Продажа коммерческой недвижимости на улице Ермака в Новосибирске

Арт. 129666638 Продается коммерческое помещение с действующим салоном красоты в центре Новосибирска! Ищете выгодное вложение в бизнес? У нас уникальное предложение: продается коммерческое помещение площадью 382 кв.м. с успешным салоном красоты, расположенным на цокольном этаже всего в 200 метрах от метро Красный проспект! Основные характеристики: • Отдельный вход со стороны улицы • Дополнительный технический выход • Окна, обеспечивающие естественное освещение • Электричество 15 кВт с возможностью расширения • Система охранно-пожарной сигнализации, система кондиционирования, система вентиляции. • Открытая и закрытая парковочная зона для удобства клиентов О салоне: • Работает с 2005 года и зарекомендовал себя на рынке • Школа для мастеров маникюра и педикюра • Полный спектр услуг: маникюр, педикюр, косметологические услуги, массаж • Удобная зона ресепшн и зона ожидания для клиентов • Магазин профессиональных товаров для салонов красоты • Три санузла • Подсобные помещения: комната отдыха и приема пищи, гардеробная для сотрудников Финансовые показатели: • Стабильный доход и высокая рентабельность • Возможность увеличения прибыли за счет расширения спектра услуг • Действующий бизнес с постоянной клиентской базой • Широкий спектр услуг: маникюр, педикюр, уход за лицом и телом • Команда опытных мастеров, готовых остаться и работать с новым владельцем • Высокие оценки и положительные отзывы клиентов • Стабильный доход и высокая рентабельность • Возможность увеличения прибыли за счет расширения спектра услуг или увеличения рабочего времени Идеально для размещения розничного магазина, офиса, кафе, аптеки, медицинского центра, салона красоты, шоурума, фитнес-центра или мини-производства. Продажа от физического лица, обременений нет! Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в индустрии красоты! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните по указанному номеру. Возможен любой порядок оплаты! Помогу приобрести данный объект максимально комфортно, быстро и безопасно. Помощь в получении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки. *В некоторых случаях, дополнительно возникает комиссия с покупателя.

Предлагаем в покупку коммерческое помещение премиального сегмента свободного назначения. О помещении: 1ый этаж, над помещением, на 2ом этаже, расположено коммерческое помещение Собственный, свободный, не огороженный доступ в помещение с улица Ермака 372,5 кв.м Собственный лифт в подземный паркинг Панорамные окна в пол профиля ПВХ и алюминия Schuco Свободная планировка Высота потолков 4,2 кв.м Выделенные мощности 40 кВт, с возможностью увлечения за счет резервов собственной подстанции 1200 кв.м ухоженной придомовой территории 212,45 руб/м2 обслуживание Приток и удаление воздуха выполнены с механическим побуждением тяги. Вытяжные каналы общественных помещений выполнены автономно от жилой части. Выброс отработанного воздуха осуществляется выше уровня кровли. Подогрев воздуха предусматривается в водяных калориферах, оснащенных автоматизированными узлами регулирования. Воздухообмен в офисных помещениях 1 этажа определен из расчета 4м3/ч на 1м2 площади помещений. Системы отопления - двухтрубные, с горизонтальной скрытой разводкой трубопроводов в подготовке пола. Трубопроводы систем отопления - стальные для вертикальных стояков и для разводки магистральных трубопроводов в автостоянке (ГОСТ 10704-91 и ГОСТ 3262-75). Скрытая поквартирная разводка выполнена полимерными трубопроводами из сшитого полиэтилена. Отопительные приборы - стальные конвекторы TECHNO USUAL, встраиваемые в конструкцию пола, высотой 85мм. На подводках каждого конвектора устанавливлены термостатические клапаны с выносным термоэлементом. Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды определены расчетом и составляют: - общий - 0,315 м/сут, 0,398м/ч, 0,292л/с, в т.ч. холодной воды -0,208м/сут, 0,259м/ч, 0,192л/с, горячей воды - 0,107м/сут, 0,221м/ч, 0,171л/с. В помещении установлены счетчики ЕТКi-15 и ETWi-15 с импульсным выпуском. Пол - метровая бетонная плита. Мусорокамера находится в соседнем от входа помещении, туда возможно установить отдельные баки. Есть возможность приобрести место в подземном паркинге на - 2 этаже с отдельным доступом О доме: 24 квартиры видеонаблюдение по всему периметру умная система доступа на территорию ресепшен 24/7 консьерж-служба премиальный коворкинг для резидентов на 1 этаже для работы, встреч и отдыха доступ к квартире из подземного паркинга 47 машиномест в подземном паркинге для любого класса автомобиля 3 автомобильных лифта Hidral система самоотчищающегося мусороудаления О локации: ст. метро Красный проспект в 2 мин ходьбы 300 м до Нарымского квартала 500 м до Центрального парка и театра музыкальной комедии 900 м до ТРЦ Галлерея 800 м до стадиона и бассейна Спартак 700 м до 2 гимназии, лицея, вечерней и 2 общеобразовательных школ. Ближайший муниципальный детский сад в соседнем доме Приглашаем Вас на просмотр. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен

