Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Нижняя Ельцовка в Новосибирске

Инвестиционнoe прeдложение: Офиснo-склaдскoй кoмплeкc нa Бepдcкoм шocceПредлагаетcя к прoдaже пеpcпeктивный офиcнo-cкладскoй комплeкс, рaспoлoжeнный нa земeльном учаcтке плoщaдью 1200 м² нa Бердском шocсe, c отличной трaнcпоpтной дocтупностью.Ключевыe xapактеристики: Земельный участок: 1200 м², Открыто коммерческое использование. Коммуникации: Центральное водоснабжение (в том числе заведено на склад), газ, электроснабжение. Транспортная доступность: Подъезд для крупногабаритного транспорта (фура, контейнеровоз), остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.Объекты недвижимости: Офисно-складской блок: 150 м² (1/2 часть эксплуатируется, вторая половина на этапе отделки). Отдельно-стоящее здание: 59 м² Отдельно-стоящее здание: 15 м² Холодный ангар 100м2.Свободная площадь: Бетонное покрытие, возможность организации парковки или дополнительных складских площадей.Условия: В стоимость включено введение в эксплуатацию второй части офисно-складского здания. Возможно заключение договора подряда на постройку либо изменение имеющихся объектов. Возможен частичный обмен на транспорт/недвижимость.Можем улучшить помещения, построить новые по заданию покупателя.Финансовая составляющая: Помещение сдано в аренду, арендатор готов съехать или подписать новый договор с новым собственником , все детали после просмотра. Предоставим юридическое сопровождение если у вас нет представтеля. Агентство является действующим членом СРО Ассоциации НОАН (Новосибирское Объединение агентств недвижимости)