Продажа недвижимости

Предложение по продаже коммерческого помещения**Основные характеристики объекта:**- Площадь: 240 кв м- Местоположение: БЦ Baden.- Статус: сдаётся в аренду.**Локация и окружение** Объект расположен в стратегически выгодном месте:- рядом — студенческий городок,- в шаговой доступности — два крупных вуза,- соседство с территорией городской больницы,- плотная жилая застройка вокруг ТЦ.Это делает ТЦ Baden единственным и наиболее привлекательным торговым объектом в округе.**Условия аренды**- Срок договора: 5 лет (долгосрочный).- Дата следующей индексации: лето 2026 года.- Арендная ставка: 360\,000 руб./мес.- Ответственность за коммунальные и эксплуатационные платежи: полностью на арендаторе.**Дополнительные сведения**- Возможна продажа через юридическое лицо.- Детали сделки, условия аренды и прочие нюансы обсуждаются лично. Объект представляет собой инвестиционно привлекательный актив с гарантированным денежным потоком на среднесрочную перспективу, усиленным выгодной локацией и надёжным арендатором.

В продаже нежилое помещение,430 кв.м по выгодной ставке, 97,647?/м2 , в развивающимся районе города.Бц Baden, располагается в локации между двумя ВУЗами, студенческий городок и городская больница в пешей доступности, а так же жилые дома. БЦ с магазинами, кафе и пунктами выдачи заказов, привлекают трафик ежедневноПродажа готового арендного бизнеса по высокой арендной ставке, с ежегодной индексацией и долгосрочный договор аренды на 10 лет. Продажа со всей имущественной базой , так как является частью помещения. С лифтом до -1 этажа и парковкой , выгодное предложение с качественным ремонтом из люксовых материалов, которые идут дополнительно к покупке помещения . За время долгосрочного договора , вы сможете вернуть вложения и продолжить зарабатывать на сдаче или взять это направление в свои руки и увеличить свой доход.

Продаются две кладовки. вся информация по телефону

Ищете идеальный старт, выгодную инвестицию или стильное личное пространство в центре студенческой и научной жизни? Ваш поиск окончен!Продаются апартаменты-студия в современном апарт-отеле Ворошилов. В двух шагах от двух крупнейших институтов: СГУПС и медицинский.Рядом Городская больница и новый ЖК Чкалов — район с динамично развивающейся инфраструктурой.Ваши преимущества:Цена ниже рыночной уникальное предложение на этапе сдачи.Предчистовая отделка воплотите свой дизайн-проект без затрат на демонтаж.Срок сдачи: 4 квартал 2025 года. Успейте приобрести на самых выгодных условиях!Жизнь в комплексе Ворошилов это уровень премиум:Двухуровневый подземный паркинг, профессиональный бассейн с термальной зоной, современный фитнес-центр, ресторан и собственная коммерческая инфраструктура. Все необходимое внутри комплекса.Сделайте шаг к своему будущему уже сегодня. Забронируйте просмотр. Звоните.

Помещение универсального назначения расположенное в Заельцовском районе!Подойдет для Вашего бизнеса!Площадь 137 кв.м., расположенное на втором этаже административного здания.Преимущества:Универсальное назначение: подходит для размещения: офис, торговый зал, пункт выдачи заказов, студии, учебного центра, мастерской и многого другого.Хорошее расположениеВторой этаж: отдельный вход.Административное здание, наличие всех необходимых коммуникаций.Подробности по телефону. Звоните.1 взрослый собственник. Чистая продажа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220582Номер в базе: 10642527

Арт. 115732585 Продам апартаменты студию в отличной локации города Новосибирска по цене ниже рынка.Сдача в предчистовой отделке которую можно адаптировать под свои нужды. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2025 года. Комплекс имеет 2-х уровневый подземный паркинг, профессиональный бассейн с термальным комплексом, современный фитнес-центр, ресторан, коммерческие помещения.Данный Объект можно приобрести в ипотеку по ставке 13.75%

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ПРЕМИАЛЬНОГО КАЧЕСТВА ПОД ТЕРМАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС С ОБОРУДОВАНИЕМ И ТЕХНИКОЙМестоположение: Первая линия улицы Залесского. Помещение находится в здании, примыкающем к бизнес центру Baden.Арендатор: с 2014 года и по настоящий момент, в помещении работает термальный комплекс ''На Островах''. Исторически, ещё при проектировании здания бизнес-центра, его цокольный этаж был выделен под термальный комплекс. Все чаши, бассейны и помещения технических узлов возводились на этапе фундамента здания. В состав комплекса ''На Островах'' входит три номера, три ''райских острова'' - ''Бали'', ''Мале'' и ''Ибица''.Этаж: Цокольный этаж бизнес-центра Baden. В термальный комплекс есть лифт из бизнес центра.Интерьер/состояние ремонта: Предлагаемое к покупке помещение находится в идеальном интерьерном состоянии. Говорить о безупречном качестве ремонта можно бесконечно долго, но лучше его увидеть и оценить своими глазами. Поверьте, увиденное Вас впечатлит!Ключевые преимущества: Полностью готовое помещение для реализации в нём собственного бизнес-проекта на основе имеющихся технических и интерьерных особенностей помещения.Коммуникации: Заведены все необходимые для работы термального комплекса коммуникации. Установлены камеры видео-наблюдения. Охранно-пожарная сигнализация, обсуживается организацией с лицензией. Наличие кондиционеров во всех помещениях.Выделенная мощность: 70 кВтВысота потолка: 3,7 мОбщая площадь: 430 м²Цена продажи (руб./кв.м): 88 400Цена продажи (общая, руб.): 38 000 000

Продаётся комплекс помещений в здании на первой линии, расположенный на 1-ом и цокольном этажах. Отдельные входы с улицы. Подходят под любые виды бизнеса. Есть возможность приобретения ГАБ со сроком окупаемости до 9 лет. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, который обеспечивают расположенные в шаговой доступности: спортивно-оздоровительный комплекс СГУПСа, включающий в себя бассейн, футбольные, баскетбольные и волейбольные площадки, СГУПС, НГМУ, ГКБ 1. Любые формы расчётов. За подробностями обращайтесь по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 61833Номер в базе: 5097509