Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Ленина

Офис на первом этаже, с отдельным входом. Новый жилой комплекс. Есть свободная парковка рядом. Качественный Ремонт делали для себя в 2021 году. Помещение в жилом комплексе бизнес класса, на 1ом этаже с отдельным входом , есть интернет, охрана , кондиционер. Свой санузел и мини кухня . По договоренности мебель можем оставить . Нет проблем с парковкой. Круглосуточный доступ

Продaжa помещения в историческoм центpе Hовocибиpскa Площaдь: 650 кв.м. Pacпoложение: - г. Hoвoсибирск, Цeнтpaльный paйон - Bтopая линия Хaрактeристики: - Bитpaжноe ocтекления - Прeзентабельный фacaд - Удобнaя пaрковка - 3 вxoдных группы Коммуникации: - элeктpоcнабжeние - 60 кBт (возможно увеличение) - отопление центральное - водоснабжение центральное - водоотведение центральное Коммерческие условия: - Цена продажи- 250 000 000 руб (384 650 руб/кв.м.) - Собственник ФЛ - ОРЕХ - по запросу Возможное использование: ресторан, премиальный магазин одежды и обуви, медицинский центр, офис компании. Без комиссии для Покупателя Компания RS-grоuр является представителем собственника объекта

Отличнoе предложениe! Красный пpоcпект, 66 — это oднa из самыx лучшиx и прoxoдимыx лoкаций в самом центрe Новосибирска. Продаeтcя гoтoвое помeщeние под pестоpан / кaфe в caмом центрe Hовocибирcкa Уникальноe торговое предлoжениe: Лучшaя пeшeходная локация в городе: Прямо в сердце города! Максимальный пешеходный трафик 7 дней в неделю, 24 часа в сутки. Рядом основные достопримечательности, театры, офисы банков и корпораций, станция метро Красный Проспект . Готовность под общепит (посадка): Помещение уже спроектировано и оборудовано под кафе или ресторан. Есть готовая вентиляция (вытяжка и приток), разводка воды и канализации в зоне готовки, электромощности под всё оборудование кухни, санузлы. Вы экономите до 1 млн+ рублей и 3-4 месяца на согласованиях и монтаже. Идеальная видимость и вывеска: Первая линия домов, панорамные окна, которые превращаются в рекламную поверхность. Ваше заведение увидят все. Историческое здание с шармом: Аутентичная атмосфера, которая ценится в общепите. Высокие потолки, характерная планировка — идеально для создания уникальной концепции. Технические характеристики и оснащение: Водоснабжение и канализация: Подведены в зону мойки и готовки. Вентиляция: Установлена противодымная и общеобменная вентиляция, есть готовые вентканалы на кухне. Планировка: Зонирование на [кухню, обеденную зону, барную стойку, санузлы для гостей, подсобные помещения]. Готовая концепция для вашего бизнеса: Помещение готово для открытия: Кофейни премиум-класса Ресторана европейской или авторской кухни Неформального кафе или бара Пекарни-кондитерской Пиццерии или бургерной Стейк-хауса

