Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Ленина

Номер объекта: 703852. Продаётся готовый арендный бизнес в центре Новосибирска — цокольное помещение площадью 344,6 м² с действующим арендатором.В помещении работает бар/ночной клуб, который арендует объект уже 9 лет. Арендатор занимает всю продаваемую площадь. Договором предусмотрена автоматическая индексация арендной платы.Помещение включает:— основной блок,— 5 вспомогательных помещений,— 2 отдельных входа,— всю необходимую инфраструктуру для работы бара и клуба.Объект находится примерно в 10 минутах ходьбы от метро ''Площадь Ленина''.Продажа от собственника, без комиссии. НДС 22% включён в стоимость и выделяется в документах.Размер арендной платы, условия договора и финансовые показатели предоставим по запросу. Также готовы показать договор аренды и документы по объекту.Позвоните или напишите — ответим на вопросы и организуем просмотр.

Номер объекта: 703851. Продаётся офисный блок площадью 330 м² в БЦ ''Димитровский'' по адресу: Новосибирск, проспект Димитрова, 1Комиссия для покупателя - 0%Помещение расположено на 3-м этаже и занимает обособленную часть этажа. Коридорная планировка: пространство разделено на отдельные кабинеты. Часть офисов уже сдана в аренду, поэтому объект можно приобрести как готовый арендный бизнес и получать доход сразу после покупки.Подойдёт для размещения офиса компании, представительства, салона красоты, образовательного центра или сдачи отдельных кабинетов в аренду.Преимущества помещения:— общая площадь — 330 м²,— кабинетная планировка,— действующие арендаторы,— собственный санузел,— отдельный балкон,— высота потолков — 3 м,— выполнена офисная отделка,— круглосуточный доступ,— охрана на входе в бизнес-центр,— лифт,— продажа от собственника, без комиссии.БЦ ''Димитровский'' находится в центре Новосибирска, в Железнодорожном районе:— 1011 минут пешком до метро ''Площадь Ленина'',— 1011 минут до метро ''Площадь Гарина-Михайловского'' и железнодорожного вокзала,— удобный выезд на Вокзальную магистраль,— примерно 400 метров до семиэтажного парковочного комплекса.Стоимость указана с НДС 22%. НДС выделяется в документах.Возможна покупка с привлечением кредитных средств. Поможем подобрать банк и подготовить документы для оформления коммерческой ипотеки.В БЦ ''Димитровский'' также продаются другие офисные помещения: свободные, с арендаторами, небольшие кабинеты и площади на первом этаже с отдельным входом.Позвоните или напишите — расскажем об объекте, отправим планировку и каталог свободных офисов. Организуем просмотр в удобный день.

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже БЦ-Свежий ремонт-Кондиционеры-Приточная вентиляция-Мокрая точка- Высота потолков 3 м- Открытая парковка- Круглосуточный доступ- Охрана- Удобная локация - Транспортная доступность- Близость к основным городским магистралям - Универсальный формат использования- Функциональная площадь для широкого спектра видов деятельностиКоммерческая недвижимость в центральных локациях традиционно относится к числу наиболее устойчивых инвестиционных инструментов. Готовы предоставить дополнительную информацию по объекту и организовать персональный показ в удобное для вас время.

Номер объекта: 703848. Отдельный офисный блок на весь этаж. 175,4 кв.м. В стоимость входит НДС 22% Лифт. Собственный санузел, выполнен ремонт. Помещение колонного типа с возможность планировки любой конфигурации. В 10 минутах ходьбы от пл. Ленина. Комиссия от покупателя отсутствует.Звоните, все расскажем и отправим каталог с полным перечнем офисов. Проведем экскурсию в любой день.- Высота потолков 3м- Круглосуточный доступ- Охрана на входе в БЦ- 10 минут пешком до станции метро Пл. Ленина и Пл. Гарина-Михайловского- 400 метров до 7-этажного парковочного комплекса

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже БЦ- Отдельный вход-Свежий ремонт-Кондиционеры-Приточная вентиляция-Мокрая точка- Высота потолков 3 м- Возможность перепланировки- Открытая парковка- Круглосуточный доступ- Охрана- Удобная локация - Транспортная доступность- Удобный подъезд для автомобилей- Близость к основным городским магистралям - Ликвидный объект в деловой части города- Универсальный формат использования- Функциональная площадь для широкого спектра видов деятельностиКоммерческая недвижимость в центральных локациях традиционно относится к числу наиболее устойчивых инвестиционных инструментов. Данный объект представляет интерес как для частных инвесторов, так и для компаний, формирующих собственный портфель коммерческой недвижимости. Готовы предоставить дополнительную информацию, более подробно обсудить инвестиционный потенциал помещения и организовать персональный показ в удобное для вас время.

