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:1 этажОтдельный входСобственник делает ремонтОкнаСанузелСвободный въезд и вход на территориюПОДХОДИТ ПО СЛЕДУЮЩИЕ БИЗНЕСЫ:Магазин любого направленияАптекаКондитерскаяСалон красотыБарбершопДетский центрЗоомагазинГрумингПункт выдачи заказовОфисАтельеСервисный центр и пр.ИнфраструктураНа территории ЖК ''Никольский парк'' есть двор-парк, детский сад, площадка для командных видов спорта, игровые комплексы для детей, пешеходные и велосипедные дорожки, а также наземный и подземный паркинги.Рядом с ЖК городской сквер площадью 3,6 гектарКоммерческое помещение, коммерческая недвижимость, продам, инвестиции в недвижимость
Жилой комплекс заселенный из 7 новых домов. Большая проходимость.Дверь помещения соседствует с дверью подъезда.Площадь оптимальная для пекарни, маникюрного салона, атикафе, пвз и пр.Без комиссии.
Арт. 71187097 В продаже помещение свободного назначения, в новом доме комфорт классаЖК Никольский парк.Наш объект прекрасно подходит как для офиса, так и для использования в качестве торгового помещения.Отдельный вход со стороны меж дворовой дороги,три окна позволяют зонировать пространство на усмотрение арендатора. В помещение есть совмещенный сан узел (мокрая точка)Чистовая самоотделка:Пол стяжка, электрика разведена, стены белые (шпатлевка).Мощности электричества 10кВт, есть возможность увеличить.Предусмотрена оплатв комиссии агентства Покупателем .Ключи в агентстве, просмотр по предварительной договоренности.Агентство является действующим членом СРО Ассоциация ''НОАН''. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 САО ''РЕСО ГАРАНТИЯ''.
ПрПомещение свободного назначения площадью 41.1 кв м расположено на первом этаже нового жилого комплекса ''Никольский Парк''. Объект обладает ключевым преимуществом — отдельным входом с улицы, что обеспечивает полную автономность и круглосуточную доступность без ограничений, связанных с режимом работы жилой части здания. Помещение полностью подготовлено к использованию: выполнен качественный ремонт, подведены все необходимые коммуникации, включая электрическую мощность 8 кВт, и смонтированы две принудительные вытяжки, что критически важно для общественного питания, услуг или мелкосерийного производства. Расположение в строящемся комплексе из семи домов гарантирует растущий поток жителей и долгосрочный потенциал для развития бизнеса. На данный момент сданы четыре корпуса, что формирует стабильную первичную аудиторию. Техническое состояние объекта позволяет начать работу сразу после оформления сделки, без дополнительных вложений в отделку и инженерные сети. Высокая транспортная доступность района усиливает инвестиционную привлекательность помещения для коммерческого использования. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190434Номер в базе: 10117415
