Продажа коммерческой недвижимости на улице Мичурина в Новосибирске

К продаже предлагается коммерческое помещение в центральной части города. Объект характеризуется высокой ликвидностью и инвестиционной привлекательностью.На текущий момент помещения сданы в субаренду — сформирован действующий денежный поток, исключён период простоя при смене собственника.Основные характеристики:— 2 изолированные комнаты, функциональная планировка.— Выполнен качественный ремонт с использованием премиальных материалов.— Входная группа расположена со стороны улицы Мичурина.— Перепланировка согласована и внесена в техническую документацию.Локация отличается устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком, востребована в сегменте премиальной аренды.По запросу готовы предоставить финансовую модель, данные по действующим арендным отношениям, а также полный комплект документов для проверки. Для согласования времени осмотра прошу связаться удобным способом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202147Номер в базе: 13254282

Код объекта: 824787.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к покупке помещение свободного назначения. На данный момент кабинетная система, в каждый кабинет подведена вода. Возможна перепланировка: 4 отдельных входа позволяют разделить помещение на несколько автономных частей. Расположение: центральная часть города, в пешем доступе станции метро ''Сибирская'' и ''Красный проспект''. Предусмотрена парковка вдоль здания.