Продаётся коммерческое помещение!Отличный вариант для открытия салона красоты, офиса или любого бизнеса.Мокрая точка уже подключена — подойдёт для бьюти — сферы, сферы услуг и др.
Продается помещение свободного назначения в Октябрьском р-не (Пединститут). ЖК Ваш выбор.Плотность населения - 5000 человек, в непосредственной близости находятся высотные многоквартирные дома с этажностью от 17 до 27 этажей.В соседнем доме открыт сетевой продуктовый магазин (''Ярче''), сетевой магазин (''Красное и Белое''), сетевой магазин (''вкус и градус'') , сетевой магазин ''Фасоль'' , кофейня, суши бар которые обеспечивает хороший трафик потенциальных клиентов.Планировка свободная, отдельная вентиляция от МКД, электрические мощности 14,5кВт (с возможностью увеличения)Общая площадь помещения: 113 кв.мЭтаж: 1Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещенииВыделенная мощность: 14,5 кВтВысота потолка: 3,1мПланировка: свободная. Большое количество оконВсе коммуникации центральные.Возможно размещение вывески на фасаде.Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м.Арт. 117320533Номер объекта: #1/541746/24710
Продается 2-х этажное здание 151 кв. м. Разделено на два кадастровых номера 54:35:072175:3911, 54:35:072175:3912. В Октябрьском р-не, 8 км от центра Новосибирска. Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Отопление от электричества. Водоснабжение и канализация в настоящее время отключены с возможностью восстановления. Земельный участок площадью 420 кв.м. в аренде до 2072 г. Расположение: жилой район. В окружении многоэтажные дома, детский сад, школа. Автобусная остановка в шаговой доступности (440 м). В помещении 1 на первом этаже площадью 52,3 кв. м размещено энергетическое оборудование (трансформаторы), без оформления договорных отношений. Предположительное использование: торговля, услуги. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
Продается арендный бизнес с сетью Самокат в НовосибирскеСобственник RS Group (оформлен ООО, УСН, с НДС 5%)Местоположение: Октябрьский район, вторая линия.Площадь: 238 кв.м (1-й этаж, пристройка к жилому дому).Ключевые преимущества:Долгосрочный договор аренды 7 лет с федеральным оператором.Ежегодная индексация аренды гарантированный рост дохода.Арендатор оплачивает коммунальные платежи минимум расходов.Финансовые показатели:Месячный доход (МАП): 358 359 руб. с НДС 5%Годовой доход (ГАП): 4 083 120 руб. + односторонняя индексация 6%Операционные расходы: по запросуОкупаемость с учетом индексации: 6,8 лет (14,8%)Рост годового дохода с индексацией 6% (ЧОД):1 год 4,30 млн. (+6%)2 год 4,56 млн. (+6%)3 год 4,83 млн. (+6%)4 год 5,12 млн. (+6%)5 год 5,43 млн. (+6%)6 год 5,75 млн. (+6%)7 год 6,10 млн. (+6%)Технические характеристики:3 входа (основной + разгрузочная зона + эвакуационный выход).Электричество: 60 кВт.Коммуникации: центральныеПочему это выгодно?Стабильный доход от надежного арендатора.Рост стоимости актива за счет индексации и капитализации.Звоните, чтобы купить готовый бизнес с пассивным доходом!Работаем с агентами, платим комиссию!
Код объекта: 1751639.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска: продаётся просторное помещение свободного назначения площадью 106 кв. м на Вилюйской улице, 15. Это идеальный выбор для бизнеса: помещение расположено на цокольным этаже 27-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2014 году. Высота потолков 2,9 м создаёт ощущение простора, а отдельный вход и свободный доступ в помещение обеспечивают удобство для посетителей и сотрудников.Помещение полностью готово к использованию. Наличие наземной парковки делает это предложение ещё более привлекательным.Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в Новосибирске! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Код объекта: 1994895.Коммерческое помещение в Октябрьском районе Новосибирска, микрорайон Зелёный Бор, 1.Продаётся коммерческое помещение площадью 50,9 м². Адрес — микрорайон Зелёный Бор, Октябрьский район Новосибирска. Постройка кирпично-монолитная, год постройки — 2010. Расположено в цокольном этаже четырёхэтажного здания. Потолки высотой 3 метра создают ощущение простора и свободы. Косметический ремонт завершён, помещение готово к использованию. Есть всё необходимое оборудование: интернет, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация и охрана.Расположение объекта идеально для ведения бизнеса: свободный доступ, развитая инфраструктура, рядом много мест для парковки. Помещение подойдёт под различные коммерческие нужды.Позвоните нам прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Комиссия покупателя оплачивается отдельно.
