Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Затулинский ж/м в Новосибирске

Новосибирская обл., Новосибирск, Кировский район, Затулинский жилмассив, ул. Зорге, 10

В продаже коммерческое помещение с Арендатором интернет - магазин Wildberries (федеральный). Открыты 3,5 года. Более подробная информация по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: #1/537721/18709

Код объекта: 1397468. Продажа коммерческого объекта свободного назначения полуцокольный . Выполнен ремонт. Вытяжка есть. Мощность 35 киловатт. Два выхода. Помещение на первой линии, отличный трафик. Подходит под любой бизнес: Общепит, Магазин, производство, бар, столовая и др. Все в собственности, без обременений. Звоните!!! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана

Продаётся (возможна аренда) торгово-складское / офисное помещение 1 176 м² Цокольный этаж | высокий трафик | большая парковка НЕДОРОГО. ЦЕНА за квадрат 19 286 руб. Предлагается к продаже (возможна аренда, в том числе частями) помещение свободного назначения площадью 1 176 м², расположенное в цокольном этаже здания с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Преимущества локации — остановка общественного транспорта в 2 минутах от здания — развитое торговое окружение: Магнит, Магнит Косметик, аптеки, Ozon, Wildberries, банки, кофейни, пивные магазины, ювелирный салон — высокий пешеходный и автомобильный трафик — большая парковка перед зданием (около 40 машиномест) Характеристики объекта — площадь: 1 176 м² — высота потолков 4,5 м — есть зона погрузки для фуры — промышленная вентиляция, выведена на крышу — все необходимые коммуникации подключены — выполнен ремонт, требуется частичная адаптация под формат бизнеса — возможна продажа или аренда — возможен НДС Арендный потенциал — предварительно одобрен федеральный арендатор ''Чижик'' — арендная ставка: 400 000 ? + 2% с товарооборота — индексация 5% со второго года — срок окупаемости — менее 7 лет Назначение Подходит под: торговлю, магазин-склад, дискаунтер, сетевого арендатора, офис, шоурум, логистику, склад, сервисные и коммерческие форматы. Готовы предоставить дополнительную информацию, расчёт доходности и организовать просмотр в удобное время. Компания ''Этажи'': • Любые сделки с коммерческой недвижимостью — надёжно, быстро и комфортно • Инвестиции с высокой доходностью в коммерческую недвижимость • Более 1 000 актуальных предложений под ваш запрос Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190517 Номер в базе: 10660619

Код объекта: 1369989. В продаже помещение с арендатором, на цокольном этаже жилого дома, с отдельными входами с фасадной части, и со двора. - 68,9 м2 с отдельным входом с улицы, высота потолка 2,5 метра, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Канализация обычная, без сололифтов(насосов). Сдано в аренду ОЗОН. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. полимерный наливной пол. - 138 м2 отдельный вход со двора, есть разгрузочное окно. Канализация обычная, без сололифтов(насосов), сливы в отдельный канализационный выпуск (не связан с общедомовой канализацией). Выделенная электрическая мощность - 25 кВт. Производственная приточно-вытяжная вентиляция с выводом вытяжной трубы на кровлю. Высота потолка 2.5 метра. На дворовой стене дома имеется решетчатый короб для выносных блоков холодильных установок и кондиционеров. Кадастровые номера на все помещения отдельные. Рядом располагаются -банк ВТБ, Мария РА, красный кролик, салон красоты и т.д. Высокий трафик, район густонаселенный. Арендные платежи - ОЗОН - 35 т.р., 138 м2 - потенциал 40 т.р. Переменную часть арендной платы арендаторы оплачивают сверху. Итого окупаемость 7,9 лет. Собственник ИП, УСН. Номер в базе: 10675580. Код пользователя: 79396. Район: Кировский район

