Продажа коммерческой недвижимости на улице Дуси Ковальчук в Новосибирске

Код объекта: 1915970. Коммерческое помещение в новом доме 2024 года постройки на улице Дуси Ковальчук, 378Б. Общая площадь помещения 106,1 кв. м, высота потолков 2,81 м., располагается на минус первом этаже, есть три световых окна, отдельный вход и свободный доступ. Установлены вентиляция и пожарная сигнализация, подведены все необходимые коммуникации, электрическая мощность 15 квт, с возможностью увеличения до 20 квт. Выполнена предчистовая отделка (white box). Объект идеально подойдёт для открытия бизнеса благодаря удобному расположению всего в 10-ти минутах пешей ходьбы от пл. Калинина и стации метро, отличной инфраструктуре района и хорошему пешеходную и автомобильному трафику, в пешей доступности расположено более 10 высотных жилых домов и в будущем году сдаются еще два. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Предусмотрена комиссия Покупателя.

Код объекта: 2037495. Универсальное помещение 147,7 кв.м. располагается в цокольном этаже жилого, многоэтажного здания 2024 года постройки. В непосредственной близости несколько высотных жилых домов и дома старого фонда, что гарантирует хороший автомобильный и пешеходный траффик. Вход в помещение с ул. Больничная, два окна выходят на ул. Овражная, что дает хороший обзор для будущих клиентов. Здание находится в пешей доступности и в 5-ти минутах езды от станции метро Заельцовская и пл. Калинина. Отличные подъездные пути с улиц Дуси Ковальчук, Богдана Хмельницкого, Заельцовская и Ипподромской. Достойный вариант для собственного бизнеса или вариант для инвестиций. Дополнительные характеристики: отдельный вход, свободный доступ, 4 световых окна, высота потолков 2.81 м., отделка White box, электрическая мощность 20кВТ. Быстрый выход на сделку. Предусмотрена комиссия с Покупателя.

В продаже офисное помещение в 20 блок-секции 87,14 кв.м. в ЖК Ельцовский (сдача летом 2025г). Этаж 2-ой. Помещение свободной планировки, правильной квадратной формы. Высокие потолки (Н=4,2м). Помещение под чистовую отделку. Удачное расположение рядом со входом на этаж. Объект прекрасно подойдет как для собственного использования, так и для аренды. Комплекс находится в центре города, в 10 минутах ходьбы от метро, и имеет удобную транспортную развязку. При покупке данного варианта предусмотрена комиссия за юридическое сопровождение сделки.

Продам коммерческое помещение в цокольном этаже с арендатором. МАП 150 000р., возможно увеличение. Арендатор - школа танцев. Прямая продажа от собственника. В помещении есть сан.узел, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Два входа, второй можно использовать под разгрузку.

Преимущества объекта: • 5 кабинетов, кухня, санузел, просторный холл • Высота потолка 2,8 метра • Коммуникации: горячая и холодная вода, электричество, отопление • Удобное расположение рядом с Площадью Калинина Инфраструктура и транспортная развязка: • Помещение находится рядом с крупнейшей транспортной развязкой города • До станции метро ''Заельцовская'' всего 3 минуты пешком • Удобный выезд на автомобиле в любом направлении • Все виды транспорта от Площади Калинина • В пешей доступности кофейни, магазины, скверы, развлекательные и торговые центры, включая ТЦ ''Роял Парк'' Юридическая информация: • Собственник — физическое лицо Возможное назначение помещения: • Салон красоты, офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство и др. Данный объект идеально подходит как для личного комфортного использования, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода. Показ по предварительной записи. Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. Арт. 118847688

