logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
мкр. Плановая, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Универсальное помещение
  5. мкр. Плановая
  6. 15 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Плановая в Новосибирске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/22
Универсальное помещение
Дуси Ковальчук, 238
 Показать на карте
Гагаринская, 13 мин
Новосибирск
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхСекция сдана!!! ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 19,7 м² В ЖК ''ЕЛЬЦОВСКИЙ'' ИДЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС С САМОГО ОТКРЫТИЯ! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ: - Вода - Канализация (в помещении) - Электричество - Приточно-вытяжная вентиляция ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ:- Пересечение ул. Нарымская и Дуси Ковальчук- Рядом с ТЦ ''Бахетле''- Пешая доступность для жителей ЖК ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:- 1-й этаж (по документам цоколь, по факту 1эт) вход со стороны ТЦ ''Бахетле''. - Коридорный тип этажа.- На этаже есть общие сан.узлы.- Ремонт МОП выполнен.- Возможность объединения с соседними помещениями, для увеличения площади.- Бесплатная (теплая) разгрузочная зона для грузового транспорта.- Один (1) собственник, Юр.лицо (НДС -5%) ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА: -Пункт выдачи заказов -Офис -Склад или магазин-складЗвоните прямо сейчас!Вопросы? Отвечу на всё в личных сообщениях!P.S. Осталось всего 5 помещения в этой секции бронируйте просмотр, пока их не купили конкуренты!Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам / Складское помещениеНедвижимость /Коммерческая недвижимость / Продам / объединенияНедвижимость / Коммерческая недвижимость / ПродамНедвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам / ндсНедвижимость / Продам / Коммерческая недвижимостьНедвижимость / Коммерческая недвижимость / Купить складские помещенияНедвижимость / Продам / Коммерческая недвижимость в Новосибирской областиНедвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам / СкладНедвижимость / Коммерческая недвижимость / АрендаНедвижимость / Коммерческая недвижимость / Коммерческая недвижимость купитьНедвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам / Свободного назначения Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 149925Номер в базе: 5039036
19 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
19 м2
1 970 000 
100 000 /м2
    1/9
    Универсальное помещение
    Дуси Ковальчук, 238
     Показать на карте
    Гагаринская, 13 мин
    Новосибирск
    Код объекта: 1979768.ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ РЯДОМ С МЕТРОХотите пассивный доход без хлопот? Покупайте помещение в сердце активного района — арендатор уже платит, а вы получаете прибыль с первого дня!Почему это выгодная инвестиция?Рост стоимости объекта: локация с активным развитием инфраструктуры — строятся новые ЖК, ТЦ, транспортные узлы, что увеличит рыночную цену помещения в ближайшие годы. Стоимость 1 кв.м. всего 132 руб./м² — существенно ниже среднерыночной при таком уровне локации и качества объекта, также создаёт значительный потенциал капитализации. Это дополнительный источник прибыли помимо арендных платежей.Отличная окупаемость + ежегодная индексация арендной ставки на 10 % (без согласования с арендатором) + оплата коммунальных платежей арендатором.Локация всегда востребована у арендаторов: высокий трафик, плотная жилая застройка, полная инфраструктура.Близость к метро кратно повышает спрос на помещение, текущую арендную ставку, будущую стоимость при перепродаже.Новый жилой фонд - важный фактор привлекательности.Универсальность помещения: площадь 200 кв. м., два входа, потолки 4,2 м, большие окна, свободная планировка, вытяжка, эл мощности 25 кВт с возможностью увеличения, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация — такие характеристики подходят для любого бизнеса (магазин, мед. центр, кафе, салон красоты, офис, детский центр, фитнес студия и пр).Почему локация — бомба?Транспортная доступность: станции метро ''Заельцовская'' и ''Гагаринская'' в 8-10 минутах ходьбы — обеспечивают спрос у арендаторов.Плотность населения: только в этом доме более 1500 квартир, рядом новые престижные ЖК и апарт-отели: ''Gagarin City'', ''Тайм Сквер'', ЖК ''Актив'', ''Русское Солнце'', ''Berkut House'', ''Заельцовский'', ''Заельцовский New'' — обеспечивают трафик.Удобный подъезд с ул. Д. Ковальчук, ул. Нарымская, ул. Плановая.Инфраструктура рядом:В соседних домах супермаркет ''Бахетле'', ТЦ ''Олимпия'', фитнесклуб ''Апельсин''.В 8 -10 минутах пешком ТЦ ''Роял Парк'', Зоопарк.Хотите стабильный пассивный доход? Свяжитесь со мной — подберу лучшие предложения.Расскажу о проверенных объектах с арендаторами в топовых локациях. Создам для вас готовый арендный бизнес.Коммерческая недвижимость • Готовый арендный бизнес • ГАБ • Инвестиции с прогнозируемой окупаемостью •Инвестиции в недвижимость • Пассивный доход • Коммерческое помещение
    212 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    212 м2
    28 000 000 
    132 075 /м2
      1/4
      Универсальное помещение
      Дуси Ковальчук, 244
       Показать на карте
      Гагаринская, 11 мин
      Новосибирск
      Продажа от собственника.Действующий и надёжный арендатор, заехал на долго и съезжать не собирается!
