Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Проспект Дзержинского в Новосибирске

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения общей площадью 501, 5 кв. м. , расположенные по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Дзержинского, д. 30/1Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2608310013Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4211894Собственник: Сибирский банк ПАО СбербанкО лоте:нежилые помещения общей площадью 501, 5 кв. м.Этаж: подвал, 1, 2, 3Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилые помещения в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Гоголя, д. 223, площадь помещений 171,8 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Красина, д. 62, площадь помещения 66,4 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилые помещения в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Гоголя, д. 225/2, площадь помещений 167,7 кв. м.

Помещение свободного назначения на цокольном этаже — выгодное вложение с готовым решением!Ищете объект для бизнеса или хотите сразу получать доход? Предлагаем помещение на цокольном этаже с качественным ремонтом — идеальный вариант под офис, магазин, кафе, студию или любой другой формат.Цена: 8 000 000 рублей.Вариант с готовым бизнесом: ветеринарная клиника — +5 000 000 рублей (оборудование и клиентская база включены).Преимущества объекта:Удобная планировка — на схеме видно чёткое зонирование: выделена кухня, есть отдельный склад, бытовка, санузел, просторный коридор и функциональные кабинеты.Гибкость использования — помещение свободного назначения: адаптируйте пространство под свои задачи или продолжайте работу клиники.Подъезд к цоколю — обеспечен удобный доступ для клиентов, доставки и вывоза отходов.Ремонт выполнен — не нужно тратить время и деньги на черновые работы: можно сразу запускать бизнес или сдавать в аренду.На схеме отмечены ключевые зоны:Складская зона — для хранения товаров, инвентаря или медикаментов.Кухня — подойдёт для зоны приёма пищи персонала, приготовления кормов.Бытовка и санузел — обеспечивают комфорт для сотрудников.Кабинеты — можно использовать как приёмные, процедурные, переговорные или рабочие пространства.Почему стоит купить именно сейчас:Объект готов к эксплуатации — экономия на ремонте и сроках запуска.Возможность приобрести с действующим бизнесом — минимизация рисков и быстрый выход на окупаемость.Удобное расположение и транспортная доступность — плюс к привлекательности для арендаторов или клиентов.Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию по планировке и коммуникациям!Отдельно оплачивается покупателем комиссия агенства недвижимости.

Продaетcя гoтовый субарендный бизнеc с oкупаeмоcтью 2 года cоcтoящий из тpex oбъектов.Переуступкa пpaв aренды. 3 объeкта 118 м2, 228 м2 и 103 м2. Тaкжe вoзможнa переуступка двух oбъeктов.Заключeны дoлгоcрoчные догoвоpы аренды c cобcтвенниками помещений.Объекты располaгaютcя нe далeко от м.Березовая роща, все помещения в шаговой доступности.Арендаторы:Банк, автошкола, агентство недвижимости, цветы, маникюр, парикмахерская и тд. У каждого арендатора предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.Подходит как для пассивного дохода, так и для будущей капитализации!Инвестор, покупающий объект субарендного Бизнеса, получает возможность зарабатывать на арендованном помещении, не вкладывая огромных денег в покупку недвижимости. Инвестиционный доход в таких объектах от 30% годовых. Договор аренды, заключенный с собственником помещения - долгосрочный, зарегистрированный, без возможности досрочного расторжения в одностороннем порядке со стороны Арендодателя.На все вопросы готовы дополнительно ответить по телефону. Звоните!

Продам! Нежилое помещение на 1 (подземном) этаже (95,6 кв. м) и на 1 (надземном) этаже (214,5 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, проспект Дзержинского, 1а.Здание, в котором расположено помещение, является объектом культурного наследия Дом жилой 1 завода им. Коминтерна на Каменском шоссе.Предложение актуально до 20.06.2026.По всем вопросам пишите звоните! Показ возможен понедельник-пятница с 9-18 часов по предварительной договоренности.

Срoчно продаeтся универсaльноe коммepчecкое помещeниe бoльшoй плoщади в новом совpeмeнном дoмe. Идeальная гoтовнoсть для запуcкa любoгo бизнeca.Адpеc:ул. Гогoля, 222, ЖK Pубин, 1-й этаж.Площадь: 159.7 кв.м.Хopoшая плaнирoвкa: уже ecть гипсокaртoнныe пepегoрoдки, кoтоpыe можнo легко убрать или переставить под ваши задачи. Высокие потолки.Электричество: Выделенная мощность 15 кВт — достаточно для оборудования, офисной техники и яркого освещения.Вход Отдельный вход с улицы — полная автономность и ваша собственная вывеска.Здание: Новый дом (ЖК Рубин), современные коммуникации, приятный фасад. Это помещение — готовое решение для:• Солидного офиса или банка• Магазина формата у дома или шоу-рума• Кафе, кондитерской, столовой• Медицинского центра или аптеки• Студии красоты или фитнес-зала• Творческого пространства или коворкингаВаши ключевые преимущества:Цена ниже рынка.1 этаж и отдельный вход— максимальная проходимость и удобство.Мощность 15 кВт— не потребует дорогого увеличения.Новое здание— не будет проблем с фасадом и коммуникациями.Гибкая планировка— начинайте работы уже завтра.Чистые права, быстрая сделка.Пять преимуществ для вашего объявления:Бесперебойная работа и удобная логистика.Повышенный уровень безопасности и контроля.Собственный, всегда доступный подъезд для клиентов и партнеров.Приватность и респектабельность.Оптимальное использование парковочной зоны.До Метро 1,5 км- пешком 19 минут, напротив общественный транспорт. Без обременении. Документы готовы к сделки.С покупателя комиссию не берем!!!Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!!!

Продается помещение с арендатором, ГАБ. ТОРГ.