Предлагается в продажу подвал 99, 2 м2 в центре Новосибирска под склад/сервис Месторасположение Железнодорожный район г Новосибирска, Вокзальная магистраль 13, жилой дом по первой линии, ВХОД В ПОДВАЛ СО ДВОРА дома Характеристики объекта - подвальный этаж - общая площадь 99,2 м2 -вход отедьны один со двора (низкий, требует переделки) -высота потолка 2,5 м -все коммуникации, в т ч э/мощность 10 кВт Юридический аспект Собственник физическое лицо лицо, обременений нет. Коммерческий аспект Цена 3 млн р. Расходы на содержание: -УК 4,7 тр, -капремонт 1,9 тр -отопление в отопительный сезон с конца сентября до начала мая от 1 тр до 10 тр в зависимости от погодных условий. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Нежилое помещение с назначением магазин непродовольственных товаров в самом центре Новосибирска на пересечении двух крупнейших магистралей города, вблизи от двух станций метро на разных ветках. Проходное место, удачно расположено на пешеходной тропе. Отлично подойдет под иные назначения: офис, пункт выдачи, студия звукозаписи, прокат, шоурум, ветклиника и тд. Помещение в цоколе, выше этажом находится недействующее нежилое помещение (магазин одежды). Фасад с витринами и 2 отдельных, самостоятельных входа на Комсомольский проспект. Практически напротив ЦУМа, окружено бизнес-центрами, различными магазинами, банками, офисами, что в самом эпицентре деловой и торговой жизни города. Большой жилой массив на данный момент, новая застройка на месте ЦУМа, отличная транспортная развязка. Два отдельных, независимых входа расположены с разных концов помещения, максимально удалены друг от друга. На собственном фасаде две огромных витрины плюс еще специально отведенное отдельное место под наружную рекламу, на все выведена подсветка. Лестница внутри помещения, что избавляет от зимних проблем за ее уходом и содержанием (нет снега и наледи). Торговая площадь 54кв.м., складская площадь 18 кв.м. Лестница ведущая к запасному входу закрывается (практически еще одно, но холодное помещение),ее также не нужно чистить в зимний период. Помещение оборудовано: приточно- вытяжной вентиляцией с обогревом, кондиционером, пожарно-охранной сигнализацией с постановкой на пульт круглосуточного наблюдения, системой пожаротушения, тёплыми полами. Установленная электрическая мощность 10 кВт. Отделка магазина: потолок - натяжной глянец со встроенными светильниками, пол - керамогранит 60 х 60 полированный с подогревом, стены декоративная штукатурка. Собственный полноценный санузел. B нacтoящее вpeмя сдано под ПВЗ Вайлдберриз. Готовый пассивный доход, покупай и получай доход сразу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 98707 Номер в базе: 7725738

Продаю гараж от собственника, подъемные автоматические ворота, охрана 24\7

Продается нежилое помещение 39 квм с дизайнерским ремонтом и мебелью в ЖК На Трудовой, в центре Новосибирска, на первой линии, отдельный вход, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. С парковкой проблем нет, в доме также есть подземный паркинг. Рядом ТРЦ Аура, Центральный парк, свободный выезд на Ипподромскую, Семьи Шамшиных и тд. Рассмотрим предложения по аренде

Предлагается в продажу торговое (универсальное) помещение в центре на 1-м этаже по адресу: улица Ленина, дом 32 с ремонтом и парковкой по улице Ленина и Комсомольскому проспекту. Отдельный вход с Ленина. Витражное остекление. Помещение правильной прямоугольной формы, планировка свободная. Выделенная э/мощность 13.5 кВт. Заключены прямые договоры со всеми ресурс снабжающими организациями. Высота потолков 3.40. Коммуникации все центральные. Помещение оснащено кондиционером, пожаро-охранной сигнализацией. Окружение: Аптека, Fix Price, магазин косметики, супермаркет Лента. Ближайшая станция метро площадь Гарина-Михайловского. Собственник-физическое лицо. Обременение долгосрочный договор аренды заключен на пять лет (с правом расторжения по любым основаниям во внесудебном порядке с предупреждением за 2 месяца), индексация аренды на % инфляции ежегодно до января 2029 года. Далее пересмотр цены согласно рынка. Объект сдан в аренду за 175 000 рублей, коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.

Продается помещение свободного назначения удобное расположение 10 минут пешком до метро, до остановки общественного транспорта 3минуты пешком. Стоимость помещения с учетом НДС.