      78 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      78 м2
      12 500 000 
      159 236 /м2
        1/12
        Универсальное помещение
        Дуси Ковальчук, 238
         Показать на карте
        Гагаринская, 13 мин
        Новосибирск
        Topгoво-oфиcное помещениe с oтделкoй в ЖK ''Ельцовский'', 12 секция. Свежий косметический ремонт, отличное состояние.1 этaж, двa oтдeльныx вxода - с ул.Вавилова и со двора. Свoбодная плaнирoвка, выcoкиe потoлки (4,2м). Возможна продажа двумя помещениями - 64,8 и 55,24 кв.м., каждое с отдельным входом.Подойдёт под офис, детский центр, спортивную секцию. Густонаселённый ЖК (более 2000 квартир), вся инфраструктура центра, метро в пешей доступности, отличная транспортная развязка. Во дворе ЖК в 10 метрах от входа в предлагаемое помещение - 4-этажный подземный паркинг на >500 парковок. Помещение свободно. Без обременений.Готовы оплатить услуги АН в размере 250 000 руб.!
        120 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        120 м2
        20 485 000 
        170 000 /м2
          1/5
          Универсальное помещение
          Тимирязева, 73/1
           Показать на карте
          Заельцовский район, Плановая
          Новосибирск
          В свободной продаже помещение свободного назначения на 1 этаже ЖК Кларус-Парк Привлекательная цена! Возможность создать свой арендный бизнесс! ПОКАЗЫ в день звонка! Ключи у меня! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ покупателя, ДАЖЕ С АГЕНТОМ!Площадь помещения 165,7 кв метра. Планировка свободная, 4 мокрых точки, электрическая мощность 36 кВтПомещение находится на закрытой и охраняемой территории, подойдет для размещения офиса компании, частного детского сада, школы развития, школы искусств.Удобное расположение, перспектива развития микрорайона связи с вводом в эксплуатацию большого объема нового строительства, делают привлекательным объект недвижимости.
          165 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          165 м2
          16 250 000 
          98 069 /м2
            1/27
            Универсальное помещение
            Дуси Ковальчук, 238
             Показать на карте
            Гагаринская, 13 мин
            Новосибирск
            Готовый арендный бизнес! Продам коммерческое помещение в цокольном этаже с арендатором.Стабильный доход с первого дня — МАП 150 000 ? (есть возможность увеличить ставку).Арендатор — школа танцев, надежный и стабильный бизнес. Описание помещенияОтдельный вход2 входа (второй идеально подходит под разгрузку)Выполнен современный качественный ремонтПотолки 4,2 м — отличная высота для занятий, студии, спортаМощность 8 кВт (возможность увеличения)Санузел внутриСмонтирована приточно-вытяжная вентиляция Коммерческие преимуществаГотовый арендный бизнесВысокий спрос на помещения под спорт и услугиПрямая продажа от собственника Звоните — расскажу детали, отправлю видео, организую просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190517Номер в базе: 10592188
            173 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            173 м2
            18 400 000 
            106 358 /м2
              1/42
              Универсальное помещение
              Тимирязева, 73/1
               Показать на карте
              Заельцовский район, Плановая
              Новосибирск
              Помещение свободного назначения — 1 этаж, ЖК ''Кларус-Парк'' В свободной продаже помещение площадью 165,7 м² Свободная планировка, 4 мокрых точки, электрическая мощность 36 кВт — всё готово для бизнеса Идеально под:офис компаниичастный детский сад или клуб развитияшколу искусств, студиюмедицинский кабинет, салон красоты Преимущества локации:Первый этаж в современном жилом комплексе — высокая проходимость и удобный доступЗакрытая, охраняемая территория — безопасность и престижЖК активно строится, вводятся новые корпуса, растёт плотность населения — приток потенциальных клиентов уже на стартеРазвитая инфраструктура: дороги, транспорт, всё рядом — что важно для клиентов и сотрудников Преимущества предложения:Привлекательная цена — отличная инвестиция под собственный бизнес или арендуАрендные каникулы!Возможность масштабировать или адаптировать под свои задачи благодаря свободной планировкеВыполнены практически все черновые работы! Свяжитесь сейчас, чтобы посмотреть помещение и обсудить выгодные условия! Отличный шанс начать или расширить проект в растущем микрорайоне.Продажа от физ лица. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190517Номер в базе: 10092728
              165 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              165 м2
              16 159 000 
              97 520 /м2
                1/3
                Универсальное помещение
                Плановая, 56
                 Показать на карте
                Заельцовская, 15 мин
                Новосибирск
                Продам кладовое помещение 4.6 м2 в жилом доме ЖК Русское солнце ( ул. Плановая,56).. Охраняемая территория, доступ круглосуточно. Помещение отапливаемое, сухое.. Вентиляция работает. Подойдет для хранения личных вещей, велосипедов, колясок, садового инвентаря и т.д. Звоните!
