Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Верхняя зона Академгородка в Новосибирске

Пpeимущеcтвa лoкации: Территория Технопарка Новосибирского Академгородка (ул. Николаева 11/4) Первая линия от дороги Центр инновационного кластера Близость к научно-исследовательской инфраструктуре Охраняемая территория со шлагбаумомПривлекательность объекта: Общая площадь 436,6 м² (3 этажа) Отдельный вход с улицы + 2 дополнительных входа Высота потолков до 6,5 метров Качественная офисная отделка Все коммуникации центральные Возможность размещения автомобилей на 1 этажеПотенциал объекта: Для деятельности в сфере инноваций Размещение высокотехнологичного оборудования Свободная планировка для гибкого зонирования Возможность переформатирования под бизнес-задачиОписание объекта: Общая площадь 436,6 м² 3 этажа 100 кВт эл. энергии (с возможностью увеличения) Центральные коммуникации (отопление, вода, канализация) Гаражные ворота на 1 этаже Земельный участок в собственностиУсловия сделки: Для использования в инновационной сфере Документы готовы Долгов и обременений нет Одно бесплатное парковочное место Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9841087

Продаем помещение в центре верхней зоны Академгородка, Советский район, г. Новосибирск.Рядом вся инфраструктура! Свободная планировка! Апартаменты - это абсолютно новый вид недвижимости в Новосибирском Академгородке. Идеальное решение для тех, кто ценит свое время и уровень жизни или для тех, кто хочет начать вести свой бизнес по аренде. Вы становитесь совладельцем гостиничного бизнеса и получаете уникальную возможность проживания с новым уровнем комфорта. Есть все для комфортного проживания: консьерж, охрана, клининг, 2х уровневая подземная парковка. Помещение большой площади для вашей компании! В доступности также торговые центры, магазины, рестораны и многое другое. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время. Есть лифт! Есть подземная и наземная парковка! Просмотр по договоренности!

Код объекта: 1657288.В продаже просторное коммерческое помещение в в элитном жилом доме в Верхней зоне Академгородка. Помещение с ремонтом, имеет 2 отдельных входа с улицы (см. план), высокий потолок, в наличии парковочные места. Идеальный вариант для офисов, индустрии красоты, образовательных учреждений, нотариальной конторы и иных услуг, а также сдачи в субаренду. Чистая продажа, без обременений, в т. ч. договорами аренды. Покажу в любое время, звоните! Возможна частичная беспроцентная рассрочка, всё обсуждаемо!

Продается 4 совместных гаражных боксов 96 кв/м с надстройкой в верх 66 кв/м, офис, комната раздевалка , склад, столовая, возможна комната для проживания, центральное отопление, Находится в верхней зоне Академ городка рядом с Техно парком. 380В, собственный кабель и щитовая, круглогодичное водо снабжение, водо отвидение, уборка территории - лето - зима, вывоз мусора. Вентиляция, компрессорная 700л ,очистка, приточка, предназначено для кузовного цэха 2а стапеля верх- низ (низ очень важен для правки днища и порогов) с боков очень мощные передвежные стойки, подготовительный цэх для покраски, во всей мастерской полы с идеальной разуклонкой для слива воды - бетон марки 600 полы не пылят обработаны спец химией, покрасочный бокс через дверь с окном, возможно расширение покрасночной зоны на 24кв/м. Затраты в год с ценральным теплом зимней и летней водой 68.000руб. Земля в аренде на 49лет, в кругло годичные затраты входит аренда земли. Электроэнергия по счетчику - 4.50руб. киловат. Кузовной цех работает с 1976 года владелец и известный костоправ и маляр в Академ Городке Куземо Анатолий Борисович! Я второй владелец Александр.