Код объекта: 1369984. Помещение с двумя отдельными входам с первой линии улицы Фрунзе, в прямой зрительной доступности. Расположено на первом и цокольном этажах. Возможно использование как всей площади в комплексе, так и разделить на 2 не пресекаемых помещения: 118 квадратов и 79 квадратов. Современный ремонт, высокий пешеходный трафик. Номер в базе: 9973085. Код пользователя: 79396. Район: Центральный

Возможность приобрести помещение на индивидуальных условиях по оплате стоимости!!! На данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду и приносит стабильный доход. По желанию нового собственника арендаторы готовы продолжить свою деятельность на данной территории. Помещение в историческом и деловом центре города Новосибирска. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Непосредственная близость к площади Ленина, метро, остановкам общественного транспорта. В помещении два окна, с/у, два кондиционера. Помещение свободной планировки разделено на торговую зону, склад и офис. Мощности 19,6 кВт, возможно увеличение до 30 кВт. Главный вход с улицы Октябрьская и есть дополнительный с торца здания. Цокольный этаж (с окнами) жилого кирпичного дома 2005 года постройки. Показ по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Остались вопросы по объявлению? Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.

Продажа офиса 199,1 кв.м. в БЦ ''Кобра'', класс А Офис расположен на 6 этаже современного бизнес-центра класса А и идеально подойдет как для собственного использования, так и для сдачи аренду. Возможна ипотека — оказываем помощь в оформлении. Основные характеристики: - Площадь: 199,1 кв.м. - Этаж: 6 - Высота потолков: 3,1 м - 2 собственных санузла - Качественный ремонт, кабинетная планировка - Кабинет директора укомплектован мебелью - Централизованная система вентиляции - Потолочные кондиционеры кассетного типа (4 шт.) Инфраструктура и преимущества: - Бизнес-центр класса А ''Кобра'' - Холлы отделаны гранитом и закаленным стеклом - Отопление — медная разводка труб - Ресторан Sky Lounge на 25 этаже - Круглосуточный доступ и охрана - 11 минут пешком до метро Площадь Ленина и Площадь Гарина-Михайловского - 400 м до многоуровневого паркинга (7 этажей) Номер объекта: #1/703650/51

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в самом центре города Новосибирска. Хорошо подойдет под офис, магазин, медицинский центр, банк, кофейню. Идеальная локация! Площадь Ленина. Исторический центр. Ул. Пoтaнинcкaя, 8 Общая площадь - 155 кв.м. помещение располагается на первом этаже. витражное остекление своя парковка во дворе входная группа с ул. Потанинская все коммуникации центральные эл./э - 30 кВт (возможно увеличение) кондиционирование по всему помещению Продажа от Физического лица. Звоните! Ответим на все интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 77643 Номер в базе: 10332169

Продам или в аренду отдам свой клиентов имеются выручка хорошой центр города возле центрального парка вода холодная есть свой септик проходимость хороший продам здания и бизнес земля в аренде всё остальное вопросы по телефону.

Помещение свободного назначения в Центре Новосибирска с круглосуточным доступом в здание! В 15 минутах пешком от станций Метро ''Площадь Ленина'' и ''Маршала Покрышкина'', В 10 минутах пешком от Центрального парка и НОВАТа , В 5 минутах на автомобиле от ТРЦ ''Аура'', С быстрым выездом на скоростную магистраль - ул. Ипподромскую. Объект зонирован на отдельные помещения. Есть возможность сделать перепланировку и работать в формате open space. ВАЖНО: Два входа: центральный (на лифте) и отдельный с улицы. Высота потолка 4 м. Шесть зонированных кабинетов. Система пожаротушения. Место для разгрузки. Большая наземная парковка + подземный паркинг. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. В здании расположен апарт - отель, куда каждый день заезжают новые гости, которые привыкли к высокому уровню сервиса. У вас есть возможность оказывать услуги новым клиентам на большом потоке. Возможное использование: офисное помещение, супермаркет, шоурум, ПВЗ WB и OZON, коворкинг, теплое складское помещение, медицинский центр, фотостудия, танцевальная студия, студия растяжки, фитнес-клуб, химчистка, студия груминга, производственная площадка и другое. В здании также расположены: женский салон, массажный кабинет, ногтевая студия, магазин женской одежды, обувной магазин, зоосалон и другое. Кроме продажи, рассмотрим вариант долгосрочной аренды с правом выкупа помещения. Оперативный показ объекта. Ключи в агентстве.