                4 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                4 м2
                880 000 
                191 304 /м2
                  1/4
                  Универсальное помещение
                  Дуси Ковальчук, 244
                   Показать на карте
                  Гагаринская, 11 мин
                  Новосибирск
                  Код объекта: 1941374.Продается коммерческое помещение 78.5 м, с отдельным входом на первом этаже 25-этажного жилого дома.Это не просто покупка, это инвестиция в вашу финансовую независимость!Помещение уже сдано в аренду Ozon — одному из ведущих маркетплейсов страны.Ваш ежемесячный доход: 92 500 рублей, стабильно и без задержек.Преимущества:* Высокий трафик: Жильцы дома - ваша постоянная аудитория.* Надежный арендатор: Стабильность платежей.* Готовый бизнес: Получайте доход с первого дня.* Ликвидный актив: Помещение в востребованной локации.Идеальное предложение для тех, кто ищет надежный источник пассивного дохода.Узнайте больше - звоните прямо сейчас!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
                  78 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  78 м2
                  12 500 000 
                  159 236 /м2
                    1/4
                    Универсальное помещение
                    Дуси Ковальчук, 238
                     Показать на карте
                    Гагаринская, 13 мин
                    Новосибирск
                    В продаже офисное помещение в 20 блок-секции 87,14 кв.м. в ЖК Ельцовский (сдача летом 2025г). Этаж 2-ой. Помещение свободной планировки, правильной квадратной формы. Высокие потолки (Н=4,2м). Помещение под чистовую отделку. Удачное расположение рядом со входом на этаж. Объект прекрасно подойдет как для собственного использования, так и для аренды. Комплекс находится в центре города, в 10 минутах ходьбы от метро, и имеет удобную транспортную развязку. При покупке данного варианта предусмотрена комиссия за юридическое сопровождение сделки.
                    87 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    87 м2
                    11 940 000 
                    137 021 /м2
                      1/16
                      Универсальное помещение
                      Дуси Ковальчук, 238
                       Показать на карте
                      Гагаринская, 13 мин
                      Новосибирск
                      Продам коммерческое помещение в цокольном этаже с арендатором. МАП 150 000р., возможно увеличение. Арендатор - школа танцев. Прямая продажа от собственника. В помещении есть сан.узел, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Два входа, второй можно использовать под разгрузку.
                      173 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      173 м2
                      19 100 000 
                      110 405 /м2
                        1/9
                        Универсальное помещение
                        Дуси Ковальчук, 75/1
                         Показать на карте
                        Заельцовский район, Плановая
                        Новосибирск
                        Код объекта: 1575459.Коммерческое помещение 206 кв.м. в самой проходимой и популярной локации Новосибирска!Первый этаж, угловое расположение, два отдельных входа, новые входные группы, зона разгрузки. Высочайший спрос на аренду. Адрес: улица Дуси Ковальчук, 75/1.Находится в густонаселенном районе, с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью. Угловое расположение дома, просматриваемость со стороны проезжей части повышает привлекательность объекта.Преимущества: первая линия, остекление, возможность размещения рекламной и акционной информации, парковка у входа, очень высокий пешеходный трафик, вдоль автодороги. Доступ свободный, возможность круглосуточной работы.Два отдельных входа, удобная входная группа, видеонаблюдение.Высота потолков — 3 метра, выполнен очень качественный ремонт.Арендный потенциал данной локации от 3000 руб/м2, возможность деления помещения на меньшие площади с целью увеличения арендного потока.На данный момент в помещении находятся якорный надежный арендатор ''Белая аптека''.Все условия обсуждаются с реальным покупателем. Остальные преимущества данного объекта по телефону.ТОРГ! ЕСТЬ 4 ВАРИАНТА ПОМЕЩЕНИЙ, В Т.Ч. ПРОДАЖА ДОЛИ БИЗНЕСА!Просмотр по предварительной договоренности по телефону/WA.