В продаже нежилое помещение под коммерцию в цокольном этаже !!! Готовый к работе пивной магазин с растущей клиентской базой в перспективном месте Новосибирска. Начните получать прибыль с первого дня. Магазин находится в спальном районе с высокой проходимостью, рядом жилые комплексы и остановки общественного транспорта. Минимальная конкуренция. Полная оснащенность: Объект полностью укомплектован необходимым торговым оборудованием. Есть мокрая точка. По фото не все можно увидеть, лучше записаться на просмотр в удобное время , звоните!!! В случае покупки объекта , с покупателя предусмотрена комиссия агентства. на сообщения не отвечаю , звоните!!! Номер объекта: #1/537207/24667

Арт. 22659 Предлагаем к продаже функциональное торговое помещение общей площадья 100 кв м ! Выгодное расположение: находится в оживлённом районе, рядом с жилыми домами, что гарантирует поток потенциальных покупателей. Готовая инфраструктура: помещение оборудовано всем необходимым для старта бизнеса - подведены основные коммуникации, также имеются два холодильника для товаров и кондиционер. Возможность зонирования: в помещении имеется торговый зал, два склада, туалет, отдельный кабинет. Безопасность: есть камеры и сигнализация в случае незаконного проникновения или пожара. Потенциал использования: продуктовый или хозяйственный магазин, пункт выдачи, аптечный пункт, магазин пива, табака, электронных сигарет, цветочный магазин, зоомагазин, торговая площадь, склад, пекарня, выпечка, парикмахерская, ателье, магазин фруктов и овощей, ломбард, алкомаркет, детский магазин, займы, мясная лавка, магазин обуви и одежды, рыбный магазин, стройматериалы, товары для дома, свободное назначение. Это идеальный вариант для предпринимателей, желающих запустить свой бизнес с минимальными вложениями в ремонт и подготовку помещения. Звоните ответим на все вопросы! .

Код объекта: 1554826. Коммерческое помещение свободного назначения в Новосибирске по адресу Сибиряков-Гвардейцев, 64/1 — это выгодное вложение средств. Готовый Арендный Бизнес. Отличная окупаемость. Заключен договор аренды с Федеральной сетью магазинов ЧИЖИК до 2034г. Высокий процент от товарооборота. Привязка к проценту от РТО, позволяет защитить арендные потоки от инфляции, что позволит получать стабильные платежи от аренды данного объекта. Коммерческое помещение площадью 450 кв. м, находится в пристройки цокольного этажа девятиэтажного кирпичного здания. Высота потолков составляет 3,2 метра. Объект в отличном техническом состоянии, произведена замена инженерных сетей, сделан ремонт фасада и кровли, официально выделенная мощность 35 кВт, на цокольном этаже своя трансформаторная подстанция с пропуском мощности силового кабеля 240 кВт. Что позволит новым владельцам сразу приступить к использованию помещения без дополнительных вложений. Магазин рacпoлoжен в густонаселённом мacсивe, напротив остановки общественного транспорта, высокий пеший и автомобильный трафик. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1554794. Коммерческое помещение свободного назначения в Новосибирске по адресу Сибиряков-Гвардейцев, 64/1 — это выгодное вложение средств. Готовый Арендный Бизнес. Отличная окупаемость. Заключен договор аренды с Федеральной сетью магазинов МАГНИТ до 2034г. Высокий процент от товарооборота. Привязка к проценту от РТО, позволяет защитить арендные потоки от инфляции, что позволит получать стабильные платежи от аренды данного объекта. Коммерческое помещение площадью 476 кв. м, находится в пристройки первого этажа девятиэтажного кирпичного здания. Высота потолков составляет 3,2 метра. Объект в отличном техническом состоянии, произведена замена инженерных сетей, сделан ремонт фасада и кровли, официально выделенная мощность 55 кВт, на цокольном этаже своя трансформаторная подстанция с пропуском мощности силового кабеля 240 кВт. Что позволит новым владельцам сразу приступить к использованию помещения без дополнительных вложений. Магазин рacпoлoжен в густонаселённом мacсивe, напротив остановки общественного транспорта, высокий пеший и автомобильный трафик. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Приглашаем на просмотр.