Продажа от собственника. Помещение свободного назначения (ПСН) площадью 42,2 кв.м на 7-м этаже Бизнес-центра по адресу: ул. Державина, 28.Технические характеристики:•Планировка: Два смежных кабинета (36,6 м² и 5,6 м²).•Коммуникации: Внутри помещения установлена собственная мокрая точка (раковина). Кондиционирование, центральное отопление.•Состояние: Выполнен офисный ремонт. •Инфраструктура здания: Лифт, круглосуточная охрана, доступ в здание без выходных. Санузел на этаже (рядом с кабинетом).• Центр города, 8 минут до метро. Окна на ул. Державина. • Подходит под бьюти-сферу, медицину или представительство компании. ВНИМАНИЕ РИЕЛТОРАМ: Продажа напрямую от собственника. Агентские услуги по продвижению не интересуют. Комиссию посредникам не выплачиваю

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже БЦБизнес-центр находится в районе с развитой деловой инфраструктурой, в пешей доступности от станции метро ''Площадь Ленина'' и ТРЦ ''АУРА''Преимущества помещения:-Свежий ремонт-Кондиционеры-Приточная вентиляция-Мокрая точка- Высота потолков 3 м- Открытая парковка- Круглосуточный доступ- Охрана- Удобная локация - Транспортная доступность- Близость к основным городским магистралям - Универсальный формат использования- Функциональная площадь для широкого спектра видов деятельности- Возможность адаптации помещения под конкретные задачи Помещение идеально подойдет для : - медицинского центра, лаборатории - образовательного центра - IT- компании, проектного бюро, инженерной или консалтинговой организации - офиса компании или представительства - архитектурной или дизайн- студии - шоурума, сервисного центра - детских и взрослых развивающих студий - учебного центра и корпоративного обученияКоммерческая недвижимость в центральных локациях традиционно относится к числу наиболее устойчивых инвестиционных инструментов. Готовы предоставить дополнительную информацию по объекту и организовать персональный показ в удобное для вас время.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале (56,0 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, Красный проспект, 24. Площадь помещения 56,0 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на 1 (подземном) этаже (34,8 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Урицкого, 17. Площадь помещения 34,8 кв. м.

Продажа помещения свободного назначения 105 м² с возможностью увеличения площади до 240 м² по адресу: ул. Спартака, 12/1. Локация удобная: до метро ''пл. Ленина'' - 5 минут на автомобиле или 10 минут пешком, до остановки ''пл. Свердлова'' - 1 минута пешком. Отдельный вход с улицы, первый этаж — помещение отлично подойдет под офис, склад, торговую точку, медицинский центр, сферу услуг и др.Внутри офисная отделка. Электроснабжение — до 10 кВт с перспективой увеличения мощности. Есть отдельная мокрая точка, подключены центральные коммуникации. В помещении установлена система пожаротушения и оповещения, предусмотрен запасной выход на задний двор. Один собственник — физическое лицо. Обременений нет. ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 210947Номер в базе: 13752167

Продам лично 138.9 КВ м,так же возможна аренда данного помещения.

Продажа помещения свободного назначения в центральной части города с арендатором! Площадь 23.2 м2. Отдельный вход. Первая линия оживленной магистральной улицы.Очень высокий автомобильный трафик. Удобная парковка вдоль здания. Помещение подходит как для торговой деятельности, так и для офиса.Сан.узел общий, расположен в соседнем помещении. Выполнен ремонт:- стены покрашены,- новое напольное покрытие,- новые светодиодные светильники,- заменена входная дверь. Собственник физическое лицо. Обременений нет. Заключён договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Надёжный арендатор!Доход от аренды - 35 тр чистыми, дополнительно арендатор возмещает всю коммуналку и услуги УК. Предусмотрена индексация по уведомлению раз в год до 15% (с января 2027 г).Цена 4 100 000 млн.руб. Консалтинговая компания DN Group - собственник объекта.

Арт. 136602923 В продаже коммерческое помещение. На данный момент сдано в аренду на длительный срок. На все вопросы отвечу по телефону. Показ по договоренности.