                        205 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        205 м2
                        37 177 000 
                        180 910 /м2
                          1/16
                          Универсальное помещение
                          Дуси Ковальчук, 248
                           Показать на карте
                          Заельцовская, 10 мин
                          Новосибирск
                          Продается помещение 24,2 кв.м в современном жилом комплексе у площади Калинина (5-7 минут ходьбы от метро ''Заельцовская'', 2 минуты от остановки ''Магазин Уют'').Помещение с отдельным входом располагается в цокольном этаже 23-этажного жилого дома (первый дом ЖК ''Заельцовский''). Подходит для обустройства офиса, склада, торговой точки или другого бизнеса и сервиса, удобного жителям двух домов жилого комплекса и окружающей застройки.Преимущества помещения: - отдельный вход со стороны двора ЖК- одно окно- с ремонтомЗаельцовский - жилой комплекс семейного формата, расположенный в непосредственнойблизости к площади Калинина, в 7 минутах ходьбы от метро Заельцовская. Комплекс включает 2 дома (Заельцовский и Заельцовский New) с общим двором и количеством квартир более 1000. Оба дома сданы.Звоните, просмотр по предварительной записи!
                          24 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          24 м2
                          4 000 000 
                          166 667 /м2
                            1/5
                            Универсальное помещение
                            Дуси Ковальчук, 248/1
                             Показать на карте
                            Гагаринская, 10 мин
                            Новосибирск
                            Продаeтся помещение 77,5 кв.м в современном жилом комплексе на площади Калинина, в обжитом квартале на второй линии ул.Дуси Ковальчук, 5-7 минут ходьбы от метро ''Заельцовская''.Помещение с отдельным входом располагается на нижнем этаже 23-этажного жилого дома (второй дом ЖК ''Заельцовский'', сдан в 2023 году). Подходит для обустройства офиса, склада, студии красоты, магазина, торговой точки или другого бизнеса и сервиса, удобного жителям двух домов нового жилого комплекса и окружающей застройки.Преимущества помещения:- отдельный вход со стороны ул.Галущака- свободная планировка- санузел''Заельцовский'' - жилой комплекс семейного формата, расположенный в непосредственнойблизости к площади Калинина, рядом с метро Заельцовская. Комплекс включает 2 дома (''Заельцовский'' и ''Заельцовский New'') с общим двором и количеством квартир более 1000. Оба дома сданы.Звоните, просмотр по предварительной записи!
                            77 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            77 м2
                            10 075 000 
                            130 000 /м2
                              1/10
                              Универсальное помещение
                              Тимирязева, 58/1
                               Показать на карте
                              Заельцовский район, Плановая
                              Новосибирск
                              Код объекта: 1538799.Пpодажа универсaльногo помeщeния в БЦУдoбная лoкация на ул. Планoвoй/ул. TимиpязeваВозмoжнoсть индивидуальнoго дocтупа 24/7Всегда еcть пaрковочныe местаОбщая площaдь: 50 м2 (еcть другиe вариaнты)Kонфигурация: блок из 3 комнатОкна выходят во дворСанузел на этажеCмoнтированa сиcтeма притoчнo-вытяжнoй вeнтиляции, установлен кондиционерOптимальнo пoд oфиc, маникюpную студию, массажный кабинет, мастерскую и пр.
                              50 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              50 м2
                              6 300 000 
                              126 000 /м2
                                Распечатать
                                Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                • по районам
                                • Дзержинский район
                                • Железнодорожный район
                                • Заельцовский район
                                • Калининский район
                                • Кировский район
                                • Ленинский район
                                • Октябрьский район
                                • Первомайский район
                                • Советский район
                                • Центральный район
                                • по метро
                                • Площадь Маркса
                                • Студенческая
                                • Речной вокзал
                                • Октябрьская
                                • Площадь Ленина
                                • Красный проспект
                                • Гагаринская
                                • Заельцовская
                                • Площадь Гарина-Михайловского
                                • Сибирская
                                • Маршала Покрышкина
                                • Берёзовая Роща
                                • Золотая Нива

                                Вместе с этим также ищут:

                                Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

                                🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                • ✔ На N1 размещены 15 коммерческой недвижимости
                                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 14,38 млн ₽
                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 137,65 тыс ₽

                                📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                • Наибольшая площадь: 212 м²
                                • Минимальная площадь: 5 м²