Код объекта: 1725867.Пpeдлaгaем в продaжу функциoнальноe и свeтлoе помещение. Расположение:ул.Выборная 89/4— напротив НГПУ, жилой массив, остановка в доступности 100 метров. Характеристики помещенияОбщая площадь — 110 м² Цокольный этаж 4 отдельные комнаты (при необходимости — можно объединить в одну)Зона ожидания и ресепшнСанузелВысокие потолки, много светаТёплое, уютное, не требует ремонтаВозможность оставить мебель (по согласованию)Интернет, охранная система Отдельный входОтлично подойдёт:для занятий с детьми (есть возможность оборудовать безопасную игровую зону)для индивидуальных и групповых уроковдля встреч, переговоров, тренинговдля творческих проектов и фотостудиикак офис для ИП, фрилансеров, психологов и т.п.
СРОЧНО! Продаётся коммерческое помещение 72,7 м² с арендатором Ozon — окупаемость всего 7,5 лет!!!! Торг возможен!Готовый арендный бизнес в одном из самых востребованных районов города — отличная возможность для инвестора.Арендатор — пункт выдачи OZON, стабильный и надёжный федеральный оператор. ЛокацияОктябрьский район, ул. Выборная (район педуниверситета).Помещение находится внутри густонаселённого жилого массива, среди многоэтажных домов и без конкурентных торговых точек поблизости.Удобный подъезд, высокий пешеходный трафик.Рядом — НГПУ, остановки, жилые комплексы. Характеристики помещенияПлощадь: 72,7 м²Этаж: 1-й этаж 10-этажного МКДДва входа: отдельный вход с улицы + вход через подъездПо БТИ: торговый зал, 2 подсобных помещения, 2 мокрые точкиОборудование: кондиционер, пожарно-охранная сигнализация, ПВ-вентиляцияПриборы учёта: вода, электроэнергияЭлектрическая мощность: 13 кВт Юридический статусСобственник — физическое лицо.Документы готовы к сделке. Коммерческий аспектСтоимость: 9 000 000 ?Арендная ставка: 100 000 ? / месяц (коммуналка оплачивается отдельно)Окупаемость: 7,5 лет — отличный показатель для коммерции! Почему стоит покупать? Действующий арендатор Ozon Высокий спрос на ПВЗ Растущий жилой массив Минимальные риски Чистая доходность сразу после покупки Звоните!Рассмотрим ваше предложение по цене — срочная продажа!Покажу в удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190517Номер в базе: 10553914
Предлагаем к продаже салон красоты.В стоимость входят помещение и частично имущество, оборудование салона.Новый ремонт. Все сделано со вкусом, гармонично, презентабельно и практично.Продуманное зонирование - ресепшн и два зала.Пол-керамогранит, натяжные потолки.Современный, густонаселенный жилмассив.Отдельный вход в цокольном этаже жилого дома.Собственник - физическое лицо. Никаких комиссий!
Арт. 9420605 Предлагаем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения общей площадью 128 квадратных метров, расположенное по адресу улица Вилюйская, 3. Расположено на первом этаже, что обеспечивает лёгкий доступ и комфортные условия для вашего бизнеса или арендатора. Выделенные мощности 16 киловатт. Ещё одним важным фактором является высокий пешеходный трафик в данном районе.Помещение арендует стабильный арендатор, МАП по запросу.Подходит под любой вид бизнеса. По всем интересующим Вас вопросам звоните !.
Помещение для любого вида деятельности. Мокрая точка, вода холодная горячая, канализация, интернет, 15 кВт, чистовая отделка, подсобные помещения легко конструируемые, электричество разведено. Парковка перед входом на 40 автомобилей. Высокий цоколь. Высота потолка 3,5м.
Арт. 22622 Предлагается к продаже современное помещение свободного назначения, расположенное в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости — Пединститут, что обеспечивает стабильный поток студентов, преподавателей и посетителей.Район активно развивается: вводится большое количество нового жилья, открываются магазины, аптеки, кафе. Это создает благоприятные условия для стабильного роста бизнеса и повышает инвестиционную привлекательность объекта.Помещение удобно расположено — отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, широкие подъездные пути и парковка. Возможна организация любого вида деятельности: торговой точки, офиса, салона красоты, кофейни или учебного центра.Возможна продажа с оборудованным фитнес-залом и готовым бизнесом..
