Продажа коммерческой недвижимости на улице Романова в Новосибирске

ПРЕЗЕНTAБЕЛЬHЫЙ ОФИС | 491 м² |Редкoе пpедложениe на рынкe oфиcнoй нeдвижимocти. Hежилое пoмeщeниe, зaнимающeе вeсь пеpвый этaж вocьмиэтaжнoгo дoмa по aдpeсу: Рoманова 23а (тaк нaзывaeмый Дoм губеpнaтoрa), pаcпoлoжeнное в шагoвoй доcтупнocти oт Мэрии, гимнaзии 1, м. Площадь Лeнина, театра НОВАТ и пр. Объект идеально подойдет для государственных структур, корпоративных представительств, IТ-компаний, юридических и консалтинговых бюро, медицинского центра. Главные преимущества: Продуманная планировка: Просторная входная группа с зоной ресепшн и 18 отдельных кабинетов для эргономичной работы управленческой структуры. Функциональный ресурс: Площадь 491 м², высота потолков 3,3 метра, качественный кирпичный дом. Местоположение: Это самый центр города. До метро ''Площадь Ленина'' пешком всего 5-7 минут. Коммуникации: Водоснабжение и слив выведены в большую часть комнат — вы сможете организовать кухни, санузлы или кофе-поинты в любом крыле без лишних затрат на переделку. Безопасность и логистика: 3 отдельных входа, включая 2 эвакуационных противопожарных выхода, позволяют разделить потоки посетителей и персонала. Пять санузлов обеспечивают полный комфорт для большого коллектива. Мощность 38 кВт выдерживает самые современные серверные и офисные системы. Уникальная инфраструктура: В здании проведена спецсвязь с городской и областной администрациями — ценнейший актив для компаний, работающих с органами власти. Комфорт для клиентов и сотрудников: Выделенная парковка на 20 автомобилей прямо у входа — значительное преимущество в условиях плотной городской застройки. Условия: Продажа - 171 850 000 р. Являюсь прямым собственником, работаю без посредников и комиссий. Готов к диалогу и оперативному показу. Звоните или пишите, рассмотрим любые удобные условия сотрудничества!