Продажа коммерческой недвижимости на улице Богдана Хмельницкого в Новосибирске

Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором — полностью сформированный арендный бизнес с подтверждённым доходом.Локация: первая линия, пересечение ул. Богдана Хмельницкого и Писемского— высокий трафик— отличная визуальная доступностьХарактеристики:— площадь здания: 273,7 кв.м (в собственности)— земельный участок: 618 кв.м (в собственности)— центральные коммуникации— электрическая мощность: 50 кВт— парковка перед зданием Арендатор:— магазин крепёжных материалов— устойчивый формат бизнеса (повседневный спрос)Договор аренды:— долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре— срок: 5 лет— предусмотрено пролонгирование— индексация: по ИПЦ (официальная инфляция)Доход:— 200 000 ?/мес— 2 400 000 ?/годПоказатели:— доходность: 10,7%+— окупаемость: ~8 - 9 лет— рост дохода за счёт индексацииЗвоните!Звоните!Номер объекта: #1/740591/12835

Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: улица Богдана Хмельницкого, 76ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Технические характеристики:- Общая площадь 97,4 м2,- Цокольный этаж,- Электрическая мощность 7 кВт,- Высота потолка 2,6 м,- Свободная планировка.Коммерческие условия:- Стоимость продажи 6 500 000 рублей,- Продажа от физ. лица,- Быстрый выход на сделку,- Дополнительно оплачивается комиссия АН.Просмотр по предварительной договоренности!

Продается помещение свободного назначение с земельным участком 2000 м2, с отдельным входом. Используется под автосалон.Первая линия ул. Б. Хмельницкого. Транспортная доступность. Общая площадь 1126 кв. М. Возможно часть помещений по отдельности, возможна установка перегородок.

Продается второй этаж административного здания со своим входом, можно частями.Назначение любое. планировка свободная. Офисный ремонт Первая линия . Калининский пайон. Все коммуникации.

В продаже коммерческое помещение на 2 этаже. Продажа от собственника!Доступ 24\7. Земля в собственности.Универсальное назначение: производство, офис, торговля.Хорошее состояние: на момент публикации объявления, в здании проводятся ремонтные работы. Произведена полня реконструкция центрального теплового узла. Новая магистраль водоснабжения. Заменены канализационные трубы.Удобное расположение: второй этаж, помещение возле лестницы. Третье здание от въезда на территорию производственно-складского комплекса, парковка для личного транспорта на территории комплекса, рядом остановки общественного транспорта.Территория охраняется, работает Управляющая компания. Планировку и площадь помещения можно изменить по желанию покупателя.

В продаже коммерческое помещение на 2 этаже. Продажа от собственника!В здании есть грузовой лифт 1 т. Лифт работает. Земля в собственности !Универсальное назначение: производство, офис, торговля.Хорошее состояние: в здании произведены ремонтные работы. Произведена полня реконструкция центрального теплового узла. Новая магистраль водоснабжения. Заменены канализационные трубы.Удобное расположение: второй этаж, помещение возле лестницы и грузового лифта. Третье здание от въезда на территорию производственно-складского комплекса, парковка для личного транспорта на территории комплекса, рядом остановки общественного транспорта.Территория охраняется, работает Управляющая компания. Планировку и площадь помещения можно изменить по желанию покупателя.

Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого дома в ЖК Расцветай на Учительской. Весь первый этаж дома — коммерция, что формирует стабильный трафик и деловую среду. Комплекс расположен в развитом районе Новосибирска на пересечении ул. Учительской и ул. Богдана Хмельницкого — одной из самых оживлённых и востребованных локаций Калининского района.В шаговой доступности парк Сосновый бор, густонаселённые жилые кварталы, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и крупные жилые массивы. Район с устоявшимся спросом и высокой плотностью населения, отличная видимость и удобные подъездные пути. Идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток.Помещение можно использовать под:-магазин у дома / специализированную розницу-аптеку-кофейню, пекарню, кафе-салон красоты, барбершоп, косметологию-медицинский центр или клинику-офис продаж, агентство услуг-пункт выдачи заказов-детский образовательный центр-фитнес-студию, йогу, массаж-бытовые и сервисные услугиОтличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса в сформированном районе с высокой проходимостью.

Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого дома в ЖК Расцветай на Учительской. Весь первый этаж дома — коммерция, что формирует стабильный трафик и деловую среду. Комплекс расположен в развитом районе Новосибирска на пересечении ул. Учительской и ул. Богдана Хмельницкого — одной из самых оживлённых и востребованных локаций Калининского района.В шаговой доступности парк Сосновый бор, густонаселённые жилые кварталы, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и крупные жилые массивы. Район с устоявшимся спросом и высокой плотностью населения, отличная видимость и удобные подъездные пути. Идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток.Помещение можно использовать под:-магазин у дома / специализированную розницу-аптеку-кофейню, пекарню, кафе-салон красоты, барбершоп, косметологию-медицинский центр или клинику-офис продаж, агентство услуг-пункт выдачи заказов-детский образовательный центр-фитнес-студию, йогу, массаж-бытовые и сервисные услугиОтличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса в сформированном районе с высокой проходимостью.

Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого дома в ЖК Расцветай на Учительской. Весь первый этаж дома — коммерция, что формирует стабильный трафик и деловую среду. Комплекс расположен в развитом районе Новосибирска на пересечении ул. Учительской и ул. Богдана Хмельницкого — одной из самых оживлённых и востребованных локаций Калининского района.В шаговой доступности парк Сосновый бор, густонаселённые жилые кварталы, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и крупные жилые массивы. Район с устоявшимся спросом и высокой плотностью населения, отличная видимость и удобные подъездные пути. Идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток.Помещение можно использовать под:-магазин у дома / специализированную розницу-аптеку-кофейню, пекарню, кафе-салон красоты, барбершоп, косметологию-медицинский центр или клинику-офис продаж, агентство услуг-пункт выдачи заказов-детский образовательный центр-фитнес-студию, йогу, массаж-бытовые и сервисные услугиОтличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса в сформированном районе с высокой проходимостью.