Предлагаем в покупку коммерческое помещение премиального сегмента любого назначения (торговля, представительский офис, мини-бизнес центр класса А, клиника, фитнес, салон красоты и спа-услуги и так далее) на втором этаже клубного дома - Наутилус. О помещении: Собственный, свободный, не огороженный доступ в помещение с улица Ермака 851 кв.м Собственная зона ресепшен на 1 этаже с лифтом на 2 этаж и подземный паркинг Панорамные окна в пол профиля ПВХ и алюминия Schuco Свободная планировка Высота потолков 4,2 кв.м Выделенные мощности 70 кВт, с возможностью увлечения за счет резервов собственной подстанции 1200 кв.м ухоженной придомовой территории 212,45 руб/м2 обслуживание Приток и удаление воздуха выполнены с механическим побуждением тяги. Вытяжные каналы общественных помещений выполнены автономно от жилой части. Выброс отработанного воздуха осуществляется выше уровня кровли. Подогрев воздуха предусматривается в водяных калориферах, оснащенных автоматизированными узлами регулирования. Воздухообмен определен из расчета 4м3/ч на 1м2 площади помещений. Системы отопления - двухтрубные, с горизонтальной скрытой разводкой трубопроводов в подготовке пола. Трубопроводы систем отопления - стальные для вертикальных стояков и для разводки магистральных трубопроводов в автостоянке (ГОСТ 10704-91 и ГОСТ 3262-75). Скрытая поквартирная разводка выполнена полимерными трубопроводами из сшитого полиэтилена. Отопительные приборы - стальные конвекторы TECHNO USUAL, встраиваемые в конструкцию пола, высотой 85мм. На подводках каждого конвектора устанавливлены термостатические клапаны с выносным термоэлементом. Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды определены расчетом и составляют: - общий - 0,12 м/сут, 0,243м/ч, 0,206л/с, в т. ч. холодной воды -0,079м/сут, 0,162м/ч, 0,139л/с, горячей воды - 0,041м/сут, 0,142м/ч, 0,126л/с В помещении установлены счетчики ЕТКi-15 и ETWi-15 с импульсным выпуском. Нагрузка на перекрытие 240 кг/м2 Толщина перекрытия 300 мм + силовой пол и стяжка Мусорокамера находится в соседнем от входа помещении, туда возможно установить отдельные баки. Есть возможность приобрести место в подземном паркинге на - 2 этаже с отдельным доступом Собственная эвакуационная лестница со второго этажа О доме: Всего 24 квартиры 4 квартиры на этаже Видеонаблюдение по всему периметру Умная система доступа на территорию Ресепшен 24/7 Консьерж-служба Премиальный коворкинг для резидентов на 1 этаже для работы, встреч и отдыха Доступ к квартире из подземного паркинга 47 машиномест в подземном паркинге для любого класса автомобиля 3 автомобильных лифта Hidral Система самоотчищающегося мусороудаления Платежеспособное окружение Ст. метро Красный проспект в 2 мин ходьбы 300 м до Нарымского квартала 500 м до Центрального парка и театра музыкальной камедии 900 м до ТРЦ Галлерея 800 м до стадиона и бассейна Спартак 700 м до 2 гимназии, лицея, вечерней и 2 общеобразовательных школ. Ближайший Муниципальный детский сад в соседнем доме. Приглашаем Вас