Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Линейный в Новосибирске

В пpoдaже Помещeние свободнoго нaзначeния на цокольном этaжe плoщaдью 220 квaдpaтoв. Отдельный вхoд в здaниe.5 минут oт м. ГaгaринскаяПомещениe в собственнoсти. Зeмельный участок в долгoсpoчной арeнде у города.• Oтоплениe цeнтрaльнoе• Boдocнабжениe цeнтральное (хoл.вода)• Канализация• Система вентиляции по помещению• Электричество 30 кВТ (220 и 380 с возможностью подключения мощных приборов)Установлен электрический подъемник для спуска и подъема грузов (до 800 кг)Два входа. Один вход для погрузо-разгрузки с невысоким пандусом.Сан-узел. Несколько выводов для раковин.На полу кафельная плитка.Помещение подходит для небольшого производства.

Предлагается в аренду универсальное помещение на 3 этаже 85,2 кв.м. (3/4 этаж) торгово-офисного центра Олимпия ул. Галущака, 2а, Заельцовский район, г. Новосибирск в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отличное предложение под офис, интернет-магазин, выставочный зал, парикмахерскую, выставку, коммерцию, косметологию, услуги, стоматологию, медицинский центр, шоурум, магазин, салон красоты, клиентский офис и др. На первом этаже находится продуктовый супермаркет ''Пятерочка'', в цокольном этаже FixPrice. Помещение с панорамными окнами, есть оборудованная кухня 3,8м2 (смежное помещение с мокрой точкой), ресепшн 7,8м2 (смежное помещение), офисный ремонт, охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, кондиционер, жалюзи, оборудованная телефон/интернет (Ростелеком). Круглосуточная охрана, грузовой лифт, эскалаторы. Помещение сдается с мебелью: офисные столы, стулья, шкаф, сейф, диваны, тумба на ресепшн, жалюзи. При необходимости мебель можно убрать. Здание торгово-офисного центра Олимпия находится в активно-развивающемся районе, рядом с офисно-торговыми центрами. Удобная транспортная развязка на пересечении скоростных автомагистралей ул. Нарымская, ул.Дуси Ковальчук, ул. Железнодорожная. Близость метро и остановок общественного транспорта - ст.метро ''Гагаринская '' в шаговой доступности, 10 мин. пешком. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, 2 лифта, 2 эскалатора, несколько входов, в здании есть банкомат, супермаркет, медицинский центр, фитнес-центр, салон красоты, аптека, кафе, ателье одежды, фотосалон, ресторан.

Продается уютное полностью укомплектованное помещение с мебелью под детский центр, клуб, салон, йога центр либо любое другое назначение. Интерьер и мебель полностью остаются. Помещение ждет новых хозяев!!! Возможен обмен на недвижимость или обмен с доплатой.

Предлагается в продажу помещение 287,3 м2 на 1-м этаже с новым ремонтом и арендатором! По цене ниже среднерыночной - 122 тр за 1 м2!Месторасположение Заельцовский район г.Новосибирск, ул.Галущака, 2а.Первая линия внутриквартальной улицы. Удобный подъезд. Парковка. 15 минут пешим ходом от метро ''Гагаринская''.Густонаселенный жилой массив вокруг объекта.Характеристики 1 этаж административного здания (это большой плюс и редкость - отсутствие согласований с жильцами, большой спектр использования помещения, в том числе бары/клубы).Общая площадь 287,3 м2.2 отдельных входа.Помещение колонного типа. Возможна свободная планировка.На данный момент сделаны кабинеты.Выполнен качественный дизайнерский ремонт в 2022 году.Э/мощность 63 кВт. Юридический аспект Собственник физическое лицо, обременения права собственности, кроме договора аренды, не зарегистрированы.Договор аренды с мая 2022 г на 5 лет.Коммерческий аспект Стоимость объекта - 35 000 000 рублей. Торг возможен! Ждём Ваших предложений!Доход от аренды:- 2024 г - 215 тр в месяц, 2,58 млн р в год,- с мая 2025 г - от 232 тр в месяц (+8%), 2,78 млн р в год,Повышение на % инфляции ежегодно до мая 2027 г. Далее пересмотр цены договора согласно рынка. Прогнозируемая ставка не менее 1000 руб.за 1 м2, от 287 тр в месяц, от 3,4 млн р в год.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Продам Торговый павильон 80 кв.м. Цена снижена на неделюПреимущества локации:Центр г. Новосибирск, ул. Линейная 31/3 в Жил.МассивеНа пересечении ул. Нарымская - ЛинейнаяВ шаговой доступности маршрутные Автобусы (остановка маг. Альянс)Описание объекта:Торговый павильон модульного типа для вашего бизнесаОтдельный центральный вход для посетителей, и два дополнительных входа для работыОбщая площадь 80 квадратных метровПлощадь разделена на три части: Торговый зал основной, зона товара, комната персоналаЭлектрическая мощность 15 кВт. с возможностью увеличенияОтопление автономное (электро-котел)Центральное водоснабжению и канализацииАвтопарковка возле здания Торговый павильон (перевозной) при желании можно разобрать и собрать в нужном вам месте для работы вашего бизнесаПотенциал объектаОфис для сотрудников частной или юридической компании, организацииПункт хранения и выдачи товаров с маркет-плейсовИнтернет-магазин с личным Брэнд офисом и пунктом выдачи товаровКафе пекарня, любая национальная кухняШвейный цех, или небольшое производствоСтудия танцев, йога, фитнес зал, спортивная тематикаШкола для детей разного направления развитияСалон красоты с полным комплексом услуг, парикмахерскаяСалон массажа, услуги медицинских специалистов и т.д.Другие виды вашего БизнесаУсловия сделки:Прямая продажа от собственникаПереуступка прав по договору земли с УКВозможно разобрать и перевезти павильон по вашему желанию с целью его установки на новом месте для работы вашего бизнесаФорма оплаты и торг обсуждается