Код объекта: 1895253. Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Новосибирске! Продаётся коммерческое помещение площадью 33,4 кв. м на первом этаже 19-этажного кирпичного здания, построенного в 2011 году. Адрес: улица Дуси Ковальчук, 238. Помещение имеет общий вход и свободный доступ, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. На объекте уже проведены все необходимые коммуникации: есть охрана, вентиляция, кондиционер и интернет. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Парковка наземная, что удобно для клиентов и сотрудников. Расположение на первой линии обеспечивает хорошую видимость и доступность для потенциальных клиентов. Продажа с действующим арендатором работает магазин по продаже табачной продукции. Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в одном из популярных районов Новосибирска! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается помещение 24,2 кв.м в современном жилом комплексе у площади Калинина (5-7 минут ходьбы от метро ''Заельцовская'', 2 минуты от остановки ''Магазин Уют''). Помещение с отдельным входом располагается в цокольном этаже 23-этажного жилого дома (первый дом ЖК ''Заельцовский''). Подходит для обустройства офиса, склада, торговой точки или другого бизнеса и сервиса, удобного жителям двух домов жилого комплекса и окружающей застройки. Преимущества помещения: - отдельный вход со стороны двора ЖК - одно окно - с ремонтом Заельцовский - жилой комплекс семейного формата, расположенный в непосредственной близости к площади Калинина, в 7 минутах ходьбы от метро Заельцовская. Комплекс включает 2 дома (Заельцовский и Заельцовский New) с общим двором и количеством квартир более 1000. Оба дома сданы. Звоните, просмотр по предварительной записи!

Продаeтся помещение 77,5 кв.м в современном жилом комплексе на площади Калинина, в обжитом квартале на второй линии ул.Дуси Ковальчук, 5-7 минут ходьбы от метро ''Заельцовская''. Помещение с отдельным входом располагается на нижнем этаже 23-этажного жилого дома (второй дом ЖК ''Заельцовский'', сдан в 2023 году). Подходит для обустройства офиса, склада, студии красоты, магазина, торговой точки или другого бизнеса и сервиса, удобного жителям двух домов нового жилого комплекса и окружающей застройки. Преимущества помещения: - отдельный вход со стороны ул.Галущака - свободная планировка - санузел ''Заельцовский'' - жилой комплекс семейного формата, расположенный в непосредственной близости к площади Калинина, рядом с метро Заельцовская. Комплекс включает 2 дома (''Заельцовский'' и ''Заельцовский New'') с общим двором и количеством квартир более 1000. Оба дома сданы. Звоните, просмотр по предварительной записи!

Код объекта: 1888907. Коммерческое помещение в новом многоквартирном доме по улице Дуси Ковальчук, 378Б, оптимальная локация, в пешей доступности станция метро Заельцовская, пл. Калинина, СГУПС, мед. университет, новый и старый жилой фонд, что дает отличный пеший и автомобильный траффик. Постройка 2024 года, помещение находится на -2 этаже имеет отдельный вход и свободный доступ, общая площадь 137,3 кв. м, высота потолков 2,75 м, два световых окна, мокрая точка и два санузла. Проведены центральное отопление, водоснабжения, канализация, вентиляция, установлена пожарная сигнализация, электрическая мощность 15 квт, есть возможность увеличить до 20 квт. Состояние white box позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи, а свободная планировка открывает широкие возможности для реализации ваших идей. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Предусмотрена комиссия Покупателя.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Секция сдана!!! ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 19,7 м² В ЖК ''ЕЛЬЦОВСКИЙ'' ИДЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС С САМОГО ОТКРЫТИЯ! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ: - Вода - Канализация (в помещении) - Электричество - Приточно-вытяжная вентиляция ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ: - Пересечение ул. Нарымская и Дуси Ковальчук - Рядом с ТЦ ''Бахетле'' - Пешая доступность для жителей ЖК ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 1-й этаж (по документам цоколь, по факту 1эт) вход со стороны ТЦ ''Бахетле''. - Коридорный тип этажа. - На этаже есть общие сан.узлы. - Ремонт МОП выполнен. - Возможность объединения с соседними помещениями, для увеличения площади. - Бесплатная (теплая) разгрузочная зона для грузового транспорта. - Один (1) собственник, Юр.лицо (НДС -5%) ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА: -Пункт выдачи заказов -Офис -Склад или магазин-склад Звоните прямо сейчас! Вопросы? Отвечу на всё в личных сообщениях! P.S. Осталось всего 5 помещения в этой секции бронируйте просмотр, пока их не купили конкуренты! Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам / Складское помещение Недвижимость /Коммерческая недвижимость / Продам / объединения Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам / ндс Недвижимость / Продам / Коммерческая недвижимость Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Купить складские помещения Недвижимость / Продам / Коммерческая недвижимость в Новосибирской области Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам / Склад Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Аренда Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Коммерческая недвижимость купить Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам / Свободного назначения Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 149925 Номер в базе: 5039036