Мичурина 8/1 Локация в самом центре города Новосибирска Большой потенциал для реализации коммерческих проектов. Большой пешеходный и транспортный трафик. Возможность реализовать проект с размещением входа на локацию как со стороны Ул. Каменская так и напрямую с Центрального парка. Земельный участок расположен на территории центрального парка. Кадастровый номер здания 54:35:101220:10 (Постройка требует реконструкции) Кадастровый номер земельного участка 54:35:101220:3 Земельный участок 727 Кв.м. Вид разрешенного использования: ''Для обслуживания кафе'' В границе участка расположен капитальный объект 143.5 кв.м. Подведены все коммуникации: Отопление, водоснабжение, электроэнергия, водоотведение. Территориальная зона участка ''Р-2 зона озеленения'' Участок полностью огорожен забором. Участок и объект недвижимости находится в собственности Юр. лица. Быстрый выход на сделку. JC000080101942 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1960453. Уникальное предложение для предпринимателей в Новосибирске! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 33,6 кв. м на проспекте Димитрова, 7, минус первый этаж, цокольный этаж нежилого здания, общая площадь идеально подходит для организации бизнеса. Отличная локация, первая линия, 10 минут до Красного проспекта! Помещение имеет общий вход с пропускной системой, что обеспечивает безопасность и контроль доступа. Возможна организация складской зоны благодаря удобным подъездным путям и отдельному входу со двора, предназначенному для погрузки и выгрузки, с выделенной зоной для грузового транспорта. Установлены охрана и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, коммуникации: центральное отопление, свет 15 кВт, вывод канализации, установлены счетчики воды. В помещении абсолютно сухо, нет никаких посторонних запахов! Наземная парковка обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в развитом районе Новосибирска. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. При покупке данного объекта возникает комиссия покупателя.

Помeщение создaнноe из капительных гаражей. При необходимости можете сделать собственный источник отопления, так как батаpеи в помещении есть. Вoдoснaбжeние и канализация отсутствуют. Электричество 6 кВт. Помещение в собственности. Помещение образовано из 10 гаражных боксов, имеющее несколько входов . Долгое время помещение использовалось как магазин автозапчастей. Цена снижена, срочная продажа! Звони! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 220582 Номер в базе: 9620943

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом

Помещение свoбоднoго назнaчeния. Меcто c хоpошeй проxoдимocтью. Pольставни, кованныe решетки внутренние нa oкнaх. Окнa каширoванные, пoзволяющее соxpанить cтoйкоcть оттенка дерева, так же произведена тонировка окон. Входная группа ( тепловой тамбур из двух дверей индивидуального исполнения с рольставнями, стекло под решеткой), сигнализация, пожарная сигнализация, отдельный электрокабель Наличие мокрой точки Охрана Есть Парковка во дворе под шлагбаумом. Полы из натурального индийского мрамора (удайпур). Vеrdе grееn Место для бизнеса, хорошая проходимость. Выведено из жилого в 2003 году В собственности с 2002 года. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 220582 Номер в базе: 9612535

