Продажа коммерческой недвижимости на улице Сакко и Ванцетти в Новосибирске

Продается готовый офис в многофункциональном комплексе Парк Резиденс общей площадью 97,4 м2.Комплекс Парк Резиденс - расположен в Октябрьском районе Новосибирска на пересечении улиц Тургенева и Сакко и Ванцетти. В комплекс входит 2 здания, которые объединяются двухэтажным подземным паркингом.Транспортная схема района позволяет добраться до любой точки города за минимальный отрезок времени. В 10 минутах ходьбы от комплекса расположена станция метро Октябрьская и остановки общественного транспорта с 12 транспортными маршрутами. Проезд на левый берег обеспечивает Октябрьский мост, путь до которого на машине займет 5 минут.В здании комплекса работают магазины и кафе, медицинские центры, салоны красоты и спортивный клуб Фитнес Парк.Полностью готов к работе — въезжаете и запускайте офис без дополнительных вложений или сдаёте в аренду.На данный момент реализовано шесть рабочих мест, отдельно кабинет руководителя.Ключевые характеристики:- Общая площадь - 97.4 м2.- Кол-во кабинетов: 2.- Кол-во санузлов: 2.- 9 этаж.- Видео наблюдение.- Круглосуточный доступ.- Охрана.- Пожарная сигнализацияУсловия сделки:- Стоимость продажи - 25 000 000 рублей,- Продажа от физ.лица,- Без обременений,- Быстрый выход на сделку. JC000010070476.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается в продажу офис в ЖК бизнес-класса в новом центре Новосибирска - вблизи метро ''Октябрьская'' и метро ''Речной вокзал''От официального партнёра собственника! Без комиссий! Месторасположение- новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса - район с высокой плотностью платежеспособного населения- застройка района продолжается высококлассными домами- стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном- наземная и подземная парковкаОдна из лучших локаций для ведения бизнеса, направленной на сегмент бизнес и премиум. Офис нашей компании DN Group расположен в этой же локации (ЖК Ричмонд), а также часть нашего собственного инвестпортфеля сосредоточено именно здесь! Поэтому владеем полной информацией о состоянии и перспективности района. О ЖКЖК на Декабристов является продолжением комплексной застройки района качественными современными домами. Состоит из 2 домов (6 и 6/2).Первый дом уже сдан!Второй сдаётся в конце 2025 г ведётся активное строительство, готовы сопроводить на просмотр помещения!). Комплекс выполнен в выдержанном классическом стиле, в коммерческих помещениях предусмотрен витражные окна и входные группы, высокие потолки! Характеристики объекта - Помещение 559,4 м2 на 4-м этаже (целиком этаж с окнами на 4 стороны), планировка - open space, отдельный лифт на 5 этажей офисов, презентабельный холл на 1-м этаже и ресепшен, цена 200 млн.р. Возможна ипотека, а также индивидуальные условия приобретения. Предоставление планов - по запросу. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателяКонсультации по объекту, а также юридическое сопровождение для покупателя бесплатно.

Отличный вариант как для размещения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.В продаже светлое офисное помещение в кирпичном доме (не пристройка), с удобной функциональной планировкой и качественным ремонтом. Планировка и возможности:* Просторное основное помещение* Отдельный кабинет директора / переговорная* Две мокрые точки* Отдельный санузел* В основной комнате выделена зона кухни* Скрытые коммуникации под туалет и ванну — все трубы аккуратно убраны в короб при желании легко восстановить и перепланировать под жилой формат Состояние и оснащение:* Выполнен хороший качественный ремонт* Потолок — Armstrong* Стены — обои* Пол — керамогранит* Установлены 2 кондиционера* Электрическая мощность — 15 кВт* В доме несколько интернет-провайдеров* Охранная и пожарная сигнализация* Мебель остаётся по договорённости Дополнительно:* Большой застеклённый балкон* Окна выходят во двор, а не на проезжую часть — тишина и комфорт Ключевые преимущества объекта: Помещение находится в основном кирпичном доме, а не в пристроенной части Тихое расположение — окна во двор Есть возможность переделать офис при необходимости в жилое помещение. можно сделать квартиру для собственного проживания или выгодной арендыОтличная транспортная развязка:- До станции метро ,,Речной вокзал,, 5 мин пешком. До станции метро ,, Октябрьская,, 7 мин пешком.- До ЖД Станции 15 мин пешком.- Рядом расположен Жилой комплекс бизнес-класса ''На Декабристов'' - В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Отличный объект для инвестора, предпринимателя или тех, кто ищет универсальное помещение с перспективой.Буду рад ответить на все Ваши вопросы.Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.

Продаётся офисное помещение. косметический ремонт. Удобное расположение. Срочно. Сейчас помещение практически не сдается , собственнику не интересно развивать объект по личным причинам (переезд в другой город). При правильном подходе к аренде, можете обеспечить себе стабильный пассивный доход. Мощность электричества 27,5 квТ. Звоните или пишите, отвечу на любые вопросы.