Пpодаeтcя отдельно стоящее здaние в Hовоcибиpcкe!Cупeрликвиднaя нeдвижимocть в cамом центpе Нoвоcибиpcкa! Пpoдажa от собcтвeнникa!Пpодaeтcя торговый павильoн (зданиe) плoщадью 4.8 кв.м в топовoй лoкaции на Kрacном пpocпeкте. Прямая продажa oт cобствeнника, никаких cкрытых комиссий и переплат агентствам.Идеальный формат для арендного бизнеса (пассивный доход) или собственного микро-бизнеса: кофе с собой, табак, стрит-фуд, ремонт гаджетов, цветы, аксессуары или пункт выдачи. Локация с гарантированным трафиком 24/7Адрес: г. Новосибирск, Красный проспект, 49Пешеходный трафик: Максимально высокий поток людей в любое время суток. Центральная артерия города обеспечивает непрерывный поток клиентов.Транспортная доступность: В шаговой доступности станции метро, остановки общественного транспорта, крупные бизнес-центры, административные здания и прогулочные зоны. Ваша вывеска будет на виду у тысяч людей каждый день! Преимущества и характеристики объектаПлощадь: 4.8 кв.м — ультракомпактный и самый востребованный формат. Минимум затрат на содержание и коммунальные платежи — максимум прибыли с каждого квадратного метра.Назначение: Свободное. Подходит под любой законный вид коммерческой деятельности.Состояние: Объект требует косметического ремонта.Коммуникации: Подведено электричество - 5 Квт(мощности достаточно для работы торгового и холодильного оборудования). Юридическая чистота и выгода сделкиПолный пакет документов готов к быстрой сделке.Один взрослый собственник, никаких обременений или залогов.Исключительно высокая ликвидность — такие объекты на Красном проспекте всегда в дефиците и дорожают со временем. При сдаче в аренду окупаемость в разы выше, чем у стандартной жилой или крупной коммерческой недвижимости.Цена: 1200000 руб. Реальному покупателю — аргументированный торг. Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Организую оперативный показ и отвечу на все вопросы. Успейте инвестировать в недвижимость, которая будет приносить доход с первого дня!РАССМОТРИМ СОТРУДНИЧЕСТВО С АГЕНТСТВАМИ ЗА 1 % от стоимости сделки.

Продаётся помещение в одноэтажном боксе — стены железобетон, металлические двери. Расположено в центре города, улица Депутатская, 57.Отлично подойдёт под мастерскую или гараж для мотоцикла.Размеры: длина 3,6 м, ширина 2,0 м, площадь 7,2 м², высота от 2,2 до 2,5 м. Внутри уже есть верстак для столярных и слесарных работ (длина 2,8 м, ширина 0,5 м, высота 90 см). Также имеется погреб для хранения овощей: площадь 2 х 2,3 м (4,64 м²), высота 2,0 м, объём 9,28 м, люк 62 х 80 см. Компактное, готовое к использованию пространство. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 139958Номер в базе: 13305813

Код объекта: 2142055.Предлагается к покупке коммерческое помещение площадью 120,9 м² в самом центре города по адресу: ул. Потанинская, 1, всего в 4 минутах ходьбы от площади Ленина.Объект представляет собой полностью готовое бьюти-пространство с качественным дизайнерским ремонтом и профессиональным оснащением. Помещение не требует дополнительных вложений и подходит для немедленного начала работы.Для комфортной эксплуатации предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система видеонаблюдения, а также мокрые точки во всех кабинетах.Функциональная планировка включает:• 3 оборудованных парикмахерских места,• 2 маникюрных места,• педикюрную зону,• кабинет косметологии с оборудованием для фотоэпиляции,• кабинет массажа или наращивания ресниц,• кабинет фитотерапии с кедровой бочкой,• помещение для персонала,• сухожар и необходимое профессиональное оборудование.Помещение продается вместе с действующим оснащением, что позволяет новому собственнику сразу приступить к работе или адаптировать пространство под собственную концепцию бизнеса.Благодаря расположению в деловом и историческом центре города объект станет отличным решением для салона красоты, косметологической клиники, центра эстетической медицины или многофункционального бьюти-пространства.Показ организуем в удобное для вас время по предварительной договоренности.Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Помещение свободного назначения в Центре Новосибирска с круглосуточным доступом в здание!- В 15 минутах пешком от станций Метро ''Площадь Ленина'' и ''Маршала Покрышкина'',- В 10 минутах пешком от Центрального парка и НОВАТа,- В 5 минутах на автомобиле от ТРЦ ''Аура'',- С быстрым выездом на скоростную магистраль - ул. Ипподромскую.Объект зонирован на отдельные помещения. Есть возможность сделать перепланировку и работать в формате open space.ВАЖНО:- Два входа: центральный (на лифте) и отдельный с улицы.- Высота потолка 4 м.- Шесть зонированных кабинетов.- Система пожаротушения.- Место для разгрузки.- Большая наземная парковка + подземный паркинг.В здании расположен апарт - отель, куда каждый день заезжают новые гости, которые привыкли к высокому уровню сервиса. Возможное использование: офисное помещение, супермаркет, шоурум, пункты выдачи WB и OZON, коворкинг, теплое складское помещение, медицинский центр, фотостудия, танцевальная студия, студия растяжки, фитнес-клуб, химчистка, студия груминга, производственная площадка и другое.В здании также расположены: женский салон, массажный кабинет, ногтевая студия, магазин женской одежды, обувной магазин, зоосалон.Оперативный показ объекта. Ключи в агентстве. Документы к сделке подготовлены.