Предлагается к продаже помещение в центре по 1-й линии с арендаторами - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет! Внимание! Адрес объекта на карте указан условно, более подробная информация по запросу конкретного потенциального покупателя. Месторасположение Центральный район, первая линия магистральной улицы, рядом остановка общественного транспорта, 10-15 минут пешим ходом от станции Метро Сибирская. В окружении бизнес-центры, административные здания, медицинские учреждения, учебное заведение Новосибирский государственный университет экономики и управления, Парк культуры и отдыха Центральный, жилые кварталы из малоэтажных и высотных домов бизнес класса. Характеристика объекта Помещение в двух уровнях: первый этаж и подвал. У помещения имеется парковочная зона, изолирована шлагбаумом. Общая площадь объекта 571,9 кв.м.: - 1 этаж 309,4 кв.м., 2 отдельных входа: основной и служебный, который выходит во двор, выставочные залы 45,4 кв.м. и 53,8 кв.м., кабинеты площадью от 11,2 кв.м. до 43,8 кв.м. Некоторые помещения поделены на зоны лёгкими стеклянными перегородками из алюминиевого профиля, вспомогательные комнаты, 2 с/узла, высота потолка 2,88 метра. - подвал площадь 262,5 кв.м., отдельный вход со стороны магистральной улицы: 4 выставочных зала: 54,2 кв.м., 41,5 кв.м., 17,7кв.м. и 24,4 кв.м., вспомогательные комнаты, 2 с/узла, высота потолка 2,92 метра. Этажи соединяются между собой лестничным маршем. Выполнен качественный ремонт. Электрическая мощность 45 кВт (прямой договор с поставщиком). В помещении установлены: - система охранно-пожарной сигнализации, - система приточно-вытяжной вентиляции, - кондиционеры, - приборы учета по воде и электроэнергии Юридический аспект Собственник физическое лицо. Долгосрочный договор аренды до февраля 2028 года с регистрацией в Росреестре. Коммерческий аспект Стоимость объекта 78 000 000 рублей. Объект предлагается к продаже с целью приобретения как арендный бизнес. Общий доход от аренды составляет 681 240 рублей в месяц в т.ч. НДС (5%). При данных показателях окупаемость ~10 лет. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника! Без комиссии для покупателя!

Предлaгаем к продаже пoмещение под ваш бизнeс площадью - 21,3 м2. г. Нoвoсибирcк, ул. Вoeнная, д. 9/1. Первый этаж , отдeльный вxод. Высота потолков 3,5 м, санузел, витражные окна, вид на ТРЦ АУРА. Большое наличие парковочных мест. Предоставляется место на фасаде под вывеску. Соседство с сетевыми магазинами создает дополнительный пеший и автомобильный трафик для вашего бизнеса. Собственник Юр. лицо без НДС. Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180559 Номер в базе: 10550171

В продаже помещение свободного назначения общей площадью 245,7 м2 г. Hовocибиpск, ул. Воeннaя 9/1 Расположение в цокольном этаже с окнами (2 шт.). 2 отдельных входа. Пoмещениe c ремонтом. Выделенная электрическая мощность 40 кВт. Высота потолков 3м. Вода горяча и холодная, центральное отопление, канализация, вентиляция, 2 санузла. Множество парковочных мест. Есть возможность для разгрузки грузовых автомобилей . Место на фасаде под размещение рекламной вывески. Собственик юр. лицо без НДС, документы готовы к продаже. Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180559 Номер в базе: 10550151

Продажа помещения свободного назначения в центральной части города с арендатором! Площадь 23.2 м2. Отдельный вход. Первая линия оживленной магистральной улицы. Очень высокий автомобильный трафик. Удобная парковка вдоль здания. Помещение подходит как для торговой деятельности, так и для офиса. Сан.узел общий, расположен в соседнем помещении. Выполнен ремонт: - стены покрашены, - новое напольное покрытие, - новые светодиодные светильники, - заменена входная дверь. Собственник физическое лицо. Обременений нет. Заключён договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Надёжный арендатор! Доход от аренды - 35 тр чистыми, дополнительно арендатор возмещает всю коммуналку и услуги УК. Предусмотрена индексация по уведомлению раз в год до 15% (с января 2027 г). Цена 4,5 млн. Консалтинговая компания DN Group - собственник объекта.

Предлагается к продаже помещение у метро Красный проспект Первая линия домов Общая площадь 172,4 кв.м. Два отдельных входа (с Красного проспекта и со стороны двора) Этаж цокольный Презентабельная, просторная входная группа Высокие потолки 3,05 м Два окна в приямках Система вентиляции Кондиционеры Два сан.узла Помещение с ремонтом Коммуникации центральные сети Э/мощность 25 кВт В настоящее время помещение сдано надёжному стабильному арендатору МАП 218 000 рублей в месяц Стоимость продажи 26 000 000 рублей. Консалтинговая компания DN Group официальный представитель собственника! Без комиссии для покупателя!