Код объекта: 1979768. ГАБ. ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ РЯДОМ С МЕТРО Хотите пассивный доход без хлопот? Покупайте помещение в сердце активного района — арендатор уже платит, а вы получаете прибыль с первого дня! Почему это выгодная инвестиция? Рост стоимости объекта: локация с активным развитием инфраструктуры — строятся новые ЖК, ТЦ, транспортные узлы, что увеличит рыночную цену помещения в ближайшие годы. Стоимость 1 кв.м. всего 132 руб./м² — существенно ниже среднерыночной при таком уровне локации и качества объекта, также создаёт значительный потенциал капитализации. Это дополнительный источник прибыли помимо арендных платежей. Отличная окупаемость + ежегодная индексация арендной ставки на 10 % (без согласования с арендатором) + оплата коммунальных платежей арендатором. Локация всегда востребована у арендаторов: высокий трафик, плотная жилая застройка, полная инфраструктура. Близость к метро кратно повышает спрос на помещение, текущую арендную ставку, будущую стоимость при перепродаже. Новый жилой фонд - важный фактор привлекательности. Универсальность помещения: площадь 200 кв. м., два входа, потолки 4,2 м, большие окна, свободная планировка, вытяжка, эл мощности 25 кВт с возможностью увеличения, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация — такие характеристики подходят для любого бизнеса (магазин, мед. центр, кафе, салон красоты, офис, детский центр, фитнес студия и пр). Почему локация — бомба? Транспортная доступность: станции метро ''Заельцовская'' и ''Гагаринская'' в 8-10 минутах ходьбы — обеспечивают спрос у арендаторов. Плотность населения: только в этом доме более 1500 квартир, рядом новые престижные ЖК и апарт-отели: ''Gagarin City'', ''Тайм Сквер'', ЖК ''Актив'', ''Русское Солнце'', ''Berkut House'', ''Заельцовский'', ''Заельцовский New'' — обеспечивают трафик. Удобный подъезд с ул. Д. Ковальчук, ул. Нарымская, ул. Плановая. Инфраструктура рядом: В соседних домах супермаркет ''Бахетле'', ТЦ ''Олимпия'', фитнесклуб ''Апельсин''. В 8 -10 минутах пешком ТЦ ''Роял Парк'', Зоопарк. Хотите стабильный пассивный доход? Свяжитесь со мной — подберу лучшие предложения. Расскажу о проверенных объектах с арендаторами в топовых локациях. Создам для вас готовый арендный бизнес. Коммерческая недвижимость • Готовый арендный бизнес • ГАБ • Инвестиции с прогнозируемой окупаемостью •Инвестиции в недвижимость • Пассивный доход • Коммерческое помещение

Продажа от собственника. Действующий и надёжный арендатор, заехал на долго и съезжать не собирается!

Код объекта: 1312368. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. В деловой части Заельцовского района предлагается к покупке коммерческое помещение свободного назначения. Планировкой предусмотрены: зона ресепшн, холл, 5 кабинетов, подсобные помещения. * 1-я линия ул. Дуси Ковальчук. * Остановка общественного транспорта ''Магазин Уют'' в 50 метрах от входа. * Станция метро ''Заельцовская'' в 5-ти минутах ходьбы, * Наземная парковка на закрытой придомовой территории (установлен шлагбаум). * Два отдельных входа. * Витражное остекление. * Система кондиционирования воздуха. * Охранно-пожарная сигнализация. * Два санузла. * Эксплуатационные расходы 12-20 тысяч в месяц. * Место для рекламы на фасаде 2*3 м (оплачивается дополнительно). * Помещение сдано в аренду.