Продажа коммерческой недвижимости на улице Фрунзе в Новосибирске

Код объекта: 1716587.Уникальное предложение для предпринимателей в Новосибирске! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 226 кв. м по адресу: улица Фрунзе, 7.Этот кирпичный объект 1931 года постройки обладает высоким потенциалом для реализации различных бизнес-идей. Помещение находится на цокольном этаже четырёхэтажного здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Высота потолков в 3 метра позволяет свободно зонировать пространство и создавать выразительный интерьер.В помещении есть три раздельных санузла, что добавляет удобства при использовании. На территории имеется наземная парковка, а центральное отопление обеспечивает комфортные условия в холодное время года.Благодаря расположению на одной из центральных улиц Новосибирска, это помещение станет идеальным выбором для бизнеса с высокой проходимостью.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Центральный район. Универсальное нежилое помещение, отдельный вход! Стоимость квадратного метра помещения в Центре: 60 т.руб.! Продажа от физического лица, объект готов к продаже, документы в полном порядке! Перегородки не несущие, первый этаж над помещением, нежилой! JC000090100018Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК''Адрес: 630091, Hoвocибирская oбл., г. Hoвocибиpcк, ул. Фpунзе, д. 5KH - 54:35:014110:5023КН - 54:35:101200:340ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС!Продажа коммерческого помещения (625,9 кв.м.) в БЦ на ул. Фрунзе, 5 (1 эт - 425,8 кв.м., цоколь - 200,1 кв.м.). Имеется отдельный вход.БЦ расположен в центре города на пересечении ул. Фрунзе и Красного проспекта. 5 минут пешком до станции метро Красный проспект и чуть дольше до станции метро площадь Ленина, есть остановка общественного наземного транспорта недалеко от входа в здание, 1,3 км до ж/д вокзала Новосибирск-Главный. В БЦ, помимо офисов различных компаний, также располагаются: столовая, фитнес-клуб, ателье, салоны красоты, турагентства, магазины и т.п.Функциональное использование: торговое помещение, офис, представительство и т.д.Подробности на фото и по телефону.НЕ ТОРГИ.

Открывайте новую главу успеха вместе с уникальным коммерческим помещением в динамичном центре Новосибирска! Ваш путь к вершинам бизнеса начинается здесь, на пересечении главных артерий города — улицы Фрунзе и Красного проспекта. Это пространство создано специально для того, чтобы вдохнуть жизнь в самые смелые идеи и превратить их в прибыльные предприятия. Ключевые преимущества объекта:• Общая площадь 226 м² — идеальная площадка для реализации ваших самых ярких амбиций, будь то уютное кафе, современный ресторан, стильный шоурум или комфортабельный офисный центр.• Высота потолков 3 метра, гарантирующая ощущение свободы и простора, идеальное решение для оптимального распределения пространства и максимального комфорта клиентов.• Расположение первой линии застройки обеспечивает максимальную видимость вашей точки притяжения, привлекая ежедневный поток активных покупателей.• Интенсивная пешеходная зона исторического центра обеспечит постоянное внимание со стороны местных жителей и гостей города.• Полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями, что позволит вам мгновенно начать работу, избегая дополнительных расходов и временных затрат.Этот объект идеально подходит для открытия заведений общепита, магазинов подарков, специализированных студий красоты, медицинских кабинетов, ювелирных лавок и многого другого.Поднимитесь на новый уровень доходности и сделайте первый шаг навстречу успешному бизнесу уже сегодня! Позвоните нам прямо сейчас и убедитесь во всех преимуществах лично.Не откладывайте свой шанс стать частью успешной истории предпринимательства, начните путь к процветанию именно отсюда! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 61833Номер в базе: 7875446

Код объекта: 1369984.Помещение с двумя отдельными входам с первой линии улицы Фрунзе, в прямой зрительной доступности. Расположено на первом и цокольном этажах. Возможно использование как всей площади в комплексе, так и разделить на 2 не пресекаемых помещения: 118 квадратов и 79 квадратов. Современный ремонт, высокий пешеходный трафик. Номер в базе: 9973085. Код пользователя: 79396. Район: Центральный

Предлагается к продаже помещение в центре по 1-й линии с арендаторами - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет!Внимание! Адрес объекта на карте указан условно, более подробная информация по запросу конкретного потенциального покупателя.МесторасположениеЦентральный район, первая линия магистральной улицы, рядом остановка общественного транспорта, 10-15 минут пешим ходом от станции Метро Сибирская.В окружении бизнес-центры, административные здания, медицинские учреждения, учебное заведение Новосибирский государственный университет экономики и управления, Парк культуры и отдыха Центральный, жилые кварталы из малоэтажных и высотных домов бизнес класса.Характеристика объектаПомещение в двух уровнях: первый этаж и подвал.У помещения имеется парковочная зона, изолирована шлагбаумом.Общая площадь объекта 571,9 кв.м.:- 1 этаж 309,4 кв.м., 2 отдельных входа: основной и служебный, который выходит во двор, выставочные залы 45,4 кв.м. и 53,8 кв.м., кабинеты площадью от 11,2 кв.м. до 43,8 кв.м. Некоторые помещения поделены на зоны лёгкими стеклянными перегородками из алюминиевого профиля, вспомогательные комнаты, 2 с/узла, высота потолка 2,88 метра.- подвал площадь 262,5 кв.м., отдельный вход со стороны магистральной улицы: 4 выставочных зала: 54,2 кв.м., 41,5 кв.м., 17,7кв.м. и 24,4 кв.м., вспомогательные комнаты, 2 с/узла, высота потолка 2,92 метра.Этажи соединяются между собой лестничным маршем.Выполнен качественный ремонт.Электрическая мощность 45 кВт (прямой договор с поставщиком).В помещении установлены:- система охранно-пожарной сигнализации,- система приточно-вытяжной вентиляции,- кондиционеры,- приборы учета по воде и электроэнергииЮридический аспектСобственник физическое лицо.Долгосрочный договор аренды до февраля 2028 года с регистрацией в Росреестре.Коммерческий аспектСтоимость объекта 78 000 000 рублей.Объект предлагается к продаже с целью приобретения как арендный бизнес.Работает арендатор общий чистый доход составляет 812 474 рубля в месяц.При данных показателях окупаемость ~8-8,5 лет.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!