Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Депутатский в Новосибирске

Код объекта: 1521991.В продаже ГАБ с федеральным арендатором и СуперОкупаемостью!Шикарная локация в самом центре города! Локация - одна из самых центральных и престижных районов Новосибирска. Свободных помещений здесь нет никогда!Это не ''спальный'' район, а деловой, культурный и транспортный узел с смешанной застройкой: исторические здания, многоэтажные жилые дома, офисные центры и объекты инфраструктуры.Первая линия. Большой пешеходный трафик (расположение возле НОВАТа), прекрасная транспортная развязка. Для автолюбителей имеется как подземная, так и наземная парковка.Оценочная проходимость: В будний день пешеходный поток мимо точки может достигать 5000 - 9000+ человек. Ориентировочная численность постоянного населения в радиусе 500 метров: 8 000 12 000 человек.Вход в помещение расположен рядом с аркой - въездом во двор, там же находится зона разгрузки.Точки притяжения: Аквазооцентр, Белый замок, Городская поликлиника, и еще около 30 организаций. Кирпичное строение 2009 года, отдельная входная зона с проезжей части, цоколь, очень качественный ремонт.Невероятный спрос на аренду в данной локации. На данный момент помещение занято федеральной аптечной сетью Эдельвейс, заключен договор на10 лет с индексацией. Все условия обсуждаются с реальным покупателем.ТОРГ! ЕСТЬ 4 ВАРИАНТА ЛОКАЦИЙ ЛУЧШИХ ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.Напишите мне, и я вам отправлю экономику данного объекта - ГАБа, с великолепной окупаемостью и федеральным арендатором