Ваш идеальный бизнес- уже здесь!Представьте: просторное помещение площадью 285 м² , полностью готовое для воплощения ваших бизнес-идей. Особенно подойдёт для сферы общепита или производства всё необходимое уже установлено!Почему это ваш шанс?• Много мокрых точек + насосы на сливах идеально для ресторанов, кафе или пищевых производств• Электричество 380 Вт + электрощитовая надёжное обеспечение любых потребностей• Приточная вытяжка и два кондиционера комфортный микроклимат круглый год• Охранная и пожарная сигнализация безопасность на высшем уровне• Доступ 24/7 работайте в удобное для вас время• Готовый арендатор с гарантированной окупаемостью за 10 лет стабильный доход без хлопотУдачное расположение : рядом множество торговых и бизнес-центров, что обеспечит вам постоянный поток клиентов. Идеально для:Ресторанов и кафеПроизводственных цеховЛогистических складовОфисовЦена: 21 350 000 ? инвестиция в успешное будущее вашего бизнеса.Хотите узнать больше? Звоните прямо сейчас!Такие предложения редко появляются на рынке станьте владельцем готового бизнеса уже сегодня!

Удобное расположение дома, активный район, в скором времени город планирует продлить дорогу которая будет проходить возле дома Галущака 11 и соединит ул. Красный Проспект и Нарымская, что добавит комфорт в транспортной развязке.Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома, территория дома огорожена заезд через шлагбаум, имеется три отдельных входа.Нужен косметический ремонт, на стенах обои под покраску, потолок подвесной, на полу керамогранит.Посмотреть помещение возможно в любое время по договоренности.

В продаже Помещение свободного назначения на цокольном этаже площадью 220 квадратов. Отдельный вход в здание.5 минут от м. ГагаринскаяПомещение в собственности. Земельный участок в долгосрочной аренде у города.•Отопление центральное•Водоснабжение центральное (хол.вода)•Канализация•Система вентиляции по помещению•Электричество 30 кВТ (220 и 380 с возможностью подключения мощных приборов)Установлен электрический подъемник для спуска и подъема грузов (до 800 кг)Два входа. Один вход для погрузо-разгрузки с невысоким пандусом.Сан-узел. Несколько выводов для раковин. На полу кафельная плитка. Помещение подходит для небольшого производства.

Продается помещение, хорошая вентиляция приточка/вытяжка. Зимой тепло, летом не жарко.Строилось помещение под ресторан, подойдет под офис/склад или многое другое.Два отдельных входа.Светло, сухо, высокие потолки.Помещение занято, перед сделкой можно обговорить условия аренды, если есть такой интерес.

Код объекта: 892938. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается в покупку универсальное помещение на первом этаже торгово-офисного центра с отдельным входом! - Ремонт: современные отделочные материалы- Системы: пожарная и охранная сигнализации, кондиционер- Транспорт: в 15 минутах ходьбы от станции метро ''Гагаринская''- Парковка: рядом с торговым центром организована наземная парковка - Аренда: помещение сдано в арендуЕсли вас заинтересовал данный вариант, обращайтесь!

Арт. 20905 Продается коммерческое помещение, офис свободного назначения на цокольном этаже, многоквартирного жилого дома. В офисе есть санузел, гардеробная и большое помещение и 2 комнаты. Стяжка, керамогранит, частично выполнена отделка, установлены двери. Объект прекрасно подойдет для офиса, магазина, салона красоты, шоурума, фитнеса, мед. цетра, лофта и др. видов деятельности.Дом сдан и введён в эксплуатацию. Выгодная локация! Напротв строится ЖК''Тайм сквер''. Коммерческая недвижимость в нем в разы дороже. Запланировано Развитие района, у дома будет создан сквер и дорога до Красного проспекта. Что повысит ликвидность объекта! Есть план данного проекта.