В продаже помещение свободного назначения площадью 108,4 кв. м на 1-м этаже элитного жилого комплекса клубного типа Милк Хаус. Объект расположен в самом востребованном районе Новосибирска — Тихом центре. Отличный вариант для размещения представительского офиса, премиального шоурума, медицинской клиники, бутика или клиентского сервиса.Преимущества объекта:Локация: престижный ЖК Милк Хаус (ул. Урицкого, д. 6) с высокой покупательской способностью.Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро Площадь Ленина и ключевых транспортных артерий города.Дизайнерский ремонт: внутри выполнен качественный современный ремонт по индивидуальному проекту. Помещение полностью готово к эксплуатации.Планировка: функциональное и светлое пространство, легко адаптируемое под любые бизнес-задачи.Входная группа: отдельный вход, удобный доступ на 1-й этаж, высокий пешеходный и автомобильный трафик коммерческой линии ЖК.Техническое оснащение: современные инженерные системы, центральные коммуникации, качественная вентиляция и кондиционирование, мощность электросети 30 кВт.Характеристики здания: монолитно-кирпичный элитный дом (2017 гг. постройки) с благоустроенной территорией. Высота потолков в данном коммерческом помещении более 4 метров, витражное остекление, свободная планировка.Приглашаем на просмотр, рассмотрим все виды расчета.

Код объекта: 2261215.Предлагается к продаже универсальное помещение в центре Новосибирска.Техническая характеристика: • Второй этаж отдельно стоящего трехэтажного здания . • Отдельный вход с уровня первого этажа. • Свой сан узел. • Помещение свободной планировки (несущий конструктив выполняют внешние стены)Инфраструктурная характеристика: • Здание расположено в самом центре города. • 5 минут пешком до станции метро ''Площадь Ленина ''Помещение отлично подойдет под офис, студия танцев или фитнес, салон красоты , медицинский центр и многое другое.

Продажа готового арендного бизнеса.Тихий центр города.С действующим, долгосрочным арендатором.Есть возможность увеличить арендную ставку и сократить срок окупаемости объекта до 10 лет.Также можете рассмотреть объект для построения собственного бизнеса.Преимущества помещения:- локация - тихий центр,- первая линия,- первый этаж,- отдельный вход,- приточно-вытяжная вентиляция,- парковка.Комиссия для потенциального покупателя отсутствует.Полное юридическое сопровождение сделки официальным представителем собственника объекта недвижимости.

В продаже нежилое коммерческое помещение на первом этаже жилого дома бизнес-класса.На данный момент оборудовано как офис с отдельным входом. Ремонт сделан в 2021 году, качественно, для личного пользования.Помещение оборудовано всем необходимым - интернет, охрана, кондиционер. Также есть свой санузел и мини-кухня . В непосредственной близости есть свободная парковка.Обеспечен без проблемный круглосуточный доступ.При необходимости возможна продажа с мебелью и предметами интерьера.Центральная локация города с шаговой доступностью метро и основных магистралей города.Вся необходимая социальная инфраструктура также находиться в непосредственной близости.Переведите ваш бизнес на новый уровень с новым офисом/помещением в самом сердце города!Показ по договорённости в удобное для вас время.

Продаётся помещение свободного назначения на первой линии Вокзальной магистрали в Торговом центре Windsor.Возможег обмен торгового помещения на квартиру.

действующий лофт, доход 50000-200000, зависит от сезона. Приятный ремонт и интерьер. Для энергичных молодых людей, либо под ваши задачи.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал), площадь 6,3 кв.м., к/н: 54:35:101420:2798. Адрес: г. Новосибирск, ул. Военная, д. 8/19, пом. 178 (арест), Дата и время начала приема заявок 2026-08-20 08:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-24 08:50:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Помещение в самом центре, ул. Крылова 20/1, магазин ''Недорогой'', общей площадью 167,6 кв.м., можно надстроить мансардный этаж., земельный участок 7,5 соток, можно переделать под автомойку, сто, магазин.Код зоны: ОД-4,1.